房屋建筑常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及控制措施淺析

李彥龍

（身份證號(hào)：1311811988****2717）

一、基礎(chǔ)工程

重慶地區(qū)地貌以丘陵、山地為主，坡地面積較大，有“山城”之稱，重慶地區(qū)地質(zhì)良好，地基主要以巖石為主，且地下水位不高，流沙和軟弱地基較少?；A(chǔ)施工常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題有：樁基偏位和混凝土澆筑質(zhì)量差等。在樁基工程施工中，首先保證樁基不能發(fā)生超出規(guī)范的偏移。我們要采取適當(dāng)?shù)拇胧涸谡绞┕で?，?chǎng)地平整，定位放線必須按照?qǐng)D紙進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格校核無(wú)誤后方能進(jìn)入樁基施工；開(kāi)工前根據(jù)施工需要在場(chǎng)地周圍或場(chǎng)地內(nèi)不易發(fā)生位移、損壞的地方，作好控制樁。

二、鋼筋工程

鋼筋工程是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中的重要組成部分。使用強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋，是保證建筑物建筑主體框架結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的重要保證。下面就對(duì)鋼筋工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決措施進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹。

（一）鋼筋工程存在的問(wèn)題

1.交點(diǎn)處主筋相互交錯(cuò)，箍筋綁扎不便

在實(shí)際施工中，由于梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)的鋼筋較為密集，且構(gòu)造復(fù)雜，尤其是處于結(jié)構(gòu)中間部位的柱子，梁柱鋼筋縱橫交錯(cuò)，梁的縱向受力鋼筋要放在柱縱向鋼筋內(nèi)部，呈井字形交叉，使得箍筋綁扎很不方便。在框架結(jié)構(gòu)施工中，施工單位普遍采取先安裝梁板模板，再綁扎安裝梁鋼筋，待梁鋼筋安裝結(jié)束后，再整體沉梁，使得節(jié)點(diǎn)區(qū)的箍筋無(wú)法綁扎，致使梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)的箍筋綁扎出現(xiàn)漏綁扎或者是少綁扎、少綁扎或者是綁扎的比較雜亂的情況，這不僅給節(jié)點(diǎn)區(qū)的質(zhì)量留下的安全隱患，對(duì)整體的結(jié)構(gòu)也產(chǎn)生一定的影響。

2.梁柱界面的有效尺寸達(dá)不到要求

梁柱鋼筋綁扎完成之后，測(cè)量其主筋到主筋的有效尺寸達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。造成這種現(xiàn)象的原因有三種：箍筋加工的尺寸偏小，造成梁柱主筋綁好后主筋有效截面尺寸不足；鋼筋綁扎不到位；設(shè)計(jì)時(shí)梁柱等寬，梁縱筋位于柱主筋內(nèi)側(cè)，造成梁截面的寬度不足。

（二）解決措施

首先在施工前應(yīng)該對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的解讀，做到心中有數(shù)，并弄清楚構(gòu)造鋼筋的設(shè)計(jì)要求和圖集要求，提醒施工技術(shù)人員注意構(gòu)造鋼筋的設(shè)置和節(jié)點(diǎn)鋼筋的設(shè)置，加大巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)構(gòu)造鋼筋的錯(cuò)設(shè)和漏設(shè)的現(xiàn)象，督促施工人員進(jìn)行整改。鋼筋配料時(shí)應(yīng)該綜合考慮原材料的長(zhǎng)度和規(guī)范接頭的錯(cuò)開(kāi)要求。如果已綁扎或安裝完鋼筋骨架才發(fā)現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)具體情況來(lái)處理：一般情況下應(yīng)拆除骨架或抽出有問(wèn)題的鋼筋返工。

