淺析BIM技術(shù)在房屋建設中的應用

(廣州市第二市政工程有限公司 廣東 廣州 510060)

一、前言

BIM是建筑信息化模型(Building Information Modeling)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ),通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息,通過三維建筑模型,實現(xiàn)工程監(jiān)理、物業(yè)管理，設備管理，數(shù)字化加工。工程化管理等功能[1]?？蓪⒔ㄔO單位，設計單位，施工單位.監(jiān)理單位等項目參與方在同一平臺上,共享同一建筑信息模型。利于項目可視化、精細化建造。

二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

(一)國內(nèi)研究現(xiàn)狀

隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，大量基礎(chǔ)建設項目陸續(xù)開工建設，特別是最近幾年中大型橋梁、超高層建筑、特殊建筑的快速發(fā)展，推動著bim的快速應用。但是國內(nèi)應用BIM技術(shù)的工程類型仍集中于大型復制工程，很少應用與一些低層、簡單的建筑施工中，同時國內(nèi)對bim應用項目命周期仍集中于設計與施工階段，對于設施生命周期最長的營運/維護管理階段，卻相對不重視[2]。在后續(xù)的發(fā)展過程中，國家以及各企業(yè)加大人才的培養(yǎng)，組織大量學員進行培訓輔導，組建專業(yè)團隊進行學習等。例如浙江省為進一步推進浙江省BIM技術(shù)的應用發(fā)展，浙江省住建廳制定了BIM技術(shù)推廣應用費用計價參考依據(jù)，并于2018年9月25日發(fā)布執(zhí)行。

(二)國外研究現(xiàn)狀

國外對于BIM技術(shù)應用發(fā)展比中國應用此技術(shù)要早很多，并且應用范圍也非常廣泛。例如2016年英國政府明確要求企業(yè)實現(xiàn)3D-BIM的全面協(xié)同，美國政府要求所有批準的重要項目均需通過BIM空間規(guī)劃，因此國外對于BIM的軟件發(fā)展和人才儲備均已非常完善。

三、BIM技術(shù)特點分析

(一)三維渲染

宣傳展示三維渲染動畫，可通過虛擬現(xiàn)實增強代入感，給人以真實感和直接的視覺沖擊，配合演示及施工階段調(diào)整實施方案。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給人更為直觀的宣傳介紹。

(二)模擬施工

有效協(xié)同三維可視化功能再加上時間維度，可以進行進度模擬施工[4]。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同。施工方、監(jiān)理方以及其他工作人員對工程項目的各種問題和情況了如指掌。這樣通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。

(三)數(shù)據(jù)共享

建筑過程的數(shù)據(jù)對后面幾十年的運營管理都是最有價值的數(shù)據(jù)?？梢园涯M的模型及數(shù)據(jù)共享給運營、維護方。有了BIM這樣一個信息交流平臺，可以使業(yè)主、管理公司、施工單位、施工班組等眾多單位在同一個平臺上實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，使溝通更為便捷、協(xié)作更為緊密、管理更為有效。

(四)碰撞檢查

BIM最直觀的特點在于三維可視化，降低識圖誤差，利用BIM的三維技術(shù)在前期進行碰撞檢查，直觀解決空間關(guān)系沖突，優(yōu)化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤和返工，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力[5]。

(五)控制造價

傳統(tǒng)工程造價管理周期長，涵蓋工程建設每個周期，數(shù)據(jù)海量且計算復雜，定額計價軟件造成造價管理仍局限于事前招投標和事后結(jié)算階段，無法做到對造價全過程的管控，精細化水平和實際效果不理想。而在工程造價中應用BIM技術(shù)，可以提高工程量的計算效率，提高工程量計算的準確性，提高設計階段的成本控制能力，提高工程造價分析能力。并且在工程實施過程中，變更簽證費用計算，到最終結(jié)算過程中難以完全體現(xiàn)到結(jié)算過程中，而采用BIM技術(shù)后，能詳細記錄每次變更簽證相關(guān)事項，能有效記錄發(fā)生的各種金額。

四、總結(jié)

綜上所述，在房屋建筑以及其他工程中使用BIM技術(shù)，能有效從不同方面對傳統(tǒng)建筑模式進行更新突破，為項目各個周期階段提供新的解決方法，有效提高施工的效率和便利性。同時國家以及建筑行業(yè)對建筑信息化積極推動，實現(xiàn)做出更大的貢獻。