• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制措施分析

    2019-09-10 00:00:16張忠廷
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算工程造價(jià)

    張忠廷

    摘?要:近年來(lái),隨著社會(huì)的發(fā)展,我國(guó)的工程建設(shè)的發(fā)展也有了新的變化。我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化,促使工程建設(shè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈。對(duì)于工程而言,其工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算和工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益之間存在著極為密切的關(guān)系,且工程造價(jià)貫穿工程的全部過(guò)程,容易受到多種因素的干擾,對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算控制產(chǎn)生影響。因此,要將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制與實(shí)際施工結(jié)合,以保證工程的經(jīng)濟(jì)效益。

    關(guān)鍵詞:工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;控制措施分析

    在建筑行業(yè)當(dāng)中,工程造價(jià)的管控工作會(huì)直接影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益,需要各個(gè)建筑企業(yè)對(duì)其高度重視,提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的能力和水平,大力引進(jìn)優(yōu)秀的人才,加強(qiáng)結(jié)算審核工作隊(duì)伍的建設(shè)工作,把握住預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn),在保證工程質(zhì)量的前提之下,以最低的成本獲得最高的收益。文章圍繞建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)展開(kāi)一系列的討論,其目的在于提高我國(guó)建筑行業(yè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的整體質(zhì)量和水平。

    一、預(yù)結(jié)算控制的主要內(nèi)容

    工程建設(shè)過(guò)程中,參與建設(shè)工作的各企業(yè)、單位的目的是為獲取經(jīng)濟(jì)利益,且企業(yè)獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵在于充足的運(yùn)行資金。控制工程建設(shè)資金的關(guān)鍵在于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算,主要是因?yàn)樵靸r(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量是否具有準(zhǔn)確性和科學(xué)性,直接影響工程后期的施工效果。由于缺少可靠的運(yùn)行資金,企業(yè)、單位很難維持正常的運(yùn)行,甚至破產(chǎn)。可見(jiàn),工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在工程的整體中具有不容忽視的作用。建設(shè)工程是非常復(fù)雜、具有系統(tǒng)化特點(diǎn)的工程,其造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員,需要明確總工程量,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算控制。造價(jià)預(yù)結(jié)算控制的主要內(nèi)容有:第一,控制工程量。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制中,工程量對(duì)其具有決定性的影響,因此,在審核造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果時(shí),應(yīng)重視整體工程量。工程量審核工作中,工作人員應(yīng)注意突出顯示審核的重點(diǎn)內(nèi)容,嚴(yán)格控制重復(fù)審核現(xiàn)象的出現(xiàn)。同時(shí),需要注意現(xiàn)場(chǎng)審核,做好相關(guān)工作,合理控制各個(gè)流程的審核??偣こ痰淖庸こ桃矔?huì)嚴(yán)重消耗資金,且容易出現(xiàn)錯(cuò)誤,需要針對(duì)子工程進(jìn)行嚴(yán)格的審核。此外,還需要明確審核的主要和次要項(xiàng)目,按照順序做好審核工作。第二,控制套用定額。對(duì)套用定額的合理運(yùn)用,才能結(jié)合工程項(xiàng)目確定合適的造價(jià)。定額審核過(guò)程中,需要選擇相似的工程項(xiàng)目作為依據(jù)進(jìn)行審核,而后檢查項(xiàng)目定額施工與預(yù)設(shè)的定額指標(biāo)。第三,控制計(jì)取費(fèi)用。不同類(lèi)型費(fèi)用的計(jì)算準(zhǔn)確度直接影響工程造價(jià),需要對(duì)其加以控制,才能保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確度。此外,還需要控制采購(gòu)價(jià)格。對(duì)采購(gòu)價(jià)格審核,是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制的重要內(nèi)容。

