全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟控制中的重要性研究

畢東旭 武文洋

（許昌職業(yè)技術學院， 河南 許昌 461000）

0 前言

在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中工程造價是其重要組成部分。在建筑工程項目中，完善落實全過程工程造價管理模式，讓工程造價管理貫穿建筑工程的整個流程，可以有效提升工程建筑項目的經(jīng)濟效益，從而有利于減輕政府以及建筑企業(yè)的資產(chǎn)損失。因此，建筑工程行業(yè)相關的人員要積極重視全過程工程造價管理，保障工程造價發(fā)揮其價值和效益，為建筑工程行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展奠定基礎。

1 全過程工程造價的理論

在上世紀八九十年代，中國建筑工程造價管理協(xié)會為首提出了全過程工程造價管理。全過程工程造價管理即是要求在建筑工程的初始階段，對建筑工程的全過程造價進行全面的科學合理計價并有效進行控制，以促進提高投資方的經(jīng)濟效益。一個重要的前提就是工程造價是全過程控制的，工程造價的預算從建筑工程項目研究可行性階段開始，到工程實施過程中實際造價的計價和最終的評價為止；此外，工程造價控制是動態(tài)性的，無論建筑工程的大小，從開始決策到工程竣工落地，都需要有一個或長或短的周期，在工程預算周期內(nèi)，會有一些不確定的因素影響工程的造價，所以只有在建筑工程最終竣工之后才能確定實際的工程造價。

2 國內(nèi)外工程造價的研究情況

伴隨社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，如今我國的建筑工程不斷興起，工程投資失敗的案例也日益增多，對現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理影響重大，因此全過程工程造價的理念也被得到國內(nèi)外建筑領域的廣泛重視，開始積極研究有效的建筑工程造價管理方案。通過國內(nèi)外建筑領域的學者大量的研究，目前已產(chǎn)生傳統(tǒng)造價的第一代到第三代工程造價模型，然而這些工程造價模型仍然存在一些明顯的缺陷，難以符合現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理的需求。針對此問題，國內(nèi)外的建筑領域?qū)W者不斷研討，運用數(shù)據(jù)模型、科技技術等方法開展工程造價預算工作，對現(xiàn)有的工程造價模型進行優(yōu)化處理，截至到現(xiàn)今由于該項工作的復雜性，目前國內(nèi)外還未取得成熟的全過程工程造價估算方案，仍然需要根據(jù)實際的工程項目進行工程造價估算。

3 全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟控制中的重要性

3.1 提高建筑經(jīng)濟管理的準確性

科學技術飛速發(fā)展，經(jīng)濟水平不斷增高，各行各業(yè)都在進步，傳統(tǒng)的建筑經(jīng)濟管理方法采用工程估算、預結算的方式，已無法適應現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理的需求。建筑工程施工質(zhì)量、施工進度要獲得有效提高，通過合理投資、快速施工實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑工程成果，則必須對建筑工程的每個階段和環(huán)節(jié)進行科學合理的設計。但是，基于建筑工程工作復雜，工程技術和手段多種多樣，施工設備大型且較多，機械化作業(yè)量大，施工隊伍龐大等一系列因素，在建筑工程的實際施工過程當中不免會存在諸多的不確定性因素，無法有效對工程資金使用進行控制管理。因此，對建筑工程進行全過程造價管理，則可以最大程度的規(guī)避建筑工程各個階段和環(huán)節(jié)可能存在的資金風險，以確保工程施工的合理高效運轉(zhuǎn)，幫助建筑企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)問題、管控問題，有效降低企業(yè)的投資損失。由此可見，在建筑經(jīng)濟管理中應用全過程造價管理進行管控，有利于提高建筑工程經(jīng)濟管理工作的準確性、實效性，保障建筑工程施工按照預計的施工進度順利開展，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定性。

3.2 保障預算評估的精準性

建筑經(jīng)濟管理過程中進行全過程工程造價控制，必須要針對建筑工程現(xiàn)實情況，對工程施工各個階段的資金使用問題予以全面的分析探究，以此保障建筑經(jīng)濟管理工作得以有效展開。目前，在我國的建筑行業(yè)中，建筑工程總投資包括工程流動資金以及工程固定資產(chǎn)兩大部分，在建筑工程投資決策階段過后，工程項目人員要根據(jù)施工實際情況對工程進行資金投放，以此保障工程施工現(xiàn)場得以順利運作。通過實施全過程工程造價控制，工程項目人員要考慮并解決的問題更多，特別是施工具體事項、市場經(jīng)濟變動等因素，都將直接影響工程造價。

