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    試析項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

    2019-09-10 07:22:44陳仙琴
    關(guān)鍵詞:造價(jià)審核全過程造價(jià)控制建筑工程

    陳仙琴

    摘 要:我國建筑行業(yè)在發(fā)展過程中,國家對工程造價(jià)審核較為重視,主要是因工程造價(jià)審核質(zhì)量與工程造價(jià)控制有較大的關(guān)系,直接影響到工程投資效益。此外,項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理過程,主要包含現(xiàn)場施工、施工設(shè)計(jì)以及工程結(jié)算等,在對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制時(shí),需要對項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行有效的探究,并進(jìn)行不同流程的設(shè)計(jì),再對后續(xù)各個(gè)環(huán)節(jié)有效實(shí)施,最大程度上保證建筑工程造價(jià)審核的順利實(shí)施。

    關(guān)鍵詞:全過程造價(jià)控制;建筑工程;造價(jià)審核;應(yīng)用

    在工程項(xiàng)目建設(shè)中,工程造價(jià)管理是十分重要的,提高工程造價(jià)管理水平,對項(xiàng)目全過

    程造價(jià)進(jìn)行控制,對項(xiàng)目工程中所花費(fèi)的資金進(jìn)行有效控制和計(jì)算,有利于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益。本文針對項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用進(jìn)行分析,希望通過本文的分析可以進(jìn)一步提高我國的工程造價(jià)管理水平,促進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)工作的正常運(yùn)行。

    1 工程全過程造價(jià)控制概述

    工程全過程造價(jià)控制主要是指工程從立項(xiàng)開始到竣工結(jié)算之間的造價(jià)控制,一般包括環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)、概算、招投標(biāo)以及結(jié)算等,在進(jìn)行造價(jià)控制管理過程中要求比較高,與普通造價(jià)控制相比有較的差異性,全過程造價(jià)控制與階段性造價(jià)控制之間會(huì)產(chǎn)生一定的相關(guān)性,有較大的覆蓋面,并在此基礎(chǔ)上有更多的細(xì)節(jié)[1]。建筑工程在實(shí)際施工過程中,能夠通過實(shí)際施工情況進(jìn)行針對性應(yīng)用全過程造價(jià)控制,由此可以看出,全過程造價(jià)控制有較大的靈活性,在較多建筑工程造價(jià)審核中有較為廣泛的應(yīng)用。

    2 建筑工程造價(jià)審核出現(xiàn)的問題

    2.1 對造價(jià)審核重視度不夠

    目前,我國較多施工企業(yè)對造價(jià)審核環(huán)節(jié)沒有足夠的重視,其中審核制度不完善,雖然建立了針對性的審核制度,但是只停留在表面,很難在實(shí)際中有效應(yīng)用,這在較大程度上無法對工程造價(jià)審核工作進(jìn)行有效的規(guī)范,并且在此基礎(chǔ)上對相關(guān)人員自身職責(zé)沒有較大的明確,易出現(xiàn)違法亂紀(jì)的情況發(fā)生,對整個(gè)建筑工程建設(shè)質(zhì)量造成影響。

    2.2 高套定額

    隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,較多先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中,大大縮短了建筑施工周期,在較大程度上提高了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[2]。但是,這些先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)在帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也出現(xiàn)了一些問題,其中最為突出的問題就是定額缺項(xiàng),施工企業(yè)會(huì)把定額缺項(xiàng)以另一種形式得出資金金額,同時(shí)加入到工程造價(jià)投資成本中,避免經(jīng)濟(jì)損失,一些施工企業(yè)會(huì)利用此漏洞進(jìn)行高套定額。

    2.3 工程量與實(shí)際不符

    由于一些建筑工程造價(jià)審核機(jī)制在一定程度上不完善,致使在對工程造價(jià)審核過程中出現(xiàn)實(shí)際資料與報(bào)審資料在一定程度上不相符,此種情況致使對工程量進(jìn)行重復(fù)計(jì)算,使實(shí)際工程量與造價(jià)工程量不相符,這在較大程度上不利于成本有效控制,出現(xiàn)整體造價(jià)增加的問題。

    2.4 合同管理問題

    一些施工企業(yè)在施工過程中,對合同管理不夠重視,合同簽訂較草率,在一定程度上缺乏對合同的有效管理,這在較大程度上使合同無法發(fā)揮自身效用。此外,由于施工企業(yè)沒有對合同進(jìn)行有效的管理,致使實(shí)際施工過程中與合同內(nèi)容脫節(jié)。

