建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制探討

文/楊志杰，云南國開建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

1 導言

工程監(jiān)理能夠有效提高建筑工程質(zhì)量，是項目施工中的重要環(huán)節(jié)。工程監(jiān)理的工作目標是對施工全過程進行監(jiān)管組織，對成本控制、施工進度和工程質(zhì)量等三個主要工程目標進行動態(tài)監(jiān)控，確保工程能夠保質(zhì)保量按期交付。工程質(zhì)量作為建筑工程項目的核心價值，需要監(jiān)理人員在工作中進行著重關(guān)注，工程質(zhì)量的好壞直接體現(xiàn)了監(jiān)理的工作水平和質(zhì)量，反映了監(jiān)理是否履行了與業(yè)主之間的合約與義務。

2 我國建筑工程施工質(zhì)量問題的主要特點

2.1 變化性

建筑施工中不僅有一些可以直接被發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，同時還會存在一些隱性的質(zhì)量問題，而且這種隱性的質(zhì)量問題是會隨著時間或者是某些因素的變化不斷顯現(xiàn)出來的，會給人們帶來一定的安全隱患。例如隨著時間、溫度以及建筑荷載等條件的變化，建筑物的墻壁裂縫或者是混凝土裂縫就會出現(xiàn)，面對建筑物質(zhì)量問題上的變化性，建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員需要全面地了解潛在的質(zhì)量隱患產(chǎn)生和發(fā)展的條件，將一些隱患在事前就消除掉。

2.2 復雜性

建筑施工本身包含著許多的環(huán)節(jié)，涉及到的機械設(shè)備和技術(shù)工種也是比較多的，導致建筑工程施工質(zhì)量和技術(shù)因素、人為操作等因素有密切的關(guān)系，一旦這些因素發(fā)生變化，建筑工程的施工質(zhì)量同樣會出現(xiàn)變化，所以，塑造了建筑工程質(zhì)量問題復雜性特點。建筑施工所運用的原材料、機械設(shè)備等是否和建筑設(shè)計規(guī)范要求的種類、品牌和型號之間存在矛盾；一線施工人員的施工操作是否滿足施工技術(shù)和流程的具體標準；施工單位是不是在施工設(shè)計的要求范圍內(nèi)施工，在整個施工過程中有沒有出現(xiàn)更改設(shè)計和偷工減料的行為；施工單位的整體施工水平、機械設(shè)備和管理水平以及施工監(jiān)理人員是否根據(jù)監(jiān)理制度對施工流程、技術(shù)標準等進行嚴格的監(jiān)理等，這些都是致使建筑工程質(zhì)量控制工作復雜的關(guān)鍵點。

2.3 危害性

如果建筑施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，通常情況下監(jiān)理單位都會要求施工單位對建筑施工進行重新加工，這帶來的直接性影響是施工成本和施工周期的全面增加，同時還會損害施工單位以及施工業(yè)主的利益。一些潛在的施工質(zhì)量問題，比如，建筑物的抗震系數(shù)比較低，在遇到地震等自然災害時，就很有可能出現(xiàn)一些潛在的建筑質(zhì)量問題，建筑物使用者的生命和財產(chǎn)安全都會受到較為嚴重的威脅，甚至這些問題還會成為重大安全事故出現(xiàn)的導火索，所以，建筑施工質(zhì)量問題本身存在很大的危害性。

3 建筑工程中質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因

3.1 施工方面的原因

首先是建筑工程的施工人員的素質(zhì)不夠。現(xiàn)今我們國家整體的一個特點是專

業(yè)的技術(shù)人員數(shù)量不多，跟不上需要，很多都是速成的。在建筑行業(yè)也不例外，建筑工人大部分都是新手，沒有經(jīng)過正規(guī)的培訓就上崗了，一些專業(yè)的技術(shù)人才很欠缺，甚至完全不懂。而且，有一些建筑工人受到的教育相對來說很少，他們自身的素質(zhì)不夠，沒有紀律性，不按照相關(guān)的規(guī)定和要求操作，甚至不服從指揮，違章操作，這樣就形成了生產(chǎn)出來的產(chǎn)品沒有完全達到規(guī)定的質(zhì)量標準。施工的時候，質(zhì)量控制體系還沒有完善，一些規(guī)章制度還沒有制訂，在技術(shù)方面，一個工序前后銜接不準確，而且對分工和合作也沒有配合好，上一個施工過程中有一些質(zhì)量隱患，下一個施工人員又沒有及時補救，造成部分工序質(zhì)量不符合設(shè)計和規(guī)范要求。

