BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

◎張穎

引言

伴隨我國建筑規(guī)模的不斷擴大，建筑行業(yè)對工程造價水準(zhǔn)也有了更高的要求。BIM 技術(shù)的主要核心是計算機技術(shù)，即借助計算機構(gòu)建相應(yīng)數(shù)字模型，從而幫助有關(guān)部門控制建筑工程項目的整體過程。在造價管理工作中引入BIM 技術(shù)，可以有效優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。

一、BIM 技術(shù)的原理

BIM 技術(shù)是通過信息技術(shù)的利用將建筑工程中實際的產(chǎn)品針對性地不斷縮放、具體化不斷提高而解決數(shù)據(jù)、信息的一項技術(shù)原理。歸根結(jié)底來說，無論是否采用BIM 技術(shù)，建筑工程造價管理的目標(biāo)的主要工作內(nèi)容是不會發(fā)生變化的，會發(fā)生變化的是造價管理工作的質(zhì)量水平和精確度及工作效率。目前社會發(fā)展水平不斷提高的一個重要反映因素就是社會中某一項生產(chǎn)工作或管理工作的效率得到極大的提高。

二、BIM 技術(shù)對于工程造調(diào)的影響

通過建筑信息模型，BIM 技術(shù)可以清晰地理解所有工程量與工程量之間的邏輯關(guān)系，更直觀地理解工程量與工程實體之間的對應(yīng)關(guān)系。BIM 技術(shù)的應(yīng)用提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。軟件通過建立建筑信息模型和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，自動進(jìn)行工程量的計算，避免了人為誤差。該應(yīng)用程序改進(jìn)了數(shù)據(jù)共享。由于使用BIM 技術(shù)計算的數(shù)據(jù)具有權(quán)威性和準(zhǔn)確性，它可以極大地改善數(shù)據(jù)共享，避免不同階段實體之間的工作重復(fù)，由于對圖紙及其專業(yè)水平的理解，每個成本工程師將獲得不同的價值。而且在大多數(shù)情況下，使用BIM 技術(shù)后，施工單位提交的最終數(shù)據(jù)就是最終的BIM 模型。而施工單位在準(zhǔn)備進(jìn)行結(jié)算事情的過程中，工程量的工作已經(jīng)是得到確定的，而如果應(yīng)用BIM 模型的話，就無法隱藏這一部分工工作量，進(jìn)而雙方最終結(jié)算的成果是一樣的。

三、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

1.投資階段。

工程項目建設(shè)單位在該階段進(jìn)行工程造價控制時，需要對工程建設(shè)造價進(jìn)行估算預(yù)算，從而為后續(xù)的設(shè)計、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)工作的有序開展打下堅實的基礎(chǔ)。具體利用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程投資階段造價管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術(shù)進(jìn)行本次工程施工建設(shè)造價管控的建筑信息模型構(gòu)建，之后將工程量清單上的全部數(shù)據(jù)輸入其中，便可以在較短的時間內(nèi)對于本次建設(shè)工程造價進(jìn)行合理估算，涉及此次工程建設(shè)時的施工建材價格信息、人力資源成本信息、機械設(shè)備價格信息、工程施工管理費用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時這些指標(biāo)的造價信息，對于本次工程施工的造價信息科學(xué)合理性進(jìn)行評估，如果錄入到模型中的造價信息較合理，提示工作人員可根據(jù)模型估算得出工程施工造價，編制工程施工預(yù)算方案，指導(dǎo)工程后續(xù)的造價管理工作可以良好的開展。

2.設(shè)計階段。

工程設(shè)計可分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段，工程的好壞關(guān)鍵在于設(shè)計，一般工程的造價結(jié)果都會受設(shè)計階段的影響，因此要提高工程的建筑質(zhì)量，就需要對設(shè)計階段嚴(yán)加控制，設(shè)計并選擇出最優(yōu)的方案。在這個階段利用BIM 技術(shù)可以有效的了解到工程造價的相關(guān)數(shù)據(jù)，可以有效的提高預(yù)算結(jié)果的精確度。而且，BIM數(shù)據(jù)庫信息存儲量巨大，工程設(shè)計人員可以從數(shù)據(jù)庫中得到自己想要知道的數(shù)據(jù)，可以有效的提高設(shè)計方案的準(zhǔn)確性。

