建筑工程防水施工的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略

劉殿雙

（黑龍江省慶安縣工業(yè)信息科技局，黑龍江 慶安152400）

在建筑工程中,防水是不可或缺的,是工程質(zhì)量檢測(cè)的重要內(nèi)容,防水施工質(zhì)量不僅能關(guān)系到建筑工程整體質(zhì)量,同時(shí)還關(guān)系到建筑物的安全性。近年來, 我國建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大,對(duì)施工技術(shù)要求也越來越高, 由于防水作業(yè)在不同施工部位的施工技術(shù)各不相同,使得當(dāng)前建筑工程防水施工存在著許多難點(diǎn),給工程施工質(zhì)量造成了困擾。因此,工程企業(yè)必須嚴(yán)加控制防水施工管理,嚴(yán)格按照科學(xué)的施工技術(shù)來施工,提高施工質(zhì)量。

1 建筑工程防水施工的難點(diǎn)

1.1 屋面的滲水漏水

屋面是建筑無的重要組成部分, 其主要功能就是防風(fēng)、防雨、防雪、防曬等,但是,在實(shí)際施工過程中,建筑物屋面會(huì)出現(xiàn)破裂的情況,進(jìn)而出現(xiàn)滲漏。目前來看,建筑物的屋面大多是混凝土結(jié)構(gòu),在混凝土施工時(shí),由于許多工程企業(yè)追趕施工進(jìn)度,不注重混凝土施工質(zhì)量的控制, 沒有嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求來指導(dǎo)施工,以至于混凝土結(jié)構(gòu)性能不達(dá)標(biāo),進(jìn)而出現(xiàn)裂縫。

1.2 地下室漏水滲水

在我國當(dāng)前建筑施工中,地下室是最為常見的漏水部位。首先在進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)的時(shí)候, 管道預(yù)埋作為工程建設(shè)施工中的不到重要工序,管道預(yù)埋位置都會(huì)設(shè)置在地下室,而地下室受各種因素的影響,會(huì)造成地下室施工質(zhì)量不合格,從而引發(fā)地下管道破裂,引發(fā)地下室漏水滲水。

1.3 廚衛(wèi)的漏水滲水

廚、衛(wèi)作為建筑工程的一部分,是人們?nèi)粘Ｉ畹闹饕胤?。在房屋的廚、衛(wèi)結(jié)構(gòu)中,內(nèi)需要布置較多的水管,為了迎合人們對(duì)當(dāng)代建筑美觀性的要求,水管一般都是預(yù)設(shè)在墻內(nèi),而在當(dāng)代建筑施工中,墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)引發(fā)這些水管出現(xiàn)破裂,從而導(dǎo)致漏水滲水問題。

1.4 防水材料問題

防水材料質(zhì)量的高低直接影響到了防水施工質(zhì)量。現(xiàn)階段,我國建筑市場(chǎng)上的防水材料種類非常多, 但是由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還不夠完善, 一些生產(chǎn)廠家生產(chǎn)了一些質(zhì)量不合格的防水材料,擾亂了建筑防水材料市場(chǎng)。對(duì)于工程企業(yè)而言,他們?yōu)榱藟嚎s工程成本往往會(huì)購買這些價(jià)格低、性能不佳的防水材料,一旦質(zhì)量、性能不達(dá)標(biāo)的防水材料使用到工程,就會(huì)影響到工程質(zhì)量。

2 建筑工程防水施工難點(diǎn)的應(yīng)對(duì)策略

影響建筑工程防水施工質(zhì)量的因素非常多, 這也決定了防水施工難點(diǎn)多,而要想建設(shè)出高質(zhì)量的工程,施工企業(yè)就必須按照施工技術(shù)規(guī)范來施工,強(qiáng)化防水施工過程中的管理,全面把控一些不利因素,進(jìn)而促進(jìn)施工進(jìn)度,保障施工質(zhì)量。

2.1 做好防水施工設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程防水施工的依據(jù), 設(shè)計(jì)圖紙科學(xué)與否很大程度上影響到了工程質(zhì)量。建筑工工程防水施工涉及的內(nèi)容非常多,這也要求工程企業(yè)必須做好防水施工設(shè)計(jì)。首先,設(shè)計(jì)人員必須深入建筑工程現(xiàn)場(chǎng),了解施工部位,尤其是屋面的防水設(shè)計(jì),既要注重屋面的排水系統(tǒng)合理,同時(shí)也要做好屋面整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),確保各個(gè)部位緊湊;其次,科學(xué)計(jì)算防水相關(guān)參數(shù),并在設(shè)計(jì)圖紙上進(jìn)行標(biāo)注,以便施工人員施工[1]。

2.2 做好技術(shù)交底工作

所謂技術(shù)交底就是將施工技術(shù)提前告知施工作業(yè)人員,使施工作業(yè)人員掌握相應(yīng)的施工技術(shù),能夠按照技術(shù)規(guī)范施工。在建筑工程防水施工中,要想提高施工質(zhì)量,工程企業(yè)在開工前應(yīng)做好施工技術(shù)交底工作,將防水施工相關(guān)技術(shù)告知作業(yè)人員,將施工過程中需要注意的事項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)教育, 嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范來施,進(jìn)而提高施工作業(yè)水平,保障施工質(zhì)量[2]。

