淺談住宅樓與商業(yè)樓底層房屋建筑設(shè)計(jì)

郭祺

摘要：加強(qiáng)對(duì)建筑底層開放空間設(shè)計(jì)的研究與分析具有重要意義。因此，在今后的架空開放空間設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)注意其關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵要素，并注意科學(xué)的實(shí)施策略和方法。

關(guān)鍵詞：住宅樓；底層；設(shè)計(jì)

隨著城市的高速發(fā)展，建筑用地的日趨緊張，人們交往活動(dòng)需求的增加，城市公共活動(dòng)空間也日益顯得匱乏，如今這一問題已受到了廣泛的關(guān)注。一般而言，人們普遍關(guān)注的是城市廣場(chǎng)、公共集中綠地、商業(yè)步行街等宏觀層面上的城市公共活動(dòng)空間，以及用地紅線內(nèi)的建筑外部空間，如居住小區(qū)住宅組團(tuán)內(nèi)的活動(dòng)空間。但現(xiàn)實(shí)生活中還有一些常見的公共活動(dòng)空間不為人們所重視，如建筑底層架空空間。其實(shí)從使用的角度來看，這類空間因易于到達(dá)、便于使用以及特殊的空間性質(zhì)，其使用頻率也很高。近年來，西方一些國家出現(xiàn)了“架空底層公有化”的思想，如美國通過放寬容積率等鼓勵(lì)政策號(hào)召高層建筑底層架空作為城市公共開放空間，我國南方地區(qū)特別在居住建筑中也常出現(xiàn)底層架空式公共空間。

1底層架空空間的特點(diǎn)分析

底層架空空間是室內(nèi)外的過渡空間，具有多功能、對(duì)外開放等特點(diǎn)，分析如下：

1.1地域性

底層架空設(shè)計(jì)的應(yīng)用有明顯的地域氣候條件。南方亞熱帶、熱帶地區(qū)典型的濕熱氣候，架空設(shè)計(jì)的應(yīng)用有得天獨(dú)厚的地域條件。架空空間留出的陰影空間，一方面可遮陽避雨、提供適于交往的公共開放空間；另一方面豐富建筑景觀層次，造型虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，形成南方地區(qū)建筑通透、輕巧的風(fēng)格。而北方嚴(yán)寒地區(qū)由于有節(jié)能保溫的要求，架空設(shè)計(jì)的應(yīng)用就會(huì)受到較大的限制。架空空間的具體設(shè)計(jì)上，一方面應(yīng)注意空間尺度的設(shè)計(jì)，層高太高，顯得空曠、不夠親切，層高太低，造成壓迫感，影響功能使用；另一方面應(yīng)有環(huán)境及后期使用意識(shí)，注重空間和功能設(shè)計(jì)，營造出親切的氣氛，考慮使用過程中的衛(wèi)生問題及噪聲影響，不可僅僅成為管線集中的地方、雜務(wù)堆放場(chǎng)或停車場(chǎng)。

1.2灰空間

灰空間，即半室外、半室內(nèi)的空間，對(duì)于底層架空空間來說，是對(duì)灰空間概念的充分體現(xiàn)：第一，具有頂部結(jié)構(gòu)，能夠提供遮陽避雨的場(chǎng)所，減少外界氣候因素對(duì)人們的日?；顒?dòng)干擾，為人們營造出一種舒適、安全的活動(dòng)環(huán)境；第二，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)置，人們?cè)诨顒?dòng)的過程中，視覺并不會(huì)受到影響，且能夠在此條件下引入更多的室外景觀以及自然光線。同時(shí)，其在室內(nèi)外空間方面，并沒有十分清晰的界限設(shè)置，在相互融合、模糊界限的同時(shí)對(duì)更多的自然因素進(jìn)行了引入。

1.3開放性

一般而言，城市公共空間的開放程度越高，就越受市民歡迎。建筑底層架空空間的開放程度較高，是布置城市公共開放空間的有效手段。還有在裙樓屋面上，高層塔樓的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層以較高的層高架空，結(jié)合裙樓屋頂平臺(tái)進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)，對(duì)裙樓屋面而言是底層架空，故可視為建筑底層架空空間的特殊形式，這種處理方式可營造歸屬感和私密性較強(qiáng)的公共活動(dòng)空間，在香港的高層商住樓中應(yīng)用較廣泛，如太古城住宅區(qū)、康怡花園等，近年來在我國南方沿海城市的高層商住樓中也曾出現(xiàn)。

2建筑底層架空公共空間功能設(shè)計(jì)

2.1住宅底層架空空間設(shè)計(jì)

住宅底層架空空間是人們基本活動(dòng)的延伸，是業(yè)主們集體生活的“第二客廳”，讓鄰里情長有了空間載體，有利于拉近鄰里關(guān)系，創(chuàng)建和諧社區(qū)，從而提升居住品質(zhì)。

