BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

摘要：工程造價是對工程項目的成本進行合理界定的，建筑信息化模型BIM技術(shù)能夠?qū)㈨椖坎煌A段的信息集中整合在一個模型中?，F(xiàn)階段BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用還不成熟，技術(shù)操作還需要進一步完善，但是BIM技術(shù)在工程造價分析中發(fā)揮的優(yōu)勢還是十分顯著的，能工充分發(fā)揮對工程項目的監(jiān)管作用。BIM技術(shù)能夠?qū)こ淘靸r數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)分析和控制，大大減少了造價管理人員的工作量，避免人為因素對工程造價的影響，提高了成本測算精準(zhǔn)度。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價管理;應(yīng)用

引言

目前我國的建筑企業(yè)單位，對于工程造價的管理與控制工作相當(dāng)重視。并且為了滿足工程造價管理方面的需求，引進了BIM技術(shù)，旨在通過這種高新技術(shù)來實現(xiàn)工程造價的精細化管理工作。由于建筑工程項目的造價管理工作，直接影響整個建筑工程的施工時間和建筑完成質(zhì)量，故需要加強對工程造價預(yù)算的控制。接下來，本文將開始介紹BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，以及與應(yīng)用效益相關(guān)的情況。

一、BIM技術(shù)的基本概述

1.1含義

BIM主要是指建筑信息模型，近幾年，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計、建造、管理中得到了廣泛應(yīng)用，依托計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)建模型，實現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。另外，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計、施工及運維方面意義重大，可以通過預(yù)測的方式得出其問題，并制定有效的改進方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價值。

1.2優(yōu)勢

第一，實施。在實施前可以對建筑項目深入了解，利用數(shù)據(jù)保障設(shè)計的科學(xué)性與合理性。第二，溝通。利用計算機制定3D模型，促使每一個環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通。第三，檢查。利用BIM技術(shù)可以及時發(fā)現(xiàn)其中存在的不合理預(yù)算投入，并及時解決。第四，模擬。在建造前要模擬施工，保證施工在計劃中。

1.3 BIM技術(shù)在工程項目中的應(yīng)用價值

1.3.1使工程設(shè)計階段工作智能化

BIM技術(shù)可以有效幫助建筑企業(yè)進行風(fēng)險預(yù)測，預(yù)見潛在問題，在BIM數(shù)據(jù)模型基礎(chǔ)上，通過可視化技術(shù)和模擬建設(shè)技術(shù)等幫助決策者提供參考意見。建筑設(shè)計人員可以根據(jù)BIM技術(shù)建立的三維設(shè)計模型自動生成與項目相關(guān)的文檔和圖形。BIM技術(shù)中保存的圖文信息能夠保持動態(tài)性，當(dāng)三維模型中的人工、材料、機械設(shè)備等價格信息發(fā)生變動后，相關(guān)的圖形和文檔也會隨之變更，是工程造價的準(zhǔn)確率更高，同時大大提高了項目設(shè)計的工作效率，有利于設(shè)計人員相互間協(xié)同工作。

1.3.2實現(xiàn)工程項目信息化管理

隨著社會的快速發(fā)展，大規(guī)模的建筑項目越來越多，傳統(tǒng)的項目管理采用紙質(zhì)方式進行信息傳遞，不僅需要消耗大量的時間，還會增加管理成本，傳遞過程中難以錯誤信息，發(fā)現(xiàn)后糾正的過程復(fù)雜，還可能存在信息斷層等不可控的問題?，F(xiàn)代化的企業(yè)應(yīng)注意運營效率，實現(xiàn)整體把控，借助BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，能夠加快向現(xiàn)代化企業(yè)的轉(zhuǎn)型速度，將建筑項目的所有數(shù)據(jù)源匯總，還能實現(xiàn)多方共享，保持項目信息及時、準(zhǔn)確地傳遞，當(dāng)數(shù)據(jù)發(fā)生變化時，參與方也能第一時間掌握變動情況，實現(xiàn)了高效的項目信息化管理。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1決策功能的支持

在投資階段，傳統(tǒng)工程造價管理是以圖紙介質(zhì)積累工程數(shù)據(jù)為主，該方式易受其他因素的影響，導(dǎo)致問題與錯誤的發(fā)生。BIM數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)信息具有海量性，可以實現(xiàn)方案的對比，信息數(shù)據(jù)可以復(fù)原，利用三維形式加以展現(xiàn)，投資方可以根據(jù)項目方案對模型進行修改與更新，形成不同的方案模型，并自動計算不同造價數(shù)據(jù)及工程量，因此，在工程造價管理投資階段，BIM技術(shù)具有重大作用。在決策階段，主要是協(xié)助建設(shè)單位對設(shè)計方案進行比較選擇，在決策階段主要是對單個工程作為一個單位的工程造價進行比較選擇。利用BIM技術(shù)參考歷史數(shù)據(jù)，可以快速評估項目成本，并通過類比法估算類似的項目成本。類比估算法可以大大提高新建工程項目投資資金估算的準(zhǔn)確性，使項目投資者能夠提前準(zhǔn)備資金。

