去年12月房?jī)r(jià)漲幅體現(xiàn)差異化調(diào)控

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。路透社當(dāng)天根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字測(cè)算報(bào)道稱，2019年12月中國(guó)70城市新房?jī)r(jià)格漲幅為6.6%，為2018年7月以來(lái)的最低點(diǎn)。

去年12月，50個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格上漲，而去年11月新房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量為44個(gè)。路透社將此解讀為監(jiān)管方放松調(diào)控措施以穩(wěn)定某些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。具體數(shù)據(jù)顯示，70城中北京、上海、深圳和廣州這4個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較小，環(huán)比上漲0.2%。二線城市環(huán)比上漲0.3%，而三線城市環(huán)比上漲幅度則達(dá)到0.6%。分析人士認(rèn)為，這體現(xiàn)出不同城市根據(jù)自身具體情況對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施有針對(duì)性差異化調(diào)控政策的結(jié)果。監(jiān)管部門不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)整體下跌狀況，部分城市采取的放開(kāi)落戶等政策也給房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)提供助力。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀數(shù)據(jù)指出，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，二手住宅漲幅略有擴(kuò)大；二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，同比漲幅回落，二手住宅漲幅均相同或回落。

貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)表示，近半年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)處在下降通道中，從大趨勢(shì)看越來(lái)越多城市依舊下跌。12月的回暖可能只是暫時(shí)的，未來(lái)，部分城市房?jī)r(jià)下跌的壓力依舊不小?！?/p>

（甄翔）