建筑工程給排水施工常見問題與優(yōu)化對策

陳金安

（海南天力建筑工程有限公司 570000）

0 背景

在國民經(jīng)濟的發(fā)展過程中，建筑工程對經(jīng)濟的發(fā)展有著至關重要的作用，而在建筑工程中，給排水系統(tǒng)就好像房建中的血管及排泄系統(tǒng)，是其中十分重要的功能組成部分。但從近多十多年來，本人負責交樓項目來看，業(yè)主投訴的最強烈，比例最大的是滲漏問題，水管滲漏占比約60%。所以本文及根據(jù)作者近些年的經(jīng)驗重點針對給排水工程施工過程中存在的相關問題進行著重分析和探討，進一步實施相對應的優(yōu)化對策，以此確保建筑工程給排水施工質量能夠全面完善。

1 建筑工程給排水施工常見問題分析

1.1 管道滲漏問題

出現(xiàn)滲漏問題的原因是一個復雜的系統(tǒng)，但歸納起來主要有以下3 點：

1）材料問題

進場的材料達不到國標要求，或在施工過程中不同品牌的材料混用，主要有以下3 種情況：（1）材料不合格，管件存在砂眼導致漏水，如鋼塑管件，排水管件，管材壁厚達不到國家要求的標準；（2）不同品牌材料混用，主要為管材與管件連接用不同廠家導致接口熔（連）接不密；（3）材料過期：因停工或工期延長等因素導致材料過保質期或存放不當導致性能降低。

2）管理問題

在施工作業(yè)管理過程中，因公司管理制度及質量管理體系不完善，施工人員的專業(yè)技能、業(yè)務水平不夠， 過程中成品、半成品保護意識淡薄等主觀因素，導致過程中出現(xiàn)問題較多。

主要體現(xiàn)在以下幾種；（1）交叉施工作業(yè)人為破壞；（2）未按要求落實過程中帶壓施工；（3）報驗制度執(zhí)行不到位：主要體現(xiàn)在趕工時驗收制度拋于腦后，且不做后試壓檢驗；（4）有帶壓施工，但無巡視措施，導致出現(xiàn)問題無法及時發(fā)現(xiàn)。以上種種因素都會造成后續(xù)管道應用過程中出現(xiàn)滲漏問題。

3）新型材料、工藝使用不到位

因材材料、新工藝在開始推廣實施時，管理人員及工人對新的事物認識不足，在工人操作過程中指導管理不到位，管理措施跟不上，人為操作不夠規(guī)范，以及未按照相應的流程和規(guī)范操作，導致出現(xiàn)錯誤，從而使?jié)B漏問題越來越嚴重。如新型裝配式施工，推行PUC 止水節(jié)提前預埋做法，由于疊合板定位偏差、樓層止水節(jié)間定位誤差，以及樓層排水立管、管件（檢查口、伸縮節(jié)、三通件）安裝方法、順序等，都會導致井道內排水管接頭長期滲漏的隱患。

1.2 管道堵塞問題

在建筑工程給排水施工過程中，管道堵塞問題也較為常見，且后期維修難度大，特別是在精裝修作業(yè)完成后，拆改工程量較大，一旦發(fā)生損失嚴重。其中，給水管堵塞主要為：室內暗敷給水管，PP-R 給水管灣頭熱熔時溫度過高，施工人員連接用力不均，導致過度熔接，出水小，管內進砂礫，導致堵塞；排水堵塞主要為：1）室內外排水管倒坡；2）排水管在立管與水平橫管未做變徑加大；3）室外排水管基礎沉降導致倒坡或脫節(jié)。

針對給排水管道而言，特別是對于廢水管道來說，如果在設計的過程中直徑比較小，在遇到廢水中存在雜物，或油污較為嚴重的情況下，就會使其排水能力嚴重降低，特別是在管道的三通位置或者拐彎處，此類問題更為常見。

1.3 建筑工程給水管道的二次污染問題

建筑給水施工過程中給水管道大多是通過水箱提高壓力進行供水，同時，可使供水不穩(wěn)定或者水質不高的問題得到有效解決。然而，在現(xiàn)實中，在二次供水設施中也存在二次污染問題，特別是在房子的入住率非常低的小區(qū)，室內管道給水管由于長期封閉，導致水質微生物滋長，水質變差，管壁形成污染。物業(yè)未對生活水池進行定期消毒，雜物沉積，微生物生長，影響水質，對后期業(yè)主使用的水質無法保證健康。

