淺談成品油銷售企業(yè)不同類型項(xiàng)目后評(píng)價(jià)內(nèi)容及其重點(diǎn)

■ 陳力（中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建廈門銷售分公司）

在一些進(jìn)行成品油銷售的企業(yè)，進(jìn)行差異化的分析以及評(píng)估的過程之中，在其中發(fā)現(xiàn)了，對(duì)于一些具有不同性質(zhì)的項(xiàng)目以及在評(píng)價(jià)方面所具有的側(cè)重點(diǎn)使各不相同的，根據(jù)此所進(jìn)行設(shè)定的一些不一樣的評(píng)價(jià)內(nèi)容有著十分關(guān)鍵的意義。

一、對(duì)于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本性認(rèn)識(shí)

對(duì)于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)來說，是在實(shí)際的投資項(xiàng)目，能夠?qū)⑵漤?xiàng)目的目標(biāo)真正實(shí)現(xiàn)所具有的程度開展的全面性的綜合評(píng)價(jià)，其主要的目的是能夠?qū)υ谶@之中出現(xiàn)的一些經(jīng)驗(yàn)以及教訓(xùn)進(jìn)行整理，吸收，對(duì)其中出現(xiàn)的問題一些問題進(jìn)行改善，能夠?qū)?xiàng)目的管理進(jìn)行優(yōu)化，增強(qiáng)其整體的投資效益水平，以及最終的決策性的水平。在這個(gè)過程之中，需要去在可行性研究相應(yīng)的基礎(chǔ)條件之下，對(duì)一些已經(jīng)完成了投產(chǎn)而且已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了一段時(shí)間的實(shí)際項(xiàng)目，能夠?qū)τ谕顿Y具有的目的、執(zhí)行具體的過程以及效益的大小方面，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定方法以及程序性的對(duì)比，開展分析和討論，最后能夠?qū)㈩A(yù)期的目標(biāo)是否真正的得到了落實(shí)以及相應(yīng)的指標(biāo)能否得到了滿足，能夠給未來的一些項(xiàng)目以及決策提供一個(gè)理論上的依據(jù)。

二、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的意義

采用項(xiàng)目后評(píng)價(jià)方式的意義有以下幾點(diǎn)：首先，能夠給項(xiàng)目的決策能夠提供一個(gè)理論性的參考的指標(biāo)。其次，對(duì)于加油站的進(jìn)一步的開發(fā)是在進(jìn)行成品油的零售系統(tǒng)構(gòu)建過程之中的關(guān)鍵性的業(yè)務(wù)，如果沒有網(wǎng)絡(luò)條件的支撐，那么運(yùn)營(yíng)工作也沒有辦法順利開展。對(duì)于其運(yùn)營(yíng)的效果的好壞能過直接明確的展現(xiàn)出在項(xiàng)目初期階段的工作的成果。利用后評(píng)價(jià)的方法，能夠?qū)σ呀?jīng)建成的項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)正反兩個(gè)方面里的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行系統(tǒng)性的總結(jié)，之后去給未來的項(xiàng)目的深化工作指明一個(gè)方向，增強(qiáng)其決策的效果。幫助其管理的人員在進(jìn)行投資以及管理過程之中的綜合素質(zhì)得到迅速的上升。而且合理的利用其后評(píng)價(jià)，相應(yīng)的管理人員能夠優(yōu)化其規(guī)章制度、規(guī)健其流程、科學(xué)論證方法進(jìn)行掌握、對(duì)市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行理解。

三、評(píng)價(jià)的內(nèi)容以及其側(cè)重點(diǎn)

