建筑機電安裝工程的日常管理分析

楊媛媛

摘要：機電設(shè)備安裝在民用建筑工程施工中是一個重要環(huán)節(jié)，它影響著民用建筑工程的施工質(zhì)量及土建施工的進度。近年來，隨著我國土木工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，其工程設(shè)備的安裝也有了很大提升，而在具體的民用建筑機電設(shè)備的安裝工程管理中，仍然存在許多不容忽視的問題，這些需要我們進一步的關(guān)注與分析，并通過加強民用建筑機電設(shè)備安裝工程的有效管理，以保障設(shè)備的安裝有序、牢靠穩(wěn)固，為民用建筑工程做好重要保障。

關(guān)鍵詞：建筑機電；安裝；日常管理

引言

為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須進行建筑機電安裝工程合理、規(guī)范的管理。根據(jù)管理內(nèi)容的不同可分為圖紙設(shè)計管理、組織管理、合同管理、施工進度管理、質(zhì)量管理、驗收管理、施工安全管理等方面。

一、建筑機電安裝工程的基本特點

機電安裝工程是屬于一種很大的概念，包含很多方面的內(nèi)容并涉及到很多學(xué)科，同時各種學(xué)科之間存在很大差異。但是機電安裝具有一定的通用性和廣泛的使用范圍等自身獨特的優(yōu)點[1]。在安裝機電工程的過程中，從采購設(shè)備開始，經(jīng)過安裝設(shè)備、調(diào)試設(shè)備、運行生產(chǎn)以及正常竣工等過程，因此，在實際施工過程中會關(guān)聯(lián)到很多的新技術(shù)和新工藝、新材料等，此外，由于社會和工業(yè)不斷發(fā)展和進步，不斷擴大機電安裝的規(guī)模，提高了質(zhì)量的需求。因此，對于大型安裝過程具有十分嚴格的規(guī)范和要求。在驗收施工質(zhì)量的時候，機電安裝工程與建筑構(gòu)造方面存在本質(zhì)上的區(qū)別，主要體現(xiàn)在驗收工程、質(zhì)量評估方式、售后服務(wù)等，因此，在進行正式的機電安裝以前需要重點研究和分析機電安裝的特點。

二、建筑機電安裝工程的日常管理

2.1合同管理

在建筑節(jié)點安裝工程施工過程中，要求施工單位必須對施工合同內(nèi)容進行嚴格審查，并嚴格核實機電安裝工程項目的實物量，對機電安裝施工中可能出現(xiàn)的工程變更現(xiàn)象進行合理評估，同時對施工成本、施工機械、施工材料、施工工期及施工質(zhì)量等進行有效監(jiān)察。施工前，依據(jù)機電安裝施工圖紙進行科學(xué)合理的預(yù)算和編制，同時對招標文件與施工內(nèi)容進行詳細閱讀和研究，對施工合同中定額補貼費用支出進行充分考慮，并將其歸入到工程施工預(yù)算范疇。在簽訂施工合同后，施工單位必須辦理相關(guān)的工程開工手續(xù)，并依據(jù)業(yè)主要求和實際施工情況，明確具體的開工時間和竣工時間，并制定相關(guān)的施工計劃，采取有效的技術(shù)、安全措施。

2.2材料管理

施工材料作為建筑機電安裝工程施工的基礎(chǔ)條件，確保材料管理的科學(xué)性和合理性，是提高建筑機電安裝施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。隨著建筑新材料在機電安裝施工中的推廣和應(yīng)用，人們對機電安裝施工材料要求不斷提高，不僅要求施工材料具備良好的性能指標，同時要求施工材料具有節(jié)能、環(huán)保、耐用等優(yōu)點。機電安裝施工材料管理方法主要體現(xiàn)在：其一，把好施工材料采購質(zhì)量關(guān)，依據(jù)機電安裝工程項目要求，并對機電安裝施工經(jīng)濟效益、社會效益進行充分考慮，以選擇物美價廉的材料。其二，嚴格按照機電安裝施工規(guī)程要求，對進場施工材料進行有效質(zhì)檢，以確實保障施工材料質(zhì)量。其三，做好施工材料現(xiàn)場管理與監(jiān)督工作，及時發(fā)現(xiàn)施工材料中存在的問題，并禁止使用不合格材料。

