地鐵車站與商業(yè)建筑結(jié)合設(shè)置經(jīng)驗(yàn)探討

劉敏，周俊濤，吳根平

（1.中交第二公路勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司，武漢430056；2.黃河勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司，鄭州450000）

1 引言

城市交通的建設(shè)越來(lái)越離不開(kāi)地鐵交通的發(fā)展，處于中心城區(qū)的地鐵車站常常因周邊條件受限，無(wú)法按正常布置地鐵出入口、風(fēng)亭及地面冷卻塔等車站附屬，而帶來(lái)方案的不確定性。要解決這一問(wèn)題必須要以項(xiàng)目全局為依托，以線路總體設(shè)計(jì)為前提，再結(jié)合站點(diǎn)周邊條件進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。本文主要對(duì)佛山地鐵2號(hào)線石灣站與周邊商業(yè)地塊結(jié)合設(shè)置的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行論述。

2 車站概述

石灣站是佛山市城市軌道交通2 號(hào)線一期工程第6 座車站，與遠(yuǎn)期規(guī)劃5 號(hào)線換乘，2 號(hào)線車站沿鎮(zhèn)中路布置，5 號(hào)線車站沿和平路布置。車站為地下2 層島式站臺(tái)車站，站臺(tái)寬13m，車站總長(zhǎng)329.789m，標(biāo)準(zhǔn)段寬21.7m，有效站臺(tái)長(zhǎng)118m。因5 號(hào)線為規(guī)劃遠(yuǎn)期線，站位不穩(wěn)定，兩線換乘考慮預(yù)留遠(yuǎn)期換乘通道。本站共設(shè)置4 個(gè)出入口通道、2 個(gè)風(fēng)亭組。其中B出入口通道、2 號(hào)風(fēng)亭組及冷卻塔結(jié)合石灣文化廣場(chǎng)設(shè)置。圖1 為車站總平面示意圖。

圖1 石灣站總平面示意圖

3 車站與周邊物業(yè)結(jié)合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及原則

3.1 車站與周邊物業(yè)結(jié)合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

從不同方面對(duì)車站與周邊物業(yè)的結(jié)合設(shè)計(jì)提出標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：

（1）本站為地下車站，按站臺(tái)設(shè)置屏蔽門(mén)設(shè)計(jì)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)[1]；（2）隧道通風(fēng)系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)雙活塞系統(tǒng)設(shè)置；（3）車站空調(diào)水系統(tǒng)采用分站供冷，車站設(shè)置獨(dú)立冷水機(jī)房、室外設(shè)置冷卻塔；（4）車站消火栓系統(tǒng)、生產(chǎn)生活給水及排水系統(tǒng)分線獨(dú)立設(shè)置；（5）車站設(shè)計(jì)與周邊物業(yè)開(kāi)發(fā)結(jié)合考慮，凡與車站合建或連通的物業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、過(guò)街通道等公共設(shè)施的防火措施，應(yīng)滿足軌道交通車站的要求；（6）發(fā)生災(zāi)情時(shí)，應(yīng)保證系統(tǒng)的相對(duì)獨(dú)立性、可靠性；車站應(yīng)兼顧人民防空的要求；（7）換乘車站應(yīng)充分考慮與其他線路的換乘方案；（8）結(jié)合下沉廣場(chǎng)及周邊道路的規(guī)劃情況，考慮2 號(hào)風(fēng)亭與下沉廣場(chǎng)的結(jié)合方案。

3.2 車站與周邊物業(yè)結(jié)合原則

石灣文化廣場(chǎng)建成時(shí)間晚于佛山地鐵2 號(hào)線運(yùn)營(yíng)時(shí)間，本次結(jié)合設(shè)計(jì)原則應(yīng)優(yōu)先保證地鐵的順利通車運(yùn)營(yíng)及滿足各項(xiàng)通車前的驗(yàn)收，為了實(shí)現(xiàn)這一要求，在地鐵與商業(yè)的設(shè)計(jì)及施工時(shí)序上有著嚴(yán)格的要求，主要包括以下幾點(diǎn)：

（1）地鐵的風(fēng)亭需在消防驗(yàn)收之時(shí)能投入使用；（2）地鐵的出入口須在驗(yàn)收時(shí)部分投入使用，且應(yīng)滿足運(yùn)營(yíng)時(shí)消防的要求；（3）地鐵冷卻塔在制冷季需能投入使用，以滿足車站的舒適性要求；（4）與地鐵車站有結(jié)合設(shè)置的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)提前考慮好車站的接口預(yù)留，如B 出入口預(yù)留與商業(yè)建筑的接口；（5）地鐵出入口實(shí)施時(shí)，尤其是與商業(yè)結(jié)合的出入口需注意施工工序，滿足設(shè)備專業(yè)等正常使用，不至于影響通車及運(yùn)營(yíng)。

本著以上原則，需要地鐵設(shè)計(jì)方與周邊商業(yè)多方協(xié)調(diào)、深度溝通及配合。總體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的系統(tǒng)性、全面性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目與外部項(xiàng)目、社會(huì)、環(huán)境之間的內(nèi)外關(guān)系，處理地鐵線路與管線、交通設(shè)施、照明、綠化景觀等之間的關(guān)系，合理確定本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和總體設(shè)計(jì)方案，提出外部關(guān)聯(lián)工程的銜接條件、設(shè)置要求、設(shè)計(jì)界面、配套接口、會(huì)簽認(rèn)可、有關(guān)部門(mén)確認(rèn)等內(nèi)容，以便形成適合、可行的設(shè)計(jì)方案。

