大型商業(yè)綜合體節(jié)能管理研究

楊博文

摘 要：大型商業(yè)綜合體作為重要的商業(yè)建筑，其節(jié)能管理越發(fā)受到社會關(guān)注，從某種層面上來說，加強對大型商業(yè)綜合體的節(jié)能管理，能夠更好地促進大型商業(yè)綜合體的有效運轉(zhuǎn)與良性發(fā)展。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體；節(jié)能管理；研究；商業(yè)綜合體概念

1 大型商業(yè)綜合體能耗發(fā)展特點

1.1大型商業(yè)綜合體耗電量相對較大

由于大型商業(yè)綜合體整體建筑面積較大，經(jīng)營面積和客流量大，加大了照明與用電密度。加之一些大型商業(yè)綜合體多數(shù)采用集中空調(diào)系統(tǒng)，整體的能量傳輸相對較長，設(shè)備間的轉(zhuǎn)換多。這些因素都成為大型商業(yè)綜合體發(fā)展中能源消耗的重要負(fù)面因素。從現(xiàn)代化發(fā)展的角度來看，大型商業(yè)綜合體的能耗主要依賴于電消耗。與普通的居住建筑的用電量相比，其基本每天運轉(zhuǎn)在12小時以上，全年下來也沒有什么節(jié)假日。整體用電量是普通公共建筑用電量的4到8倍。

1.2不同功能性大型商業(yè)綜合體的能耗特征分析

一方面，具有商業(yè)功能的大型商業(yè)綜合體。其主要提供商業(yè)空間為其服務(wù)，一天的經(jīng)營時間大概在10小時到12小時左右，有些時候會更長，并且這些商業(yè)綜合體沒有節(jié)假日劃分。整體建筑使用的周期相對較長。

另一方面，具有商業(yè)辦公類型的大型商業(yè)綜合體。這些商業(yè)綜合體全年使用建筑的時間在3/4以上，也就說平均工作的時間在每天的8到10小時，整年設(shè)備的綜合運轉(zhuǎn)率在2000小時左右。

2 影響大型商業(yè)綜合體發(fā)展的節(jié)能因素

2.1氣候環(huán)境因素

從某種程度上來看，建筑物與其所處的地域環(huán)境有著十分密切的聯(lián)系。也就是作為某一建筑物存在的重要環(huán)境背景因素，氣候環(huán)境將直接決定著整體建筑節(jié)能的空間設(shè)計與布局。在這一變化中主要將氣候特征中的相關(guān)氣象要素充分考慮在內(nèi)，包括溫度、降雨量與風(fēng)速等。

2.2商業(yè)綜合體的自體功能和空間發(fā)展因素

一方面，商業(yè)綜合體的自體功能因素。大型商業(yè)綜合體由于受其所處的地理位置與周邊交通等環(huán)境因素的影響，在實際的建筑設(shè)計與施工中，建筑師常常從整體的功能性布局來考慮問題。在內(nèi)部功能的設(shè)計上，主要從大型商業(yè)綜合體的實際建筑功能出發(fā)進行針對性的設(shè)計。但是這種方法容易忽視商業(yè)綜合體發(fā)展的實際與具體條件和具體的氣候因素。值得注意的是，在大型商業(yè)綜合體的實際設(shè)計中，整體的功能較難以形成統(tǒng)一的安排。加之一些大型商業(yè)綜合體在其主要形態(tài)構(gòu)成上具有明顯的區(qū)域性地理位置標(biāo)志，整體形態(tài)呈現(xiàn)出高低與錯落，這就為大型商業(yè)綜合體的節(jié)能發(fā)展設(shè)置了一定的難度。

另一方面，商業(yè)綜合體的空間發(fā)展因素。這主要體現(xiàn)在入口空間。在大型商業(yè)綜合體的發(fā)展中，建筑入口空間作為十分重要的室內(nèi)與室外交通的連接點，人流相對密集。近年來，隨著節(jié)能環(huán)保意識的增強，在實際設(shè)計中，建筑師能將節(jié)能意識充分融入在實際設(shè)計中，但是值得注意的是，在實際設(shè)計中，中庭空間的設(shè)計效果與最初的設(shè)計初衷存在著較大的差異，沒有充分體現(xiàn)出節(jié)能環(huán)保的概念。這是因為大型商業(yè)綜合體在實際的中庭空間節(jié)能設(shè)計中并沒有對其進行深入的研究，對在實際設(shè)計中存在的復(fù)雜性問題并沒有做到正確的認(rèn)知，進而導(dǎo)致整體的中庭空間的節(jié)能性并未真正被發(fā)揮出來。

