建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討

王立南

中國(guó)二十二冶集團(tuán)有限公司曹妃甸分公司 河北 唐山 063000

1 建筑工程的滲水漏水原因

1.1 環(huán)境問(wèn)題

施工環(huán)境問(wèn)題對(duì)建筑工程影響明顯，如在雨天施工，在雨水的作用下，防水材料成型困難，施工效果無(wú)法保證；在冬季施工時(shí)，氣溫低會(huì)導(dǎo)致防水材料開(kāi)裂，達(dá)不到防水效果。部分工程單位，為了追趕工程進(jìn)度，不依據(jù)科學(xué)的施工方法，忽視氣候季節(jié)氣候的影響盲目亂干，導(dǎo)致后期使用過(guò)程中產(chǎn)生滲水漏水問(wèn)題。

1.2 技術(shù)問(wèn)題

目前大多工程項(xiàng)目采用分包的方式進(jìn)行，相關(guān)的施工單位未掌握專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)，依照傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法開(kāi)展工作，甚至為了減少成本更改工序、降低工藝標(biāo)準(zhǔn)，造成混凝土硬度不夠，再加上施工人員缺少專(zhuān)業(yè)知識(shí)，未進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)救措施，直接抹灰、加堵縫隙以及防水卷邊，以至于后期出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 材料問(wèn)題

市場(chǎng)上的防水材料種類(lèi)繁多，價(jià)格也有巨大的差別，部分單位為了獲取更大的利益以次充好，或者摒棄質(zhì)優(yōu)的防水材料，選用防水性一般的瀝青油氈材料，這種材料易受氣候影響，在熱脹冷縮的作用下，會(huì)減少使用壽命，無(wú)法長(zhǎng)期有效的發(fā)揮防水作用。

2 建筑工程中常見(jiàn)的滲漏部位

2.1 外墻和屋面

常見(jiàn)的滲水、漏水部位是外墻和屋面，在房屋的整體構(gòu)造中外墻、屋面長(zhǎng)期裸漏與外邊，易受到自然環(huán)境的侵蝕，是外墻的防水材料過(guò)早的喪失作用，墻面開(kāi)始出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題。外墻因裝修會(huì)導(dǎo)致對(duì)防水材料的破壞，如螺桿眼滲漏、二次結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)交界處滲漏、外門(mén)窗及周邊滲水、屋面保護(hù)層開(kāi)裂滲水等，在鋪設(shè)防水材料時(shí)，需要著重注意。

2.2 地下室

地下室是房屋構(gòu)造質(zhì)量控制的重點(diǎn)，由于其長(zhǎng)期在外墻壓力作用下，受到擠壓、變形易產(chǎn)生滲漏水問(wèn)題。地下室具有構(gòu)造復(fù)雜，工序繁復(fù)的特點(diǎn)，產(chǎn)生滲漏的主要原因是：①結(jié)構(gòu)自防水缺陷。其外墻體以混凝土連續(xù)墻為主，因混凝土本身的凝固作用，因體積收縮導(dǎo)致外墻出現(xiàn)豎向裂縫。②設(shè)計(jì)缺陷。在地下室土層回填時(shí)，對(duì)回填土方含水量考慮不到，使連續(xù)墻側(cè)壓力變大，產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲漏問(wèn)題產(chǎn)生。③施工工藝不足。在設(shè)計(jì)時(shí)通常會(huì)對(duì)施工縫部位進(jìn)行二次澆筑混凝土，導(dǎo)致縫內(nèi)夾渣、膠凝材料流失、干縮裂縫等現(xiàn)象，產(chǎn)生滲水隱患。

2.3 廁浴間

廁浴間是用戶(hù)洗漱用水的地方，由于其自身的功能特點(diǎn)，成為與水接觸最多的房屋建筑構(gòu)造，在房屋設(shè)計(jì)時(shí)也會(huì)考慮將管道鋪設(shè)在廁浴間內(nèi)，通常在管道接口處易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。其產(chǎn)生的主要原因是：①防水材料質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于重點(diǎn)部位的防水問(wèn)題，要考慮其長(zhǎng)久的使用問(wèn)題，如材料自身的老化、熱脹冷縮等，因此要選用質(zhì)量較好的防水材料。②施工工藝。防水材料與管道鋪設(shè)的縫隙封堵問(wèn)題，避免其產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致防水不嚴(yán)密，破壞整體防水層。③片面追求美觀。在室內(nèi)裝修時(shí)為追求美觀，會(huì)犧牲一些防水功能，需要協(xié)調(diào)處理兩者關(guān)系。

