關(guān)于建筑外墻防滲漏技術(shù)的施工研究

王寶海

【摘??要】隨著我國城市現(xiàn)代化進程的加快，為了提高土地利用率，城市建筑等建筑不斷向高層發(fā)展，對高層建筑工程的施工質(zhì)量提出了更高的要求特別是建筑物外墻防滲處理一旦出現(xiàn)缺陷，就會造成滲水問題，不僅對建筑物的使用產(chǎn)生負面影響，而且威脅到高層建筑的結(jié)構(gòu)安全因此，建設(shè)單位必須全面掌握外墻防滲處理技術(shù)要點，切實提高高層建筑外墻的防滲效果，確保建筑結(jié)構(gòu)安全和各項功能的正常發(fā)揮。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻;防滲漏;技術(shù)要點

引言

在高層建筑施工中，外墻的防滲處理是關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一影響外墻防滲效果的因素很多，如立面設(shè)計不合理、建筑物外墻基礎(chǔ)及孔洞處理存在缺陷、外墻主體結(jié)構(gòu)砌體施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求、施工工藝等門窗不符合技術(shù)規(guī)范因此，施工單位要從高層建筑工程外墻施工的各個環(huán)節(jié)入手，嚴格按照設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準進行施工操作，準確掌握各工序的施工技術(shù)要點，切實提高防滲漏處理建筑物防滲處理施工技術(shù)要點分析。

1開工前的充分準備

施工前根據(jù)外墻掛線和外墻砌磚模數(shù)確定數(shù)量，減少施工后的修補工作量對于預(yù)留孔洞的尺寸，也要進行適當(dāng)?shù)目刂?，測試所有拉筋的長度，而對于砌塊的選擇，也要適當(dāng)，不要太大，不要太小，更不要說細料的情況當(dāng)墻的長度與塊的數(shù)量不匹配時，可以選擇使用專用切割工具切割塊的其余部分在竣工驗收工作中，我們也應(yīng)該做好充分的準備，為以后的工程建設(shè)打好基礎(chǔ)。

2建筑外墻防滲漏技術(shù)要點

2.1外墻主體結(jié)構(gòu)的防滲技術(shù)要點分析

為提高外墻的防滲效果，在主體結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)保證外墻的平整度和垂直度符合技術(shù)要求，外墻洞口尺寸和位置的誤差值不應(yīng)超過允許范圍此外，混凝土結(jié)構(gòu)在澆筑和振搗時，應(yīng)充分均勻，以提高墻體的密實度，防止出現(xiàn)冷接縫同時，外側(cè)混凝土墻應(yīng)掛麻袋養(yǎng)護，避免其表面出現(xiàn)裂縫。

2.2外墻砌體砌筑的防滲技術(shù)要點分析

建筑工程外墻采用頁巖多孔磚填充施工過程中合理設(shè)置拉筋，頁巖多孔磚砌體施工分三次逐步進行當(dāng)砌體達到板底、梁下約18cm時暫停施工，待砌體完全沉降約2周后，用相應(yīng)的實心材料磚頂壓抹灰施工前，墻體的施工縫、梁板與斜磚之間的縫隙可用防水性能好的優(yōu)質(zhì)水泥砂漿澆筑，避免出現(xiàn)盲縫，提高防滲效果磚砌體采用雙面勾縫，外墻不得有盲縫同時，垂直縫應(yīng)滿80%，水平縫應(yīng)滿90%以上每面磚墻砌筑后應(yīng)填塞掛墻，以提高防滲效果澆筑外墻窗臺頂壓時，其厚度應(yīng)控制在不小于100?mm，內(nèi)設(shè)3根準8?mm長的鋼筋;頂壓及其內(nèi)筋進入兩端墻體的長度不應(yīng)小于200?mm屋面與地坪與外墻接觸處設(shè)混凝土翻邊，混凝土翻邊量大于350mm，有效提高墻根部的抗?jié)B漏能力。

2.3?外墻孔洞的防滲技術(shù)要點分析

穿墻封堵螺孔時，應(yīng)在混凝土墻拆模完成后鑿出套管，并在防水干硬性水泥砂漿中加入膨脹劑封堵施工時，采用分層密填的施工方法，保證孔內(nèi)無孔隙在施工過程中，可同時封堵孔的內(nèi)外側(cè)，直至孔的兩側(cè)被封堵，然后再將孔壓平砂漿硬化后，及時在密封面上均勻涂刷防水涂料，以提高防漏效果。