3.3 防范建筑經(jīng)濟管理風險

工程預算管理、施工管理是全過程工程造價的主要工作內(nèi)容，通過對工程項目的全過程管理，能夠?qū)ㄖこ踢M行問題預防和控制，保證工程造價的準確性，降低工程施工經(jīng)濟風險，保障建筑經(jīng)濟管理有效開展，最大化實現(xiàn)工程施工的價值。在全過程工程預算分析中，工程相關人員要按照實際進行系統(tǒng)化分析，保證工程預算的準確性，對影響工程預算的因素予以分析，通過綜合評估以保障工程預算資金使用的合理性、準確性，在保障資金足夠的條件下降低工程施工風險。鑒于以上所述分析可知，開展全過程工程造價管理，對于現(xiàn)代建筑工程經(jīng)濟管理而言，其作用不可替代，不僅可以減輕建筑工程施工中的經(jīng)濟風險還可切實提高管理效率。

4 全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟控制中的運用

4.1 建筑工程投資決策階段造價管理

在投資決策階段，通常不會產(chǎn)生較大成本，但是這個階段尤為重要，與整體建筑工程的最終效益掛鉤，所以建筑工程的投資決策階段對建筑經(jīng)濟管理非常重要。通過科學合理化的投資決策實現(xiàn)工程的整體投資得到回報效益，但凡投資決策失敗，將會對企業(yè)造成不可估量的經(jīng)濟損失。因此，在建筑工程投資決策階段實施造價管理的過程中，對工程項目進行可行性研究尤其重要，工程項目的意見書通過批準之后，則要依據(jù)國家建筑相關規(guī)范和地方經(jīng)濟規(guī)劃需求，科學有效的對建筑工程項目進行分析和規(guī)劃，研討項目施工的營利性、施工方案的創(chuàng)新性、合同的適用性等，將建筑工程施工過程中可能發(fā)生的問題進行預控分析，有必要到現(xiàn)場去實地考察，獲取有效的第一手信息資料，以此作為投資決策的依據(jù)，使投資決策更具備科學可靠性，確保在工程造價估算時減少紕漏和錯誤。此外，要切實充分考慮建筑工程投資的能力，保證工程造價估算與實際使用情況盡量保持一致。

4.2 建筑工程設計階段造價管理

在工程的設計階段，工程造價管理面對的是一個完整的工程項目。在此階段不但需要和技術手段相連，還要與工程工藝相關。建筑工程設計階段包括初步設計、技術設計、施工圖紙設計三個部分，而工程造價管理對這三部分的工作有著重要的影響。在建筑工程設計階段，要嚴格遵從招投標要求確定合適的招標單位，確定合同相關內(nèi)容，減輕建筑企業(yè)成本支出。

4.3 建筑工程施工階段造價控制

在建筑工程的施工階段，在工程造價控制方面主要包括工程施工合同的確定、施工單位的嚴格審查、制定科學完善的施工方案。在建筑工程施工的過程中，要加強現(xiàn)場管控、減少施工資源的浪費，提高現(xiàn)場施工人員的經(jīng)濟觀念，參考施工圖紙加強現(xiàn)場施工審查，對于不符合施工要求的情況及時進行監(jiān)督整改，避免造成較大的經(jīng)濟損失。

4.4 建筑工程竣工驗收階段造價控制

在建筑工程竣工驗收階段，工程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)更要引起充分重視。要嚴格按照國家建筑規(guī)范和合同要求進行驗收，審查工程項目是否符合質(zhì)量標準，與此同時對相關合同中所涉并影響到工程造價的一些因素進行分析核準，保證建筑工程項目的各項分部工程符合竣工驗收的要求和標準。此外，必須要對工程設計變更進行比對核查，保障工程施工變更的合理性。最后，要根據(jù)工程竣工圖、設計變更資料對工程施工現(xiàn)場的實際工程量進行審查核實，最終統(tǒng)計并計算確定實際施工造價。在建筑工程實施過程中，合理調(diào)整分配相關的人力、財力和物力，避免有效資源的浪費，此外，優(yōu)化管理工程施工資金、施工進展等問題，提高建筑工程的施工進度和效率。在建筑工程結算時，必須待工程竣工之后實施，經(jīng)過工程審核驗收，針對工程所涉及資金內(nèi)容結算工程款項，保障施工企業(yè)獲取效益。

5 結束語

綜上所述，全過程工程造價管理有利于促進現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展提高，建筑行業(yè)要充分重視工程造價管理的重要作用，積極開展全過程工程造價管理，在工程項目建設中積極提升建筑工程的造價管理水平和能力，有效管理及控制建筑工程的成本和質(zhì)量，進而提高現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理能力。相關的工程技術人員要積極學習全過程工程造價管理經(jīng)驗，促進工程造價在建筑經(jīng)濟管理中更好的發(fā)揮作用，使建筑工程項目提升社會效益、經(jīng)濟效益，促進我國的建筑行業(yè)工程造價水平的提高。