房建施工工程中防滲透技術(shù)的應(yīng)用研究

文/陳波 湖北省宜昌市興山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 湖北宜昌 443711

房屋建筑是人們生活和工作依賴的最重要的基礎(chǔ)，而在目前人們普遍面對著房屋滲透的問題。據(jù)調(diào)查我國的大部分公有和民辦建筑都存在著漏水的問題，這些現(xiàn)象或嚴(yán)重或輕微，但是對于人們的日常生活和工作都產(chǎn)生了很大的不利影響，同時(shí)也造成了安全上的隱患。如何系統(tǒng)的解決或者緩和這一問題成為了大眾必須思考的問題。當(dāng)然面對這樣的問題，我們必須探討其形成的原因，然后有的放矢，科學(xué)有效地提出解決方案和技術(shù)上的改進(jìn),從而真正地做到防止漏水和滲透，也使得我國的房屋建設(shè)工程質(zhì)量上升到新的臺(tái)階。

1、房屋滲漏形成的主要原因

房屋滲透是一種常見的居住問題，而房屋滲透主要出現(xiàn)在屋面，門窗等位置。在調(diào)查和分析的過程中，我們可以清晰地看出形成房屋滲透的原因多種多樣，雖然根據(jù)不同的施工環(huán)境或者是其它因素產(chǎn)生滲透的原因不盡相同，但是在整體上我國房建施工工程中發(fā)生的滲透原因有如下幾個(gè)方面：

1.1 施工水平問題

很多施工隊(duì)伍或者是施工人員為了追求效率，節(jié)約人力和時(shí)間成本，以便獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤，往往會(huì)產(chǎn)生施工水平較差，監(jiān)管力度不夠，縮減工作成本等問題。這一現(xiàn)象在我國可謂屢見不鮮，我國媒體曾多次報(bào)道過有一些不良建筑企業(yè)為了獲取高額利潤，而肆意建設(shè)一些豆腐渣工程，關(guān)于漏水的問題更是不在話下。這顯然會(huì)對房屋建筑使用者的利益產(chǎn)生很大的傷害，更嚴(yán)重地還會(huì)對其人身安全造成很大的威脅，其后果是十分嚴(yán)重的。例如在施工過程中,有些企業(yè)為了謀求自身利益,將原有的方案進(jìn)行了技術(shù)上的修改,以便減少資金支出,可是這樣就會(huì)造成質(zhì)量上的問題。在防水施工過程中,防水卷材料過度和卷邊處理不當(dāng)?shù)膯栴}就是因?yàn)槭┕と藛T沒有遵守操作規(guī)章,施工水平出現(xiàn)問題,由此導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的問題。

1.2 材料質(zhì)量問題

施工材料是房屋建成的基礎(chǔ)，其自身的質(zhì)量自然也就關(guān)系到房屋建筑的整體質(zhì)量。對于房屋的漏水問題也是如此，在我國的房建施工工程中所用到的施工材料有許多都未能夠達(dá)到國家或者行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生了后續(xù)的一系列問題。例如房屋建筑的防水材料大多數(shù)都以油氈作為,瀝青是油氈主要組成成分,而蠟又是瀝青材料的主要組成成分,蠟易于隨著溫度的變化而變化,當(dāng)溫度發(fā)生較大變化時(shí)它會(huì)導(dǎo)致防水層的功效降低,嚴(yán)重時(shí)會(huì)使防水層失去防水功效，那么這一材料的質(zhì)量問題就會(huì)直接關(guān)系到房屋的漏水問題。

