建筑裝飾工程造價(jià)管理面對(duì)的困境及改進(jìn)策略

劉立英

（山西建投集團(tuán)裝飾有限公司 山西太原 030000）

對(duì)于建筑裝飾行業(yè)來(lái)說(shuō)，如果工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量可以得到保障，那么整個(gè)工程在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用就可以被更好的控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，而建筑裝飾工程的效益就可以達(dá)到預(yù)期的效果，最重要的是造價(jià)成本控制工作的潛在應(yīng)用價(jià)值也可以因此得到有效的提高。所以針對(duì)這一情況，相關(guān)的工作人員一定要注意提升工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量，對(duì)開展該項(xiàng)工作過(guò)程中所遇到的困難以及造成問(wèn)題出現(xiàn)的因素等進(jìn)行深入的分析，同時(shí)提出具有針對(duì)性的解決措施，這樣一來(lái)，工程造價(jià)管理工作效率在提升的同時(shí)，工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量也可以得到有力的保障。

1 建筑裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1 動(dòng)態(tài)性

對(duì)于裝飾工程來(lái)說(shuō)，其整個(gè)施工過(guò)程就具有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，同時(shí)市場(chǎng)價(jià)格也是處于不斷變化的狀態(tài)，而造價(jià)在這一環(huán)境就也會(huì)隨之產(chǎn)生相應(yīng)的浮動(dòng)?，F(xiàn)在在我國(guó)的建筑裝飾市場(chǎng)上，裝飾材料的種類已經(jīng)層出不窮，由于材質(zhì)以及運(yùn)輸成本方面的不同，就會(huì)使得價(jià)格產(chǎn)生非常大的變化幅度。除此之外，在實(shí)際的裝修過(guò)程中，由于每個(gè)人興趣愛(ài)好的不同，其在對(duì)裝飾材料進(jìn)行選擇的過(guò)程中也會(huì)存在差異，所以綜合上述基中情況，也就凸顯了建筑裝飾工程總造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。

1.2 復(fù)雜性

建筑裝飾工程是一種具有整體性的系統(tǒng)，同時(shí)該項(xiàng)工程還需要每一個(gè)工作環(huán)節(jié)之間都進(jìn)行有效的配合。除此之外，上邊已經(jīng)提到，在建筑裝飾的市場(chǎng)上，建筑材料的價(jià)格一直都處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，同時(shí)在建筑材料的運(yùn)輸過(guò)程中，如果遇到了一些突發(fā)事件或者是人力事故的情況，就會(huì)產(chǎn)生一些額外的支出，這樣一來(lái)也就凸顯了工程造價(jià)管理工作的復(fù)雜性。

1.3 整體性

對(duì)于建筑裝飾工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，其就是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算以及核算的工作，同時(shí)在開展該項(xiàng)工作的過(guò)程中，工作人員一定要注意從裝飾質(zhì)量、裝飾效果以及施工等各個(gè)方面進(jìn)行控制，而并不是只針對(duì)幾個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行資金計(jì)算工作就完成了工程造價(jià)管理工作。而這也就凸顯了工程造價(jià)管理工作的整體性。

2 建筑裝飾工程造價(jià)管理面對(duì)的困境

2.1 投資失控現(xiàn)象較為普遍

在針對(duì)裝飾開展設(shè)計(jì)工作的過(guò)程中，基本上都是在工程達(dá)到預(yù)期效果之后，業(yè)主向相應(yīng)的設(shè)計(jì)企業(yè)傳達(dá)自己在設(shè)計(jì)方面的需求，同時(shí)向設(shè)計(jì)企業(yè)提供相應(yīng)的施工圖紙，然后設(shè)計(jì)人員根據(jù)這些內(nèi)容展開實(shí)際的設(shè)計(jì)工作。但是大多數(shù)業(yè)主所提出的設(shè)計(jì)基本上都沒(méi)有進(jìn)行深入性的細(xì)化處理，同時(shí)設(shè)計(jì)的深度相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較差。比如，在一部分設(shè)計(jì)的圖紙中，雖然其已經(jīng)清楚的明確了材料顏色花紋還有材料的規(guī)格，但是與業(yè)主的要求對(duì)比以后，還是不能充分的滿足業(yè)主的要求。而對(duì)于建設(shè)方來(lái)說(shuō)，其在實(shí)際開展建筑裝飾工程的過(guò)程中，所要花費(fèi)的資金是不明確的?，F(xiàn)在在我國(guó)的建筑行業(yè)，大多數(shù)施工企業(yè)都會(huì)把一些建筑項(xiàng)目中所包含的裝飾環(huán)節(jié)承包給那些比較大的裝飾企業(yè)，在一般情況下，這些裝飾企業(yè)都會(huì)先與業(yè)主之間針對(duì)圖紙進(jìn)行確定，然后再根據(jù)自己的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)開展后續(xù)的施工工作，但是在最后的工程結(jié)算環(huán)節(jié)，基本上都是裝飾企業(yè)占據(jù)著最終主導(dǎo)權(quán)。如果在裝飾過(guò)程中使用了一些比較高端的材料，那么就會(huì)出現(xiàn)漫天要價(jià)的現(xiàn)象，而工程造價(jià)在這樣的情況下，就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重失控的問(wèn)題，甚至整個(gè)裝飾工程的質(zhì)量也很難得到保障。

