建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

黃雪

摘 要：建筑工程的概預(yù)算在整個項目工程中占據(jù)著舉足輕重的地位，科學(xué)有效的工程概預(yù)算不光能縮減工程的時間，還能有效減少資金的投入。因而，就需要制定高效的工程概預(yù)算，這對于提高工程質(zhì)量與節(jié)約人力、物力具有非常重要的作用。以下主要是對建筑工程概預(yù)算編制對工程造價帶來的影響展開的研究與探討，并對其進(jìn)行了合理化的分析和闡述。目的就是為在分析概預(yù)算編制對工程造價帶來影響的前提下，推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：建筑工程; 概預(yù)算;編制;工程造價

隨著國民經(jīng)濟(jì)與數(shù)字化信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，我國的物質(zhì)文化水平也得到普遍提高。尤其是最近幾年來，國內(nèi)建筑行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。因而，就需要及時處理好各項問題。特別是建筑項目的概預(yù)算工作，做好該項工作，不僅能合理控制工程造價，減少施工周期，還能提高施工單位的經(jīng)濟(jì)利益。所以，必須要將工程造價控制好，為更好的適應(yīng)社會時代的發(fā)展，進(jìn)一步提高工程概預(yù)算水平，提高管理者的管理水平，進(jìn)而可以最大限度的提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

一、對建筑工程概預(yù)算展開的論述

由于房地產(chǎn)規(guī)模的日益擴(kuò)大化，造成整個工程造價成本的上漲，與此同時，建筑工程的投資規(guī)模也迎來了發(fā)展的高峰期，施工單位為合理控制工程項目的成本，提高了對概預(yù)算的關(guān)注度。其中，建筑工程的概預(yù)算和普通項目不同，它的技術(shù)性更高，而且對預(yù)算編制人員也提出了更嚴(yán)格要求，不光需要編制人員把握好建筑行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，更需要對此作出科學(xué)判斷。而所謂的概預(yù)算主要是指建筑單位依照國家的相關(guān)規(guī)定，明確各項項目的具體費用，并依照工程項目的建設(shè)要求來制定方案，具體制定的內(nèi)容應(yīng)包含在建、改建、擴(kuò)建或者其他等需要的投資額。所以說，建筑工程的概預(yù)算其目的就是為反映經(jīng)濟(jì)成本的變化情況，同樣還是建筑工程投資控制與分配的唯一標(biāo)準(zhǔn)。換句話說，建筑單位必須要提高概預(yù)算編制的水平，并同時將其作為工程造價，只有這樣，才可以有效控制投資風(fēng)險，提高單位的核心競爭力。

二、建筑工程概預(yù)算編制對工程造價帶來的影響

（一）材料價格的變動給工程造價帶來的影響

毫無疑問，建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的高低將會直接影響到項目工程的實際需求，能否真正在市場競爭中做出積極反應(yīng)是極為重要的。而且還會在特殊情況下，影響到工程的造價水平。主要就是因為建筑工程本身就具有多樣性和復(fù)雜性，而在工程項目的造價成本中，原材料與土地的成本是為關(guān)鍵的兩個要素?？赏恋爻杀疽殉蔀槭聦?，那建筑材料的成本就成為唯一成本。再加上建筑工程需要消耗較多的材料，且不同規(guī)格的材料和材質(zhì)也會影響到工程建設(shè)，假設(shè)一下，如果工程建設(shè)與預(yù)算的差距過大，那就會直接影響到采購人員的決策水平。而實際上，建筑工程需要的材料、設(shè)備與人工費就可以占據(jù)工程造價的一半以上。能否合理控制好上述成本，這將對工程項目造價帶來巨大的影響。所以說，概預(yù)算編制人員只有真正掌握好建筑材料的價格，并依照材料的價格隨時做出判斷顯得非常重要?？梢坏┚幹迫藛T無法迅速做出判斷，就會加大工程項目的風(fēng)險。這對于大多數(shù)的工程項目而言，因為設(shè)備、人工費用以及建筑材料的價格都會在概預(yù)算中體現(xiàn)出來，如果出現(xiàn)概預(yù)算出現(xiàn)滯后，就勢必會影響到工程造價。尤其是那些施工時間比較長的項目，就必須要提前做好準(zhǔn)備，提供有參考價值的價格?？偟膩碚f，建筑工程是否能順利開展，涉及到的工程進(jìn)展、材料的質(zhì)量與價格等需要進(jìn)行科學(xué)控制，做到未雨綢繆。