3 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

3.1 建筑外墻面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

建筑外墻面防水防滲技術(shù)重點(diǎn)把握窗口坡度合理性和設(shè)置混凝土導(dǎo)墻。窗口是外墻常見(jiàn)的滲水部位，其產(chǎn)生滲水的主要原因是因?yàn)榇翱谄露仍O(shè)置不合理，使雨水積壓不能順利流走。窗口部位位于外墻中，會(huì)受到風(fēng)雪雨水的侵蝕作用，對(duì)此可以對(duì)窗口設(shè)置一定的坡度，便于雨水能夠排出，避免雨水堆積向下滲漏，對(duì)于窗口與墻面的結(jié)合部位應(yīng)進(jìn)行密封處理，提高整體墻面防水性?；炷翆?dǎo)墻主要作用與墻角，能夠有效避免墻角滲水問(wèn)題，同時(shí)外墻施工完畢后，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查是否有孔洞、縫隙等，隨時(shí)做好修補(bǔ)工作，時(shí)刻保持墻面干凈、平整、順滑，提升整體墻面的防滲水能力，提高使用壽命。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》是防水防滲技術(shù)的操作指南，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程。屋面滲水對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響較大，特別是在自然環(huán)境的作用下，屋面長(zhǎng)期受到雨雪積水的侵蝕，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象，對(duì)此在屋面施工要嚴(yán)格把控。首先，在屋面混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督，有專(zhuān)業(yè)人員具體指導(dǎo)施工，確?；炷琳駬v密實(shí)，提升房屋自身防滲能力。其次，對(duì)于防水層效果定期進(jìn)行檢查，重點(diǎn)查看防水效果和遺留隱患，特別是存在漏水的部位，要拿出針對(duì)性的解決方案，同時(shí)要嚴(yán)防跑水、跳水的問(wèn)題，確實(shí)做到給用戶(hù)一個(gè)舒心的居住環(huán)境。最后，工程結(jié)束后要定期進(jìn)行維護(hù)檢查工作，確保防水設(shè)施的正常使用，保護(hù)好整體建筑。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工

廚衛(wèi)防水防滲施工是建筑施工的重難點(diǎn)，由于其用水量較大的原因，應(yīng)對(duì)廚衛(wèi)防水工作作為重點(diǎn)施工對(duì)象，發(fā)揮好衛(wèi)生間和廚房功能的同時(shí)，保證室內(nèi)干凈整齊，地面墻面無(wú)滲水現(xiàn)象的發(fā)生。①管材選擇。廚衛(wèi)管道鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)了解工程用水水壓情況，避免因水壓?jiǎn)栴}導(dǎo)致管道破裂，或者管道接口出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。②防水材料選擇。聚氨酯防水材料是廚房和衛(wèi)生間使用的常用防水材料，鋪設(shè)時(shí)要要按照技術(shù)規(guī)程，確保與屋內(nèi)其他鋪設(shè)材料、構(gòu)造設(shè)計(jì)相符合。③防水檢驗(yàn)。工程施工完畢后，應(yīng)對(duì)廚衛(wèi)防水防滲工作進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)試，如排水管道、地漏、管道密封性檢驗(yàn)等內(nèi)容，確保室內(nèi)的水流能夠正常排入下水管道。④減少對(duì)墻體或地面的破壞。在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)廚房衛(wèi)生間整體墻面的破壞，避免廚衛(wèi)因墻體裂縫造成滲水，最后使用聚氨酯防水材料進(jìn)行收尾施工。

3.4 地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏技術(shù)是關(guān)系著地下室的使用，在地下室防水工作中，通常使用止水帶，因其具有不易開(kāi)裂的特點(diǎn)，在處理伸縮縫問(wèn)題效果顯著，同時(shí)地下室施工前應(yīng)對(duì)地下室周?chē)蓜?dòng)土層進(jìn)行清理，避免對(duì)后期澆筑水泥土造成困難。在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)用水泥砂漿對(duì)縫隙進(jìn)行澆灌，使各部銜接緊密。

結(jié)束語(yǔ)

房屋滲漏問(wèn)題嚴(yán)重影響了用戶(hù)的居住體驗(yàn)，影響了人們的日常生活，對(duì)于房屋滲漏產(chǎn)生的原因是多種因素共同影響造成的，需要施工人員考慮到房屋的長(zhǎng)久使用效能，科學(xué)施工認(rèn)真做好防漏工作，提升整體建筑工程質(zhì)量。