4 車站與周邊物業(yè)結(jié)合設(shè)計(jì)方案

地鐵工程因其涉及專業(yè)廣、投資大，建設(shè)過(guò)程中與地鐵周邊地塊接口復(fù)雜，設(shè)計(jì)過(guò)程中常會(huì)因?yàn)槟骋环絽f(xié)調(diào)不下來(lái)而導(dǎo)致方案作廢的現(xiàn)象出現(xiàn)。地鐵車站分為主體建筑、附屬建筑部分，其中主體建筑一般處于道路正下方。

4.1 地鐵出入口與物業(yè)結(jié)合

地鐵車站能給周邊商業(yè)帶來(lái)客流，商業(yè)建筑一般比較愿意與地鐵出入口進(jìn)行對(duì)接，但要是將地鐵出入口接入商業(yè)建筑內(nèi)部，需要考慮兩邊標(biāo)高不一致的問(wèn)題，如何做到完美對(duì)接，讓乘客出行舒適是對(duì)接的重點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)充分考慮地鐵車站人防、消防的要求。

在地鐵車站出入口與周邊商業(yè)建筑結(jié)合過(guò)程中，若兩者建設(shè)不同步，需要考慮好過(guò)渡方案，以保證地鐵車站的運(yùn)行要求。

4.2 地鐵風(fēng)亭與物業(yè)結(jié)合

地鐵車站一般設(shè)置于地下空間，為了保證地鐵車站內(nèi)乘客及工作人員有一個(gè)舒適、安全的工作及乘車環(huán)境，需要設(shè)置接往室外大氣的風(fēng)亭。風(fēng)亭作為地下空間與室外通風(fēng)換氣及散熱的附屬結(jié)構(gòu)，是地鐵建設(shè)中必不可少的構(gòu)筑物。石灣站的2 號(hào)風(fēng)亭組結(jié)合石灣文化廣場(chǎng)的建設(shè)需要，2 號(hào)風(fēng)亭組（包含2個(gè)活塞風(fēng)井、1 個(gè)新風(fēng)井和1 個(gè)排風(fēng)井）近期為頂出方案，遠(yuǎn)期為側(cè)出方案，以滿足石灣下沉廣場(chǎng)近遠(yuǎn)期方案的實(shí)施的需要。

風(fēng)亭包括新風(fēng)亭、排風(fēng)亭、活塞風(fēng)亭，風(fēng)亭與風(fēng)亭之間、風(fēng)亭與其他構(gòu)筑物之間應(yīng)滿足GB 50157—2013《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》中相關(guān)條款的規(guī)定[2]，同時(shí)應(yīng)滿足其他相關(guān)規(guī)范的要求。在與商業(yè)建筑結(jié)合過(guò)程中，風(fēng)亭因占用商業(yè)建筑空間較大，且不利于景觀，還會(huì)帶來(lái)噪聲及環(huán)境污染問(wèn)題，一般業(yè)主均不太樂(lè)意接受風(fēng)亭與其結(jié)合，因此，還需要雙方業(yè)主在方案結(jié)合之前進(jìn)行充分的溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.3 地鐵冷卻塔與物業(yè)結(jié)合

佛山地鐵2 號(hào)線車站通車時(shí)間早于石灣文化廣場(chǎng)建成時(shí)間大約1a，根據(jù)石灣文化廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)方案，地面無(wú)條件設(shè)置地鐵車站冷卻塔，為了解決出現(xiàn)的問(wèn)題，并經(jīng)過(guò)多種方案的嘗試，最后考慮將冷卻塔設(shè)置于石灣文化廣場(chǎng)的下沉廣場(chǎng)上，冷卻塔所在下沉區(qū)域需同期實(shí)施，遠(yuǎn)期下沉廣場(chǎng)實(shí)施時(shí)拆除冷卻塔所在下沉區(qū)域的擋土墻，以滿足下沉廣場(chǎng)的建設(shè)需要。冷卻塔置于下沉廣場(chǎng)，需單獨(dú)考慮下沉冷卻塔的排水設(shè)計(jì)。

本方案若想實(shí)施成功尚需做到以下幾點(diǎn)：

（1）提前做好接口設(shè)計(jì)，做到無(wú)縫對(duì)接；（2）需做好施工組織安排，充分利用非制冷季完成冷卻塔所在下沉廣場(chǎng)區(qū)域施工改造及驗(yàn)收工作；（3）冷卻塔調(diào)整為下沉式冷卻塔，需充分考慮冷卻塔的散熱面積，避免影響冷卻塔的制冷效率。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)佛山地鐵2 號(hào)線石灣站與周邊商業(yè)地塊結(jié)合設(shè)計(jì)及實(shí)施，得出以下經(jīng)驗(yàn)：（1）地鐵車站與周邊商業(yè)地塊結(jié)合設(shè)計(jì)首先需要達(dá)成雙方業(yè)主高層的意見(jiàn)一致；（2）結(jié)合方案宜在前期階段就介入，應(yīng)避免到施工后期臨時(shí)對(duì)接；（3）應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)的界面進(jìn)行劃分并留好相互接入條件；（4）對(duì)于冷卻塔補(bǔ)水盡量做到由地鐵車站專供，避免采用商業(yè)樓供水，以保證地鐵車站冷卻水的可靠性；（5）與商業(yè)結(jié)合設(shè)置的風(fēng)亭，應(yīng)做好車站排水方案的規(guī)劃，避免排水無(wú)法接出的情況發(fā)生。