城市商業(yè)綜合體中公共空間展示設計方案研究

于思航

摘 要：展示設計本身作為技術和藝術全面表達的載體，對公共空間內的各個領域的前進發(fā)展起到了積極促進的作用。展示設計是對公共空間的綜合利用，將參觀者放置在主導位置，按照他們的習慣和思維方式做出一個人性化的設計方案。文章介紹了商業(yè)綜合體的規(guī)劃原則，分析商業(yè)綜合體中公共空間的設計原則，目的是為公共空間展示設計方案的設計提出合理化建議。

關鍵詞：商業(yè)綜合體;方案設計;公共空間;規(guī)劃設計

一、引言

我國城市建設不斷發(fā)展，很多二線、三線的城市都在努力發(fā)展自己的社會文化以營造一個良好的城市形象。城市中的商業(yè)綜合體大多數都位于市中心，給很多店面提供了一個銷售平臺。很多開發(fā)商在此處建立了一些社區(qū)公寓以及買賣玩一體式的步行街，通過市中心人流量較大這一優(yōu)勢來吸引開發(fā)商等進行投資，獲取收入。商業(yè)綜合體在幾年以前就已經從一線城市開始發(fā)展，并不斷擴大規(guī)模，由于商業(yè)綜合體帶動整個城市經濟水平的發(fā)展，其他地區(qū)的城市也逐漸在市中心開發(fā)商業(yè)綜合體項目。本文分析了城市綜合體的具體規(guī)劃和發(fā)展原則，對城市綜合體中的公共空間展示設計提出一個計劃方案，目的是為城市建立商業(yè)綜合體提供一個規(guī)劃方向，為城市商業(yè)綜合體公共空間的設計提出一個參考方案，為建設和諧美麗城市環(huán)境做出一份貢獻。

二、商業(yè)綜合體的建設規(guī)劃

大多數商業(yè)綜合體的位置都處于城市的中心地點，人流量比較大，并且外來流動人口也大多數都去往城市的市中心進行參觀，所以商業(yè)綜合體的建設一定要符合城市本身的發(fā)展規(guī)劃方向。商業(yè)綜合體應該具有零售、休閑、居住、金融、辦公、餐飲等六大功。而要滿足這六大功能，商業(yè)綜合體建設所需要的土地面積就要進行申請，政府的土地規(guī)劃部門在進行土地規(guī)劃計劃時，都要給商業(yè)區(qū)建設留有一定的面積，滿足商業(yè)綜合體的整體發(fā)展需求。無論是在新城區(qū)進行開發(fā)建設，還是在舊城區(qū)進行城區(qū)改造，我們都應該遵守一定的原則，絕對不能忽視商業(yè)區(qū)域建設的合理性，需要順應商業(yè)區(qū)域建設的物業(yè)規(guī)定的種種條規(guī)，不可隨意進行改造或者開發(fā)。并且在進行商業(yè)綜合體的建設規(guī)劃要聘請專業(yè)人士對土地區(qū)域進行合理分割，最優(yōu)配置，保證每一寸土地都可以發(fā)揮其價值。因為有些城市本身的面積就比較小，如果在土地利用方面沒有完善的計劃，等于是一種資源浪費，這對于城市的經濟發(fā)展是極為不利的，所以合理分配土地，提高土地利用率也是政府和開發(fā)商等在制定商業(yè)綜合體規(guī)劃之前所必須考慮的問題。商業(yè)綜合體建立成功能帶動城市發(fā)展，但商業(yè)綜合體的建設功能多，占地面積大，如果不合理規(guī)劃，還會對城市以后的交通、住宅、環(huán)境等方面產生壓力。只有制定合理最優(yōu)的商業(yè)綜合體建設計劃，城市才會逐漸走入商業(yè)現代化發(fā)展的道路上去。

三、商業(yè)綜合體規(guī)劃原則

（一）“剛性規(guī)劃”