2.4外墻基層的防滲技術(shù)要點分析

外墻基層防滲施工時，應(yīng)先將墻面清理干凈，露出墻外的鋼筋或鐵件應(yīng)刨平同時對基層進行澆水、濕潤、倒?jié){，并涂刷界面劑。

2.5防水砂漿的施工技術(shù)要點分析

建筑物外墻做防滲處理時，防水砂漿厚度控制在15mm左右在施工過程中，由于客觀條件的影響，抹灰層局部厚度大于30mm時，應(yīng)采用網(wǎng)片加固的方法，避免出現(xiàn)裂縫抹灰施工采用分層施工的方法當(dāng)當(dāng)前1層達到手指接觸程度時，可進行后續(xù)層的施工，并保證抹灰施工的連續(xù)性。此外，留茬采用階梯坡形，上下層錯開距離不小于300?mm抹灰施工時，一次抹灰厚度控制在8mm以內(nèi)，防水砂漿抹灰可分三次完成，每層砂漿應(yīng)壓實搓毛，確保抹灰的密實度和強度滿足技術(shù)要求初凝前應(yīng)完成防水砂漿的抹灰施工，以保證防滲效果防水砂漿抹面施工應(yīng)提高砂漿配合比的合理性，并根據(jù)施工實際情況確定砂漿標(biāo)號，使砂漿具有較好的強度、和易性和密實性，減少砂漿收縮開裂的可能性從而提高防滲漏處理效果防水砂漿應(yīng)盡量在配置完成后1小時內(nèi)使用，施工中不得向砂漿加水砂漿終凝后，應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應(yīng)在14天以上，以免出現(xiàn)裂縫此外，具體維修時間應(yīng)根據(jù)季節(jié)和環(huán)境溫度的變化進行調(diào)整。

2.6?面磚的防滲技術(shù)要點分析

在建筑外墻面磚施工中，主要是通過在水泥砂漿中加入20%建筑膠進行嵌砌處理鑲貼時平整度應(yīng)符合技術(shù)要求，面磚背面砂漿密實飽滿面磚接縫寬度控制在5-8mm勾縫時可采用防水聚合物砂漿施工，并保證勾縫的密實度和平整度，避免空鼓、裂縫或斷開另外，為避免面磚或其粘結(jié)層裂縫造成外墻滲漏，應(yīng)采用網(wǎng)格縫設(shè)置面磚立面同時，當(dāng)外墻磚混砂漿粘結(jié)強度達到設(shè)計標(biāo)準的80%左右時，應(yīng)及時封堵網(wǎng)格縫，保證嵌體密度滿足防滲要求。

2.7?外墻窗以及窗框的防滲技術(shù)要點分析

鋁合金窗安裝在洞口時應(yīng)保證其垂直度和水平度，窗框結(jié)構(gòu)安裝牢固，避免在風(fēng)壓作用下產(chǎn)生裂縫框架材料與玻璃的密封安裝采用玻璃膠，框架與風(fēng)機接縫處采用防滲硅膠底部窗框的下口應(yīng)設(shè)置2個以上的排水溝，墻與窗框的間隙不應(yīng)超過20?mm，并用防水砂漿和發(fā)泡聚氨酯填塞，以提高防漏效果窗框四周應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的涂膠槽，并用密封膠密封外墻窗臺施工時，窗臺處采用坡度大于5%的外泛水進行防水處理，窗臺頂部設(shè)滴水槽和滴水線。

2.8?外墻噴淋施工的防滲技術(shù)要點分析

噴射施工時，采用高壓噴射進行1-2D連續(xù)噴射試驗，試驗時自上而下分段噴水試驗過程中如有泄漏，施工人員應(yīng)及時查明泄漏原因，采取有效的處理措施。

結(jié)束語

在建筑施工中，有許多因素可能導(dǎo)致外墻滲漏因此，施工單位應(yīng)準確掌握外墻防滲漏處理施工技術(shù)要點，嚴格遵守相關(guān)設(shè)計要求和操作規(guī)程，加強施工各工序的質(zhì)量控制，提高防滲漏施工質(zhì)量處理，從而保證建筑外墻的施工防滲處理效果，可以為高層建筑的結(jié)構(gòu)安全提供更可靠的保障，為高層建筑充分發(fā)揮其應(yīng)有的功能創(chuàng)造有利條件。

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（作者單位：青島泰佳建筑工程有限公司）