香港國(guó)際建投起飛

鏘賢

海航面對(duì)巨額債務(wù)到期償還，近年已先后出售多項(xiàng)境外資產(chǎn)。

香港國(guó)際建投前稱泰升集團(tuán)，是本地老牌地基打樁公司。

香港國(guó)際建投（00687.HK）于本周初公布，其控股股東HNAFinanceI獲要約人TimesHoldingIILimited收購(gòu)23.41億股或69.54%，相當(dāng)于每股3元或總代價(jià)70.23億元。完成交易后，要約人及一致行動(dòng)人士將持有24.06億股或71.47%，并以每股3元向其余股東提出強(qiáng)制全購(gòu)股份要約，以及按每股1.25元或1元注銷購(gòu)股權(quán)，要約最高現(xiàn)金代價(jià)約37.46億元。

要約人由多個(gè)基金持有，各參與基金最終控股股東為黑石集團(tuán)，交易完成后，香港國(guó)際建投將維持上市地位，黑石有意將香港國(guó)際建投在香港的房地產(chǎn)資產(chǎn)變現(xiàn)及分派公司閑置現(xiàn)金，優(yōu)化及合理處理公司資產(chǎn)組合。對(duì)于出售香港國(guó)際建投，海航認(rèn)為目前發(fā)展策略以聚焦航空核心業(yè)務(wù)為主，香港國(guó)際建投的主要業(yè)務(wù)為地產(chǎn)及地基，此次出售屬于戰(zhàn)略退出，將積極配合集團(tuán)發(fā)展方針。

海航持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)

海航集團(tuán)表示，未來(lái)將持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，為發(fā)展做好充分準(zhǔn)備。香港國(guó)際建投主要從事地基打樁及地盤勘查、物業(yè)發(fā)展以及投資業(yè)務(wù)。海航2016年以每股4.53元入主，現(xiàn)以每股3元出售，約可套現(xiàn)70億元，但賬面蝕近36億元。香港國(guó)際建投最為投資者所認(rèn)識(shí)，為早年天價(jià)投得兩幅啟德地皮，為海航進(jìn)軍本港房地產(chǎn)市場(chǎng)奠下基石。

惟面對(duì)海航巨額債務(wù)到期償還，集團(tuán)已先后出售多項(xiàng)境外資產(chǎn)，當(dāng)中包括向恒地（00012.HK） 及會(huì)德豐（00020.HK）出售兩幅啟德地皮，其中一幅更已開始地基工程。耐人尋味的是，香港國(guó)際建投剛于上月底宣布以7億元收購(gòu)上環(huán)荷李活道151號(hào)「CentreHollywood」為長(zhǎng)期投資，惟不足兩周后卻突然將香港國(guó)際建投售予黑石。

至于黑石則表明，將香港國(guó)際建投房地產(chǎn)項(xiàng)目變現(xiàn)，某程度決定頗為倉(cāng)促。截至去年12月底止，香港國(guó)際建投的資產(chǎn)凈值約為121.9億元，較黑石的總收購(gòu)價(jià)為高。香港國(guó)際建投去年底手頭現(xiàn)金總額達(dá)49億元，當(dāng)中固定存款及無(wú)抵押銀行結(jié)余占34.3億元。

有意派特別股息

香港國(guó)際建投前稱泰升集團(tuán)，是本地老牌地基打樁公司。海航2016年入主并更改公司名稱，以市值計(jì)，香港國(guó)際建投為海航現(xiàn)時(shí)持有的港股中規(guī)模最大。黑石透露，有意促使公司在要約期截止后分派其閑置現(xiàn)金，初步估計(jì)可能分派金額將不少于39億元，意味黑石購(gòu)入香港國(guó)際建投后，短期內(nèi)即可透過(guò)派息，收回最少27.9億元現(xiàn)金。

黑石稱，計(jì)劃繼續(xù)經(jīng)營(yíng)地基打樁業(yè)務(wù)。技術(shù)上，香港國(guó)際建投于賣盤消息公布后，本周一以裂口高開方式抽升13%，最終收?qǐng)?bào)2.96元。投資者如博其派發(fā)特別股息，可待其回調(diào)至去年12月17日及今年3月8日雙頂約2.7元水平買入，中線上望3.5元。

黑石以超過(guò)100 億港元購(gòu)入香港國(guó)際建投，稍后亦會(huì)維持其上市地位。

香港國(guó)際建投（00687.HK）半年走勢(shì)圖