筆者在上述建設規(guī)劃時提到過商業(yè)綜合體應該具備的六大功能于一體的商業(yè)綜合體，而在規(guī)劃的土地所建造的各種功能類型的建筑屬于不可再生的寶貴資源，我們需要將商業(yè)綜合體的功能與建筑規(guī)劃用地相匹配，并且這要符合城市發(fā)展規(guī)劃，比如街道規(guī)劃整改、復興街區(qū)的某些產業(yè)、商業(yè)網點配套等等。因為這些項目一旦做了規(guī)劃，進行了實施建設，即使沒有達到預期的效果，或者對城市發(fā)展產生一些負面影響，我們也無法對建筑進行更改，如果確實不合理需要改建，其耗費的人力物力也會很多，是得不償失的，所以我們的商業(yè)綜合體一定要滿足“剛性規(guī)劃”的原則，以城市的人口數量、規(guī)劃建設、商業(yè)網點為規(guī)劃依據，通過建設的具體項目所占據的土地資源來具體進行實施計劃，采取科學性的方法和數據進行預測，展示出土地利用和城市發(fā)展的完美結合。除此之外，還要與城市應該表達出的文化內涵息息相關，保證完善地建設城市商業(yè)綜合體。

（二）以人為本

城市建設商業(yè)綜合體的目的是滿足人們的需求，增加城市的經濟實力，表現出城市的特色和亮點，所以商業(yè)綜合體的服務對象就是人民，除了本地長久居住的人們可以得到生活水平的提高，外來的人口也會體會到城市內部獨特的風格。因而在對商業(yè)綜合體建筑進行建設的時候，建筑的結構、材料、風格，商業(yè)綜合體的格局，交通，環(huán)保都應符合相關國家政策和當地政府的硬性指標，并且這些指標最終都要按照“以人為本”落實。除了這些基礎設計理念以外，一些深度的設計理念，比如消費者的行為科學如何進行軟性溝通，我們不僅要為客戶和商家提供服務，還應該考慮生活在城市中的弱勢群體，在商業(yè)綜合體提供老弱病殘孕等弱勢群體專門的通道或者休息區(qū)，讓他們同樣在城市中獲得尊重，展示我們城市的愛心傳遞，為廣大社會人民群眾創(chuàng)造出一個美好和諧發(fā)展的城市，形成消費文化認知。

（三）投資共贏

商業(yè)綜合體內的有些住宅區(qū)域是為了滿足人們高檔消費需求的，與周邊的交通、高檔設施、環(huán)境綠化都相匹配。但是，建立這些高檔的、滿足社會上層人士需求的建筑需要耗費巨大的資金，成本也相對而言比較高，且不同類型的建筑回報物業(yè)資金的方式和周期也有所不同。所以我們應該在各個建筑進行建設之前，合理地對建筑原材料進行市場估價、對建設工程進行合理預算，對建設商業(yè)綜合體的成本合理估算，聘用專業(yè)財務人士進行評估，對資金回收也制定相應的資金回收計劃，最終使資金的籌集和回收達到完美的目標，讓城市商業(yè)綜合體的建設項目成功進行。

四、公共空間類型

一直以來，我們見到的比較傳統(tǒng)的商業(yè)空間的樣式分為三種，造型設計、空間分類比較簡單明了，第一種類型是內部空間，第二種類型是外部空間，第三種則是內部空間公共空間。除了這種傳統(tǒng)的劃分方式，在現代商業(yè)綜合體劃分類型的方式與傳統(tǒng)方式有所不同，按照建筑的形態(tài)上進行分類，有街道式、院落式、廣廳式三種。這是按照建筑的構造特征來進行合理分類的。隨著目前建筑的多樣性，人類的設計理念不斷翻新，我們在商業(yè)綜合體中劃分了一種新型的空間形式——聚落式。這種新型空間是一種綜合形式，綜合的是上述提到的院落式與廣廳式兩種空間，將兩種空間進行有效的綜合，形成一種新穎的建筑輪廓圍合的形態(tài)，不拘泥于傳統(tǒng)空間設計的限制，創(chuàng)立了商業(yè)綜合體空間的新道路。

