房屋建筑工程施工質(zhì)量管控中存在的問題探討

張維麟

（廈門市特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，其建筑行業(yè)的建設(shè)水平也在不斷提升。房屋建筑類型、規(guī)模都在不斷變化，所以就需要確保房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的有效落實(shí)，及時(shí)的解決在這其中所存在的問題，讓其通過正確合理的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作，來有效的保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。

1 工程相關(guān)概述

特房·同安新城酒店一期（2012TP01 酒店）工程建設(shè)地點(diǎn)位于同安濱海新城12-15 片區(qū)濱海西大道東側(cè)?？傆玫孛娣e55400.507m2，總建筑面積140616.25m2。其中：地上總建筑面積 68927.63m2，地下總建筑面積71688.62m2。1-2#主樓為框筒結(jié)構(gòu)體系，1-1#樓、1-3#樓、1-4#樓為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度七度，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年。功能主要為酒店、酒店配套及地下車庫，其中1-1#樓為度假酒店大堂及多功能廳，1-2#樓主樓為度假酒店客房, 裙房為酒店配套，1-3#樓為度假酒店宴會(huì)廳，1-4#樓為酒店配套海鮮餐廳。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管控中存在的問題

2.1 缺乏完善法律法規(guī)

從當(dāng)前房屋建筑工程施工質(zhì)量管理上來看，缺少相對(duì)應(yīng)的法律法規(guī)是其主要問題。這樣就導(dǎo)致在開展房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作過程中，沒有相對(duì)應(yīng)的法律作為支持，一旦在這其中遇到問題，很難找到相應(yīng)正確的法律[1]。阻礙房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的開展，讓其很多地方存在盲點(diǎn)，不知道如何解決。

2.2 基礎(chǔ)建筑較為薄弱

因?yàn)樵谡麄€(gè)房屋建筑工程質(zhì)量管理過程中，所涉及到的方面非常多，而在管理過程中影響管理結(jié)果的因素也較多。導(dǎo)致開展房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的難度增大。建筑企業(yè)也沒有根據(jù)這一情況，及時(shí)的制定相應(yīng)的管理制度，導(dǎo)致房屋建筑工程施工過程中依然存在著薄弱的地方。如果沒有及時(shí)解決這一問題，那么就會(huì)嚴(yán)重的影響到房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作質(zhì)量。所以，建筑企業(yè)應(yīng)該注意這一方面，并且積極的采取相應(yīng)措施來進(jìn)行解決。

2.3 監(jiān)督管控制度不佳

因?yàn)榉课萁ㄖこ藤|(zhì)量管理工作較為復(fù)雜，所以就應(yīng)該在這其中制定相應(yīng)的監(jiān)督管理制度，通過這樣的方法來提高管理工作水平，為管理工作解決相應(yīng)問題提出參考。但是，就從當(dāng)前所建立的監(jiān)督管理制度上來看，其效果并不明顯，雖然已經(jīng)得到落實(shí)，但是在這其中還有很多細(xì)節(jié)沒有注意，監(jiān)督管理制度不夠完善，導(dǎo)致開展不順利，無法真正發(fā)揮監(jiān)理管理制度的作用。

2.4 質(zhì)量的檢查不全面

在房屋建筑施工過程中，如果想要更好的保證房屋建筑工程質(zhì)量管理質(zhì)量，那么就需要對(duì)整個(gè)房屋建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)細(xì)節(jié)都需要進(jìn)行管理，進(jìn)而來確保其各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，保證房屋建筑工程施工質(zhì)量能達(dá)到預(yù)期要求[2]。而從目前房屋建筑工程質(zhì)量管理上來看，在質(zhì)量檢查過程中不夠認(rèn)真，對(duì)于一些地方不夠重視，只走形式主義，一些地方的施工質(zhì)量甚至沒有達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致最終的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理沒有取得較好的效果，影響房屋建筑的正常使用。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管控中的策略

3.1 健全建筑工程質(zhì)量管理的法規(guī)體系

通過對(duì)當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，制定更加嚴(yán)格的管理制度，完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，真正的將房屋建筑施工管理工作落實(shí)到實(shí)處，這是能夠有效保證房屋建筑工程質(zhì)量的重要方法。積極執(zhí)行房屋建筑工程招投標(biāo)制度，確保建筑市場(chǎng)的公平、公正競(jìng)爭(zhēng)，也為建筑企業(yè)的發(fā)展提供相應(yīng)幫助，讓其能夠不斷提升自身的實(shí)力，進(jìn)而更好的發(fā)展。與此同時(shí)，這樣的方法也能夠很好的杜絕其中的腐敗現(xiàn)象，更好的保證建筑市場(chǎng)的公平。通過對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理的實(shí)際情況了解，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量管理法律法規(guī)建設(shè)，根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)需求，找出在這其中所存在的問題，并及時(shí)采取相應(yīng)的策略來進(jìn)行完善，確保建筑工程質(zhì)量管理法律體系的有效建立，讓其能夠在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中發(fā)揮自身的作用，更好的滿足房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作要求。

