陜西綠色建筑現(xiàn)狀分析及發(fā)展措施建議

王 攀

（陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司，陜西 西安710000）

關于綠色建筑的概念，《綠色建筑評價標準》給出如下定義，在建筑的全壽命周期當中，在最大程度上減少對資源的浪費（如水資源、土地資源等），達到環(huán)境保護，降低環(huán)境污染的，能夠給人們提供舒適、高效、綠色的使用空間，與自然規(guī)律相契合的建筑即稱之為綠色建筑。綠色建筑的建設，強調(diào)高效率、低耗能，并且保證環(huán)保和經(jīng)濟并存。它的出現(xiàn)，實現(xiàn)了人類和大自然、當前與未來的利益共享，是作為推進可持續(xù)發(fā)展的一個重要途徑。在全球建筑史當中，綠色建筑的出現(xiàn)為其添上了濃重的一筆，是一次偉大的變革，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有力手段，更是發(fā)展的必由之路。

本篇文章通過對陜西綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析整理，并對其當前所面臨的挑戰(zhàn)展開分析，對其在今后的發(fā)展趨勢進行探究。

1 綠色建筑的現(xiàn)狀

1.1 陜西綠色建筑的現(xiàn)狀

由于城鎮(zhèn)化的發(fā)展增速，并且多數(shù)企業(yè)以污染環(huán)境為代價來換取經(jīng)濟的高速發(fā)展。高污染、高排放、高能耗、低效、低產(chǎn)的企業(yè)越來越多，導致環(huán)境污染加劇，能源短缺。

我國提議要將生態(tài)文明體制改革提上日程，加快其改革步伐，構建美麗中國，實現(xiàn)綠色發(fā)展，強化對生態(tài)系統(tǒng)的保護力度。根據(jù)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中對綠色建筑發(fā)展目標予以強調(diào)申明，即到21世紀20年代，將實現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑節(jié)能標準的全體達標，城鎮(zhèn)綠色建筑占比要實現(xiàn)1/2。同時，他們也希望能夠?qū)⒕G色理念貫徹到整個發(fā)展當中，促進可持續(xù)發(fā)展的實現(xiàn)。

近年來，隨著綠色建筑標識評價陸續(xù)展開，獲得綠色建筑評價標識的項目飛速增長。根據(jù)相關數(shù)據(jù)可知，截止到今年上半年，陜西省內(nèi)新增的綠色建筑項目達到了143個，共計建筑面積達到了1509.76萬m2，在這一百多個綠色建筑項目當中，占比最大的為一星級綠色建筑項目，其次則為二星級綠色建筑項目，兩個項目的建筑面積分別為960.48萬m2以及522.13萬m2，而三星級綠色建筑項目數(shù)量僅為一個，其建筑面積也較小，僅為27.15萬m2。

1.2 陜西綠色建筑面臨的困境

1.2.1 技術人才與專業(yè)人才支撐不足

就我國的綠色建筑技術而言，由于其起步較晚，因此發(fā)展至今，仍處于起步階段，相關的施工技術也還有待進一步完善提高。如果引入國外技術，昂貴的費用會大幅增加開發(fā)成本。在建設綠色建筑時，其所需前提工作包括規(guī)劃、設計、勘察等。但縱觀我國設計領域，各設計師在綠色建筑方面所知甚少，不具備專業(yè)的綠色建筑項目設計條件，這就給其工作的開展帶來了阻力。

1.2.2 缺乏強有力的激勵措施

綠色建筑雖然蘊含巨大的生態(tài)價值，但其前期投入大，投資回收周期長。雖然政府已經(jīng)嘗試實行一些財政補貼、減稅等調(diào)節(jié)方式來促進綠色建筑的發(fā)展，但這些政策并不能使開發(fā)商獲得比較好的收益。許多綠色建筑開發(fā)項目只獲得設計標識，沒有在運營標識項目中實施，綠色建筑運營標識的比例較低，三星項目的比例相對較低。

1.2.3 相關的制度體系不健全

雖然政府已經(jīng)出臺一系列的法律法規(guī)來規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，但距離真正有效的執(zhí)行還有很遠。第一，現(xiàn)存的綠色建筑評價標準沒有明確的界定，且具有較強的主觀性。第二，沒有制定具體、高效的管理流程。此外，各部門頒布的規(guī)章制度相互矛盾，脫離了現(xiàn)實。

1.2.4 區(qū)域發(fā)展不平衡

陜北地區(qū)由于地理位置原因，導致氣候寒冷，因此在建設綠色建筑方面，其增量成本較高。出臺并不斷完善綠色建筑激勵相關政策，為綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展發(fā)展保駕護航。

