建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)的對(duì)策

摘要：建筑工程效益決定于較多的影響因素，其中的工程造價(jià)因素應(yīng)當(dāng)屬于影響工程效益的最關(guān)鍵要素。目前面對(duì)激烈的建筑市場競爭，作為建筑企業(yè)有必要借助于合理手段來實(shí)現(xiàn)針對(duì)工程造價(jià)的有效降低，進(jìn)而體現(xiàn)最大化的工程建設(shè)效益。在此前提下，建筑企業(yè)針對(duì)工程造價(jià)需要明確影響造價(jià)的各項(xiàng)基本要素，結(jié)合工程建設(shè)的真實(shí)狀況來達(dá)到造價(jià)降低的目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);影響因素;降低造價(jià)對(duì)策

從根本上來講，建筑工程造價(jià)是否能達(dá)到較為合理的程度，其直接決定整體的建筑工程效益。受到較多的造價(jià)因素影響，那么將會(huì)引發(fā)工程造價(jià)的顯著波動(dòng)現(xiàn)象，其中主要涉及當(dāng)前的建筑市場因素、人為操作因素及其他的有關(guān)因素[1]。為了達(dá)到較好的造價(jià)降低效果，那么作為建筑企業(yè)需要著眼于綜合性的造價(jià)影響要點(diǎn)，運(yùn)用因地制宜的方式來減少工程造價(jià)，提升建筑工程的綜合效益。

一、 影響建筑工程造價(jià)的具體因素

首先是施工材料的費(fèi)用影響。工程施工如果要得以順利開展，則不能缺少必要的建筑施工材料。具體在采購相應(yīng)的施工材料時(shí)，作為采購負(fù)責(zé)人員需要經(jīng)過綜合性的對(duì)比，最終才能選擇造價(jià)較低并且質(zhì)量優(yōu)良的施工材料[2]。在此過程中，采購負(fù)責(zé)人員不應(yīng)當(dāng)局限于單純的工程造價(jià)降低，而是必須關(guān)注最根本的工程施工質(zhì)量，而不能影響到整體的項(xiàng)目施工質(zhì)量。反之，材料采購人員如果未能做到充分關(guān)注建筑材料質(zhì)量，那么將會(huì)引發(fā)后期的頻繁返工現(xiàn)象。

其次是前期的工程設(shè)計(jì)影響。工程設(shè)計(jì)效果在根本上能夠決定后期的工程施工效益，并且關(guān)系到總體的工程成本與造價(jià)[3]。由此可見，工程的前期設(shè)計(jì)具有不可忽視的造價(jià)控制意義。例如針對(duì)工程圖紙如果要達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目標(biāo)，那么尤其應(yīng)當(dāng)關(guān)注圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)，對(duì)于隱蔽性的工程設(shè)計(jì)要素必須予以重視。同時(shí)，作為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體負(fù)責(zé)人員還需要兼顧整體的工程施工效果，經(jīng)過反復(fù)論證才能給出科學(xué)性較強(qiáng)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方式，避免表現(xiàn)為盲目的工程施工狀態(tài)。

再次是工程施工進(jìn)程的影響。在某些情況下，施工安全事故以及工程質(zhì)量事故都會(huì)明顯影響到工程的綜合造價(jià)，進(jìn)而體現(xiàn)了工程施工進(jìn)度以及工程造價(jià)之間的內(nèi)在聯(lián)系。因此為了保證達(dá)到最低的工程施工造價(jià)，則作為施工企業(yè)目前需要格外重視監(jiān)控現(xiàn)場施工安全。同時(shí)，施工單位針對(duì)全過程的工程項(xiàng)目施工都要做到推行現(xiàn)場監(jiān)理，避免由于細(xì)節(jié)的工程質(zhì)量漏洞，進(jìn)而引發(fā)程度較為明顯的工程事故威脅，導(dǎo)致施工企業(yè)對(duì)此投入較多的后期成本。

二、 探析降低建筑工程造價(jià)的對(duì)策

建筑企業(yè)如果要實(shí)現(xiàn)自身競爭實(shí)力的增強(qiáng)，那么必須著眼于監(jiān)控工程造價(jià)。這是由于，工程造價(jià)直接關(guān)乎工程建設(shè)效益，并且決定著建筑企業(yè)對(duì)此投入的綜合成本。為此，建筑企業(yè)針對(duì)造價(jià)管理領(lǐng)域目前應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化監(jiān)管，從而做到將造價(jià)監(jiān)管的舉措貫穿于整個(gè)的工程建設(shè)進(jìn)程。具體在實(shí)踐中，企業(yè)針對(duì)工程造價(jià)需要運(yùn)用如下的措施予以降低：

（一） 保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性

工程造價(jià)能否體現(xiàn)科學(xué)性，其在根本上決定于前期的工程施工設(shè)計(jì)。在此前提下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員需要著眼于綜合性的工程設(shè)計(jì)要素，遵循因地制宜的思路來完成前期的工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

具體在進(jìn)入工程設(shè)計(jì)以前，設(shè)計(jì)人員針對(duì)現(xiàn)有的工程地質(zhì)狀況及其他的現(xiàn)場施工條件都要予以綜合考慮，如此才能給出科學(xué)性較強(qiáng)的工程設(shè)計(jì)圖紙。在必要的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員針對(duì)現(xiàn)有的工程施工圖紙需要予以靈活的更改，但是不能隨便改動(dòng)現(xiàn)有的施工圖紙，以防出現(xiàn)工程造價(jià)增高的現(xiàn)象[4]。

