基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理方法研究

李兵 劉微 汪深 白巖明

BIM技術(shù)為時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物，將其應(yīng)用到工程造價(jià)精細(xì)化管理中十分重要，不但能夠提升工程社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，還能提高工程造價(jià)精細(xì)化管理水平。同時(shí)，還有利于提升工作人員工作效率，對(duì)工程良性發(fā)展具有積極作用。因此，相關(guān)主體需在工程造價(jià)精細(xì)化管理合理應(yīng)用BIM技術(shù)，將其存在的現(xiàn)實(shí)意義全面發(fā)揮出來，推動(dòng)我國(guó)工程健康穩(wěn)定發(fā)展。

一、BIM技術(shù)介紹

近些年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷上漲，建筑業(yè)發(fā)生了巨大改變，越來越多的技術(shù)運(yùn)用到工程建設(shè)中，特別是BIM 技術(shù)，在某種程度上提高了工程建設(shè)的效率。BIM技術(shù)具備諸多優(yōu)點(diǎn)，比如協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性以及可視性等，正常情況下，BIM可以集成數(shù)字信息，還能幫助工程建設(shè)各階段合理應(yīng)用數(shù)字信息。高效地應(yīng)用BIM技術(shù)，如果在工程建設(shè)環(huán)節(jié)發(fā)生問題，那么能夠第一時(shí)間找出問題，之后及時(shí)構(gòu)建優(yōu)化方案，減小問題給工程帶來的不利影響，有效減少成本費(fèi)用，進(jìn)而從根源上提高工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

二、工程造價(jià)精細(xì)化管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用意義

（一）確保信息傳遞的完整性

在傳遞工程信息時(shí)，常常受各種因素影響，其中包含施工周期、施工主體等，導(dǎo)致信息在傳遞過程中發(fā)生丟失或遺漏，影響管理工作順利開展。但通過合理應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效地解決此問題，減小信息丟失或是遺漏給單位帶來的損失。另外，通過BIM模式，還能有效匯集各類信息，確保信息傳遞的速度與完整性。

（二）實(shí)現(xiàn)信息表達(dá)的參數(shù)化與可視化

實(shí)際上，BIM技術(shù)具備參數(shù)化與直觀化的特點(diǎn)。在工程造價(jià)管理中，通過運(yùn)用BIM模型的3D優(yōu)勢(shì)，能夠完整且直觀的把設(shè)計(jì)內(nèi)容表達(dá)出來。BIM模式直觀性較強(qiáng)，利用此特點(diǎn)，審圖人員與應(yīng)用人員在水平相差不多的情況下，能將建筑虛擬形態(tài)充分的展示出來。另外，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，還可以給設(shè)計(jì)單位展現(xiàn)單位預(yù)期目標(biāo)，避免施工中設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的影響，切實(shí)減小施工風(fēng)險(xiǎn)，有助于提高工程造價(jià)精細(xì)化管理。

三、工程造價(jià)管理問題

（一）造價(jià)數(shù)據(jù)即時(shí)性待提高

工程造價(jià)管理工作需要即時(shí)性數(shù)據(jù)做支撐，但當(dāng)前諸多企業(yè)應(yīng)用政府給出的定額數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)不但更新速度慢，并且不能將社會(huì)生產(chǎn)力的實(shí)際水平真實(shí)的反映出來，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)工作受到嚴(yán)重影響。

（二）工程造價(jià)信息協(xié)調(diào)性與共享性較差

目前諸多造價(jià)管理部門未應(yīng)用統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)部門之間溝通也不及時(shí)，致使一些信息發(fā)生質(zhì)變或是丟失。另外，信息轉(zhuǎn)換與傳輸存在很多問題，導(dǎo)致造價(jià)管理水平受影響。

（三）工程造價(jià)管理完善性不足

在工程造價(jià)管理中，很多管理者沒有同項(xiàng)目施工整體相結(jié)合，所應(yīng)用的管理技術(shù)不夠先進(jìn)，導(dǎo)致工程施工受到影響。健全的造價(jià)管理體系的欠缺是導(dǎo)致造價(jià)管理工作缺少有效控制的主要因素，特別是當(dāng)建設(shè)單位全程控制意識(shí)不足的時(shí)候，會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的造價(jià)管理混亂問題，致使工程無法繼續(xù)進(jìn)行，進(jìn)而影響施工進(jìn)度。

四、基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理方法

在工程造價(jià)精細(xì)化管理中科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，要求施工單位與有關(guān)管理者可以結(jié)合工程情況，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)工程造價(jià)精細(xì)化管理的必要性，并立足于此，切實(shí)把BIM技術(shù)運(yùn)用到實(shí)踐中。將BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)全面發(fā)揮出來，完善工程造價(jià)精細(xì)化管理方法，構(gòu)建健全的造價(jià)管理體系，具體的管理方法有下述幾方面。

（一）建構(gòu)工程造價(jià)信息庫(kù)

構(gòu)建完善的工程造價(jià)信息庫(kù)，能夠有效支持項(xiàng)目運(yùn)行與造價(jià)精細(xì)化管理。在工程造價(jià)中，運(yùn)用的數(shù)據(jù)庫(kù)類型較多。依托BIM技術(shù)，建構(gòu)信息庫(kù)，可以保證信息數(shù)據(jù)收集的更全面，把這些資料通過直觀、全面的形式展開綜合管控，給數(shù)據(jù)模型構(gòu)建做鋪墊。

