創(chuàng)新田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的探索

吳榕杰

上海天夏景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司廣州分公司 廣東 廣州 510635

1、前言

田園綜合體是新時(shí)期城鄉(xiāng)發(fā)展的必然的趨勢(shì)，順應(yīng)時(shí)代形勢(shì)推進(jìn)田園綜合體的建設(shè)，對(duì)于農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及解決“三農(nóng)”問(wèn)題有著重要作用。中央一號(hào)文件也提出了建設(shè)田園綜合體的要求，從政策上給予了一些優(yōu)惠。田園綜合體的在經(jīng)濟(jì)、政治等各種環(huán)境的推動(dòng)下，其內(nèi)涵、模式正在不斷完善，逐漸更加利于實(shí)踐。

2、田園綜合體的概述

田園綜合體的產(chǎn)生并非空穴來(lái)風(fēng)，它是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物，也是人類智慧的結(jié)晶，它有著自身產(chǎn)生的特點(diǎn)背景與發(fā)展的特色內(nèi)涵。

2.1 田園綜合體理念的產(chǎn)生背景

近些年，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在這過(guò)程中不斷地進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，我國(guó)的農(nóng)業(yè)發(fā)展步入一個(gè)全新的發(fā)展環(huán)境。在過(guò)去多年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，我國(guó)的農(nóng)業(yè)發(fā)展關(guān)注點(diǎn)比較單一，著重在產(chǎn)量的提升方面，對(duì)于生態(tài)環(huán)境效益、農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)效益的等其它問(wèn)題的認(rèn)識(shí)比較淺薄。隨著城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步發(fā)展，農(nóng)業(yè)發(fā)展也提出了新要求，田園綜合體建設(shè)也正是在這一背景下產(chǎn)生的。它融合了整體思維與現(xiàn)代化理念，從多個(gè)立場(chǎng)進(jìn)行全盤(pán)考慮，為解決新時(shí)期的農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問(wèn)題提供了一個(gè)具體可行的新路徑。同時(shí)，國(guó)務(wù)院和黨中央也在田園綜合體建設(shè)上提出了規(guī)劃與要求，從政策層面進(jìn)行了引導(dǎo)，并提供了相應(yīng)的政策優(yōu)惠，為田園綜合體的建設(shè)提供了良好的政治環(huán)境。

2.2 田園綜合體的核心內(nèi)涵

田園綜合體立足于城鄉(xiāng)一體化的整體局勢(shì)，結(jié)合農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)的變化與整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改革而提出的一種新型的可持續(xù)發(fā)展的方式，它對(duì)于中國(guó)農(nóng)村實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化發(fā)展具有重要意義，同時(shí)也會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展水平，進(jìn)而推進(jìn)全方面的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。它是從企業(yè)參與、頂層設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)模式、城鄉(xiāng)一體化、多方共建出發(fā)，倡導(dǎo)城鄉(xiāng)創(chuàng)新發(fā)展，開(kāi)展大規(guī)模、全方位的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和管理，形成產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新變革，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展。

3、創(chuàng)新田園綜合體思想的轉(zhuǎn)變策略

田園綜合體的創(chuàng)新發(fā)展應(yīng)該立足于現(xiàn)階段的發(fā)展實(shí)際，對(duì)傳統(tǒng)觀念進(jìn)行變革，創(chuàng)新發(fā)展理念使適合時(shí)代要求。以發(fā)展為目的，堅(jiān)持創(chuàng)新、綠色、共享等發(fā)展理念，推進(jìn)田園綜合體這一新型農(nóng)業(yè)模式的發(fā)展。

3.1 推進(jìn)建設(shè)思想上的創(chuàng)新

田園綜合體建設(shè)的創(chuàng)新需要良好的資源創(chuàng)新，充分深入挖掘農(nóng)村特色資源，落實(shí)生態(tài)保護(hù)、低碳環(huán)保等理念，支持休閑商務(wù)。以鄉(xiāng)村旅游資源為基礎(chǔ)，以休閑房地產(chǎn)為核心的優(yōu)質(zhì)綜合服務(wù)體系。農(nóng)業(yè)、文化旅游和房地產(chǎn)是田園綜合體的主要結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新田園綜合體應(yīng)側(cè)重于三個(gè)核心領(lǐng)域：園區(qū)景觀、園區(qū)生活和園區(qū)生產(chǎn)。并且致力于建設(shè)綜合服務(wù)區(qū)、休閑聚集區(qū)、文化景觀區(qū)、居住區(qū)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。