近年來，政府行業(yè)主管部門也陸續(xù)出臺了一些綠色建筑方面的規(guī)范政策，但仍處于原始的起步階段。

目前，綠色建筑領域，政府倡導企業(yè)主導已成為一種趨勢，但發(fā)展仍存在巨大的不充分、不平衡的重大問題。

2 綠色建筑的發(fā)展趨勢及思考

根據(jù)陜西省住房和建設廳《建筑節(jié)能三年專項行動計劃》，到2020年，西安、寶雞、咸陽、楊凌等地的綠色建筑在其新建建筑當中，占比較高，達到了60%，而西咸新區(qū)更是高達70%。整個省份的建設模式開始朝向良好態(tài)勢發(fā)展，在新建建筑當中，重點地區(qū)的裝配式建筑占比為20%。積極促進對建筑能源的利用，不斷提高清潔可再生資源的利用率。

地源熱泵技術歸屬于可再生能源利用技術范疇。地源熱泵（GSHP）技術的運作原理是借助地表（常在400 m以內(nèi)）淺層地熱資源，將其作為冷熱源來進行能量的轉(zhuǎn)換的供熱空調(diào)系統(tǒng)。淺層地表地熱資源，也就是常說的地熱能，指的是儲藏于地表土壤或是江河湖泊、地下水當中，通過對太陽能及地熱能的吸收而形成的低溫勢能。有一個十分龐大的太陽能收集器放置在地球表面淺層，其所收集的太陽能達到了47%，這一能量足夠人們使用五百多年。并且它不會受到資源、地域等方面的束縛，存在于世界各個角落當中。這種在地表淺層出現(xiàn)的可再生資源，其儲量幾乎是無限的，因此地能也躋身于清潔可再生資源行列當中。

將地源熱泵技術應用于建筑供暖空調(diào)，可以有效提高一次能源利用率，減少溫室氣體二氧化碳等大氣污染物的排放量，在最大程度上規(guī)避建筑外觀受空調(diào)設備的影響。其可以在居民住宅區(qū)建設，該裝置無法燃燒，所以不會有廢氣排出，無需大量燃料廢料的堆積，此外，熱量的運輸在短距離間便能進行。所以，在今后的暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展當中，地源熱泵與節(jié)能空調(diào)房兩者的有機結(jié)合是其必經(jīng)之路。

未來，綠色建筑應與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合發(fā)展，在建筑上安裝相應的傳感器，然后通過個人智能手機對房屋進行實時監(jiān)控，促進了節(jié)約資源目的的實現(xiàn)，有效控制溫室氣體的排放量，在建筑當中融入綠色理念，促進綠色建筑質(zhì)量的提高。

新辦公樓CH2在本世紀初，由澳大利亞墨爾本市政府建造，該建筑一經(jīng)問世，就獲得了澳大利亞最健康、綠色的辦公樓的稱號。作為到2020年實現(xiàn)零碳排放的長期戰(zhàn)略的一部分，它為未來的高層建筑樹立了典范，并為可持續(xù)發(fā)展制定了世界級標準。CH2如何實現(xiàn)建筑資源、社會與環(huán)境的雙贏，為我們樹立了新的學習模式。

綠色、健康和環(huán)保是今后發(fā)展的長久話題，是發(fā)展的終極目標，同時在未來的建筑業(yè)當中，也將是綠色建筑的天下。綠色建筑具有如下幾點優(yōu)勢：減少資源浪費、減少使用及施工耗能、更具舒適性以及能有效減少環(huán)境負荷。給建筑帶來了更高的經(jīng)濟效益，緩解了能源矛盾，在推動可持續(xù)發(fā)展上有著重要的現(xiàn)實意義。

3 綠色建筑發(fā)展的措施及建議

3.1 綠色建筑發(fā)展的措施

（1）強化對綠色建筑技術研發(fā)及專業(yè)培訓的開展。優(yōu)先扶持科研院所關于綠色建筑技術的研究，堅持教學生產(chǎn)科研相結(jié)合。加強與國外技術機構交流，學習國外先進技術，并為建筑行業(yè)人員免費提供相關培訓，加強其職業(yè)素養(yǎng)，不斷提高建筑行業(yè)技術水平。

（2）推廣綠色建筑材料。綠色建筑的概念主要鼓勵在建筑項目中使用新的材料和技術，盡可能在建筑材料中使用能節(jié)約能源和減少排放的新材料和技術。隨著社會的發(fā)展，綠色建材越來越多，這些材料往往是經(jīng)過高新技術加工后的高科技產(chǎn)物。使用這些材料，一方面能有效降低使用成本，同時也能給綠色建筑帶來節(jié)能減排的功能。綠色建筑的出現(xiàn)，使得傳統(tǒng)建筑物當中所出現(xiàn)的資源浪費及環(huán)境污染等問題都迎刃而解。