（二） 強(qiáng)化監(jiān)管工程施工的造價(jià)

工程施工造價(jià)涉及較多的影響因素，因此針對(duì)全過程的現(xiàn)場施工都應(yīng)當(dāng)做到強(qiáng)化監(jiān)管，避免遺漏施工監(jiān)管的基本要點(diǎn)。通過推行綜合性的施工監(jiān)管舉措，應(yīng)當(dāng)可以做到在最大限度內(nèi)實(shí)現(xiàn)針對(duì)施工造價(jià)的有效減少目標(biāo)，確保將施工造價(jià)控制于最佳的范圍內(nèi)。具體來講，作為采購各類施工材料的負(fù)責(zé)人員需要做到綜合予以對(duì)比。經(jīng)過全面的篩選，最終才能確保運(yùn)用較少的資金來購買優(yōu)質(zhì)的建筑材料，避免耗費(fèi)過多的材料采購資金。

除此以外，建筑企業(yè)還要做到強(qiáng)化監(jiān)管相應(yīng)的招標(biāo)合同文件，通過運(yùn)用嚴(yán)格審核的方式來體現(xiàn)規(guī)范化的工程監(jiān)管宗旨。在目前的現(xiàn)狀下，某些施工單位針對(duì)施工資金未能做到合理予以配置，甚至表現(xiàn)為挪用或者擅自浪費(fèi)施工經(jīng)費(fèi)的行為。為了在根源上實(shí)現(xiàn)針對(duì)以上行為的徹底杜絕，那么針對(duì)現(xiàn)階段的工程項(xiàng)目亟待做到強(qiáng)化施工監(jiān)管，尤其需要做到嚴(yán)格把控各類資金的流向，對(duì)于工程量表也要予以反復(fù)的審核。

（三） 切實(shí)保障工程施工的質(zhì)量

面對(duì)現(xiàn)階段的激烈行業(yè)競爭，作為建筑企業(yè)有必要認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的價(jià)值與意義。然而在目前看來，某些建筑企業(yè)僅限于關(guān)注工程建設(shè)的利潤，進(jìn)而導(dǎo)致了忽視工程質(zhì)量的漏洞。此外，施工單位為了達(dá)到趕超工期的目標(biāo)，則會(huì)導(dǎo)致盲目的施工進(jìn)度加快現(xiàn)象，無法察覺細(xì)小的工程質(zhì)量缺陷。在此種狀態(tài)下，建筑企業(yè)將會(huì)投入更多的施工成本用于彌補(bǔ)以上的工程質(zhì)量缺陷，并且導(dǎo)致了企業(yè)本身承受較多的工程造價(jià)損失。

因此為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效減少的效果，那么核心措施就要體現(xiàn)在保障工程質(zhì)量。并且，作為施工企業(yè)本身也要做到轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的施工成本意識(shí)，不能夠單純關(guān)注工程施工利潤，而是必須將工程質(zhì)量置于核心的地位[5]。作為工程監(jiān)理人員自身應(yīng)當(dāng)具備優(yōu)良的專業(yè)素養(yǎng)，確保能做到及時(shí)察覺現(xiàn)存的施工質(zhì)量缺陷，然后督促施工單位對(duì)此予以及時(shí)的彌補(bǔ)。施工單位以及監(jiān)理人員只有做到了緊密配合，才能共同致力于消除質(zhì)量缺陷，運(yùn)用合理措施來實(shí)現(xiàn)最大化的工程建設(shè)效益。

三、結(jié)束語

經(jīng)過分析可見，建筑工程造價(jià)有可能會(huì)受到施工材料、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程周期及其他的有關(guān)因素影響。通過運(yùn)用綜合分析的方式，應(yīng)當(dāng)可以判斷工程造價(jià)在目前階段受到的以上要素影響，據(jù)此給出科學(xué)的造價(jià)降低對(duì)策。同時(shí)，作為建筑企業(yè)需要做到運(yùn)用平衡的視角來看待工程造價(jià)以及工程質(zhì)量要素，不能夠僅限于工程造價(jià)的減少，進(jìn)而導(dǎo)致忽視了最根本的工程建設(shè)質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]李靜宜.試論建筑工程造價(jià)的影響要素與其工程造價(jià)降低的對(duì)策[J].居舍，2019（23）：18+98.

[2]邴欣.建筑工程造價(jià)的影響因素及降低工程造價(jià)的對(duì)策[J/OL].河南建材，2019（04）：310-311.

[3]陳為瓶.建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)措施[J].四川水泥，2019（05）：218.

[4]劉濤.民用建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)的對(duì)策[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（04）：66.

[5]劉志敏.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].居舍，2019（10）：152.

（作者單位：黑河市財(cái)政投資項(xiàng)目服務(wù)中心）

作者簡介：姓名：李玲 ?出生日期：1970.2.9 ? 性別：女 ?籍貫：黑龍江省 ?民族：漢 ?學(xué)歷：本科 ?職稱：高級(jí)工程師 ? 職務(wù)：造價(jià)工程師 研究方向：建筑工程施工技術(shù)及造價(jià)控制管理。