活立木拍賣前森林資源調(diào)查和資產(chǎn)評估的探討

張問芙，曾宣武，謝 瓊

（江西省吉安市青原區(qū)林業(yè)局新圩林業(yè)工作站 343061；青原區(qū)林業(yè)局城郊林業(yè)工作站；3 峽江縣林業(yè)局）

森林資源是自然資源的重要組成部分，也是林業(yè)企業(yè)賴以生存和可持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)[1]。實行活立木拍賣銷售，是實現(xiàn)林木采伐資源價格趨于更加合理的有效手段，而在活立木拍賣銷售前，一個重要環(huán)節(jié)就是森林資源調(diào)查和資產(chǎn)評估。森林資源調(diào)查主要目的是計算出該標(biāo)的山場出材量，資產(chǎn)評估主要是根據(jù)市場行情測算出其價值。評估價值的關(guān)鍵取決于活立木出材量有多少，而出材量的多少取決于活立木蓄積和出材率2 個關(guān)鍵因子，所以要保證這2 個因子調(diào)查的精度，從而減少調(diào)查數(shù)據(jù)的誤差。為了確保調(diào)查精度，調(diào)查前標(biāo)的出讓單位應(yīng)對擬拍賣標(biāo)的山場進行砍雜除灌和邊界清理，以防影響調(diào)查精度。在標(biāo)的物山場活立木蓄積調(diào)查中，應(yīng)采用先進設(shè)備（高精度全球定位儀GPS、電子測高儀），抽樣比例也應(yīng)高于一般作業(yè)設(shè)計調(diào)查，確保蓄積量調(diào)查精度。同時為了保證出材率的適用度，應(yīng)對一些比較典型的林分樹種開展造材試驗，測算出其對應(yīng)出材率的數(shù)據(jù)，可提高活立木出材量的測算精度[2]。

1 標(biāo)的山場面積調(diào)查

由具有森林調(diào)查資質(zhì)的單位或中介機構(gòu)指派的森林調(diào)查員先對擬拍賣標(biāo)的山場實行小班區(qū)劃，對林相整齊或一致的山場區(qū)劃為一個小班，否則區(qū)劃為另一小班。對區(qū)劃好的小班用測繪部門最新繪制的萬分之一地形圖進行現(xiàn)地勾繪，或用全球定位系統(tǒng)（GPS）測量并確定小班界線，或地形圖勾繪與GPS 量測相結(jié)合的方式進行，小班面積調(diào)查允許誤差為5%。與此同時，出讓方應(yīng)安排人員對擬拍賣標(biāo)的山場砍出邊界，對界外樹木用刮皮或紅漆進行標(biāo)記。

2 標(biāo)的山場蓄積調(diào)查

2.1 標(biāo)準(zhǔn)地選擇和數(shù)量

目前，活立木資源調(diào)查主要采取標(biāo)準(zhǔn)地調(diào)查法。該方法關(guān)鍵在于標(biāo)準(zhǔn)地所設(shè)位置的選取，要多跑多看并全面了解標(biāo)的山場情況，選擇標(biāo)準(zhǔn)地應(yīng)要上中下兼顧并設(shè)在最有代表性的地塊。設(shè)置要均勻，應(yīng)遠離林緣，不能跨道路或伐開的調(diào)查線。對陡坡或狹長地帶，可布設(shè)樣圓代替標(biāo)準(zhǔn)地。按照《森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)規(guī)程》[3]關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)地設(shè)置的規(guī)定，如果是人工林，標(biāo)準(zhǔn)地設(shè)置的總面積應(yīng)不小于該小班面積的2%，天然林標(biāo)準(zhǔn)地設(shè)置的總面積應(yīng)不小于該小班面積的3%，對活立木拍賣的山場，為提高調(diào)查精度，可在此基礎(chǔ)上增加1%。

2.2 標(biāo)準(zhǔn)地測量和調(diào)查

標(biāo)準(zhǔn)地面積一般為1 畝即667m2，遇狹長地帶亦可333m2，標(biāo)準(zhǔn)地形狀可為正方形或長方形。目前標(biāo)準(zhǔn)地測量多采用羅盤儀閉合導(dǎo)線法，測量精度為≤1/200。測量四周邊線時應(yīng)對界外木用刀削皮，區(qū)分界內(nèi)界外林木以防檢尺誤差。標(biāo)準(zhǔn)地每木檢尺起測徑階為5.0cm，用圍尺檢尺。檢尺前做好1 根長1.3m 的木棍，人站在坡上部量測，胸徑處有樹包的不規(guī)整的樹木，應(yīng)分別量測包上和包下部的直徑，取其平均值；在胸徑1.3m 處以下分叉的，應(yīng)視為2 株樹，分別檢尺；標(biāo)準(zhǔn)地所有壓界樹均視為界內(nèi)樹檢尺。對標(biāo)準(zhǔn)地內(nèi)5.0cm 以上的所有樣木進行胸徑檢尺，按2cm 一個徑階(即6cm、8cm、10cm……)進行記錄，通過內(nèi)業(yè)查各樹種一元立木材積表，可算出每個標(biāo)準(zhǔn)地的各樹種蓄積及總蓄積，再匯總所有標(biāo)準(zhǔn)地求出該小班各樹種667m2平均蓄積及平均總蓄積，再乘以小班面積就可得出該小班各樹種蓄積和活立木總蓄積。

3 出材率調(diào)查

測樹學(xué)中的出材率定義是：一定面積上一定樹種的活立木總蓄積中，能生產(chǎn)各類商品材的百分率。出材率一直是森林資源管理工作中的一個敏感因子，它對評價計算森林資源的消長有著較大的影響[4]。

實際調(diào)查評估中為減少工作量，一般一個地區(qū)會有一個統(tǒng)一的出材率，如贛中地區(qū)一般按杉木75%、松類65%、闊葉樹60%的出材率計算出材量。但由于出材率隨采伐方式、采伐強度、林種、樹種、地位級等諸多因素的不同而異，因此要提高精度須對每塊擬采伐小班進行出材率調(diào)查。

4 出材量計算

小班各樹種立木蓄積乘以各樹種出材率得小班各樹種出材量，各樹種出材量之和得小班出材量。

5 活立木資產(chǎn)評估

根據(jù)近期當(dāng)?shù)啬静氖袌龈黝悩浞N行情及生產(chǎn)成本，得出的木材價格乘以出材量可算出該標(biāo)的山場的銷售收入，將銷售收入減去木材生產(chǎn)成本、銷售成本、應(yīng)交稅費、間接成本及木材生產(chǎn)段投資應(yīng)得的合理利潤，余下的部分即該標(biāo)的山場活立木資源資產(chǎn)的評估值，作為確定拍賣的底價。