3.2 選擇不合格的施工材料

我們都知道，在房屋的建設(shè)里面，會用到各種各樣的工程材料，這些材料對工程質(zhì)量的影響非常大。所以，工程材料的質(zhì)量一定要保證合格，必須符合國家相關(guān)的規(guī)定和要求。但是現(xiàn)在大家為了使自己的利益最大化，就會購買價格便宜的原材料，這樣質(zhì)量就不能得到保障。在購買材料的時候要對原材料的廠家進行比較，選擇信用好的原材料廠家，而且需廠家提供材料的合格證或出廠檢測報告。更要注意選用合適的施工方法。不然的話，就會因為施工的材料不合適，或者是施工的方法不合適達不到標準的要求。工程在以后的原材料使用中，就可能出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，影響業(yè)主的生活和安全。現(xiàn)在工程中大部分出現(xiàn)的問題都是因為原材料的問題造成的，這甚至成為很多房屋質(zhì)量問題的根本所在。

4 建筑工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理工作的具體措施

4.1 施工材料的質(zhì)量監(jiān)理

對于施工材料的質(zhì)量監(jiān)理是建筑工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理工作的基本內(nèi)容，因

此，要建立嚴格的材料進場審核制度，對進場材料的質(zhì)量檢測報告、合格證和質(zhì)保書等進行認真核對。另外，在選擇石材、砂土等材料的貨源地時還要提前進行全方位的考察，以便確保施工所用砂石的質(zhì)量處于一個穩(wěn)定水平。

4.2 加強對相關(guān)質(zhì)量合同的管理

合同管理是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容之一，是保證工程四大目標和監(jiān)理目標實現(xiàn)的重要手段。合同確定了業(yè)主與承包商的權(quán)利義務關(guān)系，是工程實施過程中雙方的最高行為準則，是工程質(zhì)量發(fā)生爭議后的評判標準。工程過程中的一切活動都是為了履行合同，都必須按合同辦事，雙方的行為主要靠合同來約束，所以監(jiān)理對質(zhì)量目標的控制必須以施工承包合同為依據(jù)。

4.3 加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理工作

加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理工作，充分重視其與質(zhì)量、進度、投資之間內(nèi)在的、必然的聯(lián)系。在處理它們之間的關(guān)系問題時，安全應該放在首位，忽視或懈怠安全監(jiān)理工作，或者安全監(jiān)理工作不作為，必將影響建設(shè)工程項目整體目標的最終實現(xiàn)。

4.4 提高監(jiān)理隊伍人員素質(zhì)和技術(shù)能力

實行監(jiān)理行業(yè)準入制度以來，我國監(jiān)理隊伍的相應專業(yè)知識和基本素質(zhì)有了很大的提高。但是，從綜合素質(zhì)來講，仍然還不能適應監(jiān)理市場的需要。因此，要想適應監(jiān)理工作，必須不斷的學習。堅持不斷、積極主動地學習，盡快掌握相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)濟合同和相近、相鄰專業(yè)的基礎(chǔ)知識，拓寬知識面，掌握從建筑業(yè)的基本構(gòu)架，形成建設(shè)行業(yè)的思維特點，同時也要時刻關(guān)注建筑市場的發(fā)展情況，了解新知識、新技術(shù)、新材料，努力掌握新技術(shù)，跟上建筑市場的發(fā)展；要在工作實踐中加強自我鍛煉，注重同行業(yè)之間的經(jīng)驗交流，積極摸索積累經(jīng)驗，使從業(yè)能力逐步提高。

5 結(jié)語

現(xiàn)今我國建筑工程管理制度在不斷地完善，建筑監(jiān)理的效能也在不斷地發(fā)揮其自身的作用，建筑施工監(jiān)理的地位越來越重要，并得到了社會各界的廣泛認可。這對于我國建筑工程監(jiān)理與國際工程監(jiān)理之間的順利接軌是一種巨大的推動，監(jiān)理自身的影響程度和范圍都在擴大，非常好地促進了我國建筑工程施工監(jiān)理的質(zhì)量控制工作。