3.招投標(biāo)階段。

如果施工單位想中標(biāo)，則必須進(jìn)行詳細(xì)的工程計算。如果計算過程是手動計算，則容易出現(xiàn)計算錯誤或遺漏，從而導(dǎo)致投標(biāo)失敗。BIM 模塊可以快速，準(zhǔn)確地計算設(shè)計單元提供的信息并執(zhí)行。在項目清單中，將投標(biāo)階段的錯誤降到最低，這為成本管理帶來了強大的生命力。通過比較，施工單位還可以通過BIM 表單將招標(biāo)文件顯示給另一方，這不僅使投標(biāo)人相信數(shù)據(jù)和信息，以及執(zhí)行各種工程數(shù)量的能力，相比之下，我們將開發(fā)更合理的出價策略和解決方案。

4.施工階段的。

正式開始施工前，可利用BIM 技術(shù)對各專業(yè)機電管線深化出圖，滿足房間的凈高要求和使用功能，消除影響工程造價管理存在的潛在問題，避免工期延誤、材料計劃錯誤等，從而達(dá)到降低成本的效果。搭建BIM 模型時，添加時間維度參數(shù)，以動態(tài)的形式，對施工全過程進(jìn)行模擬，找出影響施工正常進(jìn)行的問題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專業(yè)的有效溝通機制，BIM 技術(shù)能最大限度地減少設(shè)計變更，結(jié)合各參建方自身技術(shù)強項，促使各參建方共同參與并進(jìn)行多層次多專業(yè)的三維碰撞檢查以及圖紙會審。利用可視化特點提出的直觀碰撞問題報告，將施工技術(shù)方案難點在前期進(jìn)行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性?；贐IM 技術(shù)的施工現(xiàn)場管理，可以結(jié)合輕量化管理平臺，實現(xiàn)施工現(xiàn)場各方信息對等，提高工作效率。輕量化平臺能將模型與圖紙信息、變更信息、質(zhì)量信息、進(jìn)度信息、安全信息、成本信息等詳細(xì)的工程信息資料集成，形成多維信息模型，為工程項目各參與方提供準(zhǔn)確可靠的信息交流協(xié)作平臺，合理安排施工現(xiàn)場的采購計劃、人員計劃、進(jìn)度計劃等，為工程造價的精細(xì)化管理提供支持。

5.竣工階段。

由于施工周期長等諸多因素，許多工程單位在項目完成階段總是存在數(shù)據(jù)丟失和工程圖不完整的情況。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以收集所有數(shù)據(jù)，進(jìn)行處理和收集信息，并將其存儲在整個構(gòu)建過程中，從而有效地確保了數(shù)據(jù)的完整性和標(biāo)準(zhǔn)化。因此，可以在任何階段使用BIM 的可見性功能。查看和比較3D 圖形并調(diào)用所有功能，查看信息不僅可以提高最終解決方案和項目效率，而且還可以避免由于解決方案階段的不正確描述而引起的一些矛盾。

結(jié)語

在建筑工程造價管理方面，BIM 技術(shù)的應(yīng)用不論在哪個階段都具有非常重要的意義。在后期進(jìn)行建筑工程項目時，要盡可能的在每個階段充分利用BIM 技術(shù)來完成，促使BIM 技術(shù)得到更加廣泛的應(yīng)用，通過BIM 技術(shù)提高決策、設(shè)計以及施工的科學(xué)合理性，還能夠有效的提高造價信息的準(zhǔn)確性。BIM 技術(shù)為建筑工程提供便利，它的廣泛應(yīng)用能進(jìn)一步推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。