淺談施工技術(shù)與施工預(yù)算結(jié)合控制施工成本

文/梁運(yùn)宏 四川大安建筑工程有限責(zé)任公司 四川成都 610023

工程項(xiàng)目施工階段的成本控制是通過建立合理的預(yù)算目標(biāo)，采用合適的施工技術(shù)、管理措施等，對所消耗的人力資源、物質(zhì)材料、費(fèi)用等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)，控制和糾正偏差的過程。施工預(yù)算是控制成本的目標(biāo)，也是施工過程的指導(dǎo)，施工技術(shù)是控制成本的基本方法和重要途徑，將施工預(yù)算和施工技術(shù)、成本控制有機(jī)結(jié)合起來，能更大程度的提高預(yù)算的準(zhǔn)確性、有效的控制工程成本和增加工程效益。

1、有效控制施工成本的重要渠道是優(yōu)化施工方案

在施工階段，制訂、實(shí)施合理的施工方案是保證合理工期、確保工程質(zhì)量、控制人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用的，降低施工成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的的首要基礎(chǔ)。優(yōu)化施工方案，是指在施工過程中根據(jù)工程的實(shí)際情況和基本條件，改善施工方法、優(yōu)化施工工藝、調(diào)整施工工序，更新作業(yè)組織形式等，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，在滿足功能和質(zhì)量、安全、工期的條件下，選擇經(jīng)濟(jì)最佳方案，保證技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的平衡。優(yōu)化的施工方案，不僅能有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，而且能最大限度的節(jié)約投資和降低成本。

傳統(tǒng)施工方案優(yōu)化主要通過對施工方案進(jìn)行計(jì)算，得出相關(guān)數(shù)據(jù)，再對幾套方案進(jìn)行比較，選擇最優(yōu)的施工方案。這種方法的弊端在于只停留在書面數(shù)據(jù)的比較，沒有直觀的對比。而BIM技術(shù)在建筑工程上的應(yīng)用，給優(yōu)化施工方案提供了便捷和可靠的途徑：通過3D 建模建立信息模型從可視化協(xié)助施工和碰撞檢測這兩個(gè)角度進(jìn)行施工方案分析與研究。

可視化可以很好的解決傳統(tǒng)施工中各專業(yè)和各環(huán)節(jié)各自為政，等發(fā)現(xiàn)問題再碰頭商討對策的弊端，在可視化的情況下讓各相關(guān)方協(xié)同工作，確保施工有序開展，對施工質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，使項(xiàng)目的工期、成本、質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)，用BIM 可視化這一技術(shù)可以直接知道該工程管材、管件等需求量，還可以迅速查出設(shè)計(jì)中存在的問題，以及對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工有著一個(gè)整體的把握。

以往的碰撞檢查，往往是基于二維模式下將多張圖紙進(jìn)行套疊再一一排查，不但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還對核查人員的工作能力、經(jīng)驗(yàn)以及空間想象力有很高的要求，而BIM 技術(shù)的碰撞檢查，能直觀的發(fā)現(xiàn)建筑物凈高、管線之間的軟硬碰撞，管線與結(jié)構(gòu)之間的碰撞，對碰撞點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)記和標(biāo)注，優(yōu)化管線排布方案，提前采取措施預(yù)防，避免后期返工。

2、根據(jù)實(shí)際施工技術(shù)編制預(yù)算，使施工預(yù)算更加準(zhǔn)確

高水平的施工預(yù)算為施工階段成本控制具有重要的意義。一方面，全面、準(zhǔn)確的預(yù)算有利于施工企業(yè)以此為依據(jù)組織科學(xué)施工，進(jìn)行施工成本控制，另一方面，施工預(yù)算還能夠?yàn)槌杀竟芾硖峁?shí)施細(xì)則，全過程指導(dǎo)成本動(dòng)態(tài)管理，讓節(jié)約成本從紙上談兵演變成活生生的經(jīng)濟(jì)效益。但在實(shí)際施工預(yù)算的編制過程中，部分工程預(yù)算人員缺乏對現(xiàn)場及施工現(xiàn)狀的調(diào)查研究，也沒有相應(yīng)的施工技術(shù)對預(yù)算方法和技巧進(jìn)行支撐，做預(yù)算照葫蘆畫瓢，編制的預(yù)算脫離工程本身，當(dāng)然也就談不上施工預(yù)算的準(zhǔn)確。

（1）以電氣線管敷設(shè)工程為例，根據(jù)實(shí)際施工情況準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

（2）以插座樓板預(yù)埋為例，按普通插座距地300mm 計(jì)算，如下圖：

（3）以PC20 塑料管為例，一般常規(guī)的計(jì)算方式為水平管長度加立管高300mm 即為該段線管的長度，但通過上圖可以看出，實(shí)際的長度為應(yīng)該是：

樓板厚度120mm-底筋保護(hù)層厚度15mm+上部混凝土找平層厚度50mm+立管高300mm+線管與接線盒連接插入深度30mm：

雖然一個(gè)接線盒的用量差距只有185mm，但積少成多，這樣依據(jù)現(xiàn)場施工技術(shù)計(jì)算得出的預(yù)算準(zhǔn)確性明顯高于只從施工圖紙得出的預(yù)算。