3.2 推進(jìn)運(yùn)作思想上的創(chuàng)新

把企業(yè)地方合作作為一種創(chuàng)新的商業(yè)模式，大規(guī)模地組織、發(fā)展和規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)，這是田園綜合園區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。企業(yè)承接農(nóng)業(yè)，從而有效避免弱勢(shì)農(nóng)民的短期農(nóng)業(yè)行為，實(shí)現(xiàn)中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。通過(guò)園區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和優(yōu)化，特別是對(duì)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和地方社會(huì)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的形成具有巨大的促進(jìn)作用。新的經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)型產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展后，地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)將發(fā)生重大變化，地區(qū)人居建設(shè)也將發(fā)生相應(yīng)變化。此時(shí)，該鎮(zhèn)的社區(qū)組成由單純的當(dāng)?shù)鼐用褶D(zhuǎn)變?yōu)槁糜握?、新居民和單純的?dāng)?shù)鼐用瘛Ｒ虼?，田園綜合體發(fā)展到最后最終將成為一個(gè)全新的社區(qū)。

3.3 田園綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)

農(nóng)村綜合體是適應(yīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展新時(shí)代的選擇。在政府政策的指導(dǎo)下，通過(guò)業(yè)務(wù)發(fā)展模式，共同發(fā)展，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成工業(yè)革命，成為美的。農(nóng)村中國(guó)農(nóng)村，終于實(shí)現(xiàn)了中國(guó)夢(mèng)的偉大復(fù)興。農(nóng)村綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)是根據(jù)政府引導(dǎo)，企業(yè)參與和市場(chǎng)推廣三要求，創(chuàng)新發(fā)展模式，管理和服務(wù)體系，充分激活了中國(guó)農(nóng)村的生命力。市場(chǎng)，轉(zhuǎn)移涉及四個(gè)園林綜合體建設(shè)過(guò)程的多元化主體。農(nóng)村綜合體的發(fā)展打破傳統(tǒng)思維，從創(chuàng)新體系，文化進(jìn)步，技術(shù)支持和市場(chǎng)演變等綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)變革，是一個(gè)集各種功能和各種格式的框架為綜合運(yùn)作工作。

3.4 構(gòu)建田園綜合體的產(chǎn)業(yè)體系

田園詩(shī)般的綜合體強(qiáng)調(diào)綜合功能，融合了生態(tài)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)基于生態(tài)學(xué)原理和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。它利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段和現(xiàn)代管理經(jīng)驗(yàn)，從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展中樹(shù)立起來(lái)。它需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系與二，三產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，以及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的運(yùn)用。通過(guò)人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，結(jié)合優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)，解決環(huán)境與農(nóng)業(yè)發(fā)展中矛盾的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系是以人類智慧，審美美學(xué)和農(nóng)耕經(jīng)驗(yàn)為主題的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，自然放松身心，在田園生活中找到樂(lè)趣。

3.5 按照規(guī)定的內(nèi)容和原則發(fā)展建設(shè)

我國(guó)農(nóng)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基本作用，只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)發(fā)展這一理念，才能動(dòng)搖不動(dòng)搖，在保護(hù)耕地的前提下，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，保證農(nóng)民參與效益。堅(jiān)持共同發(fā)展的原則。同時(shí)，將探索發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要途徑，充分讓農(nóng)民享受到農(nóng)業(yè)改革的有益成果。規(guī)劃設(shè)計(jì)了生產(chǎn)農(nóng)村綜合系統(tǒng)、工業(yè)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)和經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)。系統(tǒng)分六個(gè)方面進(jìn)行內(nèi)容產(chǎn)業(yè)建設(shè)，同時(shí)優(yōu)化景觀資源配置，深入挖掘生態(tài)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，形成合理的健康發(fā)展模式。

結(jié)束語(yǔ)

田園綜合體的建設(shè)是未來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，需要我們加強(qiáng)研究與實(shí)踐進(jìn)行推動(dòng)。在建設(shè)過(guò)程中，要充分結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)展特點(diǎn)與地區(qū)特色。對(duì)于田園綜合體的建設(shè)不僅要注重園區(qū)的景觀建設(shè)、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，還需要尊重和發(fā)展鄉(xiāng)村的傳統(tǒng)文化與地域文化，推進(jìn)田園綜合體的全面建設(shè)。