    二、優(yōu)化措施分析研究

    (一)規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)工程量清單進(jìn)行審核

    要想順利進(jìn)行審核工程量清單工作,需要工作人員投入到施工過(guò)程中,更深層的了解整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念,還需要對(duì)其有關(guān)工程量計(jì)算方式方法和整體要求進(jìn)行合理規(guī)范的審核,從而使最終的審核結(jié)果更準(zhǔn)確。要確保在合理規(guī)范的狀態(tài)下實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)工作,需要審核工作人員都要清楚招標(biāo)文件的具體內(nèi)容,以更準(zhǔn)確的對(duì)實(shí)際工程量清單進(jìn)行審核,并且要熟知整個(gè)在建工程的建筑市場(chǎng)當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì),審核工作人員還需要進(jìn)一步了解與施工建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài),了解目前建筑材料和施工建設(shè)中所用到產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格定位,從而使實(shí)際工程量的審核更準(zhǔn)確,進(jìn)一步提升審核工作的時(shí)效性。

    (二)做好資料收集并了解預(yù)結(jié)算范圍和價(jià)目表

    在對(duì)一項(xiàng)工程進(jìn)行造價(jià)計(jì)算時(shí),收集并將所設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程造價(jià)相關(guān)的文件、圖紙、資料等做到胸有成竹、心中有數(shù),其中最主要的就是看明白工程竣工圖和施工設(shè)計(jì)圖,并核對(duì)所有圖紙之后套取定額即可完成相關(guān)工作。簡(jiǎn)而言之,預(yù)結(jié)算就是把所有的分部分項(xiàng)中的人工、施工材料以及機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用計(jì)算出來(lái),這些都可以作為以后工程開(kāi)工后,施工時(shí)控制和竣工檢測(cè)驗(yàn)收的依據(jù)和指導(dǎo)。具體了解工程當(dāng)?shù)氐亩~和間接費(fèi)用以及施工材料的價(jià)位和計(jì)取規(guī)定。了解工程在當(dāng)?shù)厮罁?jù)的投標(biāo)方式、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、結(jié)算辦法以及設(shè)備材料定價(jià)等實(shí)際情況,并熟悉全套的土建公路、結(jié)構(gòu)施工圖,各種構(gòu)筑物的平剖面圖和總圖以及當(dāng)?shù)刭M(fèi)用的相關(guān)文件。了解其工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算包含的所有覆蓋內(nèi)容,是不是包含設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。價(jià)目表與定額都有它們各自的適用范圍,價(jià)目表包括序列號(hào)、單位工程名稱(chēng)價(jià)值總計(jì)(元)以及備注信息等內(nèi)容,我們需要根據(jù)它們的性質(zhì),收集與之相關(guān)的、與之對(duì)應(yīng)的單價(jià)和定額。

