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    海綿城市建設(shè)體系構(gòu)建—以武漢市為例

    2019-12-27 04:16:07徐文剛馬達(dá)
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年11期
    關(guān)鍵詞:海綿城市投融資技術(shù)

    徐文剛 馬達(dá)

    【摘要】許多城市目前對如何從城市整體角度構(gòu)建海綿城市建設(shè)體系,保障海綿城市建設(shè)的長效推進(jìn)依舊存在困惑。本文以武漢市(首批國家海綿試點(diǎn)城市之一)為例,從全市海綿城市建設(shè)體系構(gòu)建角度,研究和總結(jié)了管理、政策、建設(shè)、技術(shù)、投融資五大體系構(gòu)建途徑,以期為其他城市提供參考。

    【關(guān)鍵詞】海綿城市;管理;政策;建設(shè);技術(shù);投融資

    【中圖分類號】TU992

    【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】B

    目前,第一批國家海綿城市建設(shè)試點(diǎn)工作已經(jīng)進(jìn)入尾聲。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2015〕75號文)要求,到2020年,城市建成區(qū)20%以上的面積需達(dá)到海綿城市建設(shè)目標(biāo)要求;到2030年,城市建成區(qū)80%以上的面積需達(dá)到海綿城市建設(shè)目標(biāo)要求。而目前,從城市整體角度構(gòu)建海綿城市建設(shè)模式,總結(jié)海綿城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的文章較少,許多非試點(diǎn)城市對如何長效推進(jìn)海綿城市建設(shè)依舊存在困惑[1-3]。因此,筆者希望通過研究和總結(jié)武漢市海綿城市建設(shè)模式,為其他城市提供參考。

    1、新舊城并舉—武漢市海綿試點(diǎn)區(qū)概況

    武漢市海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)包括青山試點(diǎn)區(qū)和漢陽四新試點(diǎn)區(qū),總面積38.5平方公里。其中,青山試點(diǎn)區(qū)面積約23平方公里,力求突出舊城海綿改造示范;漢陽四新試點(diǎn)區(qū)面積約15.5平方公里,力爭打造新城區(qū)海綿城市建設(shè)集中展示區(qū)。試點(diǎn)期間,建設(shè)完成港渠類重大水系項(xiàng)目和小區(qū)、公建、公園、綠地、市政道路類項(xiàng)目共288項(xiàng)。

    2、五大體系構(gòu)建—武漢市海綿城市建設(shè)模式

    武漢市在海綿試點(diǎn)期間研究和初步構(gòu)建了管理、政策、建設(shè)、技術(shù)、投融資五大體系,為全市長效推進(jìn)海綿城市建設(shè)提供了保障。

    2.1管理體系

    2.1.1聯(lián)席會議制度

    試點(diǎn)啟動之初,武漢市成立了海綿城市建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立了海綿城市建設(shè)管理聯(lián)席會議制度,協(xié)調(diào)解決海綿城市建設(shè)管理工作中的重大問題,并由城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),組織推進(jìn)全市海綿城市建設(shè)管理工作。同時,市政府通過管理體制將海綿城市建設(shè)管理工作分解為具體工作內(nèi)容與工作流程,市直主管部門和區(qū)政府按照工作職責(zé)和屬地責(zé)任承擔(dān)具體建設(shè)和管理工作。

    2.1.2成立專職機(jī)構(gòu)

    為持續(xù)推動全市海綿城市建設(shè),武漢市在市城鄉(xiāng)建設(shè)部門下成立了專職機(jī)構(gòu)(海綿城市和綜合管廊設(shè)辦公室和管理站),各區(qū)人民政府作為本轄區(qū)海綿城市建設(shè)責(zé)任主體,也分別要求成立專職機(jī)構(gòu)。

    2.2政策體系

    2.2.1專項(xiàng)規(guī)劃

    武漢市在試點(diǎn)工作啟動之初即編制了全市域的海綿城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃。專項(xiàng)規(guī)劃通過對現(xiàn)狀本底條件評估,識別了現(xiàn)狀水環(huán)境、水安全、水生態(tài)、水資源等涉水問題;結(jié)合海綿城市建設(shè)要求,制定了全市海綿城市建設(shè)目標(biāo),構(gòu)建了海綿城市建設(shè)指標(biāo)體系;為達(dá)到海綿城市建設(shè)目標(biāo)要求,構(gòu)建了全市域的海綿空間格局,劃定了海綿藍(lán)線系統(tǒng)和綠線系統(tǒng),明確了分區(qū)管控要求與建設(shè)指引,并對近期建設(shè)任務(wù)進(jìn)行了統(tǒng)籌。

