老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對策研究

羅軍濤

摘要：消防安全工作與居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全都具有重要的關(guān)聯(lián)，也因此成為社會(huì)各界人士所關(guān)心的重要問題，這是人們在社會(huì)生活中最基本的利益訴求。近些年來，老舊小區(qū)的火災(zāi)發(fā)生頻次越來越高，對社會(huì)的經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展帶來了不良影響，給人們的教訓(xùn)也非常之深刻。因此，結(jié)合老舊小區(qū)的消防問題應(yīng)該如何改善是當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)重要課題。本篇文章首先分析了老舊小區(qū)的消防現(xiàn)狀，又根據(jù)火災(zāi)隱患的發(fā)生點(diǎn)提出了具體措施，以期望給未來的消防安全管理工作帶來借鑒。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);消防安全;現(xiàn)狀;對策

正文：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，城市化發(fā)展進(jìn)程也越來越迅速，人民生活水平提高的基礎(chǔ)上，也越來越要求居住環(huán)境的加以改善。但通過大量的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)居民在居住的過程中仍然使用液化氣、煤氣等各種大功率電器，在裝修材料上使用的是可燃材料，這些都給家庭火災(zāi)發(fā)生提供了大量隱患;另外，居住在老舊小區(qū)的人們消防安全意識較為薄弱，這些都是當(dāng)前小區(qū)火災(zāi)發(fā)生頻次居高不下的重要原因之一。

一、老舊小區(qū)居住特點(diǎn)

當(dāng)前城市化進(jìn)程不斷加快，但是仍然有很多老舊的小區(qū)沒有進(jìn)行翻新，這些被建為20世紀(jì)70年代末的居住房子主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一，人口較多。很多老舊的小區(qū)處于城市的商業(yè)密集地帶，因?yàn)榉績r(jià)的提高和生活的越來越方便，居住于小區(qū)的人口稠密。第二，水源匱乏，提高了火災(zāi)的發(fā)生率。因?yàn)槔吓f小區(qū)建造的時(shí)間很早，在消防水源的規(guī)劃方面不夠科學(xué)合理，又因?yàn)殚L時(shí)間的缺乏維修和土地掩埋等，是老舊小區(qū)內(nèi)能夠使用的消防栓數(shù)量不多，而搭建的房屋多是磚木和竹木的結(jié)構(gòu)，房屋與房屋之間緊緊挨在一起，各種煤氣管道和電線連接著一棟棟房屋，甚至還有居民私接電線、忽視電線破損老化的維修…，都讓老舊小區(qū)火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)大大增加;第三，房屋違章搭建。某些住在老城區(qū)的人員為了一己私利在小區(qū)過道上搭建簡易的住房，以此來增加居住面積。這種做法不僅沒有遭到其他人的抵制甚至還爭相效仿，最終造成了多數(shù)老居住區(qū)放眼望去都是簡易違章搭建的住房，這讓住房與住房之間缺少了安全防火間距，一旦安全隱患發(fā)生時(shí)，消防車輛的進(jìn)出都是難以解決的問題。

二、消防安全管理存在的問題

2.1消防主體服務(wù)機(jī)構(gòu)和管理機(jī)制的不夠完善

根據(jù)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多老舊的小區(qū)在物業(yè)維護(hù)與管理方面存在缺失，甚至有些小區(qū)并沒有設(shè)置專門的消防安全管理部門，為了盡可能的簡化工作手續(xù)，只是安排了相關(guān)的負(fù)責(zé)人對其統(tǒng)一管理，這都造成了小區(qū)在消防安全管理方面許多工作得不到落實(shí)，同時(shí)也大大阻礙了消防安全工作的開展宣傳。除此之外，消防工作的重點(diǎn)崗位從業(yè)人員很多都為遵循持證上崗的原則，對于工作中所涉及到的消防安全知識和安全意識都較為缺乏，這從根本上影響了消防工作的專業(yè)性。

2.2技術(shù)水平低，對基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)不到位

隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn)，大多數(shù)的住宅小區(qū)仍然是高層建筑，為火災(zāi)的發(fā)生帶來了較大的安全隱患，同時(shí)也為消防工作增加了難度。就目前來說，尤其是老舊小區(qū)在消防設(shè)備的準(zhǔn)備方面不夠充足，而傳統(tǒng)的撲救方式和基礎(chǔ)設(shè)備又無法適應(yīng)高層小區(qū)的火災(zāi)施救，這些都已是影響當(dāng)前消防工作效率的重要因素。不僅如此，有些小區(qū)物業(yè)輕視火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性，在日常生活中，對于消防器械不注重維修和保養(yǎng)，進(jìn)而導(dǎo)致在某些火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防器械無法發(fā)揮施救作用。

