解析供熱工程管理造價(jià)影響因素及控制

王澤琛

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活條件也日益提高，供熱工程的建設(shè)基本解決了人們冬天所面臨的問(wèn)題。本文主要就是針對(duì)我國(guó)供熱工程建設(shè)管理造價(jià)的影響因素進(jìn)行詳細(xì)的深化分析，找出相應(yīng)的控制造價(jià)的方法。

關(guān)鍵詞：供熱工程; 管理; 造價(jià); 影響; 因素控制

中圖分類號(hào)：TU723.3? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ?文章編號(hào)：1006-3315（2020）1-189-001

在現(xiàn)階段的建筑企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)都是以有效提升經(jīng)濟(jì)效益為主，對(duì)于企業(yè)中的供熱工程施工方面進(jìn)行造價(jià)管理，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本的控制，從而加強(qiáng)提升供熱企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)建設(shè)要在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的降低供熱成本，此時(shí)就需要采用科學(xué)合理的規(guī)劃方案。

一、分析供熱工程建設(shè)管理造價(jià)的影響因素

（一）企業(yè)供熱工程項(xiàng)目的熱源

供熱企業(yè)在供熱工程建設(shè)管理中，影響造價(jià)的直接因素就是項(xiàng)目熱源。由于設(shè)計(jì)項(xiàng)目熱源需要涉及很多方面的內(nèi)容，如果一旦處理不妥，就會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果。在當(dāng)今社會(huì)節(jié)約能源已經(jīng)是是一個(gè)流行趨勢(shì)，減少能源消耗，加強(qiáng)能源的利用率，會(huì)直接影響建設(shè)管理成本[1]。而在大部分的建筑工程中并沒(méi)有將節(jié)能減排落實(shí)到位，依然還存在著很多的能源浪費(fèi)現(xiàn)象。

（二）供熱工程中所使用的管網(wǎng)

在現(xiàn)階段，一些供熱企業(yè)在實(shí)施項(xiàng)目施工過(guò)程中依然采用比較傳統(tǒng)老化的供熱設(shè)施，傳統(tǒng)的供熱設(shè)施會(huì)出現(xiàn)能耗高、對(duì)環(huán)境污染較大等問(wèn)題，直接影響了建設(shè)工程造價(jià)的變動(dòng)。

（三）建設(shè)熱力站的管理過(guò)程

供熱企業(yè)在實(shí)施工程建設(shè)施工過(guò)程中，在熱力站建設(shè)環(huán)節(jié)中要注意以下兩方面的問(wèn)題：在施工技術(shù)人員方面和施工成本方面所出現(xiàn)的問(wèn)題。在建設(shè)熱力站環(huán)節(jié)中，如果出現(xiàn)施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)，會(huì)導(dǎo)致熱力站施工方面出現(xiàn)問(wèn)題。還有一點(diǎn)就是一部分熱力施工單位投機(jī)取巧，在施工過(guò)程中為了達(dá)到降低施工成本的要求，在使用的熱力施工材料方面選擇一些質(zhì)量不合格的材料，促使建設(shè)熱力站的管理工作中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響了供熱企業(yè)在供熱建設(shè)管理中的造價(jià)。

二、消除影響供熱工程建設(shè)管理造價(jià)的措施

（一）估算熱力工程造價(jià)

在供熱企業(yè)要進(jìn)行熱力工程施工之前，要嚴(yán)格根據(jù)當(dāng)時(shí)的企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)方面的實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)工程造價(jià)管理制定相應(yīng)的決策。高度注重對(duì)工程造價(jià)合理估算進(jìn)行編制，根據(jù)實(shí)際情況審查，加強(qiáng)在熱力工程施工造價(jià)方面進(jìn)行合理預(yù)估算，選擇專業(yè)的項(xiàng)目部門制定詳細(xì)的造價(jià)預(yù)算方案，合理的造價(jià)預(yù)算直接影響著整個(gè)工程造價(jià)的發(fā)展。

（二）有效控制熱力工程成本

在一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)發(fā)展歷程中，都會(huì)做到合理的控制成本。供熱企業(yè)也不例外，為了更好的消除供熱工程建設(shè)管理造價(jià)的影響因素，相關(guān)企業(yè)就要嚴(yán)格地對(duì)工程施工過(guò)程中的成本進(jìn)行合理控制。要想熱力工程的造價(jià)偏差不會(huì)太大，那么就需要把工程施工成本控制在一定范圍內(nèi)，以便于在實(shí)際施工過(guò)程中進(jìn)行管理。建立健全施工成本控制機(jī)制是工程施工成本管理的關(guān)鍵，相關(guān)部門在實(shí)際的工程施工過(guò)程中，必須加強(qiáng)在施工材料成本方面正確預(yù)算[2]。例如，根據(jù)當(dāng)時(shí)材料市場(chǎng)價(jià)格的實(shí)際情況和施工所需的金額，先進(jìn)行詳細(xì)的考察，然后再加強(qiáng)對(duì)所需成本的進(jìn)一步核算。在企業(yè)發(fā)展過(guò)程中成本核算相對(duì)比較復(fù)雜，相關(guān)部門需要對(duì)市場(chǎng)情況大量調(diào)查和詳細(xì)分析，在選擇施工材料購(gòu)買方面要進(jìn)行多次對(duì)比研究，更好的實(shí)現(xiàn)材料成本的有效性，從根本上避免工程成本中的不必要支出。

