BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

文/王簫 溫嶺開元工程咨詢有限公司 浙江臺(tái)州 317500

在實(shí)際工程造價(jià)管理工作中，BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)管理模式和思路中的多方面制約，實(shí)現(xiàn)了對(duì)信息化管理的進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化，使整個(gè)工程施工中的造價(jià)管理行為的科學(xué)性得到了有效的提升。結(jié)合實(shí)際工程造價(jià)管理工作的特點(diǎn)和管理需求,我們應(yīng)該合理地對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行思考和探索，讓其能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用和價(jià)值。

1、BIM技術(shù)概述

建筑信息模型簡(jiǎn)稱BIM，該種技術(shù)在工程設(shè)計(jì)中屬于一種數(shù)據(jù)化的工具，在進(jìn)行工程造價(jià)管理方面，可以將BIM技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，通過(guò)科學(xué)的工程設(shè)計(jì)管理和建筑信息進(jìn)行工程造價(jià)管理，能夠很好地解決工程造價(jià)管理問(wèn)題。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)可視化、協(xié)調(diào)性和優(yōu)化性的業(yè)務(wù)協(xié)作，能夠?qū)υ靸r(jià)管理內(nèi)容實(shí)現(xiàn)一體化的管理，在工程造價(jià)管理的各個(gè)階段都會(huì)產(chǎn)生很多的信息記錄，對(duì)于信息的管理也需要具備文檔管理功能，工程造價(jià)管理軟件也是能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)文檔信息的管理，在BIM技術(shù)系統(tǒng)中，系統(tǒng)可以將各類文件按照層次進(jìn)行分類，根據(jù)造價(jià)管理的內(nèi)容對(duì)文檔資料進(jìn)行管理，能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的維護(hù)。BIM技術(shù)不僅是一種方法，也是一個(gè)過(guò)程，是建筑項(xiàng)目全生命周期的信息模型，又是工程管理的行為模型，還是集成管理的又一次突破。BIM中的基本元素不僅具有幾何特性還具有建筑的功能、物理特性，各結(jié)構(gòu)之間存在一定的關(guān)聯(lián)，當(dāng)某一元素發(fā)生修改時(shí)，其他相關(guān)的內(nèi)容也會(huì)隨之自動(dòng)更改，顯著提升工作效率。傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中常常出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)和測(cè)算誤差，對(duì)數(shù)據(jù)的測(cè)算和預(yù)估存在盲區(qū)，通過(guò)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠簡(jiǎn)化數(shù)據(jù)分析的工作量，測(cè)算數(shù)據(jù)能夠自動(dòng)存儲(chǔ)和共享。模型當(dāng)中的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)多方測(cè)算，不僅能避免數(shù)據(jù)丟失，還能提高統(tǒng)計(jì)分析的準(zhǔn)確率。BIM技術(shù)中的3D 技術(shù)使建筑更加立體生動(dòng)，還能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工全過(guò)程可實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的實(shí)時(shí)跟進(jìn)，便于有效控制項(xiàng)目成本。建筑工程的施工材料隨著時(shí)間的不同會(huì)發(fā)生變化，在BIM技術(shù)的應(yīng)用中能夠?qū)崿F(xiàn)材料價(jià)格實(shí)時(shí)更新，有助于調(diào)控項(xiàng)目的材料費(fèi)用。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

2.1 前期準(zhǔn)備階段對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用

工程項(xiàng)目建設(shè)前期，我們應(yīng)該結(jié)合造價(jià)管理工作的開展要求，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。利用BIM技術(shù)，對(duì)于后續(xù)施工的情況進(jìn)行相應(yīng)的模擬、分析和計(jì)算，使造價(jià)管理人員能夠更好地了解施工實(shí)際情況。BIM技術(shù)本身可以將建筑構(gòu)件與線條組合成具有仿真特征的三維可交互立體圖形，為后續(xù)的招投標(biāo)工作、設(shè)計(jì)工作及施工管理提供依據(jù)和基礎(chǔ)。利用模型化的方式，對(duì)工程的相關(guān)信息進(jìn)行整合，為整個(gè)管理過(guò)程在數(shù)據(jù)方面提供一個(gè)更加直觀的支持。在具體施工中，工程造價(jià)管理人員也可以依據(jù)模型來(lái)對(duì)比其他項(xiàng)目的工程成本情況，通過(guò)分析相關(guān)指標(biāo)，明確概預(yù)算的實(shí)際情況，繼而制訂出更加科學(xué)、可行、合理的造價(jià)管理工作目標(biāo)和計(jì)劃。另外，BIM技術(shù)應(yīng)用于施工前期準(zhǔn)備階段，可以通過(guò)模擬施工現(xiàn)場(chǎng)的人員活動(dòng)區(qū)域、材料存放區(qū)域、設(shè)備存放區(qū)域等，進(jìn)而對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的多方面情況進(jìn)行更好的掌控。