2.3家庭火災(zāi)隱患增多

生活在老舊小區(qū)上的業(yè)主們?yōu)榱俗非蠼?jīng)濟(jì)效益，會(huì)將房屋的結(jié)構(gòu)分成若干個(gè)部分通過出租的方式賺取租金，或者是按照床位費(fèi)的方式群租，涉及這種租房方式的大多經(jīng)濟(jì)條件和住房條件比較差，在生活用品上所使用的電器功率較大，這也正是火災(zāi)隱患逐步增多的重要源頭。當(dāng)居住地火災(zāi)事故出現(xiàn)時(shí)，不僅涉及的傷亡人員較多，而且產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛也很大。最嚴(yán)重的是，居住在老舊小區(qū)的弱勢群體們也沒有形成較大的安全意識，對于火災(zāi)的防范更是不到位。

三、針對老舊小區(qū)預(yù)防火災(zāi)的具體措施

3.1建立消防安全管理機(jī)制

健全完善消防安全監(jiān)管體系主要包括以下幾個(gè)方面：第一，公安消防部門應(yīng)該明確自身的責(zé)任，把建設(shè)工程消防方面的審核和驗(yàn)收環(huán)節(jié)做到滴水不漏，從細(xì)節(jié)上把握住宅小區(qū)的安全投入和使用，做到真正的防患于未然。第二，在政府的大方位領(lǐng)導(dǎo)下，各部應(yīng)該齊心協(xié)力并互相聯(lián)動(dòng)的將部門的職責(zé)效能做到最大化，也要足夠的重視老舊小區(qū)的消防工作，并通過多樣化的宣傳方式來提高居民安全意識。

3.2突出物業(yè)主體作用

對于消防部門來說，工作點(diǎn)多面廣造成的警力不足是當(dāng)前消防工作所面臨的突出問題，這也就意味著物業(yè)在小區(qū)消防安全方面的工作有著舉足輕重的作用。因此，我也應(yīng)該從以下幾個(gè)方面來不斷減輕消防部門工作壓力，以避免火災(zāi)隱患的發(fā)生。首先，從事于物業(yè)的工作人員應(yīng)該通過各種培訓(xùn)平臺(tái)提升自己的業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平，在火災(zāi)隱患發(fā)生的第一時(shí)間做到有效遏制;其次，我也部門應(yīng)該加大對于日常消防工具的檢查和保養(yǎng)，最好是指定專門的人員進(jìn)行器材和盛世的定期檢查和維護(hù)，以確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠派上用場;此外，物業(yè)人員還應(yīng)該在小區(qū)內(nèi)部定期舉辦關(guān)于居民消防安全意識的宣傳，樹立居民消防安全意識，預(yù)防居民因不正確用電、用火引發(fā)的火災(zāi)。

3.3加強(qiáng)住宅小區(qū)的裝修和管理

就目前來說，不僅僅是老舊小區(qū)，很多城市居住的住宅在室內(nèi)裝修方面還沒有形成具體的規(guī)范，而大多數(shù)居民都會(huì)選擇較低的成本去請非正規(guī)的裝修工程隊(duì)來解決這些問題，由于這些團(tuán)隊(duì)都沒有正規(guī)的施工資質(zhì)，自然也不會(huì)受到專業(yè)的施工培訓(xùn)，所以在裝修的過程中對家庭消防安全方面的考慮也較為欠缺。具體表現(xiàn)為，某些電工所使用的可燃材料并沒有經(jīng)過阻燃處理就使用等等，為居民的住宅安全帶來較大的隱患。

結(jié)束語：綜上所述，消防安全與居民自身的利益密切相關(guān)，同時(shí)也是社會(huì)各個(gè)部門管理工作當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容。面對當(dāng)前住宅小區(qū)當(dāng)中消防安全得多處隱患，我們要做到從細(xì)節(jié)各個(gè)方面加以預(yù)防，同時(shí)也要求社會(huì)各界人員對消防安全工作多一些配合和理解，從自身方面也應(yīng)該對相關(guān)的法律法規(guī)予以遵守，只有這樣才能將安全隱患扼殺在搖籃當(dāng)中，同時(shí)提高居民生活水平。

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