在設(shè)計(jì)中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能的實(shí)用性及社區(qū)居民的互動(dòng)性，滿足全年齡主體的社交空間及需求。預(yù)留運(yùn)動(dòng)、康體、文化、娛樂等主題活動(dòng)場(chǎng)地。為年齡及愛好不同的業(yè)主，提供豐富多彩的休閑活動(dòng)場(chǎng)所。

2.1.1兒童活動(dòng)區(qū)

利用動(dòng)漫人物和故事作為兒童活動(dòng)區(qū)主題，運(yùn)用跳躍色調(diào)，搭配兒童器械，貫穿不同的功能空間。在提高空間整體性的同時(shí)，增強(qiáng)空間的識(shí)別性及趣味性，促進(jìn)親子之間的互動(dòng)。兒童活動(dòng)區(qū)域需要用軟質(zhì)材料進(jìn)行鋪裝，來保證活動(dòng)的安全。

作為延伸，也可以為上學(xué)的兒童設(shè)置四點(diǎn)半學(xué)堂，物業(yè)負(fù)責(zé)看護(hù)。解決上班族兒童的讀書及寫作業(yè)的需求，使業(yè)主省心放心。

2.1.2迷你書吧

讀一本書，悟一段人生。利用架空層的局部空間作為圖書漂流站，解放家中閑置的圖書，平時(shí)由物業(yè)管家組織，舉行一些書友交流會(huì)或邀請(qǐng)專家進(jìn)行知識(shí)講座，即為業(yè)主補(bǔ)充知識(shí)又能促進(jìn)社區(qū)交流?？臻g設(shè)計(jì)以自然為主題，空間設(shè)計(jì)應(yīng)靈活，為小型活動(dòng)預(yù)留活動(dòng)場(chǎng)地。

2.1.3老年交流空間

以禪、茶等文化為主題，設(shè)計(jì)特色的的冥想空間。同時(shí)植入棋牌功能，滿足社區(qū)老人下棋互動(dòng)的需求，為老人打造歡度休閑時(shí)光的好去處。老人區(qū)域應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)，設(shè)置在有陽光的區(qū)域，設(shè)計(jì)考慮老人的心里及生理需求。

2.1.4泛會(huì)所

院區(qū)集中會(huì)所太遠(yuǎn)，簡單的和鄰居交流的區(qū)域。接待客人完全不用在自己家，架空層內(nèi)設(shè)置舒適的休憩會(huì)客區(qū)，就可以讓業(yè)主享受待客的快樂，享受鄰里交流。

2.1.5運(yùn)動(dòng)建身

跑步，鍛煉，健身。當(dāng)樓下就是健身房的時(shí)候，能省掉多少去健身房的時(shí)間。跑步健身順手拈來，人們還會(huì)拒絕健康生活嗎。乒乓、臺(tái)球、器械、慢跑道，瑜伽。讓業(yè)主的生活更加健康，享受運(yùn)動(dòng)的快樂。

周末劇場(chǎng)，室內(nèi)高爾夫，開心農(nóng)場(chǎng)等也可以根據(jù)業(yè)主的喜好適當(dāng)布置，提升業(yè)主居住的幸福感，從而提高院區(qū)的溢價(jià)。

2.2商業(yè)底層架空空間設(shè)計(jì)

商業(yè)通常占據(jù)地塊內(nèi)交通便利的部分，是地塊和城市的過渡區(qū)域。

從宏觀考慮：政府考慮城市的開放性通常鼓勵(lì)開發(fā)商進(jìn)行這方面的嘗試。開放商則希望通過增加地塊內(nèi)的城市空間的手段，來達(dá)到集中城市人流的目的，從而增加人們消費(fèi)的幾率。底層架空通常是達(dá)到這種目的的最有效的手段。

從微觀考慮：1）商業(yè)綜合體人流車流復(fù)雜，當(dāng)用地有限時(shí)，為解決商場(chǎng)流線問題通常會(huì)采用底層局部架空的做法。2）商業(yè)底層架空豐富建筑體量變化，減少近人尺度對(duì)人的壓迫感。3）減少雨雪天氣對(duì)步行人流的影響。

3結(jié)束語

對(duì)于建筑來說，底層架空空間的有效利用非常重要，因此需要重視其使用功能以及空間界定的設(shè)計(jì)，不僅要做好居住空間、商業(yè)空間、城市空間等方面的功能設(shè)計(jì)，還需要做好三個(gè)空間界面設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)其開放性以及公共性，這樣才能將其價(jià)值充分發(fā)揮，建設(shè)良好的社區(qū)生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]葉東升.淺析高層住宅內(nèi)部公共空間設(shè)計(jì)研究[J].新材料新裝飾，2017（10）.

（作者單位：沈陽恒高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）