新型聚落式空間有兩個顯著特征。聚落式空間具有一定的流動性，空間的主體建筑和其他的若干建筑相互結合，使用戶在參觀的時候有不同的心理感受，若干小空間的建筑具有通透性，與主體大型建筑互相重疊、交叉，在整體公共空間進行空間水平方向的穿插，對用戶的非消費行為，比如瀏覽、參觀等起到了很好的引路人的作用。聚落式空間的另一個明顯的特征則是聚合性，因為公共空間的人流量比較大，很多用戶選擇在公共空間進行休息，所以公共空間的展示內容一定要明確，大多數的公共空間會進行沙龍展覽、藝術活動等有著豐富城市文化內涵的活動展覽。在公共空間內，除了本身應滿足用戶需要的某些既定的使用性能，還要為各種類型的文化活動提供一個供精神層次和心理層次的交流的合適場地。

五、公共空間展示設計

因現在公共空間建筑設計更加多樣化，國內外設計師都擁有很多先進新型的設計理念，用戶對建筑的設計的要求隨著時代的發(fā)展也越來越高，所以商業(yè)綜合體作為市中心的建筑要求設計師們在設計公共空間時要多個角度進行考量，從整體的建筑設計到室內的裝飾設計都需要設計師從形態(tài)樣式、色彩裝飾、功能多樣、材料質量等方面考慮。聚落式空間與傳統(tǒng)空間的不同之處還有很多，比如空間尺度、通透性能、內外部空間設計等。除了這些，因為商業(yè)綜合體建筑內部的裝飾還需要增加符合時代的景觀、雕塑等富有文化內涵、時代特征的裝飾物，所以需要設計師更加重視商業(yè)綜合體的整體建設。

公共空間的裝置藝術是將精神注入作品的藝術，而目前現代商業(yè)綜合體會首選裝置作品，因為裝置品本身的造型比較突出且被注入了精神主題，所以特別突顯所要表達的主題，引起用戶們的關注，發(fā)人深省。裝置品因放置時間的不同分為兩種。第一種是在公共空間內的永久性作品，一般是在空間的初步創(chuàng)造階段設計師們共同完成的作品，美國著名的百樂宮酒店正是因此而聞名，有一個名為“Fiori? di? Como”的大型裝置作品懸掛在公共空間區(qū)域的中庭上方，由2000朵琉璃花組成，氣勢恢宏，讓人驚嘆。而這個裝置品所表達的主題就是“自然之美”，當然這件作品也被藝術大師們設計得十分成功。第二種則是為了表達固定時間段階段性文化特征的裝置品，我們比較常見的是公共空間的節(jié)慶宣傳、體育集會等等，或者圍繞一些熱門事件主題進行裝飾，比如世界杯期間，公共空間的裝置主題就是足球等?，F代的商業(yè)綜合體公共區(qū)間大多數為了表現所要表達的精神主體，除了增加了裝飾作用，吸引眼球之外，更多的是作為文化精神交流的場館。

公共空間以自身的展示設計向用戶傳遞信息，用戶通過視線看到的裝置品來被動地接受公共空間內所要表達的信息，以交互為前提進行信息交流。這樣我們裝置品的作用得到充分發(fā)揮，用戶也理解了公共空間的精神主題，并且通過這種方式文化的傳遞性更加直觀，用戶的記憶也會更加深刻，這樣精神主題在現代展示設計中的表達更加成功。

六、結語

城市綜合體的設計早期出現在歐美部分國家，到20世紀末已經形成了風格獨特的聚落式綜合體空間部落。我國在2000年左右引入城市商業(yè)綜合體這一概念，并先后在不同城市進行建設，經過在上海、北京這些經濟發(fā)達城市幾十年的發(fā)展，這些綜合體具有獨特的地域風格和城市發(fā)展理念，帶動了城市商業(yè)綜合體建設的熱潮。

隨著市場經濟和技術的飛速發(fā)展，現代商業(yè)綜合體建設的勢頭越來越高，大小城市都為了加快城市發(fā)展，宣傳城市本土文化，進行了商業(yè)綜合體的建設。而商業(yè)綜合體的設計有利于增加建筑的附加值，優(yōu)質的公共空間的設計更能讓商業(yè)綜合體的價值發(fā)揮到極致。通過總結各個城市的商業(yè)綜合體公共空間的裝飾特點，也可以提升城市規(guī)劃設計的理念。

參考文獻：

[1]劉勇，徐志勝，趙望達.商業(yè)綜合體人員密度調查與分析[J].中國安全生產科學技術，2015（5）.

作者單位：

遼寧對外經貿學院