低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析

摘 ?要：隨著社會的發(fā)展，時代的進(jìn)步，綠色建筑技術(shù)設(shè)計理念是以綠色環(huán)保理念為核心前提，保證建筑物整體的工程質(zhì)量和穩(wěn)定，以優(yōu)化室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)分布，合理利用區(qū)域環(huán)境、氣候特征，減少室內(nèi)電器用量，節(jié)能減排?，F(xiàn)階段，環(huán)境保護(hù)和能源損耗問題逐漸引起社會公眾注意，將綠色建筑技術(shù)融入建筑設(shè)計中，有效結(jié)合，創(chuàng)新和發(fā)展新型建筑施工工藝和技術(shù)方法，不但能夠有效減少資金成本，提高經(jīng)濟效益，還能夠提高社會效益，促進(jìn)生態(tài)和諧，保護(hù)資源和環(huán)境。建筑設(shè)計中的綠色建筑技術(shù)優(yōu)化結(jié)合能夠促進(jìn)企業(yè)積極、健康的發(fā)展，本文基于綠色建筑技術(shù)在建筑設(shè)計中的應(yīng)用展開分析，提出相關(guān)論述，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計;綠色建筑技術(shù);有效結(jié)合;優(yōu)化設(shè)計

一、綠色建筑的概述

綠色建筑主要是建筑項目要發(fā)揮出建筑自身的作用和效果，也就是給人們的生活和工作提供一個舒適的環(huán)境，確保人類能夠正常、健康地生存，與此同時，進(jìn)行建筑建造項目過程中，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境不能做到破壞，要確保生態(tài)的平衡，讓自然環(huán)境、人類和建筑物三者之間形成和諧共處的局面，達(dá)到平衡的狀態(tài)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。另外，綠色建筑不但給人類的生存打造了一個優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，同時還將大量資源進(jìn)行了節(jié)約。進(jìn)行施工的過程中，要將綠色建筑理念融入，充分地利用資源，同時要重點將環(huán)境的因素加以關(guān)注，確保環(huán)境不受到威脅。目前，我國的綠色的建筑在發(fā)展的過程中和管理上，和發(fā)達(dá)國家還有很遠(yuǎn)的差距，國家在一步步地發(fā)展，人民生活水平的提高，就需要將綠色建筑的經(jīng)濟進(jìn)行提升。

二、低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益構(gòu)成

低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益，分為內(nèi)部效益和外部效益兩大部分。內(nèi)部效益指的是綠色建筑在生命周期內(nèi)直接產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，主要是指在節(jié)約土地資源、水資源、建筑材料資源和能源等方面所產(chǎn)生的效益和建筑的運營效益。而外部效益主要包括社會效益和環(huán)境效益、社會效益指的是微觀社會效益、社區(qū)效益和宏觀社會效益、環(huán)境效益指的是室內(nèi)環(huán)境效益和室外環(huán)境效益。

三、低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑經(jīng)濟效益分析

（1）低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益構(gòu)成

綠色建筑的經(jīng)濟效益，在低碳經(jīng)濟的大環(huán)境下，主要是兩個部分組成，一個是內(nèi)部的效益，另一個是外部的效益。內(nèi)部效益主要是進(jìn)行綠色建筑的過程中，在生命周期內(nèi)所形成的經(jīng)濟效益，也就是建筑材料、大量的土地資源和水資源以及能源等，形成的效益以及實際運營過程中的建筑效益。外部效益主要有環(huán)境效益以及社會效益，其中環(huán)境效益主要是室內(nèi)的以及室外的環(huán)境效益，社會效益主要社區(qū)的效益，微觀和宏觀的社會效益。

