建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點的思考

范志成

摘要：建筑行業(yè)發(fā)展迅速，工程數(shù)量和工程規(guī)模不斷增加，造價預結(jié)算審核的工作量也明顯提升。在此情況下，必須采用科學的審核方法，針對工程特點，突出審核工作重點，充分考慮核算效益和分配利益等問題。通過有效開展工程造價預結(jié)算審核工作，可以確保造價預算能夠充分執(zhí)行，減少工程建設(shè)過程中的成本浪費現(xiàn)象。同時通過造價預結(jié)算審核，杜絕偷工減料等行為，為工程的建設(shè)質(zhì)量提供保障，從而提升建筑工程的綜合效益。

關(guān)鍵詞：預結(jié)算審核；建筑工程；工程造價

國內(nèi)建筑市場各種管理、經(jīng)營行為逐漸規(guī)范，工程造價的預、結(jié)算審核工作成為建筑企業(yè)的重要工作。作為工程造價的重要一環(huán)，預結(jié)算審核如果出現(xiàn)問題會對工程造價的控制造成嚴重影響。基于此，文章將從工程造價的預結(jié)算審核工作概況出發(fā)，對工程造價的預結(jié)算審核工作要點進行分析與探究。

1建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的要點

項目成本預結(jié)算審查的內(nèi)容主要涉及到了三個不同的方面：項目數(shù)量準確性審核，單價申請合理性審核和收費準確性評估。在審核過程中，不僅要結(jié)合施工圖紙，還要結(jié)合工程項目的關(guān)鍵信息，如工程合同和協(xié)議，以及勘察數(shù)據(jù)與工程協(xié)議等，使其能夠更好地進行項目成本的預結(jié)算。在工程造價預結(jié)算審核中，常見的誤差包括正負誤差，這在建設(shè)工程土方施工中應(yīng)用最為廣泛。正誤差意味著土方的實際挖掘高度低于設(shè)計高度。

在計算中，計算仍按設(shè)計圖進行，并有重復計算；負誤差的形式根據(jù)實際施工量進行計算。缺少測量項目。預先結(jié)算審核應(yīng)根據(jù)實際情況進行，以求真實，合理計量。工程造價是權(quán)威性和科學性的。因此，施工成本的計算方法，計算單位和內(nèi)容必須嚴格遵守相關(guān)計算標準。

2建筑工程造價預結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問題

2.1健全的建筑材料管理制度

比較缺乏缺乏健全的建筑材料管理制度對建筑工程造價預結(jié)算審核工作有著很大的影響，在當前的建筑工程材料管理當中，缺乏管理的針對性，使得在施工之前明確的規(guī)定了施工所需要的材料數(shù)量以及質(zhì)量，但是在最后的審核當中，還是出現(xiàn)了工程材料的質(zhì)量沒有達到規(guī)定的要求并且材料也出現(xiàn)了超量使用的情況，這就導致了施工效率的不斷下降，而且也無法保證施工的質(zhì)量，這無疑降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.2前期設(shè)計方案混亂

建筑工程的施工圖紙對施工工程來說有著重要的意義，不僅是施工成本控制的參考依據(jù)，還是指導了整個施工的進行，但是當前建筑工程的圖紙普遍存在著設(shè)計混亂的情況，對施工的建設(shè)以及造價控制等方面的細節(jié)進行詳細的標明，工程管理人員沒有分清施工設(shè)計圖紙以及工程設(shè)計圖紙的區(qū)別，將二者混為一談，使得施工圖紙表現(xiàn)出了宏觀性強的性質(zhì)，缺少必要的細節(jié)，這嚴重的影響了施工的有效進行，也不利于對成本的控制。

3提高建筑工程造價預結(jié)算核算工作效率的措施

3.1預結(jié)算審核的主要步驟

預結(jié)算審核的主要步驟包括兩點：一是準備工作，要求對工程的施工圖紙十分熟悉并對全部資料的準確性、真實性與完整性進行核查。二是審查方式選取應(yīng)科學、合理，審查時要符合相應(yīng)內(nèi)容。不同的建筑工程在繁簡程度和建設(shè)規(guī)模上有一定差異，不同的施工企業(yè)與施工方法對預結(jié)算編制的質(zhì)量、繁簡也有一定差異。因此，選取科學合理的方法進行審查是十分重要的，根據(jù)情況采取分組計算審核、重點審核、篩選審核、對比審核、全面審核等方式。另外，要加強預結(jié)算審核的效率必須利用信息化技術(shù)進行分析，由于當前我國建筑工程管理監(jiān)督信息化過程中，采用的大多為國外翻譯軟件。這些軟件不僅版本落后，而且與我國建筑行業(yè)的實際情況存在較大差異。因此，為了能夠更好地促進建筑工程管理監(jiān)督工作有效開展，要加大經(jīng)費投入，促進軟件研發(fā)。在軟件開發(fā)過程中要根據(jù)自身的實際水平來促進相關(guān)配套產(chǎn)品的發(fā)展。

3.2提高建筑工程造價預結(jié)算

審核工作人員的綜合素質(zhì)從專業(yè)技能角度講，如果審核人員十分熟悉工程變更單價定價的方式，就可以又快又準地決定采取何種類型的工程變更，對市場中各種各樣材料的價格進行全面了解，工程施工工藝與施工圖紙也十分熟悉，還可以在具體審核時進入施工現(xiàn)場，確保掌握信息的真實性。因此，應(yīng)定期對審核人員進行專業(yè)能力與新技術(shù)的培訓，使審核人員更好地進行審核工作。

3.3建立健全工程造價預結(jié)算審核工作的制度

3.3.1付款審核

在審核中期付款的時候，需要根據(jù)合同的要求進行全面仔細的審核，按照合同中的付款比例、付款節(jié)點預付款方式來批付工程款，還應(yīng)控制、審核好設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證，防止變更與簽證工作過于隨意。

3.3.2輔助審核

要想更好、更快地進行工程造價的預結(jié)算審核工作，應(yīng)適當?shù)匕l(fā)揮計算機系統(tǒng)的優(yōu)勢和作用，提高預結(jié)算審核的質(zhì)量與效率。對工程造價而言，其影響因素主要包含單價與工程量，如果使用人工方法對工程量進行計算，不可避免地會出現(xiàn)誤差。

3.3.3清單審核

對招標控制價進行審核時，需要盡量符合市場的具體情況，既保持競爭優(yōu)勢還要保證工程質(zhì)量。首先在清單審核的過程中，必須嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題，這就要求審核人員必須熟悉施工圖紙的具體內(nèi)容，并且明確工程量的清單計價規(guī)則，逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題，其次要針對工程清單，核算重復的問題進行檢查，對于清單中工程量較大的工程應(yīng)重點審查，明確是否存在多算或少算的問題，同時要加強對于材料價格及取費費率是否符合要求的判斷，根據(jù)招標文件規(guī)定的工程類別，按照清單計價費用定額審核取費費率是否符合要求。

4結(jié)束語

總之，要實現(xiàn)項目成本合理控制的目標，有關(guān)單位需要不斷積累經(jīng)驗，識別容易出現(xiàn)錯誤和遺漏的領(lǐng)域，認真研究相關(guān)成本文件和規(guī)章制度。并且，在項目其自身進行預審結(jié)算的時候，還需要嚴格去對主要的部分進行審核，及時對存在的問題以及不足給予糾正，合理的對工程造價進行確認，使其能真正的實現(xiàn)資源自身的優(yōu)化配置。

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（作者單位：黑龍江明天工程項目管理有限責任公司）