建筑工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施分析

唐莉?張舉莉

摘要：經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，加速了城市化的進(jìn)程，對(duì)建筑工程的需求量也逐年攀升。隨著建筑行業(yè)在我國(guó)現(xiàn)階段的高速發(fā)展，建筑行業(yè)中所面臨的問題變得愈加復(fù)雜。為了更好地解決建筑工程中審計(jì)工作所面臨的問題，全過程跟蹤審計(jì)的方法脫穎而出。本文就建筑工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施展開探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程；審計(jì)

引言

全過程的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作，做好這項(xiàng)工作能夠使對(duì)工程造價(jià)而進(jìn)行的監(jiān)督工作力度得以增強(qiáng)，使項(xiàng)目建設(shè)管理更加規(guī)范，項(xiàng)目投資效益能夠得到提升，由此看出在建筑工程施工做好造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的重要性。

1跟蹤審計(jì)的重要性

對(duì)建筑的整體市場(chǎng)做了很大的規(guī)范，并且極大地保證施工速度和質(zhì)量，減少開銷。整體表現(xiàn)在如下若干方面，首先，通過跟蹤施工全部過程，對(duì)于建筑材料、器材組裝的整體流程，特別對(duì)其中涉及到的臨時(shí)改變的項(xiàng)目審核，確保行為合法性。另外，對(duì)于施工器材的金額審核，可以保證價(jià)格合理，降低無謂的浪費(fèi)及此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。其次，可以加強(qiáng)相關(guān)部門對(duì)整體工程的監(jiān)管，提高相關(guān)部門的決策能力，提高效益的同時(shí)，減少損失。對(duì)于項(xiàng)目中的各個(gè)階段細(xì)節(jié)的審核，給各參與方提醒，保持行業(yè)規(guī)范。最后，因?yàn)楦櫿麄€(gè)過程，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問題，都能較為迅速地給予合適的建議，防止浪費(fèi)或增大投資預(yù)算。

2建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)實(shí)施

2.1項(xiàng)目初審階段

審計(jì)工作中的重要環(huán)節(jié)是項(xiàng)目初審階段，其中第一項(xiàng)工作是審核建筑工程的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，在分析設(shè)計(jì)工程總造價(jià)、使用材料、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)源頭控制工程總造價(jià)目的。第二項(xiàng)工作是審計(jì)建筑工程量清單，這項(xiàng)工作可以有效降低工程量計(jì)算中的錯(cuò)誤率，促進(jìn)工程造價(jià)客觀性與準(zhǔn)確性的有效提高，為審計(jì)工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第三項(xiàng)工作是審核建筑工程概算，在該環(huán)節(jié)中需要審核計(jì)算機(jī)械生產(chǎn)、人工生產(chǎn)和建設(shè)材料等多種成本費(fèi)用，提高工程造價(jià)準(zhǔn)確性。

2.2設(shè)計(jì)階段

審計(jì)人員應(yīng)該審核工程的審批文件，審核與工程相關(guān)企業(yè)簽訂的文件，內(nèi)容是不是符合規(guī)定，是不是公允，是不是與招標(biāo)投標(biāo)文件相符。審核工程的資金符合相關(guān)法律法規(guī)，資金是否已準(zhǔn)備充分并且到位，資金的使用是否符合法律及相關(guān)規(guī)定，能否確定?？顚Ｓ?，并且成立了專有存儲(chǔ)專區(qū)，能否達(dá)到工程自身的要求。

2.3工程建設(shè)階段

工程建設(shè)階段進(jìn)行全過程跟蹤審計(jì)具體包括以下內(nèi)容：第一是以合同為基礎(chǔ)，審計(jì)建筑工程結(jié)算程度和建設(shè)進(jìn)度，能夠延長(zhǎng)項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間，利用審核方法可以為分段支付工程價(jià)款提供可靠依據(jù)。第二是審核建筑工程項(xiàng)目中的簽證變更和設(shè)計(jì)變更等問題，比如在接受工程變更申請(qǐng)后，總結(jié)分析造價(jià)變更原因，最大程度上減輕項(xiàng)目變更負(fù)面影響。另外，在全過程跟蹤審計(jì)中，需要觀察物資進(jìn)出狀況、施工過程和設(shè)備安裝狀況等，將材料設(shè)備價(jià)格控制在合理范圍內(nèi)，重點(diǎn)審計(jì)工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，盡量減少不必要的損失。

