裝配整體式商品住宅機(jī)電安裝施工要點(diǎn)分析

何軍鋒

【摘 要】在現(xiàn)代建筑的演化中，裝配式建筑已經(jīng)成了一個(gè)主要趨勢(shì)，其多數(shù)加工環(huán)節(jié)都在工廠完成，因而質(zhì)量可以得到有效的保證，同時(shí)在施工過(guò)程中也有更強(qiáng)的節(jié)能環(huán)保性，因而受到了設(shè)計(jì)和施工單位的推崇。機(jī)電安裝施工與建筑的實(shí)際使用功能之間有著非常密切的關(guān)聯(lián)。本文基于商品住宅項(xiàng)目，對(duì)機(jī)電安裝施工中的一些要點(diǎn)進(jìn)行分析與總結(jié)，討論施工準(zhǔn)備與工程實(shí)施階段的一些重要事項(xiàng)，希望可以給相關(guān)工作的開(kāi)展提供一些參考。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑;機(jī)電安裝;商品住宅;施工要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)： TU756;TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 2095-2457（2019）19-0004-003

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.19.002

0 引言

近年來(lái)，我國(guó)提高了對(duì)裝配式建筑工程的扶持力度，因而裝配式建筑也將進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化與規(guī)?；l(fā)展中，應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。與傳統(tǒng)的建筑工程形式相比起來(lái)，裝配建筑能耗較低，有著較強(qiáng)的綠色環(huán)保特性，并且可以有效地提高建筑工程的質(zhì)量，受到了人們的喜愛(ài)。但是在施工技術(shù)方面在存在一定的不足，需要業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行進(jìn)一步探索，從而保證工程質(zhì)量。機(jī)電安裝對(duì)于建筑工程多數(shù)功能的實(shí)現(xiàn)來(lái)說(shuō)極為重要，值得重點(diǎn)關(guān)注。本文針對(duì)這方面的技術(shù)做了總結(jié)。

1 裝配式建筑機(jī)電安裝特點(diǎn)

裝配式建筑工程所應(yīng)用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大多在工廠加工完成，之后運(yùn)輸?shù)绞┕そㄔO(shè)場(chǎng)地進(jìn)行拼裝。在這種情況下，對(duì)機(jī)電設(shè)備的安裝提出了新的要求。舉例來(lái)說(shuō)，由于這些構(gòu)件全部由工廠加工而成，因而需要做好預(yù)留設(shè)計(jì)，同時(shí)對(duì)安裝施工階段可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行全面的分析與預(yù)測(cè)，從而保證工程質(zhì)量。

隨著設(shè)計(jì)理念的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，而相比原有的施工方式而言，預(yù)制裝配建筑仍然不夠成熟與完善，應(yīng)用BIM技術(shù)則對(duì)于建筑施工可以起到較大的積極作用。裝配建筑的機(jī)電安裝工程內(nèi)容較多，舉例來(lái)說(shuō)，機(jī)電管線的連接以及設(shè)備的擺放都需要預(yù)先做好準(zhǔn)備，而在BIM技術(shù)的支持下，可以直接在計(jì)算機(jī)上建立建筑模型，并進(jìn)行可視化模擬施工，有助于及時(shí)地發(fā)現(xiàn)圖紙當(dāng)中存在的問(wèn)題，預(yù)先進(jìn)行處理與改良，從而讓施工方案更加合理可行，有效地提高了工程質(zhì)量。

在電氣設(shè)計(jì)與機(jī)電安裝工作中，需要對(duì)裝配式建筑工程自身的結(jié)構(gòu)與加工特性有足夠的了解，結(jié)合項(xiàng)目中各單體應(yīng)用的裝配式結(jié)構(gòu)體系以及預(yù)制混凝土構(gòu)件在建筑中的分布情況制定出合理的設(shè)備管線安裝與敷設(shè)方案。電氣管線敷設(shè)的方案制定過(guò)程中，可以利用在吊頂部位的裝飾墻體內(nèi)部的空間，最大程度上提高預(yù)埋的合理性，避免管線材料在混凝土結(jié)構(gòu)中預(yù)埋。以土建施工情況為基礎(chǔ)，針對(duì)電氣設(shè)計(jì)流程進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)不同結(jié)構(gòu)之間的有效配合，并及時(shí)與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相配合，做好預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留預(yù)埋，必要時(shí)也可以進(jìn)行協(xié)商對(duì)結(jié)構(gòu)形式方案進(jìn)行優(yōu)化[1]。