3.2 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理基礎(chǔ)性建設(shè)

積極的建立責(zé)任制，讓每一個(gè)施工人員和管理人員都能夠明確自身的責(zé)任，這樣也能夠保證在出現(xiàn)問題的第一時(shí)間就能夠及時(shí)的找到相應(yīng)的人員來負(fù)責(zé)[3]。比如，在特房·同安新城酒店一期（2012TP01 酒店）工程施工現(xiàn)場(chǎng)，就需要明確各個(gè)施工階段投入相應(yīng)機(jī)具設(shè)備，滿足工期、質(zhì)量要求。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前要實(shí)行試運(yùn)轉(zhuǎn)制，性能良好方可投入使用?，F(xiàn)場(chǎng)配備若干名機(jī)械修理工，對(duì)機(jī)具設(shè)備定期檢修和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證機(jī)具正常運(yùn)轉(zhuǎn)。操作上“人機(jī)固定”，誰操作，誰負(fù)責(zé)。對(duì)采購不合格的原材料、半成品、設(shè)備等，如屬工作原因造成，應(yīng)給責(zé)任者以經(jīng)濟(jì)制裁。根據(jù)房屋建筑的實(shí)際情況，來制定相應(yīng)的管理體系，幫助房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作更好的開展，讓其能夠在房屋建筑工程施工中取得理想管理效果，要及時(shí)完善其中的相應(yīng)制度，更好的滿足建筑市場(chǎng)發(fā)展要求。

3.3 建立完善工程質(zhì)量的監(jiān)理管理制度

根據(jù)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的實(shí)際情況，來及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)的監(jiān)理管理制度，監(jiān)理管理制度是對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理人員的一種監(jiān)督，確保其最終的管理質(zhì)量。那么，在建設(shè)過程中，還應(yīng)該對(duì)其監(jiān)理制度內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，保證能夠覆蓋到管理工作的各個(gè)方面。在此基礎(chǔ)上，對(duì)監(jiān)理管理制度進(jìn)行了解，及時(shí)補(bǔ)充管理工作所需，確保能夠達(dá)到監(jiān)理的目的。相應(yīng)的監(jiān)理人員也應(yīng)該發(fā)揮自身的作用，做好安全質(zhì)量把關(guān)。及時(shí)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，解決監(jiān)理人員所存在的責(zé)任意識(shí)淡薄、態(tài)度不正確等問題，讓其能夠更好的認(rèn)識(shí)到自身工作對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的影響。積極落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任制度，這樣在出現(xiàn)問題時(shí)，就會(huì)積極的采取相應(yīng)策略來對(duì)其進(jìn)行解決，而并不是逃避責(zé)任，讓監(jiān)理人員能夠?yàn)樘岣叻课萁ㄖこ藤|(zhì)量而努力。

3.4 加強(qiáng)對(duì)建筑施工過程中的質(zhì)量檢查

在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中，其過程質(zhì)量檢查非常重要。在這過程中應(yīng)該及時(shí)明確各環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查關(guān)鍵點(diǎn)，并且對(duì)于每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要有明確的管理規(guī)定，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)的檢查內(nèi)容都非常全面，達(dá)到房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的相關(guān)要求，有效的提高質(zhì)量管理水平。在這過程中還應(yīng)該積極引進(jìn)相應(yīng)檢查技術(shù)，完善質(zhì)量檢查手段，這樣才能夠找出其中可能存在的質(zhì)量問題，確保整個(gè)房屋建筑工程的順利完成。

4 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程施工質(zhì)量管理作為整個(gè)房屋建筑管理的核心內(nèi)容，其管理工作是否正確、合理，就直接決定著房屋建筑工程施工質(zhì)量，也影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，建筑企業(yè)必須要從多個(gè)方面來進(jìn)行考慮，對(duì)房屋建筑工程施工嚴(yán)格把關(guān)，讓質(zhì)量管理工作能夠落實(shí)到每一個(gè)施工細(xì)節(jié)，進(jìn)而來讓房屋建筑工程施工能夠順利完成，推動(dòng)建筑企業(yè)的向前發(fā)展。