2.3技術(shù)管理

技術(shù)管理主要是對施工工藝、施工方案、施工技術(shù)、施工組織及施工檢測等機電安裝施工環(huán)節(jié)中所采用的手段及方法進行管理。由于建筑機電安裝工程不同，機電安裝工程施工環(huán)境也存在很大差異。所以要求施工技術(shù)人員要嚴格依據(jù)我國機電安裝施工規(guī)程要求及標準，對施工圖紙進行有效的審查，并制定具體的施工方法，選擇適宜的施工機械設(shè)備，優(yōu)化施工組織，合理安排工程施工順序，以保證機電安裝工程施工方案的合理性。

2.4進度管理

首先，分解建筑節(jié)點安裝工程施工進度總目標，依據(jù)單位工程劃分為若干個交工目標或者時間目標。同時將每個交工目標分解成為多個施工計劃，并制定相應(yīng)的周計劃、月計劃及季度計劃等，明確每個計劃完成時間及人員職責。其次，明確機電安裝工程施工負責人，并組織工程相關(guān)負責人、施工人員、班組長及調(diào)度人員等加入到施工進度管理工作中，并建立相應(yīng)的進度控制管理體系。再者，加強對外溝通與協(xié)調(diào)，正確理解業(yè)務(wù)要求，并隨著土建工程施工計劃變更，對施工計劃進行適當調(diào)整，合理配置各種施工資源，以減少影響施工進度的不利因素。最后，在進度計劃實施過程中，如果進度計劃出現(xiàn)偏差，必須及時對進度計劃進行合理調(diào)整，并對進度狀況進行超前預(yù)測。當建筑機電安裝施工任務(wù)全部完成后，需對施工進度控制進行總結(jié)，并編寫詳細的進度管理報告。

2.5質(zhì)量管理

建筑工程質(zhì)量的好壞，對社會治安、經(jīng)濟發(fā)展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質(zhì)量的控制，與建筑工程社會價值息息相關(guān)，并直接影響建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益。建筑機電安裝工程質(zhì)量控制應(yīng)該從以下幾方面開展：

（1）施工前圖紙設(shè)計質(zhì)量的控制，應(yīng)注意圖紙設(shè)計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據(jù)實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

（2）機電安裝設(shè)備的質(zhì)量，是影響建筑機電安裝工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素，施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢查和評定，嚴格控制不符合質(zhì)量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

（3）施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對施工工程進行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對質(zhì)量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；

（4）施工后期的調(diào)試階段，應(yīng)嚴格按照要求對設(shè)備、系統(tǒng)進行調(diào)試，不能精簡步驟、跳躍式調(diào)試，并建立完善的調(diào)試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設(shè)備要予以及時更換。

2.6驗收管理

當施工單位依據(jù)招標文件和施工合同要求完成所有機電安裝施工任務(wù)后，由相關(guān)部門對工程施工質(zhì)量進行驗收，若工程施工質(zhì)量與設(shè)計要求、業(yè)主要求相符合，并具備良好的系統(tǒng)使用功能，可立即辦理工程轉(zhuǎn)交手續(xù)。機電安裝施工驗收材料主要包括機電設(shè)備資料、運行可靠性報告、工程變更資料、施工合同、施工規(guī)范及標準等。建筑機電安裝工程施工質(zhì)量驗收標準，不僅要達到施工合同規(guī)程內(nèi)要求，同時要與我國現(xiàn)階段實行的機電安裝施工質(zhì)量驗收規(guī)范相符合。

2.7安全管理

為了避免機電安裝施工安全事故的產(chǎn)生，要求施工單位必須做好相關(guān)的安全管理工作，優(yōu)化施工安全防護條件，規(guī)范施工安全操作行為，明確安全管理與控制職責。首先，施工單位必須構(gòu)建施工安全管理體系，并制定安全教育、安全技術(shù)、安全檢查等制度，保證每個施工環(huán)節(jié)安全管理工作達到相應(yīng)的指標，并提高施工人員安全防護意識，自覺遵守安全管理制度。其次，對施工安全技術(shù)進行深入研究，對新技術(shù)存在危險因素進行預(yù)防，并全面提升施工單位的安全防范能力。再者，施工單位必須制定安全事故應(yīng)急處理方案，當事故發(fā)生時，能夠盡最大可能降低安全事故帶來的人員傷亡及經(jīng)濟損失。

三、結(jié)束語

現(xiàn)代社會發(fā)展的突出表現(xiàn)就是建筑工程質(zhì)量，在社會不斷進步發(fā)展的過程中，機電工程安裝在建筑工程中的重要性越來越顯著，而這也是確保建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，只有采取科學(xué)合理的措施促進機電安裝施工技術(shù)的提高，才能從根本上提高建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻：

[1]馬瑞琴.建筑機電安裝工程的施工管理分析[J].山西建筑，2014，40（23）：278-279.

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