1.3 房屋設(shè)計(jì)問題

在房屋建筑過程中，施工人員有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)忽略防漏水的設(shè)計(jì)問題。在設(shè)計(jì)圖紙和正式施工時(shí)，相關(guān)人員并沒有對防漏水問題給予足夠的重視，這使得排水系統(tǒng)就會(huì)出現(xiàn)一定的缺漏。久而久之，在房屋的使用過程中，就會(huì)產(chǎn)生房屋長期浸泡在水中而導(dǎo)致房屋漏水嚴(yán)重且使用壽命明顯減少的現(xiàn)象，并且有的設(shè)計(jì)人員或者是房屋使用者將外觀擺在了極為重要的位置之上，這樣就可能導(dǎo)致房屋磚與磚之間的密封性出現(xiàn)問題，在陰雨多發(fā)的天氣里，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的漏水問題。這些都是房屋設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的缺漏所導(dǎo)致的滲透問題，當(dāng)然在實(shí)際過程中還不止這些，窗臺(tái)坡度，滴水槽等也可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)問題而導(dǎo)致漏水，這是很值得設(shè)計(jì)人員進(jìn)行深思和警惕的。

2、房建施工工程中防滲透技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

在面對不同的問題時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的切實(shí)措施，這樣才能夠因地制宜，從而達(dá)到具體問題具體分析的目的。當(dāng)然在這些問題的解決措施中，我們應(yīng)當(dāng)著力于關(guān)注防滲透技術(shù)的應(yīng)用，這是解決問題的關(guān)鍵因素。

2.1 屋面防滲透技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用

防滲透技術(shù)在屋面的施工過程中有著很重要的作用，不僅能夠預(yù)防漏水，也能夠起到保溫隔熱的作用。而在其具體應(yīng)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)特別注意以下方面：其一是在施工過程中,必須慎重選擇合適的施工材料。譬如說在使用溫度卷材料和防水材料時(shí)一定要結(jié)合房屋的建筑功能、溫度和濕度等外在因素，同時(shí)設(shè)計(jì)出與之相適應(yīng)的執(zhí)行和施工方案；其二是施工單位必須在施工工程正式開始之前就進(jìn)行清潔和灑水潤濕，以便切實(shí)提高防滲漏的效能，亦是保持平層結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和整體性。

2.2 屋內(nèi)防滲透技術(shù)在施工過程的應(yīng)用

屋內(nèi)是人們生活和工作最主要的地方，因此相比房屋建筑其他部分的漏水問題，這一區(qū)域的相關(guān)問題顯得更亟待解決。而防滲透技術(shù)在屋內(nèi)應(yīng)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng):其一,屋內(nèi)的衛(wèi)生間或者廚房等在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谄渌块g20mm以上，地漏則要低于相鄰地面10mm 以上；其二,衛(wèi)生間或盥洗室的墻面應(yīng)當(dāng)選用聚氨材料，當(dāng)施工結(jié)束后，對于衛(wèi)生間流水坡度的檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)采用水潑的方法；其三，施工人員在施工時(shí)必須注意到對于后期房屋使用者使用時(shí)管道的保護(hù)，要預(yù)留洞，而且要安裝套管，在套管和地面的縫隙處還要用防水材料密封，做到有備無患。

2.3 外墻防滲透技術(shù)在施工過程的應(yīng)用

房屋外墻要想做到理想的防漏，對建筑砌體材料提出了很高的要求。在建筑工程的砌體工程中,通常選擇抗壓強(qiáng)在5MPa 以上的材料,同時(shí)將干燥收縮值控制在0.5mm/m,以此保障建筑物交接部位的處理。而在運(yùn)用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)時(shí)，針對于建筑交接部位的施工要采用加釘300 的精鋼網(wǎng)板控制交接部位，在釘網(wǎng)處設(shè)置1:1 的水泥漿和5mm 厚的水泥層，這樣才能夠達(dá)到預(yù)期的防滲漏效果。

結(jié)語：

綜上所述我們可以看出盡管房屋建設(shè)的滲漏原因多種多樣，但是利用相關(guān)的防滲漏技術(shù)就可以很好地緩和甚至解決這些問題。不過這些技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用過程中也是會(huì)遇到一些障礙，這就需要相關(guān)的工作人員不斷改進(jìn)技術(shù)，汲取經(jīng)驗(yàn)，從而真正地做到房屋防漏水，給人們提供更好的生活和工作環(huán)境。