2.2計劃功能的支持

在設(shè)計階段加強對BIM技術(shù)的應(yīng)用可以提高工程造價管理的有效性，工程造價管理的關(guān)鍵是在項目策劃和設(shè)計階段，而在項目投資決策后，造價控制的重點就是在設(shè)計階段。BIM技術(shù)可以有效幫助建筑企業(yè)進行風(fēng)險預(yù)測，預(yù)見潛在問題，在BIM數(shù)據(jù)模型基礎(chǔ)上，通過可視化技術(shù)和模擬建設(shè)技術(shù)等幫助決策者提供參考意見。建筑設(shè)計人員可以根據(jù)BIM技術(shù)建立的三維設(shè)計模型自動生成與項目相關(guān)的文檔和圖形。BIM技術(shù)中保存的圖文信息能夠保持動態(tài)性，當(dāng)三維模型中的人工、材料、機械設(shè)備等價格信息發(fā)生變動后，相關(guān)的圖形和文檔也會隨之變更，是工程造價的準(zhǔn)確率更高，同時大大提高了項目設(shè)計的工作效率，有利于設(shè)計人員相互間協(xié)同工作。要想真正提高工程造價管理效率，需要積極做好設(shè)計階段的造價管理。

2.3在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)中工程量大，存在難點，造價工作人員需要進行工程量計算與審核，在工程量清單計價模式下，招標(biāo)方與投標(biāo)方需要對工程量進行反復(fù)計算，招標(biāo)方還需要對工程量和標(biāo)的定額消耗的工程量進行計算，相關(guān)人員對其加以分析，制成表格，計算過程中人員較多，工程量計算模式容易存在差異，因此工程量計算結(jié)果不同。應(yīng)用BIM技術(shù)可達到以下幾方面作用：第一，建設(shè)單位可根據(jù)BIM技術(shù)進行信息量的檢索，編制出高水平的工程量清單，減少內(nèi)容缺失或計算失誤，減少各類糾紛的發(fā)生。第二，潛在投標(biāo)方可以利用BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，方便快捷地對招標(biāo)策劃、工程量清單、招標(biāo)控制價或標(biāo)底進行全面分析，確定投標(biāo)報價及相應(yīng)策略，直至承包合同價的確定。因此，BIM技術(shù)可以使雙方基礎(chǔ)工作相對準(zhǔn)確，提高效益。

2.4在施工階段的應(yīng)用

工程建設(shè)階段是一個長期的動態(tài)過程，涉及內(nèi)容很多。經(jīng)常出現(xiàn)的問題有：材料成本控制不到位，人工成本不合理，進度控制不好等，因此有必要加強BIM技術(shù)的應(yīng)用，分析各個環(huán)節(jié)，有效控制成本。基于BIM模型，可以根據(jù)其工程量計量規(guī)則進行各專業(yè)工程算量工作，為提高施工階段工程造價管理提供良好基礎(chǔ)。

2.5在竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用具有重大現(xiàn)實意義，可提高工程造價信息的公開性，完善造價控制，減少各類糾紛。BIM技術(shù)還可以提供完整的結(jié)算資料，保證工程的有效完成，在結(jié)算過程中，BIM技術(shù)可對數(shù)據(jù)進行綜合分析與對比，了解投資效益，構(gòu)建內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

結(jié)束語

總的來說，企業(yè)需要對BIM技術(shù)進行綜合分析，掌握BIM技術(shù)在項目成本管理中的關(guān)鍵作用，將其合理應(yīng)用于項目的投資決策階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段和竣工階段，實現(xiàn)項目的信息化、標(biāo)準(zhǔn)化?？茖W(xué)管理工程造價，推廣真正的BIM技術(shù)。發(fā)揮自身價值，促進企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。隨著我國建筑信息化的不斷深化和發(fā)展，我相信BIM技術(shù)將更全面、更深入地應(yīng)用于工程造價管理。

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作者簡介：鞠蓉（1988.10-），女，漢族，四川南充人，助教，學(xué)士，主要從事工程造價與管理研究