建筑工程造價控制與管理管窺

陳露

摘 要：在建筑工程建設(shè)中，工程造價有著極其重要的作用，它會影響著建筑企業(yè)預(yù)期的經(jīng)濟效益和社會效益的實現(xiàn)。經(jīng)濟的快速發(fā)展使得建筑企業(yè)間的競爭愈演愈烈，建筑企業(yè)要提高自身競爭優(yōu)勢，就要加強對目前工程造價管理模式的轉(zhuǎn)變，使之適應(yīng)時代的發(fā)展需要。建筑工程造價的管理，能實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，科學(xué)合理的控制成本，給建筑企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟和社會效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；問題；管理措施

一、工程造價管理與控制的含義

建筑工程造價管控是一種針對工程造價的管理方式，具有全面性和系統(tǒng)性，主要是從工程的投資決策階段，設(shè)計階段，招標(biāo)階段，施工及竣工階段等方面采取及時有效的把控措施，保障工程預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)?？茖W(xué)的加強對工程造價的管理，能保障企業(yè)收益，促進(jìn)企業(yè)的良好穩(wěn)定的發(fā)展。

二、在建筑業(yè)中對工程造價實施動態(tài)管控的重要意義

在建筑業(yè)中對工程造價實施管控的主要內(nèi)容是通過科學(xué)的手段，優(yōu)化建筑工程的具體投資，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，對工程造價實施管控有著極其重要的意義。第一，通過科學(xué)的管控手段，合理的控制工程造價，保障施工效率，提升施工質(zhì)量。第二，可以優(yōu)化施工材料與設(shè)備，施工人員等資源的配置，使得其優(yōu)勢得以最大的發(fā)揮，保障工期和質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。第三，使工程成本核算更加科學(xué)合理，提升管理水平和應(yīng)對措施，促進(jìn)工程造價管理與控制協(xié)調(diào)發(fā)展，保障工程的施工順利開展。

三、建筑工程造價的管理與控制的基本現(xiàn)狀分析

建筑工程的工程造價需要對工程成本進(jìn)行全面且合理的控制，而且要在具體的施工過程中對其逐步完善。施工企業(yè)對成本的科學(xué)管控和高效的監(jiān)管，能推動工程施工的順利展開，工程造價的管理與控制對工程的相關(guān)工作也有著重要的影響。

工程造價的管控水平已經(jīng)成為衡量一個建筑企業(yè)綜合實力的重要因素。然而目前的大部分施工企業(yè)中，工程造價的管控水平普遍較低，在工程的具體施工時間，質(zhì)量監(jiān)管，成本核算等方面不能和工程造價的監(jiān)管工作有效融合，使得缺乏科學(xué)的管理模式和應(yīng)對措施，加上缺乏實際的操作經(jīng)驗，影響了工程造價的管控質(zhì)量。

四、提高建筑工程造價管控質(zhì)量的主要措施

（1）使工程造價定額具有靈活性

對建筑工程造價進(jìn)行成本分析時，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合具體情況，使工程建設(shè)的界限審核工作更加科學(xué)合理，明確區(qū)分工程的相關(guān)范圍和具體功能，以此為評估和成本預(yù)算提供保障。但是由于實際的施工過程中會出現(xiàn)很多不可預(yù)知的情況，所以通常情況下成本預(yù)算很難和實際施工費達(dá)到一致，這也是導(dǎo)致成本控制缺乏合理性的原因之一。此外，大部分的工程建設(shè)過程中都存在與最初的投資預(yù)算不匹配的情況，事實上，工程的預(yù)算工作需要與成本指標(biāo)的充分結(jié)合，符合市場和工程的實際需要，保障預(yù)算管理目標(biāo)的實現(xiàn)。對于工程建設(shè)項目的成本目標(biāo)都是在一定專業(yè)知識為理論基礎(chǔ)之上而制定的，但實際上卻受眾多外在因素的影響。

（2）建立相對完善的工程造價管控體系

在對建筑工程造價實施管控的過程中，要建立相對完善的工程造價管控體系，才能有效確保工程造價管控質(zhì)量的提升。其次，完善的管控體系可以準(zhǔn)確高效的落實工程造價管理的具體觀念，為工程價值的提升提供保障，提高建筑企業(yè)的行業(yè)競爭優(yōu)勢。在建立完善的管控體系時，其前提條件是對建筑工程造價的管理與控制，通過制定符合自身發(fā)展需要的管理系統(tǒng)，才能有效的提高管理與控制的水平和質(zhì)量，科學(xué)的規(guī)范各個項目管理部門的工作，有效協(xié)調(diào)不同部門間的關(guān)系，激發(fā)員工的工作積極性，使得員工以最佳狀態(tài)投入實際工作中，從而直接提升工程造價管控的質(zhì)量。

（3）加強對具體施工環(huán)節(jié)的控制

加強對具體工程施工環(huán)節(jié)的控制也是提高工程造價管控水平與質(zhì)量的重要方面，其重要性主要表現(xiàn)在以下幾個方面 ：由于建筑施工具有施工規(guī)模大，施工項目多，施工環(huán)境復(fù)雜多變的特性，所以，在對建筑工程造價實施管控的具體過程中，應(yīng)當(dāng)立足于設(shè)計的角度，明確各項施工環(huán)節(jié)，并對其進(jìn)行科學(xué)的評估。同時，在評估時，要重視對資金空間的預(yù)留，才能在施工環(huán)節(jié)發(fā)生變化時及時調(diào)整工程成本方向，避免給整體工程造價帶來負(fù)面的影響。另外，施工材料的控制對工程造價也有重要的影響，應(yīng)當(dāng)通過科學(xué)的手段加強對施工材料的控制，及時的掌控施工材料的市場價格，使工程造價適應(yīng)市場的發(fā)展變化。

（4）正確處理施工造價差價

在工程的預(yù)算與實際情況中，會出現(xiàn)兩者不一致的情況，產(chǎn)生施工造價差價，這也是建筑工程造價管控中的重要方面。所以，在建筑工程造價管控時，應(yīng)當(dāng)重視施工造價差價問題，采取科學(xué)的方式正確處理兩者的關(guān)系，同時，要根據(jù)市場的實際變化，全方位的評估施工項目的總體預(yù)算，明確各個環(huán)節(jié)的實際差異并及時處理，才能使工程預(yù)算與施工環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)發(fā)展。

五、結(jié)束語

建筑工程造價控制及管理對工程完工投入使用之后取得的經(jīng)濟效益及社會效益有著十分重要的影響作用。要想提高及完善工程造價的控制及管理工作，就必須對建筑工程項目施工過程中的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的把控，并且高度重視各個階段的監(jiān)督及造價控制工作。與此同時，采用科學(xué)合理的建筑工程造價管理措施，確保企業(yè)以最少的投入獲取最大的利益，從而推動建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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