預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題探討

譚鹍

（中國(guó)水利水電第八工程局有限公司 湖南長(zhǎng)沙 410000）

前言

抗震性能差、隔音效果差、外墻滲漏均屬于較為常見(jiàn)的預(yù)制裝配式建筑問(wèn)題，近年來(lái)我國(guó)建筑工業(yè)化進(jìn)程因此受到了較為負(fù)面影響，因此本文選擇了外墻防水密封作為突破口，并圍繞其開(kāi)展了較為深入的研究，PC外墻拼接縫的密封防水屬于本文研究的關(guān)鍵。

1 預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題

1.1 現(xiàn)狀分析

作為建筑功能完整實(shí)現(xiàn)的重要前提，建筑防水向來(lái)受到業(yè)界的重點(diǎn)關(guān)注。窗戶、磚墻之間的縫隙、廚衛(wèi)間等屬于傳統(tǒng)建筑容易出現(xiàn)滲漏的部位，但采用PC構(gòu)件、灌漿連接（或節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆）工藝的預(yù)制裝配式建筑卻基本不會(huì)在這類部位出現(xiàn)滲漏，其滲漏一般源于外墻存在的大量拼接縫，這使得預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封向來(lái)受到業(yè)界的重點(diǎn)關(guān)注。空腔防水、材料防水屬于最為常見(jiàn)的兩種預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封方法，前者采用現(xiàn)澆混凝土或密封條形成二次密封，后者則通過(guò)嵌填密封材料處理接縫迎水面。但受到多方面因素影響，空腔防水很容易因空腔堵塞或墻板精度偏差而失效，密封膠存在的不足也會(huì)直接影響接縫迎水面處理效果[1]。

1.2 問(wèn)題總結(jié)

密封膠應(yīng)用缺乏規(guī)范、外墻板接縫處理存在不足、忽略預(yù)留孔洞防水均屬于較為常見(jiàn)的預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封問(wèn)題，這類問(wèn)題的具體表現(xiàn)如下：①密封膠應(yīng)用缺乏規(guī)范。SPU密封膠、MS密封膠、PU密封膠、SR密封膠均能夠較好用于預(yù)制裝配式建筑外墻防水處理，但由于缺乏配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范約束，具體施工中的密封膠應(yīng)用缺乏規(guī)范。盲目應(yīng)用多種密封膠的情況也較為常見(jiàn)，密封膠施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)手段缺乏帶來(lái)的負(fù)面影響也需要得到重視。②外墻板接縫處理存在不足。接縫存在缺口或殘留物、拼縫過(guò)窄、錯(cuò)臺(tái)均屬于預(yù)制混凝土外墻板安裝的常見(jiàn)問(wèn)題，這類問(wèn)題如果無(wú)法得到有效處理，外墻防水密封施工便很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。③忽略預(yù)留孔洞防水。除燃?xì)夤艿?、排水管道預(yù)留的洞口外，人貨電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸機(jī)械也會(huì)在施工期間設(shè)置附墻桿件并最終留下施工孔洞，這類孔洞的補(bǔ)砌、補(bǔ)澆、封堵質(zhì)量必須得到保障。但在筆者的實(shí)際調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，孔洞修補(bǔ)不密實(shí)情況較為常見(jiàn)，由此引發(fā)的滲漏問(wèn)題同樣不容忽視[2]。

2 預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封的路徑建議

2.1 科學(xué)應(yīng)用密封膠

在應(yīng)用密封膠的預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封處理中，密封膠必須具備良好的抗位移能力和蠕變性能、優(yōu)異的粘結(jié)性和相容性，同時(shí)還需要擁有較強(qiáng)的耐污染性和耐候性，表1為常用密封膠優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比。

表1 常用密封膠優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比

結(jié)合表1不難發(fā)現(xiàn)，PU、SPU、MS三種密封膠均可較好滿足預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封需要，以MS密封膠為例，其全稱為改性硅烷膠，具備健康環(huán)保、無(wú)污染、膠粘結(jié)力優(yōu)秀、無(wú)需底涂粘結(jié)、耐候性優(yōu)良、能夠與大部分涂料相容、應(yīng)力緩和等優(yōu)勢(shì)。MS密封膠的應(yīng)用流程可概括為：“基層清理→安裝泡沫棒→貼美紋紙→密封膠攪拌→打膠→收平→養(yǎng)護(hù)清理”，其中泡沫棒一般采用PE棒，而為了避免毛細(xì)作用滲透外墻體接縫，在二層現(xiàn)澆樓板面末端設(shè)置企口、設(shè)計(jì)減壓空腔（豎直接縫位置）也具備較高借鑒價(jià)值。PC外墻縱向拼接縫和橫向拼接縫的塞縫處理可選用聚乙烯堵漏棒材，配合MS密封膠填充，在相鄰PC板吊裝定位后，間隙可采用自密性封膠帶密封，由此即可避免水泥漿堵塞空腔可能引發(fā)的滲漏問(wèn)題。此外，密封膠的應(yīng)用必須做到密實(shí)、不留縫隙，而在裝飾面層施工前，施工人員必須做淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)防水效果，通過(guò)分區(qū)、分段的淋水試驗(yàn)并配合外墻接縫防水性能抽查（抽查的接縫需不少于總數(shù)的10～20%），MS密封膠的應(yīng)用質(zhì)量即可得到更好保障。淋水試驗(yàn)需要在屋檐下豎縫1m寬范圍內(nèi)淋水40min，且需要保證淋水形成水幕，只有檢驗(yàn)過(guò)程不存在滲漏現(xiàn)象，預(yù)制裝配式建筑工程才能夠開(kāi)展后續(xù)施工。

