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    關(guān)于建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀及對策分析

    2019-09-10 01:55:30李娟
    關(guān)鍵詞:問題對策

    李娟

    摘 要:現(xiàn)階段我們國家的建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步,建筑工程造價(jià)管理的問題數(shù)量持續(xù)增多,如此建筑工程投入成本持續(xù)提升,而且直接影響到了建筑行業(yè)的發(fā)展。所以需要選擇合理的方法來保障建筑工程管理工作的順利開展,在這個(gè)時(shí)期也需要增強(qiáng)造價(jià)工作的監(jiān)督管理力度,健全建筑工程造價(jià)管理方法,減少建筑行業(yè)的成本投入,使得建筑企業(yè)能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

    關(guān)鍵詞:建筑工程造價(jià)管理;問題;對策

    1 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

    1.1 不具備完善的招標(biāo)制度和招標(biāo)市場制度

    在開展建筑工程行業(yè)招標(biāo)市場建設(shè)的時(shí)候,因?yàn)椴痪邆浣∪恼袠?biāo)市場制度,所以在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作的時(shí)候會(huì)存在較多的不足之處。一部分施工單位因?yàn)橄胍袠?biāo),進(jìn)而獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益,進(jìn)而會(huì)選擇不合理的方法來獲取中標(biāo)的資格,如此就會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程招標(biāo)市場的秩序,而且很難保障招標(biāo)市場的公平和公正,大多數(shù)的施工單位都很難得到公平競爭的機(jī)會(huì),其中比較顯著的就是一部分施工單位會(huì)選擇壟斷招標(biāo)市場,能夠看出建筑施工單位在競爭,不過中標(biāo)的結(jié)果已經(jīng)是確定的。如此對于施工單位來說為了獲得機(jī)會(huì),會(huì)選擇肆意破壞市場的秩序,如此也會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程市場的管理工作。

    1.2 建筑工程造價(jià)管理方法比較單調(diào)

    現(xiàn)階段我們國家的建筑工程施工周期比較長,所以建筑工程行業(yè)會(huì)消耗較多的人力資源和物力資源,因此在開展建筑工程施工的時(shí)候需要增強(qiáng)對于工程造價(jià)的管理,確保能夠減少建筑工程成本,給建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。不過在開展施工的時(shí)候,大部分的施工單位會(huì)選擇高度重視建筑工程施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量,不夠重視建筑工程造價(jià)管理工作,如此建筑工程的造價(jià)管理方法比較單調(diào)。在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候沒有一個(gè)完善的管理方法,工程造價(jià)管理方式不夠集中,各個(gè)部門之間的聯(lián)系相對較小,管理標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。因?yàn)闆]有正確管理工程造價(jià),所以施工現(xiàn)場比較容易存在突發(fā)的情況,一般情況下施工材料質(zhì)量問題以及工程指令問題和建筑工程質(zhì)量有著緊密的聯(lián)系。因此能夠看出,要是工程造價(jià)管理方法比較單調(diào)就很難滿足建筑工程的發(fā)展需求,而且會(huì)顯著提升建筑工程投入成本,使得我們國家建筑行業(yè)獲得更加顯著的發(fā)展。

    1.3 投資決策方面存在的不足之處

    建筑單位的投資決策會(huì)直接影響到工程造價(jià),大部分的建筑工程企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人員僅僅針對整體額度來開展預(yù)算控制,其中需要對于工程最大的投資量來開展預(yù)算控制,其中需要正確控制工程造價(jià)的整體預(yù)算,如此會(huì)存在較多的問題。在建筑工程施工前期,要是建筑單位沒有充分掌握經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況,沒有充分分析建筑工程的投入成本,僅僅是為了減小建筑工程周期來降低工程成本。在這個(gè)時(shí)期,施工單位也沒有充分研究存在的各種影響因素,建筑工程在工程建設(shè)前期工程造價(jià)預(yù)算不夠準(zhǔn)確,比較容易產(chǎn)生誤差,如此會(huì)直接影響到工程建設(shè)的實(shí)施。

    2 工程造價(jià)管理的對策

    2.1 加大法制建設(shè)力度,提高造價(jià)管理者的綜合素質(zhì)

