談建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制

文/劉凡國(guó) 山東高速齊魯建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東濟(jì)南 250000

1、影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的主要因素

1.1 設(shè)計(jì)因素

工程設(shè)計(jì)不僅會(huì)影響到建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，而且會(huì)影響到建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？梢哉f(shuō)，工程設(shè)計(jì)是否具有合理性在一定程度上成為影響建筑機(jī)電安裝工程整體造價(jià)的關(guān)鍵因素。在現(xiàn)實(shí)中，工程設(shè)計(jì)人員普通欠缺工程造價(jià)意識(shí)。與此同時(shí)，由于部分工程設(shè)計(jì)單位受到設(shè)計(jì)時(shí)限以及設(shè)計(jì)人員的影響，從而導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)質(zhì)量較差等多重問(wèn)題，從而在一定程度上增加建筑機(jī)電 安裝工程造價(jià)。

1.2 人為因素

首先，在建筑機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，由于工程設(shè)計(jì)人員的水平參差不齊，很容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來(lái)的工程方案而在質(zhì)量問(wèn)題 ,從而影響到建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量和造價(jià)。其次，在建筑機(jī)電安裝工程施工階段，許多施工單位出于節(jié)約人力成本的因素，而雇傭?qū)I(yè)技能水平不高的施工人員進(jìn)行工程建設(shè)，進(jìn)而導(dǎo)致產(chǎn)生較高的返工率，影響到建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制。

1.3 設(shè)備因素

建筑材料的質(zhì)量以及機(jī)械設(shè)備的效率是做好建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的基本因素，如果建筑材料的質(zhì)量不合格的話，不僅僅會(huì)產(chǎn)生一定的建筑安全隱患，還有可能會(huì)導(dǎo)致多次的工程返工，進(jìn)而抬高建筑工程造價(jià)。同樣，機(jī)械設(shè)備的使用效率、能耗以及損壞機(jī)率都會(huì)對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)產(chǎn)生十分明顯的影響。

1.4 變更因素

在建筑機(jī)電安裝工程中本身需要涉及到諸如土建、水電及裝飾等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，而需要在各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域中進(jìn)行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生和其他專業(yè)領(lǐng)域要求相互沖突的情況，這就要求對(duì)原本的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，從而導(dǎo)致安裝費(fèi)用的增加，進(jìn)而影響到建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)。

2、建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制

2.1 制定合理的控制目標(biāo)

在建筑工程施工開(kāi)始之前，相關(guān)的設(shè)計(jì)者應(yīng)該借助專門(mén)的分析軟件，對(duì)整個(gè)施工設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行分析，這樣在分析過(guò)程中，就能夠及時(shí)的將施工中存在的不和諧因素排除，同時(shí)還能避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)碰撞事件。因此在這種情況下，需要建立專門(mén)的控制目標(biāo)，以此目標(biāo)來(lái)作為機(jī)電安裝工程施工管理的重要性因素去實(shí)施，這樣才能在施工管理因素的實(shí)施中，及時(shí)的將機(jī)電安裝成本控制好。因?yàn)榭刂颇繕?biāo)是設(shè)計(jì)在建筑工程施工的前期，因此在施工中，如果出現(xiàn)了機(jī)電安裝施工成本浪費(fèi)現(xiàn)象，還能按照施工圖及時(shí)的去更正，保障將施工成本控制在最低層次內(nèi)。

2.2 提高建筑機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程和工程材料有著密切的關(guān)系，需要加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料的管理。在購(gòu)買(mǎi)材料過(guò)程中，可以進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，派遣專業(yè)人士對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機(jī)電安裝企業(yè)要和供應(yīng)商達(dá)成合作戰(zhàn)略，對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行批量生產(chǎn)，從而對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的控制。同時(shí)，政府相關(guān)部門(mén)對(duì)外公布的建筑材料、設(shè)備的價(jià)格，為購(gòu)買(mǎi)單位提供價(jià)格指導(dǎo)，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場(chǎng)，對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行合理的比較，對(duì)成本進(jìn)行合理的控制，減少工程成本的投入。

