建筑物資庫(kù)存管理模式的應(yīng)用

楊憲英

【摘 要】進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，準(zhǔn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)得以飛速發(fā)展，所取得的成就是有目共睹的。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也迅速發(fā)展壯大，在建筑工程施工過(guò)程中，建筑物資管理的作用越來(lái)越大。建筑工程施工效果受到物資管理成效的影響，近些年，物資管理成為了建筑工程施工中較為重要的工作，甚至成為了建筑工作的重難點(diǎn)，物資管理工作的好壞直接影響著建筑工程的質(zhì)量。在本文中，筆者對(duì)BIM技術(shù)的內(nèi)涵、BIM技術(shù)與傳統(tǒng)物資管理的缺點(diǎn)進(jìn)行概述，基于此，筆者從多個(gè)領(lǐng)域?qū)IM技術(shù)在建筑物資庫(kù)存中的應(yīng)用進(jìn)行分析，依托BIM技術(shù)，建立起物料數(shù)據(jù)庫(kù)，確保物資管理走向精細(xì)化管理，管控好建筑物資的質(zhì)量、成本即及建筑工程進(jìn)度。

【關(guān)鍵詞】物資管理;BIM技術(shù);應(yīng)用分析

隨著建筑企業(yè)的發(fā)展壯大，建筑工程物資管理工作的重要性愈發(fā)明顯，在國(guó)內(nèi)，物資管理作為建筑工程不可或缺的主要環(huán)節(jié)。詳細(xì)地說(shuō)。物資管理貫穿整個(gè)工程施工的始終，施工之前，施工單位要采購(gòu)施工所需的各種物料，運(yùn)輸?shù)街付ǖ牡胤絻?chǔ)存起來(lái)。施工時(shí)，施工計(jì)劃的詳細(xì)程度直接決定工程質(zhì)量，其中，物資管理計(jì)劃也是極為重要的，管理好事前、事中、事后的施工工作。物資管理具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，相關(guān)人員必須加大管理力度，在保證建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，盡可能提升整個(gè)行業(yè)員工的綜合素質(zhì)，進(jìn)而增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。所以，筆者從多個(gè)領(lǐng)域?qū)IM技術(shù)在建筑物資庫(kù)存中的應(yīng)用進(jìn)行分析，依托BIM技術(shù)，建立起物料數(shù)據(jù)庫(kù)，確保物資管理走向精細(xì)化管理，管控好建筑物資的質(zhì)量、成本即及建筑工程進(jìn)度。

一、BIM相關(guān)內(nèi)容概述

1.1 BIM概念

BIM指的是基于3D技術(shù)而參數(shù)化建筑工程各個(gè)構(gòu)建的行為過(guò)程，其包括信息化建模、信息化建造管理、信息化建筑建模等幾個(gè)部分。BIM技術(shù)的數(shù)字模擬化功能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目生命全周期都有作用，能夠在生命周期內(nèi)，集成項(xiàng)目構(gòu)件信息參數(shù)，科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目。

1.2 BIM特點(diǎn)

建筑行業(yè)第二次革命以后產(chǎn)生了BIM技術(shù)，這一技術(shù)并不是簡(jiǎn)單的制圖軟件改革，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)改變了全行業(yè)的工作模式。BIM模型構(gòu)建之初存在諸多缺陷，但不斷深化以來(lái)，BIM技術(shù)便可以輔助更新項(xiàng)目建造的過(guò)程信息，使其動(dòng)態(tài)化，基于BIM技術(shù)的信息集成可以循環(huán)拓展，在物資管理上的應(yīng)用會(huì)愈發(fā)精細(xì)化;所以，BIM技術(shù)可以促進(jìn)建模三維可視化，使項(xiàng)目信息更加完備，確保模型互用性達(dá)標(biāo)的同時(shí)，增強(qiáng)各方協(xié)調(diào)性。

二、建筑工程傳統(tǒng)物資管理企業(yè)缺陷概述

近些年以來(lái)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，可供建筑使用的土地越來(lái)越少，工程建造陷入窘境，不僅建造條件復(fù)雜，施工空間也越來(lái)越窄，建筑工程物資管理問(wèn)題突出，諸多工作需要專業(yè)性較強(qiáng)的工作人員進(jìn)行交叉作業(yè)才能完成。目前，我國(guó)建筑工程施工物資管理主要具有下列特點(diǎn)：1） 施工作業(yè)空間大幅壓縮，建筑物資儲(chǔ)存面臨巨大困難，材料預(yù)加工失去可用地;2） 多方作業(yè)的需要得到滿足，但卻沒有辦法保護(hù)好施工設(shè)備;3） 管線難以綜合，導(dǎo)致物資計(jì)劃崩盤，浪費(fèi)太多資源;4） 工程越來(lái)越復(fù)雜，增加物資多樣性需求。在傳統(tǒng)建筑物資供應(yīng)商的角度來(lái)看，信息傳遞層級(jí)越多，信息傳遞就越不及時(shí)，供應(yīng)商都會(huì)優(yōu)先考慮自身利益，合作溝通不到位，供貨斷斷續(xù)續(xù)，有些供應(yīng)商為降低缺貨風(fēng)險(xiǎn)，直接增加庫(kù)存，帶來(lái)很大的庫(kù)存成本。在傳統(tǒng)建筑物資管理的視角看來(lái)，建筑物資管理過(guò)于麻煩，手續(xù)繁多、填寫表格多、信息化水平不高、工作重復(fù)性強(qiáng)、各部門頻道對(duì)接。施工之前，物資管理人員工作繁忙，現(xiàn)場(chǎng)收發(fā)料使其疲憊不堪根本沒精力來(lái)完善相關(guān)資料;施工時(shí)，料不對(duì)單，導(dǎo)致很多問(wèn)題頻發(fā)。傳統(tǒng)管理模式下的物資管理與建筑行業(yè)的發(fā)展難以協(xié)調(diào)一致，必須加快管理模式轉(zhuǎn)變，創(chuàng)新物資管理辦法，利用新的物資管理模式來(lái)管理建筑物料，具體情況如下圖（圖1）所示。