2 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為新建吳涇鎮(zhèn)16號(hào)地塊（紫晶南園）三期商品住宅項(xiàng)目，其中多層住宅樓裝配整體為剪力墻結(jié)構(gòu)，公共建筑為框架結(jié)構(gòu)。所需要安裝的內(nèi)容主要包括室內(nèi)給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)排污水系統(tǒng)，室內(nèi)雨水系統(tǒng);供電干線安裝工程，電氣照明系統(tǒng)安裝工程，電氣動(dòng)力系統(tǒng)安裝工程，防雷及接地系統(tǒng)安裝工程;空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)，消防排煙與防煙系統(tǒng)。多層住宅樓、二類(lèi)住宅樓衛(wèi)生間、廚房暖通套管預(yù)留，衛(wèi)生間通風(fēng)器安裝。配套公建、地下車(chē)庫(kù)暖通套管預(yù)留。

3 機(jī)電安裝施工準(zhǔn)備

3.1 PC構(gòu)件預(yù)留設(shè)計(jì)檢查

為了保證適應(yīng)于裝配整體式混凝土建筑工程的建設(shè)要求，滿足PC板生產(chǎn)以及吊裝的施工進(jìn)度，需要機(jī)電安裝相關(guān)的點(diǎn)位以及預(yù)留孔洞都提前完成，保證配件的標(biāo)準(zhǔn)化與模數(shù)化。在該工序中要避免由于參建單位數(shù)量過(guò)多而出現(xiàn)的協(xié)調(diào)困難或PC板塊生產(chǎn)能力不足導(dǎo)致施工進(jìn)度的拖延。同時(shí)如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，相關(guān)預(yù)留點(diǎn)位也必須及時(shí)地進(jìn)行變更，避免對(duì)后續(xù)施工造成影響[2]。

給排水以及暖通管道方面，也需要在預(yù)制構(gòu)件上預(yù)留孔洞以及坑槽，部分項(xiàng)目則要預(yù)留套管，這些工序要布置在不會(huì)對(duì)構(gòu)件受力造成較大影響的部位，避免出現(xiàn)平面交叉，可以為后續(xù)設(shè)備的維修提供便利。如果存在暗埋管道，要與疊合樓板的現(xiàn)澆層與建筑疊層進(jìn)行同步敷設(shè)。與此同時(shí)，對(duì)每個(gè)戶型的PC構(gòu)件施工圖紙都要進(jìn)行細(xì)致核對(duì)，如果在給排水以及暖通預(yù)留套管、預(yù)留洞口與其他專(zhuān)業(yè)的點(diǎn)位上存在沖突，需要及時(shí)修正，并且在施工圖設(shè)計(jì)更改過(guò)程中將尺寸標(biāo)注清楚，同時(shí)做好安裝標(biāo)高與安裝位置的設(shè)定。