（三）熱力工程節(jié)能減排

供熱企業(yè)針對(duì)供熱工程節(jié)能減排的新理念，從選擇項(xiàng)目熱源的根本上進(jìn)行具體分析，如果在此期間項(xiàng)目選擇不合理，那么會(huì)出現(xiàn)能源浪費(fèi)的現(xiàn)象，所以相關(guān)的供熱企業(yè)必須合理選擇節(jié)能減排的方法，此環(huán)節(jié)是進(jìn)一步消除建設(shè)工程造價(jià)影響的重要內(nèi)容，需要根據(jù)項(xiàng)目中使用小范圍的熱源進(jìn)行分析。比如：在建筑房屋中為了有效防治使用蒸汽或者熱風(fēng)兩種方式進(jìn)行供暖，在冷風(fēng)比較集中的建筑房屋中可以有效地采取輻射供暖等方法。在實(shí)際供熱工程實(shí)施熱媒輸送管道中，相關(guān)的施工人員要高度重視熱力管道附件方面的維修。針對(duì)住宅熱力輸送的方法，不管在管道鋪設(shè)過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題還是使用的管道自身的問(wèn)題，這都會(huì)嚴(yán)重導(dǎo)致在供暖管道方面出現(xiàn)熱耗損失的問(wèn)題。根據(jù)供熱企業(yè)大范圍供熱環(huán)節(jié)的研究表明，在項(xiàng)目熱源方面進(jìn)行能源的綜合高效利用，這樣既能盡快地實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目的，還能合理科學(xué)的控制熱力供應(yīng)造價(jià)。現(xiàn)階段由于一部分大型的工業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的余熱，如果將這些余熱放到自然環(huán)境中不但會(huì)導(dǎo)致大量能源浪費(fèi)還會(huì)出現(xiàn)污染環(huán)境問(wèn)題?？墒窍嚓P(guān)企業(yè)如果對(duì)這些余熱進(jìn)行合理處理，比如將它們作為建筑過(guò)程中的供熱熱源，能夠達(dá)到節(jié)能減排的最終目的，實(shí)現(xiàn)節(jié)約型供暖。

（四）加強(qiáng)企業(yè)員工成本意識(shí)

在一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)團(tuán)隊(duì)中，強(qiáng)有力的人力資源是企業(yè)資本，人力資源在實(shí)際的施工過(guò)程中也是建筑施工成本的重要組成部分。在建筑供熱工程項(xiàng)目中，建筑施工成本影響較大，它是一個(gè)不定性的因素，會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)物價(jià)成本不斷提高而提高。所以企業(yè)要充分的利用所持有的人力資源，將其轉(zhuǎn)換為企業(yè)的人才資本，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員方面的要求，定期的對(duì)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不定期的進(jìn)行考核，進(jìn)一步提高技術(shù)人才的專業(yè)化水平，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神，建立一個(gè)強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)[3]。企業(yè)應(yīng)該正確的樹(shù)立起整體員工的成本認(rèn)識(shí)觀念，進(jìn)行明確合理分工，高度重視工程細(xì)節(jié)方面的管理，企業(yè)通過(guò)合理利用人才戰(zhàn)略從而實(shí)現(xiàn)供熱企業(yè)的穩(wěn)定長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，從細(xì)節(jié)做起，加強(qiáng)提高企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力。

綜上所述，通過(guò)深化詳細(xì)的對(duì)供熱工程建筑管理造價(jià)的影響因素分析，表示在實(shí)際工程施工中主要影響因素包括供熱工程項(xiàng)目熱源、供熱管網(wǎng)以及在建設(shè)熱力站管理過(guò)程等三方面。企業(yè)在建筑施工中通過(guò)有效估算熱力工程造價(jià)、合理的控制熱力工程成本和進(jìn)行熱力工程節(jié)能減排，能夠?qū)崿F(xiàn)消除影響供熱工程建設(shè)管理造價(jià)的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]周輝.樁基造價(jià)影響因素分析及工程造價(jià)控制與管理方法研究[D]南昌大學(xué)，2010

[3]王中泉.影響建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理五因素（4MLE）的控制[J]福建建筑，1996（04）：48-50