2.2 缺乏裝飾市場(chǎng)管理機(jī)制

對(duì)于建筑裝飾工程來(lái)說(shuō)，我國(guó)其實(shí)早就對(duì)其制定了約束企業(yè)行為的相關(guān)制度以及相關(guān)政策，但是對(duì)建筑裝飾工程的管理工作，政府部門在1989 年才開始實(shí)行?，F(xiàn)在我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)處于了一種高速發(fā)展的狀態(tài)，而相關(guān)的管理制度以及管理人員所使用的方法等，都表現(xiàn)出了明顯落后的現(xiàn)象，同時(shí)在建筑裝飾工程中，無(wú)論是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)還是施工環(huán)節(jié)，更或者是報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)等，都沒(méi)有一套比較完整的管理體系。經(jīng)過(guò)調(diào)查結(jié)果可以顯示，在現(xiàn)在的裝飾行業(yè)中，大多數(shù)設(shè)計(jì)施工企業(yè)基本上都沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，同時(shí)還有很多包工頭以及個(gè)體戶等，都缺乏一定的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)陂_展實(shí)際工作的過(guò)程中，基本上都是憑借自己所擁有的工作經(jīng)驗(yàn)，所以其業(yè)務(wù)水平無(wú)法得到統(tǒng)一，同時(shí)整體的工作水平也根本無(wú)法得到保障，在這樣的工作環(huán)境下，整個(gè)建筑裝飾行業(yè)的要求也就根本不能得到滿足。最后一些居民在對(duì)住宅進(jìn)行裝修的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)選擇使用“游擊隊(duì)”對(duì)自己住宅的裝修工作進(jìn)行負(fù)責(zé)，這樣一來(lái)就會(huì)拉低建筑裝飾市場(chǎng)的規(guī)范程度，而造價(jià)管理也就根本無(wú)法開展。

2.3 大多數(shù)業(yè)主缺乏裝飾裝修基本知識(shí)

現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主在對(duì)住宅進(jìn)行裝修的過(guò)程中，都會(huì)有自己對(duì)于裝修的一種設(shè)想，但是這些業(yè)主對(duì)用戶裝修的基本流程以及所要使用的裝飾材料的價(jià)格等，根本沒(méi)有一個(gè)全面的了解。同時(shí)我國(guó)現(xiàn)在社會(huì)上與裝飾設(shè)計(jì)以及造價(jià)管理有關(guān)的機(jī)構(gòu)數(shù)量并不是很多，所以在具體的裝修過(guò)程中，這些業(yè)主所聽取的還是裝修承包商所給出的建議。除此之外，裝飾材料具有較強(qiáng)的豐富性，其花樣以及種類等相對(duì)來(lái)說(shuō)比較多，在這種情況下，就會(huì)加大施工技術(shù)的復(fù)雜程度，再加上現(xiàn)在市場(chǎng)上各種材料的質(zhì)量根本無(wú)法得到有效的控制，同時(shí)其價(jià)格也存在較大程度的差異，所以也足根本無(wú)法對(duì)其開展有效的工程造價(jià)管理工作。

3 建筑裝飾工程造價(jià)管理的改進(jìn)策略

3.1 落實(shí)裝修工程的竣工決算審核工作

①相關(guān)的工作人員在開展工程造價(jià)管理工作之前，一定還要先對(duì)與裝飾工程相關(guān)的施工合同以及施工圖紙還有施工設(shè)計(jì)等方面的信息進(jìn)行全面的了解，只有在對(duì)各個(gè)方面的情況完全熟悉以后，才可以根據(jù)建筑裝飾工程的實(shí)際情況以及市場(chǎng)價(jià)格實(shí)際情況去制作相應(yīng)的工程造價(jià)

預(yù)算表。②工作人員在對(duì)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行審核的過(guò)程中，一定要加大審核力度，在檢查工程數(shù)量、工程定額、裝飾材料單價(jià)的過(guò)程中，一定要秉承一絲不茍的工作精神，如果遇到了任何一種較為異常的情況，工作人員都要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的核對(duì)，保證自身的工作質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理

如果業(yè)主想要保證工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量，那么在建筑裝飾工程開展的過(guò)程中，可以自己去聘請(qǐng)一些比較專業(yè)的造價(jià)工程師以及專業(yè)的監(jiān)理工程師等，把造價(jià)控制這一工作交給這些在外聘請(qǐng)的專業(yè)技術(shù)人員。由于這些工作人員的專業(yè)知識(shí)以及業(yè)務(wù)能力相對(duì)來(lái)說(shuō)比較強(qiáng)，同時(shí)其對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)的行業(yè)也有著比較深入的了解，這樣一來(lái)這些工作人員就可以向業(yè)主以及裝飾公司之間提供有效的服務(wù)，在開展優(yōu)秀工程造價(jià)管理工作的同時(shí)，也可以使得整個(gè)建筑裝飾工程的質(zhì)量得到有力的保障。除此之外，裝飾材料的復(fù)雜程度相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高，同時(shí)每一種裝飾材料之間在價(jià)格上還存在著較大程度的差異，所以如果業(yè)主想要完全實(shí)現(xiàn)造價(jià)的控制，那么還需要把材料驗(yàn)收這項(xiàng)工作交給專業(yè)的工作人員負(fù)責(zé)，在最大程度上降低偷工減料這一情況出現(xiàn)的概率，同時(shí)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)的記錄，這樣一來(lái)如果出現(xiàn)了任何問(wèn)題，也可以避免出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象產(chǎn)生。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，雖然現(xiàn)在我國(guó)的各個(gè)行業(yè)都得到了很大程度的進(jìn)步，但是在建筑裝飾行業(yè)中，工程造價(jià)管理工作還是會(huì)面對(duì)各種各樣的困境，如果企業(yè)以及業(yè)主想要使工程造價(jià)管理工作達(dá)到預(yù)期的效果，那么企業(yè)可以先把竣工結(jié)算審核工作進(jìn)行有效的落實(shí)，而業(yè)主可以在裝飾過(guò)程中聘請(qǐng)專業(yè)人員，當(dāng)?shù)卣部梢越⒂行У木W(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等，以此來(lái)提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量。