1.4 安全管理問題

現(xiàn)城市發(fā)展比較快速，考慮到土地使用率的問題，國家推崇高層及超高層建筑。由于項目施工方往往急功近利，為了縮短工期，使自身的利益最大化，過程施工、驗收 敷衍了事， 不規(guī)范安裝等相關問題，由此使水消防專業(yè)施工的可靠性降低，后期會面臨重大安全隱患。

常見問題有；轉換層不銹鋼水箱暴裂造成大廈設備泡水，造成重大損失，消防保養(yǎng)缺失，消防系統(tǒng)誤報警造成消防水系統(tǒng)啟動，消防管道暴裂造成泡水，導致?lián)p失，轉換層水池水位液位閥、電子閥損壞，造成補水傳輸泵失控，造造成損失；另外，給排水工程施工人員缺乏應有的專業(yè)素養(yǎng)和水準，不具備安全意識，綜合素養(yǎng)不高，使得施工中并沒有真正意義上嚴格按照相對應的設計流程和要求來執(zhí)行，由此導致施工質量存在嚴重問題，很容易出現(xiàn)相關方面的安全事故。

2 建筑工程給排水施工優(yōu)化措施

2.1 管道滲漏問題優(yōu)化措施

首先，在準備過程中，要重點對管道材料進行嚴格的把關，對其進場質量要有針對性的檢測，把好質量關口。材料采購的過程中，要選擇信譽良好、有相應資質證明的材料生產廠商。其次，相應材料進場之前，要對其進行全面細致的質量檢查，確認其具備材料合格證，同時要抽樣檢查，確保其質量符合相對應的標準。再次，施工單位對給排水施工質量有完善的質量管控體系，如帶壓施工及巡檢制度；材料進場報驗臺賬制度；三級報驗、驗收制度；產品保護制度；根據(jù)裝配式建筑，水電集中加工在新型建筑企業(yè)將有效提高水電加工質量及效率。四，要針對型新工藝加強培訓及指導，對管道的施工工序進行有效明確，向施工人員進行說明，做好技術交底工作，所以企業(yè)推行給排水安裝“實體樣板”將大力提升新工藝的質量穩(wěn)定性。

2.2 切實有效的預防和處理管道堵塞問題

在實踐的過程中，要著重針對管道阻塞問題進行有效預防，采取必要、有效的措施將有效減低管道堵塞的風險，主要從以下方面入手；優(yōu)化設計，合理設計、選擇合理管道管徑，及管道敷設方式， 其次，加強成品保護及驗收，如室外排水管道敷設前，回填后必要的通水、通球試驗，將有效減少堵管的隱患。如加強細部保護對管口口包裹好，避免雜物進入到管道里面使管道堵塞。

2.3 從根本上有效減少水質二次污染問題

在實踐的過程中，隨著國民生活質量要求越來越高，有效保證供水的水質也越發(fā)重要；具體措施的改進還需從設計入手，必要的投入；如把砼結構水箱設置成不銹鋼的水箱；如在加壓泵入水口前，或用水前端設置紫外線消毒設備，對水質必要消毒。也可以有效應用雙路供水方式，做好回水必要的消毒，把死水變活水，減少微生物生長，提高水資源利用。也可以充分利用新型的無負壓供水技術，主要使用原自來水管網(wǎng)當中的壓力，和自來水管進行有效連接，這樣能夠和市政管網(wǎng)中的自來水傳送到用戶的使用點上，以此更有效地節(jié)省資金，確保二次供水水質優(yōu)良。

2.4 著重做好安全管理，使給排水施工的專業(yè)技能顯著增強

針對建筑工程給排水施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴格把關，著重做好安全管理工作，把安全使用放在最重要的位置。首先對給排水設備選型及驗收尤為重要，其次對消防、給水系統(tǒng)、設備交付前有效的實操演練要重視，再次，針對相關施工人員進行專業(yè)技能培訓，使其業(yè)務水平，操作能力和綜合素養(yǎng)全面提升，嚴格按照相應的規(guī)范流程有序操作，盡職盡責，以此確保建筑工程給排水施工質量顯著增強。

3 結語

總而言之，通過上文的分析，我們能夠充分看出，在當前的建筑工程給排水施工過程中仍然存在一定的問題或者不足，針對這樣的情況，要在實踐的過程中把握問題的根源，進一步加強質量監(jiān)管工作，提升施工技術，強化施工人員的專業(yè)培訓，有效利用新材料，在更大程度上提升施工質量，有效落實各項優(yōu)化對策，以此確保整體建筑工程呈現(xiàn)出更加良好的效益。