（2）低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟成本分析

21世紀(jì)，既要講究低碳經(jīng)濟，即減少溫室氣體的排放量，還要建設(shè)綠色建筑，即環(huán)保、節(jié)能、安全、舒適的居住、生活和工作空間。這就需要考慮到低碳經(jīng)濟背景下對綠色建筑的經(jīng)濟成本分析，綠色建筑的經(jīng)濟成本包含建筑決策設(shè)計成本、建筑施工建設(shè)成本、建筑使用維護(hù)成本和建筑回收報廢成本四個方面。建筑決策設(shè)計成本又分為決策和設(shè)計兩個方面，決策成本包含策劃項目、市場調(diào)研和分析、可行性研究和最終方案選擇四個方面的費用支出。建筑設(shè)計占據(jù)著整個建筑建設(shè)極其重要的地位，在這個階段，唯有科學(xué)巧妙地設(shè)計，才能建設(shè)良好的建筑，才能最大程度地降低建筑資源消耗。建筑施工建設(shè)成本包含建筑材料購買費用、建筑建設(shè)人工費、建筑建設(shè)設(shè)備購置費和各種建筑管理費，稅費等在建筑建設(shè)過程中所支出的費用。建筑使用維護(hù)成本指的是在建筑使用期間對其進(jìn)行定期維護(hù)所需的費用。建筑回收報廢成本指的是在建筑達(dá)到最大使用期限時，對其回收報廢所花費的費用。

（3）綠色建筑的其他效益

綠色建筑不僅具有經(jīng)濟效益還同時滿足社會效益、生態(tài)效益要求，建設(shè)中采用了大量的環(huán)保材料，雖然在前期技術(shù)工藝與資金成本投入較大，但是能夠減少對環(huán)境的污染與資源浪費，提高土地利用率，通過資源回收、節(jié)能技術(shù)等提高自然資源的利用效率。綠色建筑在前期設(shè)計、施工方案、建筑垃圾處理等方面都更加注重對環(huán)境的影響，而建筑樓頂、綠化等雨水收集裝置，也提高了水資源的利用效率，低碳理念更加改善小區(qū)周圍空氣環(huán)境，降低人們患病的風(fēng)險。

（4）完善項目金融支持

現(xiàn)階段，很多的銀行機構(gòu)都想搶占綠色貸款的大量資源。但是，我國在借貸上，銀行的資金不太充足，導(dǎo)致了很多的信貸利率增多，企業(yè)的融資成本上無形中增加了。為此，面對這種問題，企業(yè)應(yīng)對融資的問題，就需要嚴(yán)格地進(jìn)行管理和分析。目前，我國的綠色建筑，需要國家的大力支持和幫助，不管是建筑生產(chǎn)的單位還是科研單位，都要先將資金不足的情況采取有效地處理，同時政府部門要加強建設(shè)綠色建筑的融資體系，實現(xiàn)投資的共享平臺，另外，可以給建筑單位提供擔(dān)保等服務(wù)，從全面地將資金不足問題進(jìn)行解決，確保綠色建筑項目能夠健康、正常的開展。

四、綠色建筑技術(shù)融入建筑設(shè)計的方法分析

綠色建筑設(shè)計的過程中，設(shè)計方案的規(guī)劃和制定需要具有科學(xué)性、合理性，要針對建筑結(jié)構(gòu)特征、房屋內(nèi)部環(huán)境、建筑物的具體地理位置、氣候環(huán)境的外界不可抗力因素綜合考量，以保證綠色建筑技術(shù)能夠充分發(fā)揮效用，綠色建筑設(shè)計需要做足施工前期準(zhǔn)備，在施工方案設(shè)計時，事先做好相關(guān)現(xiàn)場環(huán)境勘察，考慮到現(xiàn)實因素，融入施工方案的設(shè)計，將細(xì)節(jié)規(guī)劃落實到各個施工工序和環(huán)境，比如通風(fēng)系統(tǒng)、管道安裝、日照、遮陽設(shè)施的安排?？梢云刚埾嚓P(guān)專業(yè)人士進(jìn)行教學(xué)指導(dǎo)，普及相關(guān)綠色建筑技術(shù)的具體應(yīng)用，確定綠色建筑設(shè)計觀念。綠色建筑技術(shù)一方面與我國現(xiàn)階段城市化進(jìn)程可持續(xù)發(fā)展的理念相協(xié)調(diào)，獨立且共通，能夠適應(yīng)我國當(dāng)前發(fā)展的步調(diào)，受政府相關(guān)政策的財政補貼和扶持，發(fā)展空間和前景廣闊。另一方面，綠色建筑的應(yīng)用范圍較廣，工程項目的類型不同，綠色建筑技術(shù)的適用性也要隨之改變，對于綠色建筑技術(shù)而言，需要加強與建筑行業(yè)自身的施工技術(shù)的共同性，有機融合，完善建筑施工管理機制和方法內(nèi)容，特別是建筑技術(shù)而言，要根據(jù)傳統(tǒng)建筑特征和施工工藝進(jìn)行協(xié)調(diào)，思考相關(guān)補救、配合和彌補措施。