三、以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑物資庫(kù)存管理

3.1在物資庫(kù)存管理組織中應(yīng)用BIM技術(shù)

作為一門新興技術(shù)，BIM技術(shù)如何應(yīng)用于建筑物資管理之中，并與之融合，這是值得業(yè)界深思的問(wèn)題，這一技術(shù)的應(yīng)用，要變革物資管理組織形式，適當(dāng)調(diào)整原有管理構(gòu)架，有利于這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。BIM技術(shù)具有打破信息孤島的能力可以讓各個(gè)參與方積極加入到以BIM協(xié)同中心為核心的體系中進(jìn)行交流?；趥鹘y(tǒng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)作出如下調(diào)整：1） 建立BIM協(xié)同工作站，構(gòu)成管控中心;2）基于BIM中心建立起內(nèi)部項(xiàng)目數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng);3）利用BIM技術(shù)，設(shè)置各個(gè)項(xiàng)目參與方的數(shù)據(jù)庫(kù)管理權(quán)限;4）進(jìn)行項(xiàng)目決策、實(shí)施相關(guān)方案時(shí)，須以BIM內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)為依據(jù)。

3.2在物資庫(kù)存管理工具中應(yīng)用BIM技術(shù)

在物資庫(kù)存管理工具中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以改變?cè)屑夹g(shù)應(yīng)用的模式，其所需工具可以簡(jiǎn)單分為硬件工具和軟件工具;其中，硬件工具包括常規(guī)的BIM圖形工作站及存儲(chǔ)服務(wù)器、新增物資管理設(shè)備，利用這些硬件，添加相關(guān)信息，便可生成二維碼。軟件工具主要包括與BIM配套的專業(yè)軟件及物流軟件，但物流軟件必須能夠應(yīng)用二維碼技術(shù)，保證全程追蹤管理物資。

3.3在物資庫(kù)存管理流程中應(yīng)用BIM技術(shù)

在準(zhǔn)備物資階段，BIM模型的構(gòu)建很簡(jiǎn)單，但模型構(gòu)建以后的效用很大，利用翻模的方式，把圖紙信息復(fù)印成二維碼，將其存儲(chǔ)在BIM模型中，在BIM模型中錄入所有的構(gòu)件信息，利用分類匯總的方式，做成一個(gè)物料匯總表，組成物料數(shù)據(jù)庫(kù);在招標(biāo)采購(gòu)階段，根據(jù)數(shù)據(jù)信息，采購(gòu)人員可以按照施工的先后順序依次采購(gòu)物資，控制好物資采購(gòu)招標(biāo)流程。在物資進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，之前由BIM模型生成的二維碼需要根據(jù)其類型一一貼在相應(yīng)的物料上，確保BIM模型系統(tǒng)可以和物料之間形成聯(lián)系;投入使用過(guò)程中，可以利用BIM系統(tǒng)直接監(jiān)控物料使用狀況，對(duì)比物料的預(yù)期使用和實(shí)際使用結(jié)果，安排物料進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)實(shí)施全程監(jiān)控。

3.4在物資庫(kù)存管理價(jià)值上展現(xiàn)BIM技術(shù)

建筑物資庫(kù)存數(shù)據(jù)的建立一定要依托BIM技術(shù)，以保證物資從采購(gòu)到進(jìn)場(chǎng)再到使用這個(gè)流程能得到全程跟蹤監(jiān)控，確保施工物資按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，管理精細(xì)化，使用低損耗，跟蹤動(dòng)態(tài)化;從源頭上控制好物資成本，讓項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益更好。嚴(yán)格把控物資質(zhì)量，確保整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全;對(duì)物資進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，仔細(xì)安排好物料的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，保證生產(chǎn)效率，節(jié)約施工時(shí)間。

四、結(jié)束語(yǔ)

作為建筑行業(yè)較具前景的新興技術(shù)，BIM技術(shù)能夠以數(shù)據(jù)化信息模型為基礎(chǔ)，建立起新的建筑物資管理數(shù)據(jù)庫(kù)，全面提升物資管理效率，確保物資管理精細(xì)化，物資使用低損耗，在降低成本、保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，保證工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)。

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