房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)分析

摘?要：在房屋建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題之一，這嚴(yán)重影響了建筑工程的總體質(zhì)量并且給人們的日常生活帶來(lái)了極大的困擾。為此，本文分析了房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因，詳細(xì)探討了防滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

一、 房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的部位及原因

（一）屋面滲漏原因

（1）任何事物都是有聯(lián)系的，房屋在建設(shè)的過(guò)程中，如果處理不好可能就會(huì)造成房屋的不穩(wěn)定甚至出現(xiàn)安全問(wèn)題。滲漏主要是因?yàn)樵跐仓诺倪^(guò)程中出現(xiàn)不夠密實(shí)的情況出現(xiàn)孔洞和蜂窩。也有其他原因，例如砼養(yǎng)護(hù)不合理，干裂出縫;在未完成的情況下拆除支撐模板造成板面開(kāi)裂雨水滲漏。這些原因都是因?yàn)槭┕し經(jīng)]有嚴(yán)格按照施工程序和規(guī)范操作造成的紕漏。（2）為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，施工方在工作中可能出現(xiàn)一些簡(jiǎn)化程序或者偷工減料的問(wèn)題。防水卷材是主要的防滲漏的材料，施工中必須用一定的質(zhì)量和厚度的防水卷材才能更好的做到防滲漏，這就要求施工方切實(shí)按照材料所需科學(xué)規(guī)范施工保證房屋不會(huì)因?yàn)槭┕ぴ驖B漏。（3）防水基層在防滲漏中也是一個(gè)關(guān)鍵，只有防水層與房屋基層結(jié)合緊密，相互抓牢不留空隙和粉層才能確保房屋不滲透。因此要處理好屋面的施工，做好防水基層的清理工作。

（二）外墻滲漏原因

（1）施工材料不達(dá)標(biāo)。任何房屋的建造材料都是關(guān)鍵的決定因素，材料的質(zhì)量與安全決定房屋質(zhì)量。部分房屋出現(xiàn)的墻體變形和墻體出現(xiàn)裂縫，都有可能是因?yàn)槭┕ぶ械牟牧嫌玫牟磺‘?dāng)造成的，這大大增加了房屋滲漏的概率，降低房屋的質(zhì)量和使用期限，嚴(yán)重的可能出先安全事故造成人財(cái)損失。（2）工序不合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于需要砌筑工序和鋼筋工序的外墻施工來(lái)說(shuō)，這是一項(xiàng)工作量大又需要認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?。在施工中要時(shí)刻注意依照規(guī)范不能急于求成，稍有不慎就會(huì)造成外墻施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至發(fā)生房屋滲漏。

（三）門(mén)窗滲漏原因

大多數(shù)門(mén)窗滲漏都是由于施工材料和施工過(guò)程不夠規(guī)范或者其他人為因素造成的。發(fā)泡劑劣質(zhì)、砂漿配比出現(xiàn)偏頗、漏用細(xì)石砼，都會(huì)使施工材料不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重影響封堵階段的洞口交接，出現(xiàn)問(wèn)題。除此之外，自行改變門(mén)窗結(jié)構(gòu)和位置的時(shí)候容易造成疏忽，或是由于施工不專(zhuān)業(yè)不夠完備的問(wèn)題，也會(huì)出現(xiàn)門(mén)窗滲漏的現(xiàn)象。

（四）廚衛(wèi)滲漏原因

廚衛(wèi)滲漏也是由很多因素造成的，但大致可以概括為：材料配用質(zhì)量與厚度不達(dá)標(biāo)，在配制材料中比例錯(cuò)誤，材料養(yǎng)護(hù)不科學(xué)，施工過(guò)程中出現(xiàn)不嚴(yán)謹(jǐn)不規(guī)范的行為等原因。這些問(wèn)題都是可以通過(guò)施工方的努力避免的，因此應(yīng)該增加對(duì)施工的監(jiān)督，并且制定合理的對(duì)策應(yīng)對(duì)滲漏現(xiàn)象，切實(shí)維護(hù)住戶(hù)的利益。