2.3 加強(qiáng)防水材料質(zhì)量控制

防水材料是建筑工程防水施工的基礎(chǔ), 只有確保防水材料質(zhì)量過關(guān),防水工程質(zhì)量才能進(jìn)一步得到保障。針對(duì)工程施工所用的防水材料,施工企業(yè)要深入市場(chǎng)調(diào)查,以最優(yōu)的價(jià)格購進(jìn)質(zhì)量、性能最佳的材料。在材料進(jìn)場(chǎng)后,要注重材料質(zhì)量的檢測(cè),一旦發(fā)現(xiàn)問題,要拒絕簽收。另外,根據(jù)防水材料性質(zhì)進(jìn)行管理,避免防水材料受外力因素干擾而出現(xiàn)性能蛻變的問題。

2.4 屋面防水施工質(zhì)量的控制

在建筑屋面的防水層、板支撐端、轉(zhuǎn)折位置等連接處,要設(shè)置好分隔縫,防止因溫差或者結(jié)構(gòu)變形而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)裂縫;在屋面找平層施工時(shí),先根據(jù)建筑實(shí)際,對(duì)泛水的坡度進(jìn)行定位,確定其流水方向, 確保泄水口和屋面的最高點(diǎn)保持在同一水平線上,寫漱口應(yīng)＞35mm。為了防止卷材下滑,要控制卷在屋面坡度在25%以內(nèi)。,在卷材防水層施工時(shí),要密切關(guān)注基層處理劑方面的刮涂效果,確保土層均勻。待涂層風(fēng)干后可鋪設(shè)卷材,卷材鋪設(shè)的方向應(yīng)與水流方向一致,自下而上的鋪設(shè)[3]。

2.5 外墻防水施工質(zhì)量控制

外墻是建筑物的一部分,在外墻施工中會(huì)用到鋼筋、混凝土兩種材料。但是,在實(shí)際施工過程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)外墻拉結(jié)筋數(shù)量過多的情況,進(jìn)而造成墻體砌筑質(zhì)量下降,容易出現(xiàn)滲漏。因此,在具體施工中,施工企業(yè)要做好外墻防水施工質(zhì)量控制。首先,針對(duì)施工材料,要確保質(zhì)量過關(guān);其次,在外墻抹灰之前,要做好封堵工作;在切磚時(shí)要控制好磚塊的涂刷質(zhì)量,在磚墻和混凝土連接處要掛網(wǎng)粉刷[4]。

2.6 廚衛(wèi)防水施工質(zhì)量控制

在廚衛(wèi)施工中,應(yīng)先將基層的污漬、浮灰清理干凈,確保平層與基層牢固結(jié)合;在平層涂抹灰后,將涂抹層清理干凈,保證平面干凈、平整。為了確保防水效果,在埋設(shè)管道時(shí),要在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道莫附加層內(nèi)加玻璃絲布。同時(shí),要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求,合理布置墻高和樓板水平位置[5]。在安裝管道時(shí),要按照科學(xué)的施工工藝進(jìn)行,安裝管道時(shí)將止水圈套在管道上,所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗(yàn)收合格后, 必須及時(shí)堵洞,堵洞時(shí)要嚴(yán)格細(xì)致地進(jìn)行孔洞清理,將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時(shí)固定管子的雜物徹底清除。

2.7 門窗防水施工質(zhì)量控制

門窗也是建筑工程易發(fā)生滲透的地方,為了提高門窗部位的防水效果,在安裝門窗前,要測(cè)量洞口預(yù)留位置,如果洞口預(yù)留位置較小, 應(yīng)采用1:3 水泥砂漿3%膨脹劑和8%防水劑的微膨脹砂漿進(jìn)行處理;如果洞口預(yù)留位置較大,則要采用現(xiàn)澆砼過梁或砌筑磚的方法來處理,門窗在安裝時(shí)能與洞口嚴(yán)密結(jié)合。在抹灰時(shí),要清晰工作面,將砂漿壓平、壓實(shí),保證里高外低,并嚴(yán)格控制誤差,如果是落地門窗,地面標(biāo)高應(yīng)高于窗下底邊10mm 左右。外墻鋁合金門口底部抹灰收口禁止覆蓋泄水孔, 抹灰面應(yīng)低于泄水孔5mm[6]。

2.8 地下室的防水施工質(zhì)量控制

首先,要做好地下室防水設(shè)計(jì),同時(shí),對(duì)設(shè)計(jì)院給定的水準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)、控制點(diǎn)要進(jìn)行測(cè)量復(fù)核,對(duì)于關(guān)鍵部位可以適當(dāng)?shù)脑黾釉囼?yàn)次數(shù)以保證工程質(zhì)量;其次,首先,控好施工材料質(zhì)量工作,尤其是混凝土、鋼筋、防水材料等,確保施工材料質(zhì)量過關(guān),性能符合設(shè)計(jì)要求;在混凝土澆筑時(shí),要注意新舊砼接縫的處理,較之前,要用高壓清水沖洗,并多次濕潤砼槎面;在埋設(shè)管道時(shí),要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管,穿墻管與內(nèi)墻角, 凹凸部位距離應(yīng)大于250mm, 管于管的間距應(yīng)大于300mm 當(dāng)穿墻管線較多時(shí), 可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán), 并從鋼板上的預(yù)留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細(xì)石砼。在鋪設(shè)防水層時(shí),應(yīng)在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層,在維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工結(jié)束后,再將防水層直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面,并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)。

3 結(jié)論

綜上,建筑工程防水施工過程中會(huì)遇到人員、材料、管理、技術(shù)等多方面的問題,如果不能有效解決這些問題,就會(huì)給施工質(zhì)量造成影響。在建筑工程中,門窗、墻體、廚衛(wèi)等都是防水施工的重要部位,在具體施工中,施工企業(yè)要嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范來施工,強(qiáng)化施工過程中的管理,規(guī)范施工行為,進(jìn)而保障施工質(zhì)量,建設(shè)出高質(zhì)量的工程。