3、改進(jìn)施工方法，從細(xì)處著手控制材料、人工

材料控制是施工項(xiàng)目中最為重要的一部分，材料成本在施工階段總成本中占有約為50%-60%的比例，因此材料費(fèi)的控制對于施工總成本的高低有著重要的作用。從技術(shù)施工層面控制材料用量，應(yīng)盡量調(diào)整施工方法、采取技術(shù)措施，定制材料等方法減少材料消耗，以下就從工作實(shí)際中總結(jié)的方法進(jìn)行說明。

3.1 材料的節(jié)約

施工過程中，管子的標(biāo)準(zhǔn)長度是固定的，按國標(biāo)來講，電線管和水管的標(biāo)準(zhǔn)長度均為4m，但如何能夠在施工過程中節(jié)約，需要從細(xì)處著手調(diào)整施工方法，以便能節(jié)約更多的材料。

3.1.1 電線管的節(jié)約

施工與預(yù)算過程中，主要采取了以下措施："管子下長不下短"，也就是說，施工過程中，需要短管的時(shí)候，從標(biāo)長的管子中截取，余下1m以上的管子，隨時(shí)都可以用，但是，如果低于1m 的管子，乃至0.5m 的線管的利用率就很低了。

舉個(gè)例子：Φ20 的塑料管的單價(jià)是1.5 元/m，剩余的0.5m，利用上就是價(jià)值，利用不上就是廢料，一個(gè)接頭價(jià)值是0.1 元，把這0.5m利用到工程上，0.75 元-0.1 元=0.65 元就是價(jià)值，太短的短管，利用上的價(jià)值就不大，同時(shí)也達(dá)到了節(jié)約的目的。這樣，線管的損耗率可以控制在1%以內(nèi)，大大降低了成本，提高了效益。

3.1.2 給水管節(jié)約

工程中普遍采用PPR 管，國標(biāo)的長度為4m，De25 的PPR 管的定額損耗率為2%，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)剩余的損耗量較大，為了減少損耗率，要求廠家出盤管，降低損耗率。

3.1.3 排水管的節(jié)約

現(xiàn)行施工中有的PVC 排水管，均為標(biāo)準(zhǔn)長度，即4m，按一般房建來考慮，標(biāo)準(zhǔn)層層高基本在2.8m-3m 之間，在立管施工中，采取了以下措施，從而達(dá)到節(jié)約的目的：

（1）支管采用先計(jì)算，再預(yù)裝，再施工。

通過電腦建立模型，先計(jì)算出每層樓各規(guī)格數(shù)量以及單根管子的長度，組合優(yōu)化出每種規(guī)格哪幾個(gè)單根管子的合計(jì)等于或最接近于4m，再進(jìn)行預(yù)裝，因?yàn)楣芗加瞄L度，通過實(shí)踐，來控制浪費(fèi)。

（2）對于立管，仍然采用預(yù)裝的方式，如單根長度為2.6m，則與廠家定做，大大減少了管子的浪費(fèi)。降低了廢管的數(shù)量，節(jié)約了成本。

3.1.4 電線的節(jié)約

配電箱，以一般戶內(nèi)配電箱為例，根據(jù)定額，BV-2.5mm2 的損耗率為16%，BV-10mm2的損耗率為5%，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，電線/纜的預(yù)留量為箱面尺寸的寬+高，如下圖，設(shè)配電箱的高為200mm，寬為400mm：

在施工之前，獲得戶內(nèi)配電箱的樣品，如上圖。根據(jù)圖紙上設(shè)計(jì)的配電箱位置，主管施工定位時(shí)，主線一般為上進(jìn)線，靠近主開關(guān)的位置，從上圖可以看出，主線的箱內(nèi)的預(yù)留量支線時(shí)，其L、N 線的預(yù)留量最多100mm 就足夠，而PE線最多為150mm。支線：一般插座為下出線，照明為上出線，下出線的預(yù)留量L、N 線最多為150mm，PE 最多為200mm;上出線也按開關(guān)的接線位置合理預(yù)留，大大少于計(jì)算規(guī)則規(guī)定的寬+高，降低了工程成本，另外，為了盡量減少導(dǎo)線的短截，將BV-10mm2 以下的單股銅芯線加工成200m-500m 的線卷，降低了導(dǎo)線的損耗率。

通過以上措施，合理的計(jì)算以及配比，在施工過程中，BV-10mm2 以下的單股銅芯線損耗率控制在1%以內(nèi)，BV-10mm2 以上的多股銅芯線損耗率控制在0.5%以內(nèi)，節(jié)約了成本，提高了效益。

3.2 人工費(fèi)的節(jié)約

墻內(nèi)預(yù)埋線管，普遍的做法是采用人工剔槽，加機(jī)械切割的方式，這種做法，既耗費(fèi)人工，即切割和剔打的人工，又不環(huán)保，即產(chǎn)生建渣和灰塵。

以頁巖標(biāo)磚為例，在開始配管前，出圖，要求磚廠定制留槽的磚，如下圖（以常用的塑料管PC20 為例）：

由上圖可以看出，在施工時(shí)，電工配合磚工，在盒子的合理標(biāo)高處安裝開關(guān)盒，線管可以直接敷設(shè)在墻內(nèi)，大大節(jié)約了人工。

結(jié)語：

施工階段的成本控制，不僅僅局限于工程造價(jià)人員的事前、事中和事后的控制，更多還需要利用科學(xué)的技術(shù)手段，選擇合理的施工方案，節(jié)約人力資源和物質(zhì)材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短工期、將施工技術(shù)和施工預(yù)算有機(jī)結(jié)合，有效控制施工成本。