（一） 新建過程

對(duì)于一些新建項(xiàng)目，其中最主要的側(cè)重在相關(guān)的管理工作所具有的規(guī)范性的層面，在此過程之中對(duì)于其決策的具體的程序以及所擁有的結(jié)論進(jìn)行評(píng)價(jià)、對(duì)相應(yīng)的手續(xù)報(bào)審開展實(shí)施等。將某一市的城區(qū)加油站當(dāng)成是例子，其位置條件比較優(yōu)秀，但是因?yàn)樵谙掠尉o靠著一個(gè)汽車的加氣站，導(dǎo)致這兩個(gè)站的進(jìn)出口是公用的。而且因?yàn)榧佑驼咎幱谏嫌挝恢?，而加氣站處于下游位置，?dǎo)致在實(shí)際的投運(yùn)之后，此站的成品油的銷量不佳。經(jīng)過相關(guān)的研究調(diào)查發(fā)現(xiàn)其原因是因?yàn)閱诬囘M(jìn)行加氣的總時(shí)間約需要五分鐘，導(dǎo)致汽車的進(jìn)站率大大的降低。如今的社會(huì)因?yàn)榧託庀嚓P(guān)的業(yè)務(wù)飛速的發(fā)展，這種情況的出現(xiàn)幾率比較大，所以對(duì)進(jìn)出口問題應(yīng)的解決是在前提調(diào)研過程之中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。

（二）收購過程

項(xiàng)目的收購過程主要的側(cè)重在前期的工作管理方面的規(guī)范性，一般是從合法以及合規(guī)、和產(chǎn)權(quán)是否完整等方面進(jìn)行探討和考慮。因?yàn)槿绻捌诘墓ぷ鳑]有落實(shí)到位，其項(xiàng)目必然沒有辦法順利的進(jìn)行開展，而且風(fēng)險(xiǎn)的管控方面難度比較復(fù)雜，比如某縣城的加油站，此站原本的所有人是一個(gè)有限責(zé)任的公司。利用其公司相應(yīng)的公司章程發(fā)現(xiàn)在這個(gè)公司里有著2名自然人的股東，在對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行收購的過程之中需要去合法取得這兩人的股東會(huì)決議的同意。而且需要嚴(yán)格的依據(jù)其合同進(jìn)行履約，按照其合同的日期進(jìn)行資產(chǎn)以及產(chǎn)權(quán)的交接工作。假如在前期進(jìn)行的調(diào)研不夠充分，導(dǎo)致沒有合法的手續(xù)支撐，這會(huì)給未來的履約帶來一定的隱患和糾紛的可能性。

（三）租賃過程

對(duì)于一些租賃項(xiàng)目，其主要的側(cè)重點(diǎn)在于進(jìn)行生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)過程之中的合規(guī)性，在這方面有資產(chǎn)型和費(fèi)用型兩種類型。其一，對(duì)于資產(chǎn)型，這一類的項(xiàng)目需要其產(chǎn)權(quán)是清晰明確的，而且其經(jīng)營(yíng)的證照必須要是完備的。其二，費(fèi)用型。對(duì)于這一類的項(xiàng)目通常的情況下其地理的位置比較優(yōu)秀，但是存在著證照不完備，以及沒有充分完整的產(chǎn)權(quán)，通常使用的是年付租金的方式用來去防范風(fēng)險(xiǎn)，所以需要在去確保營(yíng)運(yùn)安全的前提下，應(yīng)該去盡可能的降低其投入，能夠?qū)崿F(xiàn)盡快的獲得利潤(rùn)。假如因工期太長(zhǎng)而導(dǎo)致投運(yùn)以及證照不充分不能夠及時(shí)的投運(yùn)等情況，就需要去逐站開展其原因的分析，發(fā)現(xiàn)其中的原因，然后點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的解決其中存在的問題。

四、結(jié)束語

必須要去重視一些具有不同性質(zhì)的項(xiàng)目后評(píng)價(jià)之中帶有的內(nèi)容以及內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)，能夠去對(duì)未來的項(xiàng)目進(jìn)行選址和市場(chǎng)的調(diào)查進(jìn)行論證，能夠幫助其管理者更加重視程序性、明確自己的思路、展現(xiàn)出其中的重點(diǎn)、盡量降低人為方面因素的影響，確保其可研論證能夠更加的具有客觀性、全面性。