探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

李曉慧

摘 ? ?要：在建筑工程施工之前先對(duì)家住工程進(jìn)行概預(yù)算，可以幫助更加科學(xué)有效的分析整個(gè)工程的工程造價(jià)，進(jìn)而對(duì)投資的規(guī)模進(jìn)行合理的控制，這樣一來可以有效的縮短工程建設(shè)的時(shí)間，提高工程的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益。本文根據(jù)實(shí)際的建筑工程情況對(duì)工程造價(jià)管理過程中的概預(yù)算編制工作進(jìn)行了合理的分析，并且提出了一系列切實(shí)可行的解決措施，為有效的控制工程造價(jià)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;工程造價(jià)

1 ?引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷提升，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，建筑工程的規(guī)模越來越大，想要在這樣的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下得已長(zhǎng)久的發(fā)展，就必須要做好對(duì)于工程的造價(jià)控制工作，在建筑工程施工之前，對(duì)整個(gè)建筑工程先進(jìn)行概預(yù)算編制，包括對(duì)工程設(shè)計(jì)的控制，材料價(jià)格的變化、工程的數(shù)量等等，這些都要有所體現(xiàn)。并且為了盡量的減少對(duì)工程造價(jià)結(jié)果的影響，需要提前對(duì)可能受到影響的影響因素進(jìn)行分析，這樣一來，就可以對(duì)癥下藥，制定一些有針對(duì)性的舉措。

2 ?工程造價(jià)概預(yù)算編制的實(shí)際意義

對(duì)工程造價(jià)的概預(yù)算編制是指項(xiàng)目建設(shè)方按照一定的法律法規(guī)對(duì)建設(shè)工程量、工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和工程價(jià)書編制等工作進(jìn)行組織和審核，并且對(duì)整體的工程造價(jià)進(jìn)行控和確認(rèn)的行為。由于工程造價(jià)概預(yù)算這項(xiàng)工作會(huì)直接的關(guān)系到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，所以要在施工的圖紙、施工雙方簽的合同、工程簽證、竣工結(jié)算單等的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，這本身也是一種有力的督促，工作人員會(huì)在這樣的監(jiān)督下更加的認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好工程造價(jià)工作。工程造價(jià)的概預(yù)算工作的意義非常的重點(diǎn)，它可以直接影響整個(gè)工程建設(shè)的正常、健康的運(yùn)行，有效的提升了施工企業(yè)工程造價(jià)管理水平，保障了投資主體與施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)了施工成本控制與管理工作的開展[1]。

3 ?工程概預(yù)算的審核

對(duì)建筑工程進(jìn)行概預(yù)算需要很強(qiáng)的專業(yè)性，因?yàn)樗膶徍松婕暗焦こ探ㄔO(shè)的每個(gè)細(xì)節(jié)每個(gè)部門。涉及到的范圍也非常的廣，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取情況、單價(jià)套用的合理度、工程量的計(jì)算這三個(gè)主要的方面，它的審核是建立在有有效的圖紙、合同、地質(zhì)勘察資料等的基礎(chǔ)上的，這樣一來就大大的增加了概預(yù)算的科學(xué)性和可靠性。

3.1 ?在概預(yù)算時(shí)對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取情況

在進(jìn)行概預(yù)算審核之前要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合的分析，然后考慮市場(chǎng)的現(xiàn)有情況，對(duì)各項(xiàng)計(jì)費(fèi)的合理性進(jìn)行科學(xué)的討論，要在保證符合工程管理部門辦法的文件及規(guī)定嚴(yán)格考核的按照取費(fèi)的文件的情況下進(jìn)行，在這個(gè)過程中要注意文件的簽發(fā)時(shí)間，防止出現(xiàn)任何形式的虛報(bào)和造假[2]。當(dāng)利率發(fā)生時(shí)也要注意對(duì)變動(dòng)的部分作出變動(dòng)和更新，防止出現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的概預(yù)算出現(xiàn)偏差。

3.2 ?單價(jià)的套用情況

單價(jià)的套用主要有三種類型，定額單價(jià)、換算后的定額單價(jià)還有補(bǔ)充得出的定額單價(jià)。一般常用得就是定額單價(jià)而言，在對(duì)它進(jìn)行審核的時(shí)候要明確項(xiàng)目的名稱容和圖紙、合同或者計(jì)劃書中的標(biāo)注是否一致，一旦出現(xiàn)問題，審核人員就要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的走勢(shì)對(duì)其進(jìn)行重新的結(jié)算，如完全一樣的就可以直接套用。

