工程造價(jià)管理模式和計(jì)價(jià)方式改革的分析

申 潔(陜西延長(zhǎng)石油(集團(tuán))有限責(zé)任公司 陜西 西安 710000)

引言:工程造價(jià)是工程團(tuán)隊(duì)工作的重點(diǎn)方向，必須要以法律為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)和建筑工程進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)。其中，工程造價(jià)管理的工作流程分為合理確定和有效控制，二者相輔相成，不能忽略任何一個(gè)部分。對(duì)于建筑工程造價(jià)管理，必須要依照于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，動(dòng)態(tài)的進(jìn)行現(xiàn)代化管理。建筑工程團(tuán)隊(duì)想要更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理，必須要制定行之有效的造價(jià)計(jì)價(jià)管理方案，完善工程團(tuán)隊(duì)內(nèi)部造價(jià)管理模式，實(shí)現(xiàn)工程團(tuán)隊(duì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1 工程造價(jià)管理改革的重點(diǎn)

1．1報(bào)價(jià)方式和造價(jià)控制。對(duì)于建筑工程而言，其報(bào)價(jià)和計(jì)價(jià)，必須要依賴于工程項(xiàng)目所需要的成本。首先，要掌握工程所需材料的市場(chǎng)價(jià)格、工人成本、設(shè)備成本。其次，要了解工程造價(jià)的整個(gè)流程［1］。最后，想要在日益激烈的建筑行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，贏得建筑項(xiàng)目，就必須要改革計(jì)價(jià)方式，合理的壓低造價(jià)。以上，都需要工程管理者，進(jìn)行大量的調(diào)查、計(jì)算和研討。想要工程企業(yè)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)內(nèi)保有一席之地，就必須要改變報(bào)價(jià)方式，并且，對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)控制。

1．2設(shè)計(jì)和施工造價(jià)管理。秉持著可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，建筑工程設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，一定要盡可能的節(jié)約能源和資源，在確保建筑安全美觀的基礎(chǔ)上，有效的壓縮成本，最終實(shí)現(xiàn)科學(xué)報(bào)價(jià)。在建筑工程基礎(chǔ)材料經(jīng)濟(jì)波動(dòng)不大的情況下，想要有效的壓縮建筑工程成本，一方面，要在建筑設(shè)計(jì)方面做努力，另一方面，要在工程施工過程中，進(jìn)行節(jié)約能源和資源。前者主要是依靠建筑工程的設(shè)計(jì)師，而后者，需要在建筑施工的全過程進(jìn)行規(guī)范操作，并且還需要，建筑工程管理員，對(duì)工人的嚴(yán)格管理和檢查，確保在建筑工程的全過程，不存在浪費(fèi)的現(xiàn)象。

1．3造價(jià)管理與市場(chǎng)結(jié)合。在建筑工程造價(jià)報(bào)價(jià)的過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)惡意競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。一方面，是因?yàn)楫?dāng)今我國(guó)建筑工程市場(chǎng)資源分配不均，另一方面，是因?yàn)橐恍┙ㄖ髽I(yè)為得到項(xiàng)目而惡意壓低價(jià)格。為了改善這一現(xiàn)象，國(guó)家一定要制定相應(yīng)的法律法規(guī)來約束建筑工程市場(chǎng)，盡量做到自由競(jìng)爭(zhēng)，公平競(jìng)爭(zhēng)。另外，建筑工程團(tuán)隊(duì)，也應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)合理報(bào)價(jià)，絕不能以降低施工質(zhì)量為代價(jià)來壓縮成本，破壞建筑行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

計(jì)價(jià)模式，是影響造價(jià)的重要因素。在建筑工程造價(jià)的過程中，計(jì)價(jià)工作人員，一定要結(jié)合區(qū)域的建筑市場(chǎng)，研究各項(xiàng)指標(biāo)的價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)，盡量在計(jì)價(jià)過程中壓縮成本。另外，建筑工程團(tuán)隊(duì)管理人員在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，一定要結(jié)合計(jì)價(jià)員所呈報(bào)的檔案，科學(xué)的進(jìn)行投資決策。因?yàn)椋覈?guó)建筑行業(yè)造價(jià)管理還處于初級(jí)階段，還有很多需要改善和學(xué)習(xí)的地方，所以，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的時(shí)候，可以學(xué)習(xí)西方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，完成工程團(tuán)隊(duì)的造價(jià)。