2.3 從技術(shù)方面加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的有效控制措施

有關(guān)企業(yè)設(shè)計(jì)圖紙過(guò)程中需要嚴(yán)格對(duì)國(guó)家頒行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遵守，實(shí)現(xiàn)施工圖紙的有效繪制工作，同時(shí)將審查圖紙工作做好，確定滿足實(shí)際施工條件的施工計(jì)劃方案。參加工程造價(jià)控制的技術(shù)工作者需要充分了解施工技術(shù)和工藝，將工程實(shí)際報(bào)價(jià)的精準(zhǔn)性提高。此外，確保做好施工組織設(shè)計(jì)方案審查工作的前提上，做好工程專項(xiàng)方案審查工作，使用分析工程造價(jià)的方法比較各種項(xiàng)目施工計(jì)劃方案的經(jīng)濟(jì)性，選擇出最具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的計(jì)劃方案，節(jié)約施工成本投入，有效的將企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提升。

2.4 提高團(tuán)隊(duì)成員的綜合素質(zhì)

對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程施工而言，建筑機(jī)電安裝工程之所以能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理和實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制，當(dāng)中建筑機(jī)電安裝工程管理人員和技術(shù)人員等參與團(tuán)隊(duì)發(fā)揮了非常重要的作用。

2.5 加強(qiáng)工程變更簽證的管理

在建筑機(jī)電安裝工程當(dāng)中干擾機(jī)電安裝工程施工的因素有很多，因此機(jī)電安裝工程施工也就難免會(huì)出現(xiàn)變更現(xiàn)象，機(jī)電安裝工程施工一旦變更工程量、工期和成本也就必然會(huì)影響到，同時(shí)也就會(huì)直接或者間接的提升機(jī)電安裝造價(jià)管理和成本控制的難度。管理人員要想做到對(duì)工程變更情況的了解和掌握，就應(yīng)加強(qiáng)在工程變更當(dāng)中對(duì)于各類數(shù)據(jù)的分析和計(jì)算，在不妨礙工程施工進(jìn)度、不破壞施工安全和施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上對(duì)以發(fā)生變更的工程要通過(guò)實(shí)地考察、信息收集、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理部門(mén)和造價(jià)管理等部門(mén)上相關(guān)人員進(jìn)行統(tǒng)一會(huì)簽，并對(duì)變更簽證進(jìn)行嚴(yán)格的管理，為機(jī)電安裝工程后續(xù)工程款的支付提供準(zhǔn)確詳實(shí)的參考依據(jù)。

2.6 強(qiáng)化機(jī)電安裝工程的造價(jià)信息化管理

（1）要完善安裝企業(yè)信息化管理制度。企業(yè)可以通過(guò)建立信用信息庫(kù)，提供相應(yīng)的查詢、記錄以及評(píng)價(jià)等功能，進(jìn)而可以對(duì)安裝企業(yè)的信息與形象有一個(gè)全面的了解。同時(shí)，還要減少企業(yè)信息的不對(duì)稱問(wèn)題，不斷提高企業(yè)的信用信息的透明度，進(jìn)而建立起一個(gè)公開(kāi)、公正、公平的競(jìng)爭(zhēng)秩序。（2）要對(duì)信息資源進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)與利用。應(yīng)用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與格式，對(duì)各類工程的造價(jià)信息資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)與利用。同時(shí)還要注重信息需求市場(chǎng)的培育工作，建立健全信息服務(wù)體系。此外，要重視信息化人才的培養(yǎng)工作。作為造價(jià)控制管理主體，人力資源是管理工作是否能夠?qū)崿F(xiàn)價(jià)管理信息化的關(guān)鍵因素。這就要求安裝企業(yè)重視信息技術(shù)人才的培育，同時(shí)還要提高這些人才的造價(jià)控制能力，提高機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的效果。

總之，機(jī)電安裝施工中，造價(jià)控制工作起到重要的作用，所以，要做好全面的造價(jià)管理控制防范，行之有效的給企業(yè)控制好工程造價(jià)工作，防止出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算情況，給工程造價(jià)工作帶來(lái)幫助。