二、 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

（一）建筑物屋面的防滲漏技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用，首先針對(duì)房屋建筑屋面部分，在施工過(guò)程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，需要考慮兩方面。（1）設(shè)計(jì)施工中需要確保設(shè)計(jì)合理、施工嚴(yán)格，從而保證施工質(zhì)量，如對(duì)房屋屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工時(shí)，需注意屋面的坡度能夠排水，避免屋面出現(xiàn)積水問(wèn)題。在進(jìn)行鋼筋鋪設(shè)混凝土澆筑時(shí)，需要保證鋼筋的材質(zhì)以及鋼筋鋪設(shè)，同時(shí)還應(yīng)保證混凝土的調(diào)制比例合理。（2）在選購(gòu)防水卷材材料時(shí)，需要確保卷材具有耐水性、持久性與密封性等特征，并且嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)鋪設(shè)卷材和涂料，如涂抹均勻，分兩次工序完成，涂抹完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。對(duì)高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)施工時(shí)，首先需保證施工環(huán)境，保證屋面干燥平整，其次應(yīng)做好屋面找平層以確保坡度合理能夠排水，最后均勻涂抹卷材底膠等基層處理劑，需要做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

（二）建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

首先，在要對(duì)外墻施工中用的小砌塊質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。嚴(yán)格按照材料標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定，使用養(yǎng)護(hù)超過(guò)28d的小砌塊進(jìn)行施工。按照規(guī)定控制混凝土、水泥、砂漿等建筑材料的配比，采用正確的攪拌工序，保證小砌塊的產(chǎn)品質(zhì)量。小砌塊的儲(chǔ)存和運(yùn)輸工作，也要防止砌塊收縮，保存時(shí)要避免小砌塊與其他材料混合保存，注意防潮保護(hù)。

其次，嚴(yán)格控制混凝土墻板的澆筑過(guò)程，確保其澆筑質(zhì)量。要想保障混凝土墻板的施工質(zhì)量，在澆筑的過(guò)程中，采用建筑體外墻的模板高于樓面100mm的方式進(jìn)行澆筑，從而實(shí)現(xiàn)外墻與樓層平臺(tái)同時(shí)進(jìn)行澆筑振搗的效果，避免發(fā)生漏漿現(xiàn)象。為了能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋與短頭鋼筋相焊接而成。施工中要使用空壓機(jī)進(jìn)行清洗，及時(shí)除去墻面的雜質(zhì)和塵埃，保障混凝土接縫緊密連接之后再進(jìn)行封模，避免滲漏。

（三）門(mén)窗的防滲漏技術(shù)

對(duì)門(mén)窗周?chē)姆罎B漏技術(shù)要采取嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、高要求?？梢岳梅浪畡┟芊饧夹g(shù)應(yīng)用在門(mén)窗的四周和施工縫處銜接處，避免門(mén)窗周邊滲水。特別是在建筑物外墻窗口施工的過(guò)程中，要按照嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，盡最大可能確保外墻窗口的防滲漏施工工藝的質(zhì)量，窗體與窗口尺寸差距應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制在50mm以?xún)?nèi)。若外墻窗口使用的是空洞較大的材料，如多孔磚等，則應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行混凝土梁后澆筑，在窗口施工保證進(jìn)行了嚴(yán)密的封口之后再安裝。窗框的安裝過(guò)程中要留心連接部件之間的距離要求，做到外低內(nèi)高、均勻鋪設(shè)，減小外墻窗口的滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，確保在使用過(guò)程中雨水順暢排出。安裝窗框時(shí)還應(yīng)當(dāng)考慮給窗盤(pán)泛水作出適當(dāng)預(yù)留，確保窗洞與窗框的連接處能做到良好的密封。并且注意利用銅帽或塑料帽對(duì)窗框上的孔洞進(jìn)行及時(shí)的密封，用密封膠固定，或者還可以采取設(shè)置泄水口的方式，來(lái)避免水流濕氣聚集而產(chǎn)生滲漏。

（四）廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

在廚衛(wèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)源頭嚴(yán)格要求，加強(qiáng)提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定防滲漏方案，并保障嚴(yán)格實(shí)施。比如：施工中所要用到的材料規(guī)格、管道鋪設(shè)的具體長(zhǎng)度、位置等都要在設(shè)計(jì)方案中有所體現(xiàn)。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工過(guò)程中也需要嚴(yán)格監(jiān)控，保證施工中振搗的數(shù)量和質(zhì)量，夯實(shí)密實(shí)混凝土，避免產(chǎn)生軟化氣泡等。廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中安裝的各種設(shè)備都要嚴(yán)格管理，及時(shí)填充安裝基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備時(shí)遺留的一些小洞、小孔，嚴(yán)防滲漏。選防水性能好的防水材料，要留意死角，可通過(guò)摻加防水粉的方式，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)增強(qiáng)防水效果。

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作者簡(jiǎn)介：張功，浙江民翔環(huán)境建設(shè)有限公司。