2.3商業(yè)綜合體的整體建筑界面因素

一方面，大型商業(yè)綜合體的屋面能效的因素。由于建筑常受到太陽方位角與高度角的主要影響，具有不同朝向的商業(yè)綜合體所受的太陽輻射的能量有所不同。也由于受不同功能和業(yè)態(tài)的影響，在大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的功能性區(qū)域要求不同，容易造成屋頂上發(fā)展的不同變化。這是因為建筑常受到氣候或是日照的音像，整體內(nèi)部所呈現(xiàn)出的熱環(huán)境有所不同。

另一方面，大型商業(yè)綜合體的建筑立面整體幕墻的能效因素。在現(xiàn)代大型商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計中，整體要求其玻璃幕墻應(yīng)更加輕質(zhì)與通透和美觀，這點尤其受到建筑師的重視，特別是在商業(yè)建筑的具體立面上，對于玻璃幕墻的使用更為受到追捧。但是在實際使用中，還應(yīng)注意玻璃幕墻的主體熱工性能會受到一些主要因素的影響，如常見的玻璃傳熱的主體系數(shù)與外表物的實際遮陽效果等。

3 大型商業(yè)綜合體的節(jié)能對策分析

3.1氣候環(huán)境的應(yīng)對策略因素

氣候環(huán)境資源在大型商業(yè)綜合體的節(jié)能管理中具有十分重要的作用，在具體建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮這兩種因素，并對其加以充分利用，設(shè)計出符合氣候環(huán)境發(fā)展的大型商業(yè)綜合體。此外，還應(yīng)對主要外部環(huán)境加以利用。

3.2總布局節(jié)能環(huán)保發(fā)展因素

大型商業(yè)綜合體的總布局應(yīng)切實從城市發(fā)展的綜合角度出發(fā)，充分考慮到城市發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)，商業(yè)綜合體的具體構(gòu)建也應(yīng)圍繞這一布局充分展開。因此，在實際的建筑設(shè)計發(fā)展中，應(yīng)充分考慮到城市發(fā)展的具體空間規(guī)劃布局。一方面，應(yīng)合理利用周邊的用地環(huán)境，充分利用好周邊的環(huán)境資源，做到物盡其用；另一方面加強建筑綜合體的內(nèi)部功能性組合，也就是充分利用各個功能體所具有的共同特點來合理規(guī)劃建筑間的聯(lián)合與協(xié)同發(fā)展。但是其之間的不同也會引發(fā)彼此間的矛盾與沖突。

3.3功能性與空間性節(jié)能促進因素

商業(yè)綜合體的建筑平面節(jié)能的設(shè)計與其他相關(guān)建筑設(shè)計有著異曲同工之處，這是因為其具有多功能發(fā)展的綜合效益。但是不同的業(yè)態(tài)間的差異也會對空間發(fā)展與使用有著不同的實際需求，這就要求商業(yè)綜合體的發(fā)展應(yīng)充分滿足私密空間與公共性空間共存的需要。

首先，商業(yè)綜合體應(yīng)具體滿足建筑體型發(fā)展系數(shù)的節(jié)能設(shè)計要求。其次，加強商業(yè)綜合體的自然通風(fēng)設(shè)計。再次，利用重要的氣候環(huán)境因素創(chuàng)造有利風(fēng)環(huán)境。

3.4技術(shù)節(jié)能及管理節(jié)能措施應(yīng)用

商業(yè)綜合體技術(shù)節(jié)能措施主要集中在制冷系統(tǒng)、燈具改造、扶梯變頻改造、地庫采暖改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造，包括更換高效燈具、增加時間控制開關(guān)、空調(diào)系統(tǒng)性能化調(diào)試、空調(diào)冷凍泵、冷卻泵變頻改造、扶梯變頻改造、鍋爐燃燒效率改造等具體節(jié)能措施。管理節(jié)能措施主要包括調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運行維護管理、電（扶）梯系統(tǒng)運行維護管理和照明系統(tǒng)運行控制管理三個主要方面。

4 結(jié)論

在大型商業(yè)綜合體設(shè)計階段、運營階段通過調(diào)整空間布局、技術(shù)節(jié)能和管理節(jié)能綜合應(yīng)用手段，促進大型商業(yè)綜合體的節(jié)能管理，能夠更好地促進大型商業(yè)綜合體的正常運轉(zhuǎn)與良性發(fā)展。

參考文獻

[1]饒小軍，袁磊等.南北差異：既有建筑綠色改造技術(shù)的評價方法[J].南方建筑，2014（05）：23.