3.3 ?對(duì)工程量的審核

對(duì)于工程的審核要先進(jìn)行分類，像一些工程規(guī)模較小或者簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，就可以采取全面審核的方法深入到各個(gè)環(huán)節(jié)中，對(duì)各個(gè)部分都要進(jìn)行審核，并且準(zhǔn)確地計(jì)算出各個(gè)細(xì)節(jié)的核算誤差，爭(zhēng)取將誤差降到規(guī)定范圍之內(nèi)，對(duì)于工程規(guī)模較大或者繁雜的工程項(xiàng)目，想要進(jìn)行詳細(xì)的審核會(huì)消耗大量的人力物力，所以就沒有必要進(jìn)行一一的審核了，可以采取重點(diǎn)審核的方式，審核之后要注意比較誤差的大小，誤差過大的話就要重新進(jìn)行審核，保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性[3]。

4 ?工程造價(jià)概預(yù)算編制工作中存在的問題

4.1 ?虛報(bào)、高估現(xiàn)象頻繁發(fā)生

在進(jìn)行建筑施工時(shí)為了追求最大的利潤(rùn)，得到更多的經(jīng)濟(jì)效益，很多項(xiàng)目都是采用公開競(jìng)標(biāo)的方式進(jìn)行，這樣就大大的增加了施工方的壓力，有些比較卑鄙的施工方為了能夠拿下某項(xiàng)工程項(xiàng)目，就會(huì)故意某項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)算給漏掉，來讓自己的概預(yù)算計(jì)劃書顯得更加的好看，提高自身的競(jìng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)。最終導(dǎo)致計(jì)劃預(yù)算和實(shí)際結(jié)算產(chǎn)生很大的誤差。

4.2 ?工程結(jié)算與審核人員專業(yè)素養(yǎng)不夠

工程概預(yù)算編制工作涉及到的方面比較多，整個(gè)過程也比較的繁瑣，因而對(duì)審核人員的專業(yè)水平要求也就比較的嚴(yán)格。尤其是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，對(duì)于審核人員的各項(xiàng)素質(zhì)也提出了新的要求。

5 ?加強(qiáng)工程造價(jià)概預(yù)算編制的措施

5.1 ?在進(jìn)行概預(yù)算之前要進(jìn)行實(shí)地的考察

在對(duì)整個(gè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算之前，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行實(shí)地考察一番，這樣一來當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候，就可以結(jié)合自己所了解的實(shí)際情況進(jìn)行具體的分析和審核，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

5.2 ?提髙專業(yè)素質(zhì)、講求職業(yè)道德

審核人員要通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐來提升自己在審核方面的專業(yè)素質(zhì)，明確造價(jià)管理部門的職責(zé)即合同的計(jì)價(jià)方法、造價(jià)的條款、市場(chǎng)價(jià)格信息等，由于造價(jià)工程會(huì)受到市場(chǎng)的影響，所以還是要審核人員還應(yīng)當(dāng)密切的關(guān)注市場(chǎng)的走向和動(dòng)態(tài)，防止出現(xiàn)誤差過大的情況[4]。

5.3 ?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，增加概預(yù)算信息的有效性

在實(shí)際的概預(yù)算工作中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由一些技術(shù)人員或者是工長(zhǎng)代為簽署簽證的情況，這大大的降低了文件的有效性。簽證是對(duì)概預(yù)算結(jié)果是否合理的重要評(píng)判依據(jù)，簽證的結(jié)果直接的關(guān)系到概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，代為簽署無法保證是否有效，所以，為了杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生，就必須要在實(shí)際的操作中制定有效的簽證制度，必要的時(shí)候可以派專門的人員來進(jìn)行監(jiān)督，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，保證簽證的合法性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性。

6 ?結(jié)束語

對(duì)工程造價(jià)的概預(yù)算編制關(guān)系到整個(gè)建筑工程的進(jìn)行，做好造價(jià)工程的概預(yù)算控制可以有效的幫助合理的確定和控制工程造價(jià)。在對(duì)建筑工程進(jìn)行合理的工程造價(jià)概預(yù)算編制工作之后，就可以有效的避免出現(xiàn)工作中的出錯(cuò)機(jī)率，讓建筑工程可以在最大程度的保證質(zhì)量的前提下減少施工成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 孟凌文.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究[J].山西建筑，2018（9）：226～227.

[2] 郭紫萍.建筑工程概預(yù)算綜合單價(jià)編制分析[J].山西建筑，2017（23）：219～221.

[3] 莫寧.淺談工程預(yù)算編制辦法對(duì)工程造價(jià)的影響[J].江西建材，2017（9）：245.

[4] 郭美玲.建筑工程概預(yù)算編制中存在的問題及策略[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2017（9）：263～264.