3提高建筑工程項(xiàng)目全過程跟蹤管理的措施

3.1使跟蹤審計(jì)全面評(píng)價(jià)的價(jià)值得以提升

在竣工結(jié)算當(dāng)中審計(jì)實(shí)踐中針對(duì)審計(jì)效益而進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)性評(píng)價(jià)需要借助審減率、審減金額才能實(shí)現(xiàn)，因此在進(jìn)行跟蹤審計(jì)工作時(shí)要對(duì)造價(jià)控制問題重視起來，結(jié)合工程管理活動(dòng)將咨詢建議、監(jiān)督評(píng)價(jià)提出來，及時(shí)改正存在的問題，對(duì)結(jié)算當(dāng)中糾紛問題的出現(xiàn)起到防止作用；這種方式使參建一方謀私成本得以提升，也使得工程管理更加廉潔。

3.2加強(qiáng)建筑施工過程管理

建筑工程施工項(xiàng)目中實(shí)施全過程審計(jì)管理最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是過程管理，即審計(jì)管理工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)變更、工程進(jìn)度款撥付、材料價(jià)款以及隱蔽工程量等內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的問題，并尋找有效的解決措施。管理人員需要確定材料價(jià)格，參考相關(guān)契約與合同條款區(qū)分進(jìn)場(chǎng)材料。基于實(shí)際需求，深入市場(chǎng)詢價(jià)，盡量避免因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。在建筑工程項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)中，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)以及工程設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容進(jìn)行全面分析，判斷工程招投標(biāo)文件和施工合同是否違反相關(guān)依據(jù)。此外，需要準(zhǔn)確計(jì)算核實(shí)變更工程量，評(píng)價(jià)費(fèi)用計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確。管理人員應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)確定隱蔽性工程，在項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)中涉及到各種隱蔽性項(xiàng)目，針對(duì)這一情況需要進(jìn)行綜合分析、確認(rèn)，判斷項(xiàng)目是否符合實(shí)際狀況，是否會(huì)破壞最終工程造價(jià)與審計(jì)效果。

3.3培養(yǎng)專業(yè)的跟蹤審計(jì)工作人員

跟蹤審計(jì)這種工作需要審計(jì)人員對(duì)建筑項(xiàng)目的接觸應(yīng)該全方位，促進(jìn)審計(jì)人員在主動(dòng)意識(shí)上的提高，使其學(xué)習(xí)與實(shí)踐的效率會(huì)得以提升。在培養(yǎng)專業(yè)的跟蹤審計(jì)人員當(dāng)中不僅應(yīng)該重視培養(yǎng)審計(jì)專業(yè)人才，加強(qiáng)在法律與財(cái)會(huì)、工程經(jīng)濟(jì)上的培訓(xùn)，對(duì)審計(jì)人才進(jìn)行綜合性的培養(yǎng)。對(duì)跟蹤審計(jì)相關(guān)培訓(xùn)班與研討會(huì)等加以組織，使審計(jì)機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)能夠得到有效提升，對(duì)跟蹤審計(jì)重要性加以認(rèn)識(shí)。對(duì)跟蹤審計(jì)具有的尺度加以有效把握，對(duì)審計(jì)范圍的超出問題起到防止作用，這就避免了因?yàn)槌龇秶袚?dān)責(zé)任。

3.4明確其他管理注意事項(xiàng)

除了上述幾點(diǎn)需要注意的事項(xiàng)外，在全過程跟蹤審計(jì)管理過程中還應(yīng)該關(guān)注下面幾項(xiàng)內(nèi)容。第一是完善全過程跟蹤審計(jì)流程和制度，我國(guó)建筑領(lǐng)域中的全過程跟蹤審計(jì)目前尚處于初步發(fā)展階段，在審計(jì)制度、審計(jì)程序和審計(jì)經(jīng)驗(yàn)等方面還不夠完善。針對(duì)該種情況，可以針對(duì)部分大規(guī)模建筑項(xiàng)目實(shí)施試點(diǎn)式的全過程跟蹤審計(jì)，以此為經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)，逐漸形成完善的管理規(guī)范，促進(jìn)審計(jì)工作的有序進(jìn)行。第二是重點(diǎn)關(guān)注簽證變更工作，建筑工程項(xiàng)目簽證內(nèi)容關(guān)系到隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容，為此在實(shí)施過程中需要遵循施工方和建設(shè)方的具體要求確定簽證內(nèi)容，在該環(huán)節(jié)中需要施工單位和投資單位等重要參與方根據(jù)審計(jì)單位要求共同簽字確認(rèn)，避免增加簽證壓力，阻礙建筑工程順利進(jìn)行。

結(jié)語

建筑工程有著工期長(zhǎng)，需要很多工種的人員參與，也需要大量的施工材料設(shè)備，這些都需要一筆巨額的費(fèi)用。工程施工講求的是質(zhì)量與進(jìn)度，在遵循經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上節(jié)約資本，節(jié)約資源，追求質(zhì)量和進(jìn)度，這就需要對(duì)工程造價(jià)加強(qiáng)控制管理，有必要實(shí)施全過程的跟蹤審計(jì)工作。

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