    我國市場經(jīng)濟(jì)在發(fā)展期間,政府最好采用相關(guān)的法律來完善施工人員和建筑企業(yè)之間的市場行為,然后對實(shí)際工作中所具有的壟斷行為采取合理的控制,這樣就能夠確保工作人員的合法權(quán)益。另外,除了要提升相關(guān)法律的執(zhí)行程度,還要以此為基礎(chǔ)來創(chuàng)建一個(gè)完善的市場管理機(jī)制,拋棄過去所采用的地區(qū)保護(hù)形式。在工作期間,要對所出現(xiàn)的質(zhì)量問題采取認(rèn)真的檢查,如果具有違規(guī)的情況,則要進(jìn)行嚴(yán)厲的懲處,絕不能姑息。而且,還要加強(qiáng)造價(jià)工作者的基本素質(zhì)。前面我們介紹過,造價(jià)工作者的素質(zhì)普遍較差,業(yè)務(wù)能力也具有明顯的差距,所以對于建筑企業(yè)來說,一定要培養(yǎng)出具有綜合能力的造價(jià)工作者。這就要求建筑企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)建出完善的培訓(xùn)方案,特別是要重視對于職業(yè)道德方面的培養(yǎng)。

    2.2 嚴(yán)格按照工程建設(shè)的程序來進(jìn)行辦事

    影響建筑工程建設(shè)程序的因素主要包括兩個(gè)方面,分別為自然規(guī)律以及經(jīng)濟(jì)規(guī)律。如果遇到大規(guī)模的建筑工程,因?yàn)楣て谳^長,而且施工相對繁瑣,需要投入很多的成本,所以如果在決策方面出現(xiàn)錯(cuò)誤,那么就會(huì)給企業(yè)造成不可估量的損失。而這就要求相關(guān)工作者在對工程進(jìn)行施工期間,必須要?jiǎng)?chuàng)建出多種施工計(jì)劃。在對工程采取運(yùn)算期間,要合理的進(jìn)行取值以及維護(hù)結(jié)構(gòu)簡單運(yùn)算的架設(shè)和實(shí)際狀況不會(huì)完全相同。由于在施工期間難免會(huì)發(fā)生一些意外,此時(shí)就要觀察圍護(hù)結(jié)構(gòu),并掌握具體的情況,然后根據(jù)檢查結(jié)果,來有針對性的制定施工計(jì)劃,這樣就能夠確保建筑施工的質(zhì)量。

    2.3 要進(jìn)行工程量的清單報(bào)價(jià)

    在做工程投標(biāo)期間,根據(jù)具體的要求所做的工程清單計(jì)價(jià),就叫做清單報(bào)價(jià)。主要是根據(jù)招標(biāo)人所給的工程數(shù)據(jù),讓投標(biāo)人自己去進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。此計(jì)價(jià)的方法和傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式存在明顯的差別,其中比較突出的優(yōu)勢在于能夠降低招標(biāo)的隨意性。另外,運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià),還可以完善評(píng)標(biāo)委員的行為,從而得以讓業(yè)主能夠完善的對造價(jià)進(jìn)行控制。工程量清單在國際上已經(jīng)得到了普遍的使用,并納入到了工程管理制度當(dāng)中,其能夠展現(xiàn)出工程管理的實(shí)際情況,并決定著我國招標(biāo)改革的主要的方向,因此相關(guān)工作者一定要重視對于工程量清單的報(bào)價(jià)。

    2.4 對工程進(jìn)行規(guī)范管理工作,創(chuàng)建工程造價(jià)市場

    現(xiàn)在,因?yàn)楣芾聿块T的監(jiān)督工作越來越完善,這也因此與造價(jià)管理有關(guān)的政策得到了有效的執(zhí)行。不過,在監(jiān)督工作方面還存在一定的限制性。而想要改善這一情況,在對大規(guī)模建筑進(jìn)行建設(shè)期間,政府要讓造價(jià)管理部門來對造價(jià)進(jìn)行全面的管控,所有的造價(jià)工作要交給資源市場,這樣就能夠完善工程造價(jià)管理市場的制度。有形市場構(gòu)成之后,因?yàn)楣こ探Y(jié)算的審查工作要交給市場來完成,所以政府的監(jiān)督力度要進(jìn)行擴(kuò)大,如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)的企業(yè),政府要利用法律來對其進(jìn)行制裁,這樣就能夠合理的控制工程造價(jià),并且還可以讓監(jiān)督工作更加的具有公平性。

    3 結(jié)束語

    工程造價(jià)是建筑工程中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),在施工中發(fā)揮著重要作用。工程造價(jià)涉及的內(nèi)容很多,相對復(fù)雜。做好工程造價(jià)控制工作,能夠在很大程度上降低工程經(jīng)濟(jì)成本,提升工程的經(jīng)濟(jì)效益。

    參考文獻(xiàn)

    [1]李芮.新形勢下建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施[J].居舍,2018(36):127.

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    [3]王艷.建筑工程造價(jià)的控制與管理淺析[J].現(xiàn)代物業(yè)(中旬刊),2018(12):53.

    [4]李寧.工程造價(jià)的管理以及控制對策[J].建材與裝飾,2018(50):138-139.

    [5]劉利花.試論建筑工程造價(jià)的影響要素與其工程造價(jià)降低的對策[J].居舍,2018(35):14.

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