    (三)做好現(xiàn)場(chǎng)取證并弄清審核的內(nèi)容

    工程預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人需要向項(xiàng)目委托各方對(duì)施工工藝和施工工藝作出記錄,方便為之后的審核復(fù)驗(yàn)提供證據(jù)。這就要求在現(xiàn)場(chǎng)取證環(huán)節(jié)中,工程預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人必須要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)取證,了解現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的實(shí)際情況,在現(xiàn)場(chǎng)需要記錄好時(shí)間、地點(diǎn)、參與人和勘驗(yàn)經(jīng)過(guò)以及結(jié)果,對(duì)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場(chǎng)情況作出詳細(xì)對(duì)比,這對(duì)工程量的確認(rèn)有著重大的意義。掌握工程變更并核實(shí)工程量,由工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取證并計(jì)算所需費(fèi)用以及計(jì)價(jià)運(yùn)用處理。審核內(nèi)容的重點(diǎn)主要是設(shè)計(jì)變更、施工簽證的工程量和單價(jià)的套用是不是明確、費(fèi)用的計(jì)取是不是科學(xué)。審核內(nèi)容包括:(1)在工程量的審核時(shí),我們第一步首先需要仔細(xì)弄清楚施工合同所涵蓋的內(nèi)容,不違反法律相關(guān)規(guī)定的,就要進(jìn)行結(jié)算;而沒(méi)有約定或約定不清不明的,則應(yīng)按照法律相關(guān)規(guī)定結(jié)算。所以說(shuō)施工合同和國(guó)家或省級(jí)相關(guān)法律法規(guī)一定要仔細(xì)研讀,這樣才能在預(yù)結(jié)算過(guò)程中及時(shí)找出問(wèn)題,并及時(shí)解決問(wèn)題。同時(shí)做好勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作,在現(xiàn)場(chǎng)掌握到優(yōu)先級(jí)資料,對(duì)人工、施工材料、機(jī)械設(shè)備的用量做到胸有成竹。因?yàn)樵谝话愕难b修改造工程中都沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙,所以要對(duì)其詳細(xì)理解,如果我們不進(jìn)入施工建設(shè)現(xiàn)場(chǎng),僅僅就依靠施工方所給出的結(jié)算,就會(huì)發(fā)生很多出入,引發(fā)建設(shè)方成本損失的事情發(fā)生。(2)套用單價(jià)的審核(即定額計(jì)算)必須嚴(yán)格計(jì)算,不能隨便增加或者減少。對(duì)于直接套用的需要注意預(yù)算內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖是不是一樣,其中的項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)的,套用材料的價(jià)格是不是科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),是不是按照市場(chǎng)價(jià)和信息價(jià)計(jì)算。同時(shí),審核價(jià)格的另外一個(gè)重點(diǎn)就是做好施工材料市場(chǎng)的相關(guān)調(diào)研,只有做好施工材料市場(chǎng)的相關(guān)調(diào)研,才能防止施工單位提供的材料單據(jù)有出入的事情發(fā)生。此時(shí),根據(jù)施工單位所列出來(lái)的材料單據(jù),有針對(duì)性、有目的性地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,找出其中的施工材料差距和出入所在,并查明原因。審核價(jià)格對(duì)于施工材料發(fā)票要認(rèn)真辨別,防止偽造的發(fā)票出現(xiàn),部分施工單位為了高額的利潤(rùn),偽造高價(jià)材料,這點(diǎn)需要尤其重視。對(duì)于換算的定額除了和套用定額一致外還要搞明白是不是允許,編制依據(jù)和方法是不是正確。

    三、結(jié)語(yǔ)

    工程施工的成本和經(jīng)濟(jì)效益,直接受到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制工作的影響,需要工程實(shí)施單位從不同的角度采取有效措施,對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效控制。通過(guò)編制科學(xué)的預(yù)結(jié)算方案、項(xiàng)目決策階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算控制、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算控制、項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算控制等措施,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的全面控制,最大程度提高工程企業(yè)的利潤(rùn),更好促進(jìn)工程企業(yè)的健康發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]肖蕓.淺析影響路橋工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制的因素及其措施[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017(33):148.

    [2]王敏.論如何提高路橋工程造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017(30):189.

    [3]王應(yīng)釗.影響路橋工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制的因素及其措施[J].黑龍江交通科技,2017,40(4):210+212.

    [4]周珈羽,王澤.論如何提高路橋工程造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性[J].四川水泥.2016(2).

    [5]韓杰.提高路橋工程造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的途徑探討[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè).2015(13).583E486B-10EE-4802-9EC6-91DA91908927

    猜你喜歡
    預(yù)結(jié)算工程造價(jià)
    工程造價(jià)管理控制探討
    土建工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用
    如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理有效的控制工程造價(jià)
    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題分析
    工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容及有關(guān)問(wèn)題分析
    電力工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的內(nèi)容與審核方法探析
    建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)
    淺談工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量管理
    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究
    工程造價(jià)之旅
    南华县| 凤庆县| 湘潭市| 丹棱县| 西峡县| 定兴县| 北流市| 南投市| 苍山县| 枣强县| 南华县| 肃宁县| 永吉县| 河北区| 井冈山市| 江永县| 忻州市| 资兴市| 大石桥市| 崇左市| 永和县| 余庆县| 湾仔区| 泰州市| 莱芜市| 西林县| 罗甸县| 滦南县| 雷州市| 潼关县| 巧家县| 台湾省| 凤凰县| 安义县| 济源市| 双牌县| 东乌珠穆沁旗| 枝江市| 科技| 屯门区| 临邑县|