（二）項目工程的設(shè)計控制

通過實踐調(diào)查報告顯示，工程的價格設(shè)計在整個費用中占到了1%-2%左右，表面上沒有多大影響，但實際上一個好的設(shè)計是會在工程造價中發(fā)揮出50%以上的作用，因此，必須要優(yōu)選設(shè)計方案。如果設(shè)計方案確定好了，只要沒有出現(xiàn)特殊情況，是不允許變更的，否則將會給工程造價帶來巨大的影響。特別是那些因為工程變更而增加成本的，施工單位就會在維持自身利益的狀態(tài)下，找出工程造價與工程性能間的平衡點，并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況設(shè)計出施工方案，這樣做，有利于提高整個工程項目的質(zhì)量?？蓪嶋H情況是，工程概預(yù)算編制的主要目的就是為將經(jīng)濟(jì)、安全、技術(shù)與性能等進(jìn)行協(xié)調(diào)，為降低工程造價的成本，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，對于那些參與建設(shè)過程的編制人員，就需要準(zhǔn)確把握好施工工藝，要不然就會出現(xiàn)其他情況，直接影響到工程的整體施工情況。

（三）項目工程的數(shù)量計算帶來的影響

建筑工程的數(shù)量作為工程概預(yù)算的前提條件，其會直接影響到工程項目的造價。比如在某些實際情況中，就會出現(xiàn)許多特殊情況，像工程數(shù)量的增多、工程規(guī)模的擴(kuò)大等，這些都會給工程的概預(yù)算帶來影響。所以，編制人員在進(jìn)行編制時，就應(yīng)在第一時間掌握好工程量，并同時對其進(jìn)行科學(xué)核算，核算的內(nèi)容主要包括：工程的設(shè)計圖紙、潛在的建設(shè)項目。也就是說，編制人員不能只局限在施工圖紙上，而應(yīng)多關(guān)注其他涉及到的內(nèi)容。

（四）概預(yù)算編制人員帶來的影響

建筑工程的概預(yù)算編制人員，作為工程項目編制工作的執(zhí)行者，其單位更應(yīng)對編制人員加強(qiáng)培訓(xùn)，并對新編制員的知識結(jié)構(gòu)進(jìn)行更新，促使其可以更上時代的變化。然而，當(dāng)前階段，大多數(shù)的編制員雖然具備極為豐富的理論知識，但卻缺少實際經(jīng)驗，以至于單位還被約束在重復(fù)設(shè)計層面上，假如還不對設(shè)計人員進(jìn)行合理化管理，就無法真正保證工程價格和預(yù)算成本的統(tǒng)一。通常情況下，導(dǎo)致建筑工程預(yù)算超支的原因存在于方方面面，如果想要杜絕超支情況的出現(xiàn)，那基本上是無法做到。但是，建設(shè)單位可靈活運用多種技術(shù)手段來提高編制的質(zhì)量，降低工程造價變動帶來的影響。

三、結(jié)語

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算水平，對于整個項目中的工程造價而言，都有著至關(guān)重要的作用。尤其是國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程的概預(yù)算水平和工程造價的管理水平都取得了極為顯著的成效。只有合理對工程造價展開動態(tài)管理，及時對風(fēng)險投資進(jìn)行科學(xué)控制，才能有效提高工程項目預(yù)算的實際水平，進(jìn)而可以為施工管理奠定堅實的基礎(chǔ)，最終實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。