值得注意的是，SPU密封膠、MS密封膠、PU密封膠、SR密封膠均在我國(guó)預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封施工中有著較為廣泛應(yīng)用，因此本文建議國(guó)內(nèi)盡快制定預(yù)制裝配式建筑密封膠行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)需明確具體部位或節(jié)點(diǎn)是否應(yīng)使用密封膠以及使用密封膠的種類，借鑒國(guó)內(nèi)外成功案例、研發(fā)新型密封膠施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工具同樣需要得到重點(diǎn)關(guān)注[3]。

2.2 合理處理外墻板接縫

接縫存在的缺口及殘留物、拼縫過(guò)窄、錯(cuò)臺(tái)等問(wèn)題均會(huì)直接影響預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封質(zhì)量，因此施工人員可采用如下針對(duì)性處理措施：①接縫存在缺口及殘留物的處理。墻板因運(yùn)輸、吊裝過(guò)程碰撞出現(xiàn)破損的情況較為常見(jiàn)，這類破損引發(fā)的缺口問(wèn)題可通過(guò)清理干凈缺口周圍、涂刷界面劑修補(bǔ)平整處理。接縫殘留物指的是水泥浮漿、浮塵、異物等，這類殘留物的清理應(yīng)以露出混凝土基面為標(biāo)準(zhǔn)。②拼縫過(guò)窄處理。安裝時(shí)角度偏差很容易引發(fā)拼縫過(guò)窄問(wèn)題，圖1所示縫寬度僅為2mm，這類問(wèn)題可通過(guò)人工機(jī)械切割處理。③錯(cuò)臺(tái)。墻板安裝過(guò)程中的位移尺寸偏差很容易引發(fā)錯(cuò)臺(tái)問(wèn)題，這一問(wèn)題的處理需使用磨光機(jī)打磨錯(cuò)臺(tái)處高出部分。值得注意的是，為盡可能省略上述處理，施工人員可通過(guò)提前放基準(zhǔn)線的方式保證預(yù)制件安裝精度，外墻板的安裝質(zhì)量也能夠由此得到較好保障。

2.3 做好預(yù)留孔洞防水處理

圖1 拼縫過(guò)窄及處理

為避免因預(yù)留孔洞砂漿干縮形成毛細(xì)孔或裂縫縫隙引發(fā)滲漏問(wèn)題，預(yù)留孔洞防水處理必須得到重點(diǎn)關(guān)注，這一處理需分別針對(duì)外墻板預(yù)留孔洞、施工階段遺留孔洞展開(kāi)，具體處理如下：①外墻板預(yù)留孔洞處理。預(yù)制加工過(guò)程中外墻板會(huì)事先埋放防水套管，因此施工前需要臨時(shí)嵌放孔洞模具于外墻面各構(gòu)造層，孔洞根部的周邊應(yīng)在面層收口時(shí)留置凹槽，在管道穿過(guò)預(yù)留孔洞安裝固定后，需使用密封膠（如PU密封膠）或聚合物水泥砂漿處理穿墻套管與管道的縫隙，具體處理如圖2所示。在嵌填密封膠密封材料前，混凝土墻身與套管間的凹槽需涂刷基層處理劑，隨后再嵌填單組分密封膠（如SPU密封膠），縫寬的0.5～0.7倍為外密封膠嵌入深度。②施工階段遺留孔洞處理。對(duì)于因施工遺留的各類臨時(shí)施工洞口，施工人員必須逐一進(jìn)行封堵處理，處理需在外墻防水層施工前完成，使用砌塊砌筑封堵、補(bǔ)澆混凝土屬于常見(jiàn)的處理措施，處理過(guò)程需保證砂漿填補(bǔ)飽滿、密實(shí)。在不同材料、施工縫的交接處，可首先固定鋼絲網(wǎng)并在抹灰找平后應(yīng)用高分子咬合型接縫帶，抹灰找平需應(yīng)用聚合物水泥防水砂漿，由此即可加強(qiáng)基面防水處理，并能夠同時(shí)保證防水層的搭接與大面保持連續(xù)。

圖2 預(yù)制外墻板預(yù)留孔洞構(gòu)造

3 結(jié)論

綜上所述，預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封施工很容易出現(xiàn)各類問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上，本文涉及的科學(xué)應(yīng)用密封膠、合理處理外墻板接縫、做好預(yù)留孔洞防水處理等內(nèi)容，則提供了可行性較高的預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封施工路徑，而為了更好推動(dòng)我國(guó)預(yù)制裝配式建筑發(fā)展，人眼直接觀察和檢驗(yàn)的淘汰、滲漏點(diǎn)的附加防水層處理均需要得到重點(diǎn)關(guān)注。