    3 項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

    3.1 對定額與材料進(jìn)行審核

    一些施工企業(yè)在施工過程中,由于受到利益的誘惑,在項(xiàng)目中高套定額以及虛增工程量以此獲取利益。對于此種違法行為,需要相關(guān)部門進(jìn)行有效的控制,在工程造價(jià)審核過程中,采用全過程造價(jià)控制的方法,對簽證、定額以及材料等方面進(jìn)行有效的審核[3]。此外,應(yīng)對施工企業(yè)預(yù)算書進(jìn)行定額的有效確定,再通過施工圖紙對不同預(yù)算子目進(jìn)行有效的核對,同時(shí)在審核簽證過程中,對簽證原因進(jìn)行核實(shí),若是故意增加費(fèi)用,應(yīng)立即去除。

    3.2 加強(qiáng)監(jiān)督

    施工企業(yè)應(yīng)避免正確計(jì)算工程量,以此避免工程造價(jià)虛增問題,并且在合同中需要規(guī)范定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),若出現(xiàn)定額套用應(yīng)根據(jù)跟缺項(xiàng)定額工程費(fèi)用項(xiàng)配套規(guī)定執(zhí)行。此外,為了保證工程造價(jià)計(jì)算的正確性,應(yīng)對工程中不同費(fèi)率實(shí)施有效的審核,對指數(shù)與系數(shù)的合理性進(jìn)行檢查,同時(shí)對計(jì)算流程與結(jié)果實(shí)施詳細(xì)的審核,能夠在較大程度上保證工程施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)中的計(jì)算方法與流程的正確性,從而確保工程造價(jià)審核數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

    3.3 審核制度的完善與規(guī)范

    由于工程造價(jià)中涉及到不同領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí),業(yè)務(wù)范圍比較復(fù)雜,因此在對審核制度完善的過程中,應(yīng)著重分析全過程工程造價(jià)控制,并在此基礎(chǔ)上還應(yīng)對項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的效益實(shí)施具體分析[4]。此外,在對工程造價(jià)審核制度制度的過程中,需要對合同條款進(jìn)行有效的檢查,驗(yàn)收合格后進(jìn)入到審核階段,這就需要使審核資料與編制工程資料相符,以此能夠確保審核資料的準(zhǔn)確性,以此使審核制度進(jìn)行有效的規(guī)范。

    3.4 造價(jià)審核的決策階段

    造價(jià)審核的決策階段主要從以下兩個(gè)方面實(shí)施:1,重視決策階段的估算工作,以此使投資估算更加準(zhǔn)確。工程造價(jià)源頭就是工程投資決策,具有較大的全局作用,由此可以看出,對造價(jià)進(jìn)行有效的確定,能夠較好開展后續(xù)建設(shè)工作;2,基礎(chǔ)資料收集較為重要,比如建筑工程水電情況、地質(zhì)以及設(shè)備等,還應(yīng)對投資階段的工程造價(jià)實(shí)施詳細(xì)的研究,并進(jìn)行不同方案的對比,以此降低工程造價(jià)。

    結(jié)語

    綜上所述,在建筑工程工程造價(jià)審核過程中應(yīng)用項(xiàng)目全過程造價(jià)控制,不但能夠提高造價(jià)審核質(zhì)量,而且在較大程度上對建筑工程質(zhì)量的提高具有較大的促進(jìn)作用。此外,在建筑工程中,工程造價(jià)審核在其中扮演著較為重要的角色,其中審核質(zhì)量直接決定著整個(gè)建筑工程的投資效益,若審核過程中科學(xué)性與合理性不高,會(huì)直接導(dǎo)致施工企業(yè)資金流失。為此,需要施工企業(yè)通過工程全過程造價(jià)控制來提高工程審核質(zhì)量,以此最大程度上保證投資利益。

    參考文獻(xiàn)

    [1]徐麗芳.淺析項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2014(23):32-33.

    [2]陳藍(lán)燕.項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].建筑知識(shí),2016(3):25-26.

    [3]郭金蘭.建筑工程造價(jià)審核中對項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的應(yīng)用探討[J].住宅與房地產(chǎn),2016(21):54-55.

    [4]代文婧,原悅,牛春燕.項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].裝飾裝修天地,2016(4):12-13.

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