三、混凝土工程

混凝土施工中，高溫對(duì)其的不利影響：（1）外界高溫使混凝土內(nèi)部水化反應(yīng)加快，導(dǎo)致混凝土初凝速率增加，硬化提前，給澆筑工作帶來(lái)困難，并容易出現(xiàn)因振搗不良而形成的蜂窩、麻面及“冷接頭”等缺陷。造成混凝土接茬不好，在構(gòu)件中形成薄弱環(huán)節(jié)。該部位伴隨混凝土的硬化、干燥、體積變化而出現(xiàn)裂縫。如構(gòu)件處于外部露天環(huán)境中，受雨水浸入后，使鋼筋銹蝕，構(gòu)件的耐久性下降。（2）澆筑后的混凝土在硬化階段受高溫的影響,使水分蒸發(fā)加快,特別是其表面,水分會(huì)嚴(yán)重不足,混凝土出現(xiàn)脫水收縮裂縫和表面強(qiáng)度降低等質(zhì)量問(wèn)題。（3）外界環(huán)境高溫，可使混凝土拌合物入模溫度提高和水化反應(yīng)速度增大，在混凝土的硬化初期，造成其內(nèi)部溫度升高，如混凝土內(nèi)外溫度差超過(guò)20℃，大體積混凝土可能出現(xiàn)溫度裂縫。

混凝土施工質(zhì)量控制措施：（1）降低原材料溫度，高溫環(huán)境混凝土施工，首先盡量降低其攪拌后溫度，最為方便使用的辦法是使用地下水來(lái)攪拌混凝土。減少水在水箱內(nèi)的儲(chǔ)存時(shí)間，防止太陽(yáng)暴曬而溫度升高，一般情況下，水溫每4℃的變化會(huì)導(dǎo)致混凝土1℃的變化。實(shí)踐證明，為粗骨料搭設(shè)涼棚，噴灑水霧的措施非常重要，骨料此時(shí)與氣溫溫差最高可達(dá)20-30℃。（2）加強(qiáng)混凝土澆筑后的管理，在混凝土的養(yǎng)護(hù)期間，表面溫度盡量均衡，不能因養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)而出現(xiàn)表面干濕不均的現(xiàn)象。（3）高溫季節(jié)混凝土生產(chǎn)，礦渣水泥是首選，特別是大體積混凝土的澆筑施工中，應(yīng)用較多，其次普通水泥中摻入粉煤灰，也會(huì)收到較好的效果。（4）混凝土澆筑完畢后，加強(qiáng)二次振搗或二次抹面，方法是在澆筑后的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)對(duì)混凝土某些部位重新振搗或壓面。該方法會(huì)給強(qiáng)度、密實(shí)性帶來(lái)良好的效果，可消除早期裂縫。

四、屋面防水工程

重慶市年平均降水量較豐富，大部分地區(qū)在1000~1350毫米，降水多集中在5~9月，占全年總降水量的70%左右。重慶市年平均相對(duì)濕度多在70%~80%，在中國(guó)屬高濕區(qū)。由此來(lái)看重慶地區(qū)屬于降水量較大的地區(qū)，因此要特別重視防水工程的施工，一旦質(zhì)量控制不到位就會(huì)造成房屋滲漏。屋面防水施工存在的質(zhì)量問(wèn)題有：屋面施工節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差，找平層和節(jié)點(diǎn)處作為防水層的第一道工序，應(yīng)保證平整密實(shí)與基層緊密粘結(jié)。但有的把屋面板的找平層作為防水層的找平基層，由于環(huán)境溫差造成開(kāi)裂。尤其寒冷地區(qū)冬期凍融，突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓開(kāi)裂。

屋面防水施工質(zhì)量控制措施：

（1）提高結(jié)構(gòu)層防水功能

現(xiàn)澆鋼筋砼屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗砼時(shí)派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。砼要振搗密實(shí)，不漏漿，不爆殼子，無(wú)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫。砼表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。常溫下12小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)七晝夜。

(2)保證找平層質(zhì)量

屋面找平層應(yīng)防止起殼、開(kāi)裂和起砂。為此常溫下屋面基層應(yīng)澆水潤(rùn)濕和掃漿。嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比。水泥砂漿收水后用鐵板油光，禁止采用蘆花掃帚掃毛的做法。常溫下24小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)。

(3)保溫層的施工要求 坡度符合設(shè)計(jì)要求，保溫層應(yīng)按軸線方向設(shè)置分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫寬50mm，應(yīng)與鄰近左右前后貫通，分隔面積應(yīng)少于4平方米，邊長(zhǎng)不大于2米。