汐留SIO-SITE 汐留住友大廈日本東京

建設(shè)單位：住友生命保險(xiǎn)相互會社，住友不動產(chǎn)株式會社竣工日期：2004年

攝影：篠澤建筑寫真事務(wù)所，新建筑社寫真部

文字作者：木村由布子

Client: Sumitomo Life Insurance Company, Sumitomo Realty &Development Co., Ltd.

Completion: 2004

Photography: Hiroshi Shinozawa, Shinkenchiku-sha

Description: Yuko Kimura

面積達(dá)31ha的城市基礎(chǔ)設(shè)施高度整備的復(fù)合型城市

汐留SIO-SITE地區(qū)以舊國鐵汐留貨物站舊址為中心，從JR新橋站一直延伸至浜松町站附近，用地面積約31ha。

地下規(guī)劃了步行專用通道地鐵大江戶線、公共地下行車道、共同溝，以地上為中心規(guī)劃了環(huán)線二號線等主要干線道路、人行天橋?qū)用嬉?guī)劃了連接?xùn)|京臨海新交通臨海線（百合海鷗線）和各街區(qū)之間的步行連廊。配合根據(jù)東京都政府施行的土地區(qū)劃整理進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施整備，制訂了再開發(fā)地區(qū)城市規(guī)劃，用地內(nèi)的民間開發(fā)項(xiàng)目也得到了階段性的規(guī)劃建設(shè)和升級改造。通過一體化開發(fā)，形成了鏈接下沉廣場和多層步行網(wǎng)絡(luò)的立體動線，打造了集商務(wù)、商業(yè)、文化、居住為一體的復(fù)合型城市。

日建設(shè)計(jì)從國鐵清算事業(yè)集團(tuán)的清算內(nèi)容整理階段開始，參與了包括整體規(guī)劃在內(nèi)的城市規(guī)劃研討，并設(shè)計(jì)監(jiān)理了多個建筑項(xiàng)目。

汐留住友大廈位于該地區(qū)中心，東臨濱離宮，與臨海線和地鐵大江戶線的汐留站直接相連。該建筑中庭入口高達(dá)40m（汐留地區(qū)最高），與多層步行網(wǎng)絡(luò)立體連接，高層部分基準(zhǔn)層步行網(wǎng)絡(luò)面積達(dá)1100坪（約3636㎡），是擁有良好眺望視野的商務(wù)辦公區(qū)，低層部分是由近500間客房構(gòu)成的僅限住宿功能的酒店。此外，地下3層與公共地下行車道相連，此規(guī)劃緩解了機(jī)動車交通對周邊地區(qū)的影響。

汐留第四街區(qū)保留地的銷售指南”手冊，東京都建設(shè)局區(qū)劃整理部管理科