3.2 PC構(gòu)件安裝位置與機(jī)電點(diǎn)位校對(duì)

裝配結(jié)構(gòu)PC吊頂安裝施工過(guò)程中，疊合板吊裝工序上要針對(duì)PC構(gòu)件圖的pcb編號(hào)仔細(xì)核對(duì)，并保證安裝方向與位置的準(zhǔn)確無(wú)誤。以機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖紙作為基準(zhǔn)做好各箱、盒部位的標(biāo)高，并對(duì)管道敷設(shè)走向進(jìn)行準(zhǔn)確放線，與其他安裝部分如給排水以及暖通管道配合，從而保證安裝施工順利完成。PC內(nèi)外墻板以及飄窗板吊裝過(guò)程中，要針對(duì)PC構(gòu)件圖中的PC墻板編號(hào)以及安裝位置展開(kāi)校對(duì)，并查驗(yàn)PC內(nèi)外墻板以及飄窗板機(jī)電點(diǎn)位，保證標(biāo)注尺寸以及安裝位置、標(biāo)高的準(zhǔn)確無(wú)誤。舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)PC墻板與機(jī)電點(diǎn)位的尺寸以及位置上存在誤差的要及時(shí)進(jìn)行溝通更改，如有必要?jiǎng)t需更改模具。在完成管線配合之后、隱蔽之前對(duì)圖紙進(jìn)行全面的驗(yàn)收檢查，保證配合無(wú)誤，同時(shí)基于PC內(nèi)墻板、外墻板以及強(qiáng)電與弱電進(jìn)行多方溝通，保證各項(xiàng)施工順利完成。

仔細(xì)核對(duì)每戶型PC構(gòu)件施工圖，給排水預(yù)留套管及預(yù)留洞口處與各專(zhuān)業(yè)點(diǎn)位相沖突的地方及時(shí)更正，并通知設(shè)計(jì)更改構(gòu)件施工圖的點(diǎn)位標(biāo)注尺寸、安裝標(biāo)高及安裝位置，包括構(gòu)件圖每戶型PC構(gòu)件施工圖中飄窗處雨水套管安裝位置、陽(yáng)臺(tái)處排水立管預(yù)留洞口與暖通預(yù)留套管標(biāo)注尺寸及安裝位置（如圖1）、陽(yáng)臺(tái)處排水立管預(yù)留洞口與電氣專(zhuān)業(yè)點(diǎn)位的標(biāo)注尺寸及安裝位置、疊合板PCB處衛(wèi)生間水管井預(yù)留洞口的標(biāo)注尺寸及安裝位置（如圖2）。

4 安裝工程實(shí)施要點(diǎn)

4.1 給排水與暖通管道敷設(shè)

各類(lèi)給排水與暖通管道首先要結(jié)合建筑工程自身的結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行管道的支架施工，之后根據(jù)設(shè)計(jì)要求在指定位置上固定，這樣才能讓結(jié)構(gòu)的安全性得到保證。閥門(mén)安裝施工前先要針對(duì)手動(dòng)試壓泵開(kāi)展相應(yīng)的強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，確保其耐壓性。實(shí)驗(yàn)過(guò)程中大約保證10%的抽查比例，如發(fā)現(xiàn)試壓泵出現(xiàn)漏、裂，則需要再做出20%比例的抽檢，按照具體需要來(lái)做強(qiáng)度與嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。閉路閥門(mén)安裝在主干管上，起到切斷作用，極為關(guān)鍵，因而需要逐一進(jìn)行強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)。

管道系統(tǒng)試壓與清洗方面，可以在室內(nèi)的埋地管道隱蔽前進(jìn)行試壓實(shí)驗(yàn)，系統(tǒng)安裝完成后即可以實(shí)施。水壓實(shí)驗(yàn)方面，試驗(yàn)壓力表的精度需要高于1.5級(jí)，表面最大刻度也要達(dá)到試驗(yàn)壓力的2倍。安裝位置要保證其位于最低處，試壓過(guò)程中給水的壓力維持在1MPa以上，觀測(cè)10分鐘之后即可以降至工作壓力檢查，如未出現(xiàn)滲漏即為合格。

給排水管道安裝施工流程為：安裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→排水干、立管安裝→排水支管安裝→灌水試驗(yàn)

排水塑料立管可以在每層設(shè)置消音三通結(jié)構(gòu)，同時(shí)橫支管部位上的用于合流的配件如果管段在2m以上，即可以設(shè)置伸縮節(jié)，最大間距控制在4m以內(nèi)。排水塑料管的管端插入伸縮節(jié)處的預(yù)留間隙控制范圍需要結(jié)合季節(jié)的變化而變化，夏季控制在10mm以內(nèi)，冬季控制在20mm內(nèi)。立管如果要穿越樓板作為固定支架，承口部位需要逆水流。

