房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用簡述

劉海波

【摘? 要】隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，人們的生活質(zhì)量得到很大的改善，人們越來越重視自己的衣食住行問題，因此對自己的住宅的質(zhì)量要求越來越高。房建施工滲漏現(xiàn)象，在建筑工程中時有發(fā)生，使得房建施工單位及相關(guān)部門對房建施工滲漏給予重視。本文對建筑施工過程中各環(huán)節(jié)的防滲漏措施進行分析，并對現(xiàn)階段在工程中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進行探討，提出相應(yīng)的解決措施。

【關(guān)鍵詞】房建施工;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

一、防滲漏技術(shù)基本概述

防滲施工技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用，在一定程度上，防止漏水引起的腐蝕問題。房建施工的防滲技術(shù)十分重要，防滲技術(shù)影響工期、安全、足夠重視相關(guān)運營商的需要。房建施工在發(fā)生泄漏問題，解決建筑滲漏問題的技術(shù)是滲漏技術(shù)，通常包括建筑設(shè)備和結(jié)構(gòu)防滲。結(jié)構(gòu)防滲漏是利用建筑結(jié)構(gòu)混凝土收縮，加固結(jié)構(gòu)抗裂性能，避免建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，滿足建筑施工防滲漏設(shè)計需求是基本工資。建筑防滲實際上是在特殊或重要建筑防滲技術(shù)的應(yīng)用，結(jié)合防滲工程技術(shù)的實際應(yīng)用。

二、房間施工中滲漏的主要原因

1.設(shè)計不符合要求

房建工程設(shè)計環(huán)節(jié)，房屋外墻墻面設(shè)計中要求設(shè)計人員需要結(jié)合施工場地的實際情況，依據(jù)房屋設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行外墻墻面設(shè)計。此外，設(shè)計人員還需要掌握施工地所在地的周邊環(huán)境以及所在地區(qū)的地理位置、氣候特點等相關(guān)外因，完善房屋外墻墻面設(shè)計，采取有效地防滲漏施工技術(shù)，施工階段做好防滲漏施工操作，才能做好墻面防滲漏。但是，在實際房建工程房建工程設(shè)計中，設(shè)計人員忽視防滲工藝，未充分考慮防滲施工。如設(shè)計人員沒有考慮可能造成房建工程滲漏的主要原因?；蛘呖紤]不充分，沒有將所有影響因素納入考慮范圍，導(dǎo)致房建工程竣工后出現(xiàn)滲漏問題。

2.施工操作問題

由于我國建筑施工法律法規(guī)的不完善，導(dǎo)致建筑工程施工過程比較松散，工程施工操作未嚴(yán)格遵循施工操作，導(dǎo)致防滲漏施工技術(shù)無法發(fā)揮應(yīng)用的作用。例如一些建筑工程施工的進度緊張，施工單位為在既定工期前完成施工，施工人員沒有按照防滲漏施工流程進行施工，草率進行防滲漏施工。例如防水卷鋪設(shè)工作經(jīng)常出現(xiàn)接縫部位處理不當(dāng)、墻面涂刷不合格、混凝土養(yǎng)護時間比規(guī)定時間短等一系列問題。除了施工操作不符合規(guī)范以外，防滲漏施工技術(shù)落后也是導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因之一。就我國當(dāng)前施工情況來看，由于施工單位的施工技術(shù)落后，房間工程施工單位也不重視施工人員施工技能的培養(yǎng)和提高，施工人員不懂更加先進的施工技術(shù)，只能使用傳統(tǒng)落后的施工金屬，無法解決房間工程出現(xiàn)的滲漏問題。例如廚衛(wèi)防水層的解答長度和厚度未達到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[2]。

3.防滲漏材料不合格

房建工程防滲漏性能很大程度上取決于施工材料的防滲漏性能，而部分施工單位為降低施工成本或為從長遠(yuǎn)考慮房建工程的防滲漏性能，選用了防滲漏性能較差的施工材料，導(dǎo)致房建工程投入使用后出現(xiàn)許多滲漏問題。例如廚衛(wèi)滲漏的一個主要原因就在于混凝土材料質(zhì)量不過關(guān)，混凝土澆筑完成后容易出現(xiàn)裂縫而引起滲漏。再如墻面防水層施工，許多房建工程頂層多將瀝青加工成油氈作為防水材料。雖然瀝青油氈初期的防水性能較好，但是瀝青油氈的成分組成包含蠟元素，蠟元素的性能受到許多外界因素的影響，具有很強的限制性。隨著溫度身高，蠟元素的穩(wěn)定性顯著降低，導(dǎo)致瀝青油氈的防水和防滲透性能顯著低于施工初期。

三、房屋防滲漏技術(shù)應(yīng)用

1.廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

為了進行給排水管道的安裝，進行廚衛(wèi)施工時會不可避免地會預(yù)留下很多孔洞，如何處理管道安裝后留下的縫隙成為構(gòu)造廚衛(wèi)防水結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵。首先留孔洞要精確，與管道管徑匹配，略有盈余，方便施工即可;其次，除了供熱管道，要盡量避免套管施工;再次，管道安裝后，要對管道連接處涂上防水涂料，進行表面處理，增強嚴(yán)密性;最后由于衛(wèi)生間排水器具較多，且均是污水，因此要特別注意，對出現(xiàn)縫隙的地方加強防范，在地漏和墻根，要在做防水層前放置玻璃絲布，增加地面防水性。

