走在轉(zhuǎn)型發(fā)展的大路上

2018年是溪口旅游集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展再出發(fā)的第一年。圍繞奉化區(qū)委、區(qū)政府“推進(jìn)思想大解放改革再出發(fā)”指示精神，公司依托現(xiàn)存資源，調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，重點工作由景區(qū)經(jīng)營管理向投融資建設(shè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。招商引資、借力開發(fā)的八大項目建設(shè)，呈現(xiàn)出“在建項目相繼見效，新建項目有序推進(jìn)”的良好局面，為助推奉化實現(xiàn)“后來居上，最美最好”目標(biāo)和溪口“名山名鎮(zhèn)”建設(shè)，邁出了堅實的一步。

徐鳧巖綠道提升項目一期工程。在房車露營基地基本建成的前提下，為深度開發(fā)與運營徐鳧巖景點，實施了徐鳧巖綠道項目一期特色游步道興建。項目總投資680萬元，游步道總長500米，其中玻璃步道總長167米，于2018年5月27月對外營業(yè)。由于前期準(zhǔn)備充分、宣傳廣泛，該項目已經(jīng)在整個寧波地區(qū)形成一個全新的旅游亮點，火爆程度空前。開放半年多，營收達(dá)800多萬元，年收益率達(dá)107.4%，當(dāng)年即收回項目投資。

印象奉化項目。其又稱奉化旅游集散中心項目，是奉化城西的一個地標(biāo)性商旅住綜合體。去年起，印象奉化項目由工程建設(shè)開始轉(zhuǎn)向經(jīng)營管理。目前，掃尾工程已基本完成。住宅、公寓已售罄，去年6月底已經(jīng)交付；商業(yè)各業(yè)態(tài)商家簽約50余家，占商業(yè)區(qū)總面積的80%左右，酒店開始裝修。項目整體形勢良好，收益明顯。

溪口民國風(fēng)情街項目。去年以來，項目工程建設(shè)按既定目標(biāo)穩(wěn)步推進(jìn)。以“民國風(fēng)情+蔣氏文化+溪口地域文化”為主題、覆蓋全年齡段的復(fù)合型家庭娛樂體驗新景區(qū)——溪口民國風(fēng)情街項目方案，正式通過有關(guān)部門的規(guī)劃審查。一期工程52600平方米的主體結(jié)構(gòu)已全部結(jié)頂。

溪口民國文化博物院項目。位于武嶺學(xué)校舊址，有大小民國建筑10 幢，建筑面積為 7024 平方米。民國文化博物院將建成溪口歷史文化綜合館、蔣氏父子史料館、甬上民國風(fēng)情館、寧波抗戰(zhàn)紀(jì)念館等專題館，同時在北部新建其他民國文化相關(guān)業(yè)態(tài)。其中兩館的陳列大綱已通過專家評審，陳列設(shè)計和場館基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)同步開展。序館“溪口歷史文化綜合館”和“蔣氏父子史料館”，有望在2019年開館。

亞德客光伏發(fā)電二期項目。2018年，亞德客光伏發(fā)電二期工程獲區(qū)政府批準(zhǔn)。項目總投資預(yù)計為3000萬元，預(yù)計裝機容量為5.5兆瓦，每年發(fā)電量可達(dá)到600萬度左右，每年實際收益約650萬元。為做到不新增政府債務(wù)，二期項目開發(fā)所需資金由專營項目的昕科清潔能源公司融資解決。各項籌建工作基本完成，2019年初發(fā)電并網(wǎng)。

墨憩武嶺賓館項目。2017年，溪口旅游集團(tuán)與寧波青藤酒店集團(tuán)有限公司合作，共同出資組建寧波市溪口墨逸武嶺賓館有限公司，負(fù)責(zé)墨憩武嶺賓館的重新設(shè)計和裝修改造。此項目位于溪口鎮(zhèn)中心地區(qū)，比鄰旅游售票處及停車場，與蔣氏故居景區(qū)隔剡溪相望，地理位置十分優(yōu)越。墨憩武嶺賓館將在2019年初落成開放， 成為溪口景區(qū)一家獨具特色的高檔次度假型文化主題的輕奢酒店，將在很大程度上緩解溪口景區(qū)住宿緊張的被動局面。

溪南旅游綜合體項目。項目地處蔣氏故居景區(qū)之南的溪南，包括“民國1912”沉浸式劇場、游客服務(wù)中心、停車場三個方面?！懊駠?912”沉浸式劇場項目，是溪南旅游綜合體重要組成部分。去年11月8日，旅游集團(tuán)與合作方西安靈境科技公司、杭州星游文化科技公司正式簽約。該項目總投資2億元，占地面積17畝，建設(shè)面積10000平方米。它有望在2019年11月奉化撤市設(shè)區(qū)三周年前夕竣工，2020年春節(jié)前夕對外開放。

原亭下中學(xué)汽車露營基地項目。項目規(guī)劃面積120畝，已建占地面積40畝，建筑面積8000平方米，包括汽車旅館、青年旅社、游客中心和停車場。項目距甬金高速出口僅600米，隨著金溫鐵路在項目附近設(shè)站等諸多利好因素促動，地理優(yōu)勢出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。同時，還有80畝待開發(fā)土地。去年，溪口旅游集團(tuán)與多家投資商進(jìn)行了接洽，初步達(dá)成幾個合作方案。溪口旅游集團(tuán)對項目的總體目標(biāo)是：合理利用外資，減輕政府投資壓力，招引專業(yè)團(tuán)隊對其進(jìn)行經(jīng)營。