（3）構建高效的綠色建筑市場機制。在發(fā)展綠色建筑當中，其必不可少的一手就是市場。想要實現(xiàn)大規(guī)模的綠色建筑生產(chǎn)，離開了市場機制，這一目標便無從實現(xiàn)。政府應該加強信息的公開，對市場上綠色建筑項目評估的結(jié)果應該告知消費者，讓消費者能夠做出理性的選擇。同時，給予開發(fā)商金融支持，讓他們更有資本去開拓綠色建筑市場。想要實現(xiàn)綠色建筑市場的規(guī)?；粭l高效成熟的產(chǎn)業(yè)鏈是必不可少的，而想要構成這樣一條產(chǎn)業(yè)鏈，離不開政府扶持政策的支持

首先，政府應該加大宣傳教育力度，使綠色、節(jié)能、低碳、環(huán)保的理念更深入人心，只有人們的支持才能推動對綠色建筑的需求；其次，利用金融、稅收、補貼相結(jié)合的方式增加建設單位的積極性，預先規(guī)劃出一類可靠的獎懲激勵方案，對于表現(xiàn)好的單位進行榮譽授予和經(jīng)濟扶持，對于表現(xiàn)差的單位給出相應的處罰以示警告；在最后需要結(jié)合當?shù)靥攸c出臺相應的扶持政策，結(jié)合其實際情況，對其綠色建筑開發(fā)成本予以適當調(diào)整。

通過建設綠色建筑，能有效促進建筑經(jīng)濟效益的提高，緩解能源矛盾，推動人類社會的可持續(xù)發(fā)展。作為建筑施工人員，其必須具備專業(yè)的綠色建筑知識，并清楚掌握其概念定義。將其貫徹于整個施工過程當中，為經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的共同發(fā)展提供保障。

3.2 建議

（1）將當前所出臺的產(chǎn)業(yè)政策落到實處。堅持科學發(fā)展，加快轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，推廣綠色建筑和綠色建材，全面提升建筑節(jié)能減排水平，實現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，大力推進生態(tài)文明建設。堅持推進建筑行業(yè)供給側(cè)結(jié)構性改革，推動產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，深化體制機制改革，為其發(fā)展提供持續(xù)動力。

（2）依據(jù)其當?shù)靥厣?，適當強化對綠色建筑產(chǎn)品的開發(fā)力度。因地制宜地建設綠色建筑，結(jié)合區(qū)域特點，提出建筑產(chǎn)品的綠色相關概念，積極采用目前先進的數(shù)字智能設計方法，將綠色產(chǎn)品研發(fā)作為整個產(chǎn)品設計產(chǎn)業(yè)鏈的基礎和發(fā)展方向?；陂_發(fā)、綠色物業(yè)運營等，促進綠色低碳轉(zhuǎn)型的實現(xiàn)。比如，我國金茂在開發(fā)住宅項目時，就一直保持著“精工優(yōu)質(zhì)、綠色健康、智慧科技”的產(chǎn)品理念，明確其開發(fā)產(chǎn)品在市場中的定位，致力于建造出高科技、綠色的住宅，在不污染環(huán)境的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的提高。

（3）基于PC構件的領導，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈進行適當延伸。將PC構件（混凝土預制件）引入其中，加大對裝配式建筑的發(fā)展力度，實現(xiàn)BIM（建筑信息模型）技術和裝配式建筑工程建設的融合。對當前現(xiàn)有的PC構件企業(yè)采取技術改造予以支持認可，促進產(chǎn)能的提高。大力倡導傳統(tǒng)開發(fā)建設生產(chǎn)企業(yè)以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化為目標的轉(zhuǎn)變升級。基于創(chuàng)建生態(tài)體，構造一條綠色、高科技、安全的房地產(chǎn)板塊生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。這不單單體現(xiàn)了綠色建筑在建筑業(yè)中的不斷深入，同時也意味著一場技術革命的到來。

（4）強力推行綠色建筑。明確綠色建筑的占比，對建筑行業(yè)制定目標考核機制，充分發(fā)揮政府規(guī)劃引導和政策支持作用，促進綠色建筑有序發(fā)展。對政府機關辦公樓、學校、醫(yī)院、體育場館等強制實行綠色建筑評價標識，達到兼顧環(huán)境保護與社會價值的可持續(xù)發(fā)展目標。

（5）強化對建筑相關產(chǎn)品標準的研發(fā)及推廣力度，促進企業(yè)標準的轉(zhuǎn)型升級，使其與地方行業(yè)標準接軌。為了使綠色建筑項目更好、更強的發(fā)展，有必要加強建筑相關產(chǎn)品標準的研究和推廣。對建筑相關產(chǎn)品引入綠色概念，加上綠色標簽，做出與自身發(fā)展相適應的品牌效應，并加大宣傳推廣力度。深入貫徹綠色生態(tài)理念，將其貫穿到綠色建筑當中，促進生態(tài)優(yōu)勢發(fā)展標準的形成，給綠色低碳轉(zhuǎn)型的實現(xiàn)提供保障。在提升管控能力的同時，加強建筑行業(yè)裝配式綠色建筑的標準化和規(guī)范化，使企業(yè)標準上升為地方行業(yè)標準，推動陜西省綠色建筑健康發(fā)展。