2.屋面防滲漏技術(shù)

屋面防水材料的選擇是屋面防滲漏的重中之重，結(jié)合建筑物自身的特點，選擇一種恰當(dāng)?shù)姆浪牧现陵P(guān)重要。因為暴露在自然環(huán)境中，防水層會發(fā)生嚴(yán)重的熱脹冷縮，所以選擇一種柔性材料如PVC卷材很恰當(dāng)，效果可觀。對涂料和防水材料的質(zhì)量一定要反復(fù)檢驗，防水材料應(yīng)平整牢固的地與屋面結(jié)合在一起保證防水效果，因此施工前要對基層的塵土和砂石打掃干凈，保證基層干燥干凈的前提下涂抹防水材料。為了保證防水材料的效果，防水材料應(yīng)一次涂抹完畢，在涂抹時應(yīng)對女兒墻、管道口、落水口、天溝等著重處理。在防水處理后24h，對屋面進行注水試驗，實驗時間要保持48小時，以準(zhǔn)確檢驗效果，若漏水應(yīng)及時返工減小損失。在屋面澆筑之前要嚴(yán)格檢查鋼筋距離、厚度，實驗混凝土強度，澆筑時充分振搗，并澆水養(yǎng)護兩周，保證混凝土質(zhì)量。施工時要嚴(yán)格控制施工環(huán)境，有積水時及時處理，保證屋面更好的防水性。

3.墻面防滲漏技術(shù)

較強的抗壓強度可以防止外墻出現(xiàn)裂縫，要解決這個問題必須提高拉結(jié)筋的質(zhì)量，同時可以使用蒸壓型加氣混凝土進行外墻砌面。在進行防水層涂抹前，需要保證墻面干凈平整，然后進行抹灰，提高防水材料附著度。另外，由于腳手架施工的原因，墻面上往往會留下許多腳手架孔，應(yīng)當(dāng)對這些腳手架孔進行適當(dāng)?shù)奶幚?，如使用膨脹材料，黏貼一層防水材料進行嚴(yán)密封堵，降低房屋滲漏可能性。

4.門窗防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在房建工程建設(shè)中，在墻體和門窗之間的銜接處也會有滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生，雖然不普遍，但是還是會對房建工程的整體質(zhì)量造成一定的不利影響，因此，相關(guān)施工單位在實際施工的時候，要對門窗的防滲情況進行重點關(guān)注。在門窗建設(shè)中，最容易導(dǎo)致問題產(chǎn)生的原因主要是建筑材料是否符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝的操作是否規(guī)范等。在房建工程施工實際開展的過程中，一些施工單位為了降低成本，選擇一些不能保證質(zhì)量的建筑材料，導(dǎo)致門窗質(zhì)量得不到保障，出現(xiàn)滲漏的情況，從而使房建工程的整體質(zhì)量受到一定的不利影響。

5.防滲漏施工技術(shù)在地下室施工中的應(yīng)用要點

①做好混凝土拌和工作，并嚴(yán)格控制混凝土攪拌速度;②攤鋪，攤鋪合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能;③檢查，針對施工質(zhì)量不過關(guān)的地下室，可以進行二次防水施工。由于該房屋建筑工程地下室結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在一定程度上增加了地下室防滲漏施工難度，此，地下室防滲漏施工人員要嚴(yán)格施工流程進行施工。通過合理應(yīng)用地下室防滲漏施工技術(shù)，能夠保證地下室防滲漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。地下室防滲漏施工人員在實際工作當(dāng)中，盡量采用先進的防滲漏施工技術(shù)，并嚴(yán)格控制地下室防滲漏施工材料質(zhì)量，在提升地下室防滲漏性能的同時，提高地下室防滲漏施工材料的使用率。

6.煙囪孔和空調(diào)孔防滲漏技術(shù)

施工中如需預(yù)留煙囪孔和空調(diào)孔，應(yīng)當(dāng)精確留孔，防止縫隙過大，以免多余的縫隙造成滲漏。測量孔徑后在墻體內(nèi)預(yù)留PVC管，盡可能減小縫隙，并對縫隙進行防水處理是有效防滲漏的措施。

結(jié)語

隨著社會的發(fā)展及時代的進步，人們的生活水平不斷提升，對房建的質(zhì)量需求不斷提高，而想要在此發(fā)展趨勢下，使房建施工手段滿足人們對房屋的質(zhì)量需求，應(yīng)將其中易出現(xiàn)的各類問題予以切實解決，采用有針對性的防滲漏技術(shù)手段，將這些滲漏問題科學(xué)的解決，為后期的房屋建設(shè)質(zhì)量提供保障。

參考文獻

[1]凌敏，徐止喜.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].江西建材，2015（14）：47+51.

[2]黃種行.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].江西建材，2016（03）：82+88.

[3]夏黎明.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實踐運用[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（05）：124-125.