    2.2.2 綱領(lǐng)文件

    試點(diǎn)期間,武漢市首先印發(fā)了海綿城市建設(shè)管理辦法,作為全市海綿城市建設(shè)和管理的綱領(lǐng)性文件。管理辦法在總則部分明確了海綿城市建設(shè)要求、工作責(zé)任主體與職責(zé)分工、管理體制等內(nèi)容;在規(guī)劃和建設(shè)部分確定了海綿城市規(guī)劃編制、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系制定、規(guī)劃建設(shè)管控、海綿設(shè)施管理維護(hù)等規(guī)-建-管全流程的工作要求;在支持和保障部分明確了在專項(xiàng)資金、社會資本引入以及投融資管理機(jī)制等方面的政策保障措施;最后明確了海綿城市建設(shè)的相關(guān)法律責(zé)任。

    在試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,武漢市隨后出臺了加快推進(jìn)海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見,明確了至2020年武漢市海綿城市建設(shè)的工作思路,起到了海綿城市建設(shè)工作實(shí)施細(xì)則的作用。

    2.2.3管控制度

    武漢市海綿城市建設(shè)管控制度實(shí)現(xiàn)了土地審批、方案審查、建設(shè)管理等全流程的管控。規(guī)劃土地審批階段將海綿城市建設(shè)要求納入土地供應(yīng)階段各審批環(huán)節(jié),并通過行政法規(guī)、辦法以及規(guī)章等形式進(jìn)行強(qiáng)制落實(shí)。方案審查階段,主管部門采用抽查方式對工程項(xiàng)目規(guī)劃要求落實(shí)情況進(jìn)行審查。建設(shè)管理階段主要包括施工圖審查、竣工驗(yàn)收、移交與運(yùn)維3個環(huán)節(jié),施工圖審查主要針對設(shè)計(jì)方案中的具體工程指標(biāo)是否滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行技術(shù)核查;竣工驗(yàn)收的核心任務(wù)是工程建設(shè)質(zhì)量檢查與規(guī)劃條件核實(shí);移交與運(yùn)維一方面通過行政強(qiáng)制手段,明確工程設(shè)施接收單位和運(yùn)維管理職責(zé),避免海綿設(shè)施無人維護(hù),另一方面可動員社會資本進(jìn)入海綿城市運(yùn)維市場,發(fā)展多種模式的海綿城市運(yùn)維長效機(jī)制。

    2.3建設(shè)體系

    2.3.1系統(tǒng)方案

    武漢市按照源頭減排、過程控制、系統(tǒng)治理的思路,通過對漬水內(nèi)澇及水環(huán)境問題的定量分析,結(jié)合海綿城市建設(shè)目標(biāo),提出了試點(diǎn)區(qū)海綿城市建設(shè)的系統(tǒng)方案。各區(qū)隨后也分別編制了海綿城市建設(shè)規(guī)劃,制定了海綿城市建設(shè)系統(tǒng)方案,明確了海綿城市建設(shè)項(xiàng)目庫和年度滾動計(jì)劃。

    內(nèi)澇防治方面,結(jié)合武漢地區(qū)湖泊水域分布特征,重點(diǎn)構(gòu)建了以湖泊調(diào)蓄和泵站抽排為主的蓄排平衡格局體系,并通過分析計(jì)算確定最優(yōu)化的管網(wǎng)與河渠建設(shè)方案,打通大小排水系統(tǒng)的銜接;源頭設(shè)施作為有效補(bǔ)充,形成相互連通的源頭減排系統(tǒng)。

    污染控制與水環(huán)境治理方面,以點(diǎn)源和面源污染物定量分析為基礎(chǔ),做好控源截污、內(nèi)源治理、生態(tài)修復(fù)、活水保質(zhì)、長制久清的系統(tǒng)構(gòu)建。其中,青山試點(diǎn)區(qū)以截污和混錯接改造工作為主;漢陽四新試點(diǎn)區(qū)主要通過加強(qiáng)徑流總量控制提高面源污染控制水平。在此基礎(chǔ)上,兩試點(diǎn)區(qū)同步開展了生態(tài)岸線建設(shè),配合大東湖生態(tài)水網(wǎng)、漢陽六湖連通等水系工程,構(gòu)建了系統(tǒng)化的活水保質(zhì)與長制久清策略。

    2.3.2績效考核

    武漢市海綿城市建設(shè)目標(biāo)考核主要包括主管部門績效考核和建設(shè)項(xiàng)目考核,市(區(qū))政府、市直主管部門制定績效管理目標(biāo),將海綿城市建設(shè)納入城建重點(diǎn)項(xiàng)目第三方考核和績效考核等日常工作管理體系,落實(shí)績效考核結(jié)果獎懲機(jī)制,促使海綿城市建設(shè)工作成為市直部門和區(qū)政府的自覺行為。

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