2.2 有助于提高工程量計(jì)算效率和準(zhǔn)確度

工程造價(jià)管理階段的重要環(huán)節(jié)是工程量的計(jì)算工作，而BIM模型與構(gòu)件的信息關(guān)聯(lián)，為全部的構(gòu)件信息進(jìn)行保存和積累，為工程造價(jià)人員提供最為準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員在解讀構(gòu)件信息中避免出現(xiàn)思維上的偏差，從而有效地提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和精確性。而BIM技術(shù)自動(dòng)化的運(yùn)算能力，也是數(shù)據(jù)有效儲(chǔ)存的可靠保證，更是工程量計(jì)算效率提高的關(guān)鍵所在。因此，BIM技術(shù)把造價(jià)人員從大量的機(jī)械化勞作中解放出來(lái)，可以把更為大量的時(shí)間和精力花費(fèi)在工程造價(jià)管理工作上。

2.3 建立工程造價(jià)管理信息庫(kù)

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，大規(guī)模的建筑項(xiàng)目越來(lái)越多，傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理采用紙質(zhì)方式進(jìn)行信息傳遞，不僅需要消耗大量的時(shí)間，還會(huì)增加管理成本，傳遞過(guò)程中難以錯(cuò)誤信息，發(fā)現(xiàn)后糾正的過(guò)程復(fù)雜，還可能存在信息斷層等不可控的問(wèn)題。現(xiàn)代化的企業(yè)應(yīng)注意運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)整體把控，借助BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，能夠加快向現(xiàn)代化企業(yè)的轉(zhuǎn)型速度，將建筑項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)源匯總，還能實(shí)現(xiàn)多方共享，保持項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞，當(dāng)數(shù)據(jù)發(fā)生變化時(shí)，參與方也能第一時(shí)間掌握變動(dòng)情況，實(shí)現(xiàn)了高效的項(xiàng)目信息化管理。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)而言，只有實(shí)現(xiàn)全方位、無(wú)死角的科學(xué)化的系統(tǒng)管理，才能從真正意義上實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的成本把控，確保高質(zhì)、高效地完成預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)BIM技術(shù)建立工程造價(jià)管理信息庫(kù)，將工程造價(jià)中各種不同點(diǎn)上的數(shù)據(jù)，根據(jù)之間存在的區(qū)別或者聯(lián)系進(jìn)行整合，形成相互間的制約。有的工程造價(jià)因素是獨(dú)立存在的，這類信息也影響著工程總體造價(jià)，需要進(jìn)行相對(duì)獨(dú)立的控制，以便工程順利推進(jìn)。BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用價(jià)值很高，尤其是工程造價(jià)方面，是科學(xué)技術(shù)與管理工作之間的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了管理的智能化和信息化，有效化解工程造價(jià)管理中的問(wèn)題。實(shí)際應(yīng)用中，可根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況采取不同的管理措施，實(shí)現(xiàn)工程整體造價(jià)的合理性。

2.4 BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

分析工程建設(shè)周期長(zhǎng)，不確定因素多，比如建筑材料消耗量變動(dòng)等因素，可能會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)管理。如果在施工階段，合理運(yùn)用BIM技術(shù)的模擬性協(xié)調(diào)性進(jìn)行造價(jià)管理，可以有效地促進(jìn)工程施工效率提升，減少施工成本，有利于造價(jià)管理。另外，利用BIM對(duì)工程建立的建筑模型，可以提前對(duì)施工中有可能出現(xiàn)的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化處理和修改完善。BIM在施工階段的應(yīng)用，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際場(chǎng)景的模擬，使得項(xiàng)目的實(shí)施順利開展。BIM技術(shù)運(yùn)用到施工現(xiàn)場(chǎng)工作的監(jiān)測(cè)中，有利于相關(guān)人員的管理，通過(guò)造價(jià)管理因素、項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)行多維度管理體系的建立，嚴(yán)格把控各項(xiàng)工作內(nèi)容的實(shí)施。

2.5 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段的工作較為繁雜，不僅需要造價(jià)人員對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)核算，還需要將具體的工程量進(jìn)一步生成可視化的圖表，而在具體的工作中“人”就是主要的工作要素，由此就會(huì)產(chǎn)生操作失誤、項(xiàng)目遺漏等由于人力主觀因素導(dǎo)致的問(wèn)題，嚴(yán)重影響企業(yè)建筑項(xiàng)目的效果，而應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效解決此類問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提升造價(jià)管理工作的水平和效果，促使整體工程造價(jià)得到更好的控制。我們應(yīng)該對(duì)BIM技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行充分研究，有效發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為造價(jià)管理工作的開展提供更好的支持。