五、綠色建筑技術(shù)在建筑設(shè)計中的優(yōu)化結(jié)合措施分析

（1）建筑外部

建筑工程項目的外部環(huán)境條件是客觀決定的，要綜合考慮相應(yīng)不可抗力因素，在場地的規(guī)劃，建筑項目與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)性，建筑物密度，建筑物間距，日常、季節(jié)性雨季、風(fēng)沙塵土顆粒物以及室外溫度等多重因素，要綜合思考建筑空間的使用率和使用空間，才能在建筑設(shè)計中增加所需要的相關(guān)綠色建筑，優(yōu)化結(jié)合。通過合理控制建筑相關(guān)要素，加強排水設(shè)計、設(shè)置綠化帶等操作，構(gòu)建多樣化多層次符合生態(tài)建筑。尤其是考慮氣候性特征時，需要就材料類型的選取，區(qū)域環(huán)境的影響，地勢地貌特征，以及實際施工安裝技術(shù)困難問題進(jìn)行綜合考量，以保證使用效果。在實際的建筑設(shè)計中，融入綠色建筑技術(shù)，需要遵循科學(xué)規(guī)范的制度，不但要遵循建筑設(shè)計本身的規(guī)則，還要考慮綠色建筑技術(shù)原理和理念與建筑設(shè)計的融入性。要加強形態(tài)設(shè)計以及節(jié)能設(shè)計的優(yōu)化組合，注重長遠(yuǎn)效益，不能以解決現(xiàn)狀問題為目標(biāo)，還要注重適應(yīng)性和持久性，保持建筑物與氣候環(huán)境相互促進(jìn)，和諧發(fā)展。

（2）室內(nèi)環(huán)境

綠色建筑技術(shù)室內(nèi)環(huán)境也需要做好相關(guān)檢測調(diào)查工作，比如房屋的朝向面，要充分考慮到日常所需的光照，提高房屋的采光性，減少日光燈的使用，省電節(jié)能?？梢酝ㄟ^角度的設(shè)置相應(yīng)的反光結(jié)構(gòu)，調(diào)控室內(nèi)自然光分布，顯得自然融合，提高生活水平和舒適度。并且通過優(yōu)化建筑墻體的節(jié)能保溫施工技術(shù)，來有效維系室內(nèi)的溫度系統(tǒng)，減少空調(diào)、風(fēng)扇的使用，節(jié)約資源和資金成本。再者，建筑物的空間分配也要注重劃分相關(guān)區(qū)域，建立好隔音措施和防噪工作，加強室內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計和水管道結(jié)構(gòu)的合理安裝，有效促進(jìn)生態(tài)建筑的建筑施工開展。具有極高的社會效益和經(jīng)濟效益。

六、結(jié)語

本文主要是對低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析。綠色建筑成本分析又包含建筑決策設(shè)計成本、建筑施工建設(shè)成本、建筑使用維護(hù)成本和建筑回收報廢成本四個方面，綠色建筑實際經(jīng)濟效益分析指的是在對建設(shè)項目社會效益和環(huán)境效益所作出的評價的前提下更大程度地降低建筑能源消耗和保護(hù)生態(tài)環(huán)境。我國在接下來的發(fā)展過程當(dāng)中，若能夠科學(xué)高效地奉行低碳經(jīng)濟背景下的綠色建筑這一經(jīng)濟發(fā)展理念，這將對我國未來的發(fā)展有著極其深遠(yuǎn)的影響，有利于我國資源的合理利用，有利于更好地保護(hù)我國生態(tài)環(huán)境，從而有利于我國未來的可持續(xù)發(fā)展。

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作者簡介：常健康（1978.10-），男，漢族，河南省滑縣人，大專，中級經(jīng)濟師，研究方向：建筑經(jīng)濟。