基于BI M 技術(shù)的建筑工程成本管理系統(tǒng)

李 斌

北京城建勘測設計研究院有限責任公司 北京 100020

前言

在現(xiàn)代化進程快速發(fā)展的過程中,建筑工程項目越來越多,成本管理變得尤其重要。而科技的迅速發(fā)展,帶動了BIM 技術(shù)的廣泛應用,建筑工程中充分運用該項技術(shù),能夠促使建筑工程中的各個項目部門有序的建立起來,從工程內(nèi)部加強對項目成本管理進行掌控,基于此,可以全面合理進行建筑項目的成本管理。

一、BIM 技術(shù)具有的特征

(一)可視化。所謂的可視性指的是該技術(shù)可以通過沙盤的形式將成本管理具體內(nèi)容展現(xiàn)出來,能夠更加直觀地進行視覺感受。以修復古建筑工程為例,根據(jù)傳統(tǒng)的圖紙進行施工將會存在偏差,但是如果充分運用BI M 技術(shù)就能夠?qū)⒐沤ㄖ迯蛨D紙實現(xiàn)三維立體建模,進而在修復古建筑的過程中提高精準度。

(二)模擬性。模擬性指的是運用BI M 技術(shù)通過模擬將人物以立體的方式呈現(xiàn),可以起到提高各個項目部門之間實現(xiàn)協(xié)調(diào)配合的作用。例如通過BI M 技術(shù)進行地震逃亡模擬,在此過程中能夠有效地消除可能存在的障礙,進而促進逃生成功。

(三)協(xié)調(diào)性。指的是相關(guān)工作人員通過BI M 技術(shù)能夠完成實際性的設計工作,通過設計能更加直觀地發(fā)現(xiàn)問題所在,有利于對相關(guān)部門進行實際性的了解,進而可以有效的避免風險的產(chǎn)生[1]。例如：BI M 技術(shù)使工程進度能夠更加精準的進行管理,可以為管理層提供更加準確的人員分配、材料使用等信息,同時可以對其進行整體把握,并且有助于對人員、設備進行合理調(diào)配。

二、成本控制管理現(xiàn)狀

其一,工程項目管理費用方面的不合理現(xiàn)象,在進行成本管理的過程中,在當期產(chǎn)生費用支出時,由于對賬目沒有進行及時的登記,久而久之,賬目中會出現(xiàn)支出費用信息缺失,在工作人員發(fā)現(xiàn)賬目與實際資金不相符的情況時,很難找到不相符的原因,可能會導致項目有關(guān)人員對缺失的資金進行自行填補的現(xiàn)象,致使數(shù)據(jù)信息不可信。

其二,工程數(shù)據(jù)信息量過大,且建筑工程施工周期長、規(guī)模大,其中所涉及到的成本費用也多樣化[2]。在傳統(tǒng)的工程進行成本控制中,將支出的所有費用都能夠做到精準的統(tǒng)計具有一定的難度,致使成本管理不容易把握。

三、BIM 技術(shù)的建筑工程成本管理系統(tǒng)的應用

(一)工程造價以及成本資金的監(jiān)控。隨著BIM 技術(shù)的應用越來越廣泛,其中的模型數(shù)據(jù)相對較全面,通過這個技術(shù)的基礎數(shù)據(jù),可以對建筑材料以及工程造價方面進行科學合理的整合。在實際過程中,相關(guān)工作人員對造價的詳細信息應當有所了解,運用該技術(shù)對材料信息等相關(guān)數(shù)據(jù)能夠快速進行更新,進而能夠有效的強化建筑工程各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合,能夠使工程中各個部門得到的數(shù)據(jù)更加精準。從整體上將工程施工質(zhì)量進行把控,進而保證各個項目工作有序進行,避免產(chǎn)生不必要的損失。隨著該技術(shù)的持續(xù)更新,BI M 技術(shù)將出現(xiàn)5D的維度,可以將工程中施工方案、成本造價和建筑模型結(jié)合成一個整體,能夠?qū)こ淌┕こ杀具M行動態(tài)的核算,此外BI M 技術(shù)可以通過自身特定的系統(tǒng)能夠有效地將工程數(shù)據(jù)和整體造價聯(lián)系在一起,進而強化工作人員管理數(shù)據(jù)的效率,同時對數(shù)據(jù)的準確性提供保障。

(二)設計合理的管理系統(tǒng)。在進行項目的實際管理中,由于工程出現(xiàn)的變動具有不確定性,可以由甲乙雙方其中的一方提出,也可以由雙方協(xié)商后進行確認,然后在實際工程中才能夠生效。一般情況下,工程變更指的是經(jīng)過建設方的同意,將工程中某個部分施工環(huán)節(jié)的工程量和相關(guān)的資金支出進行調(diào)整,但是通常情況下,都是在工程結(jié)束以后進行工程結(jié)算環(huán)節(jié)。為此中途出現(xiàn)工程變更的情況將會直接影響施工安排,促使工程成本資金得不到更加精準的管理[3]。然而通過BI M 技術(shù),能夠模擬出將要變更的項目,相關(guān)工作人員可以通過該技術(shù)模擬出來的結(jié)果進行分析,能夠準確的發(fā)現(xiàn)工程中問題所在,并在此基礎上提供相應的解決方案。

(三)應用網(wǎng)絡化。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,傳統(tǒng)人工成本管理方式已經(jīng)不能夠滿足目前大量的工作,應當充分結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)網(wǎng)絡化管理,采用BI M 技術(shù)能夠在電腦中建立相應的虛擬環(huán)境模型,能夠?qū)崿F(xiàn)工程中各個項目環(huán)節(jié)進行區(qū)分管理,通過軟件自身系統(tǒng)能夠自主的完成造價管理,該技術(shù)的一個最主要的作用就是可以在工程正式開工之前對該工程進行建模,可以在此基礎上,對工程進行施工模擬,進而發(fā)現(xiàn)在施工的過程中將會面臨的問題,對出現(xiàn)的問題進行歸納總結(jié),并且提供相應的應對措施,防止后期出現(xiàn)維修、返工的情況,一定程度上減少了工程成本。另外,在建筑工程中充分運用三維算量軟件,能夠與BI M 技術(shù)相結(jié)合能夠加快建模的速度。在工程實際施工情況符合的情況下,對其中的各項建模根據(jù)屬性不同進行區(qū)分以方便管理,在建模之后軟件會對其中構(gòu)件增減實行自動完成模式,進而將繁瑣的統(tǒng)計工作簡單化。通過算量軟件和造價軟件兩種軟件的結(jié)合,能夠?qū)⑹占墓こ虜?shù)據(jù)最終的形成造價報表,不僅能夠降低人員的核算任務量,還能夠節(jié)約管理時間,一定程度上提升了成本管理效率,進而提高建筑工程經(jīng)濟效益。

結(jié)論

綜上所述,BI M 技術(shù)的應用,能夠合理的避開在工程設計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)方面上的問題,本文通過建筑工程以往的成本管理控制難的因素進行分析,對建筑工程在應用BI M 技術(shù)下的成本管理控制提供了一系列的方案,其中包括對工程造價以及成本資金進行監(jiān)控、對成本管理控制系統(tǒng)科學設計以及在工程管理中實行網(wǎng)絡,確保建筑工程成本控制管理效果有所提高,進而最大程度上降低企業(yè)內(nèi)部存在的財務風險。