（二）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理方法

在工程造價(jià)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就要應(yīng)用BIM技術(shù)的檢測(cè)功能，分析并預(yù)測(cè)前期的工程造價(jià)，進(jìn)一步完善工作細(xì)節(jié)。在具體的操作中，能夠通過應(yīng)用BIM技術(shù)將工程項(xiàng)目的諸多結(jié)構(gòu)模擬出來，例如電氣、消防、給排水等，此外還能模擬出現(xiàn)實(shí)無法操作的事物，例如，緊密疏散、日照以及節(jié)能等，進(jìn)而提升工程造價(jià)精細(xì)化管理水平，減少施工問題，提升工程造價(jià)的實(shí)效性。再者，應(yīng)用BIM技術(shù)可以綜合性管理工程設(shè)計(jì)與造價(jià)，全面了解工程項(xiàng)目的工作量，從而構(gòu)建項(xiàng)目計(jì)劃，依據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃展開管理，確保后期施工質(zhì)量，保證精細(xì)化管理手段的實(shí)效性。最后，還能運(yùn)用BIM技術(shù)綜合分析項(xiàng)目數(shù)據(jù)，把工程造價(jià)精細(xì)化管理內(nèi)的信息第一時(shí)間反饋給工程設(shè)計(jì)人員，進(jìn)而幫助工程設(shè)計(jì)人員科學(xué)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并把造價(jià)融入其中，給之后工程建設(shè)提供有利條件。

（三）招投標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理方法

在招投標(biāo)中BIM技術(shù)可以進(jìn)行4D模擬，結(jié)合模擬施工，確定行之有效的施工計(jì)劃，進(jìn)行施工指導(dǎo)；可以應(yīng)用5D模擬控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理成本控制，提升工程量管理的有效性；更能結(jié)合模擬構(gòu)建科學(xué)的投標(biāo)計(jì)劃，進(jìn)而提升中標(biāo)幾率。此外，BIM技術(shù)可同網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)控項(xiàng)目招投標(biāo)工作，減少暗箱操作。

（四）施工環(huán)節(jié)的造價(jià)管理方法

結(jié)合我國(guó)當(dāng)前施工標(biāo)準(zhǔn)，施工單位需嚴(yán)格依據(jù)合同條例，把具體的工程進(jìn)度與工程量匯報(bào)給甲方。甲方在收到工程進(jìn)度的報(bào)告后，結(jié)合實(shí)際產(chǎn)生的工程量，對(duì)比分析，進(jìn)而明確施工進(jìn)度。雖然此種施工進(jìn)度管理方法能夠?qū)崿F(xiàn)高效的控制與監(jiān)督，提升施工管理效率，但是針對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理需求，此種對(duì)比分析明確施工進(jìn)度的辦法在某種程度上會(huì)加大施工費(fèi)用，嚴(yán)重影響造價(jià)管理成本控制。然而，把BIM技術(shù)合理運(yùn)用到施工進(jìn)度中，能夠提升工程造價(jià)施工環(huán)節(jié)的管理，實(shí)時(shí)管控與反饋施工進(jìn)度，進(jìn)而縮短預(yù)期的施工時(shí)間，實(shí)現(xiàn)減少施工費(fèi)用、提升管理水平的目標(biāo)。此外，BIM技術(shù)還能重新劃分施工環(huán)節(jié)的任意結(jié)構(gòu)，直觀反映施工進(jìn)度，給施工單位與甲方的工程計(jì)算打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（五）竣工時(shí)期的造價(jià)管理方法

對(duì)于竣工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)精細(xì)化管理而言，具體管理內(nèi)容為明確項(xiàng)目實(shí)際投資，對(duì)竣工結(jié)算編制有關(guān)文件，對(duì)接項(xiàng)目資產(chǎn)。在此環(huán)節(jié)能夠高效應(yīng)用BIM技術(shù)，分析并管控項(xiàng)目施工過程中的材料、地理、工作量、成本等數(shù)據(jù)，確保精細(xì)化管理的實(shí)效性與準(zhǔn)確性，提升工程造價(jià)管理效率。另外，還能驗(yàn)證合同書與項(xiàng)目周期等內(nèi)容同施工情況是否相符，動(dòng)態(tài)監(jiān)控有關(guān)信息，確?？⒐そY(jié)算工作質(zhì)量，防范違約情況出現(xiàn)，避免竣工時(shí)期出現(xiàn)資金糾紛，確?？⒐r(shí)期造價(jià)管理工作的實(shí)效性。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上分析，若想提升工程造價(jià)精細(xì)化管理水平，合理應(yīng)用BIM技術(shù)至關(guān)重要，不但能夠保證工程信息傳遞的完整性，還能實(shí)現(xiàn)信息表達(dá)可視化與參數(shù)化，為一種應(yīng)用效率較高的技術(shù)。因此，相關(guān)部門需加大BIM技術(shù)應(yīng)用力度，促使BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)效性在工程造價(jià)精細(xì)化管理中發(fā)揮最大化，以期工程效益提升到新高度，為加強(qiáng)建設(shè)單位核心競(jìng)爭(zhēng)力打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

作者單位：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司