4.2 強(qiáng)弱電管線安裝

在強(qiáng)弱電管線的安裝過(guò)程中，無(wú)論應(yīng)用明敷還是暗敷的方式來(lái)進(jìn)行敷設(shè)都要應(yīng)用管箍來(lái)完成連接，管端的套絲長(zhǎng)度需要大于或等于管箍總體長(zhǎng)度的一半。同時(shí)基于保證管接口嚴(yán)密性的需要，管子的絲扣的部位可以用鉛油涂抹，纏上麻絲，也可以在此應(yīng)用聚四氟乙烯塑料防水帶來(lái)進(jìn)行替代，之后用管鉗擰緊，保證兩端的管口實(shí)現(xiàn)吻合。這個(gè)過(guò)程中不得將管子應(yīng)用對(duì)焊的方式進(jìn)行連接。如果暗配管的直徑大于50mm，則可以用套管焊接的方式，保證套管的長(zhǎng)度在連接的管外徑的1.5倍以上。連接管對(duì)口需要在套管的中心完成連接，焊接口保持焊接堅(jiān)固。

在現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件內(nèi)部所敷設(shè)的管道，可以直接應(yīng)用鐵線來(lái)將管子捆扎在鋼筋材料上，也可以應(yīng)用釘子在模板上緊固，但是應(yīng)當(dāng)將管子用墊塊墊起來(lái)之后用鐵線綁緊。該道工序在混凝土澆筑施工前進(jìn)行，如果線管在磚墻內(nèi)布置，則在土建施工同步進(jìn)行，否則在磚墻上留槽或開(kāi)槽。也可以在磚墻強(qiáng)度達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)后，進(jìn)行管槽的切割。線管在磚墻內(nèi)部的固定方面，可以首先在磚縫內(nèi)部打入木楔，再在該木楔上釘入釘子，并確保墻表面與管子之間的距離在1.5cm以上[5]。

在地坪內(nèi)的配管需要在土建施工的混凝土澆制前進(jìn)行埋設(shè)，為了避免地下潮濕土壤對(duì)管子的腐蝕作用，可以將管子墊高，與土層保持1.5-2cm的距離。如果通過(guò)建筑物的底部基礎(chǔ)，則需要對(duì)管進(jìn)行必要的保護(hù)措施;如果很多管道并排敷設(shè)則保持一定的距離，并在其空隙上灌入混凝土，與落地式配電箱相接的管子需要排列整齊并做好接地。

明配鋼管如經(jīng)過(guò)建筑伸縮縫，可以用軟管來(lái)補(bǔ)償并將軟管在鋼管底端完成嵌套，從而讓金屬軟管有足夠的弧度，在基礎(chǔ)下沉過(guò)程中也可以在軟管的作用下實(shí)現(xiàn)伸縮。明配鋼管和暗配鋼管在管子連接處或過(guò)線盒處均應(yīng)以專(zhuān)用接地卡碼跨接，接地線的直徑不得小于4mm2，接地應(yīng)牢固可靠。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文分析，不難發(fā)現(xiàn)裝配式建筑工程有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，施工復(fù)雜度較高，針對(duì)該結(jié)構(gòu)的建筑所進(jìn)行的機(jī)電安裝需要在施工過(guò)程中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，形成完善的施工技術(shù)體系，從而根本上推動(dòng)裝配式建筑以及建筑電氣安裝施工的發(fā)展。本文基于裝配整體式商品住宅的機(jī)電安裝施工的要點(diǎn)進(jìn)行了分析與總結(jié)，尤其對(duì)PC構(gòu)件的預(yù)留設(shè)計(jì)與點(diǎn)位校對(duì)情況與給排水、強(qiáng)弱電管線安裝情況進(jìn)行了論述，希望可以給其他同類(lèi)型工程的施工提供一些參考。

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