2 工程造價(jià)管理改革的策略

2．1改進(jìn)計(jì)價(jià)方式。工程團(tuán)隊(duì)想要進(jìn)行造價(jià)管理，必須要做好計(jì)價(jià)工作?，F(xiàn)在看來，傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式已不是配于當(dāng)今日益發(fā)展的建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，所以，在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，工程團(tuán)隊(duì)可以咨詢相關(guān)的計(jì)價(jià)機(jī)構(gòu)［2］。一方面，計(jì)價(jià)機(jī)構(gòu)，可以提供當(dāng)下建筑材料價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)，以便于工程團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合理造價(jià)，另一方面，計(jì)價(jià)機(jī)構(gòu)，可以提供造價(jià)咨詢保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。在工程團(tuán)隊(duì)造價(jià)報(bào)價(jià)的過程中，計(jì)價(jià)機(jī)構(gòu)，必須要提供有效的數(shù)據(jù)和報(bào)價(jià)方案，并且，與業(yè)主簽訂保密協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，最大程度上的確保工程造價(jià)安全。

另一方面，工程團(tuán)隊(duì)想要獨(dú)立完成造價(jià)活動(dòng)，就必須要提升團(tuán)隊(duì)內(nèi)部，計(jì)價(jià)造價(jià)工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。定期對(duì)于造價(jià)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，并且，時(shí)刻要求造價(jià)工作人員了解建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，以便于工程團(tuán)隊(duì)的隨時(shí)都可以承擔(dān)項(xiàng)目，并給予報(bào)價(jià)。在此過程中，工程團(tuán)隊(duì)管理員也應(yīng)做好監(jiān)察工作，時(shí)刻保持高度清醒，對(duì)工程造價(jià)的全過程進(jìn)行管理和評(píng)定，最終做出造價(jià)決策，完成項(xiàng)目投資。

2．2轉(zhuǎn)變預(yù)算模式。在傳統(tǒng)的造價(jià)計(jì)價(jià)管理中，預(yù)算成本經(jīng)常以當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)出發(fā)，這種預(yù)算模式在現(xiàn)在看來是相對(duì)落后，且不具有科學(xué)性的。現(xiàn)代的工程團(tuán)隊(duì)造價(jià)計(jì)價(jià)，必須與實(shí)際工程出發(fā)，收集各個(gè)建筑材料商的報(bào)價(jià)，綜合品質(zhì)和價(jià)格做出最終的選擇。同時(shí)，應(yīng)以發(fā)展的眼光看待建筑材料商的報(bào)價(jià)，也就是說，建筑材料可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)而調(diào)整價(jià)格，當(dāng)下的材料報(bào)價(jià)是最符合于當(dāng)下的建筑市場(chǎng)，而建筑施工往往是需要提前進(jìn)行價(jià)格匯總，所以，造價(jià)人員必須要掌握建筑材料價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)，最終選擇效益最高的建筑材料商，作為生意伙伴。

另外，在對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算時(shí)，一定要大膽假設(shè)，小心求證，以市場(chǎng)為建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的核心，實(shí)現(xiàn)建筑報(bào)價(jià)的自由性。一切的建筑報(bào)價(jià)活動(dòng)都必須要，基于合法的基礎(chǔ)上，近些年來，我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)的規(guī)范力度越來越大，所以，建筑工程團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行造價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)，一定不要挑戰(zhàn)法律權(quán)威，惡意獲得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

結(jié)語:總而言之，在進(jìn)行現(xiàn)代化工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理時(shí)，一定要以建筑工程實(shí)際相出發(fā)，綜合評(píng)估建筑工程所需要的建筑成本，結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，科學(xué)的對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)計(jì)價(jià)，實(shí)現(xiàn)建筑工程團(tuán)隊(duì)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，另外，國(guó)家相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管力度，和完善相關(guān)制度。對(duì)于在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)詐騙行為，嚴(yán)厲打擊，規(guī)范我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展。